健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本

健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：住宅、商業(yè)、辦公等），建筑總面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。1.3房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________（如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.4房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________（如：居住、商業(yè)、辦公、工業(yè)等），土地使用期限至__________年__________月__________日。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為_(kāi)_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)資料，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬鑰匙、說(shuō)明書等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止合同。5.2如甲乙雙方確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明復(fù)印件7.聯(lián)系電話變更證明8.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付違約金，均視為違約行為。2.甲方未按約定提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需資料，或未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬鑰匙、說(shuō)明書等交付給乙方，視為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)價(jià)款。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性賠償金。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬鑰匙、