二零二五年度房屋修繕工程招投標合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修繕工程招投標合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算3.工程招標3.1招標方式3.2招標文件3.3投標人資格要求3.4投標文件要求3.5投標截止日期4.合同簽訂4.1合同簽訂程序4.2合同簽訂期限4.3合同簽訂地點4.4合同簽訂方式5.工程進度5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3工程進度安排5.4工程進度確認6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量爭議處理7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3工程費用支付時間7.4工程費用變更處理8.付款條件8.1付款比例8.2付款節(jié)點8.3付款方式8.4付款違約責任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任9.4保險期限10.工程變更10.1工程變更原因10.2工程變更程序10.3工程變更審批10.4工程變更費用11.工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收報告11.4驗收爭議處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約爭議處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人甲方（招標人）：[甲方名稱]乙方（承包人）：[乙方名稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程面積]平方米2.4工程內(nèi)容：[具體修繕項目]2.5工程預算：[預算金額]元3.工程招標3.1招標方式：公開招標3.2招標文件：[招標文件名稱]3.3投標人資格要求：[投標人資格要求]3.4投標文件要求：[投標文件要求]3.5投標截止日期：2024年[具體日期]4.合同簽訂4.1合同簽訂程序：[簽訂程序]4.2合同簽訂期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止4.3合同簽訂地點：[簽訂地點]4.4合同簽訂方式：書面形式5.工程進度5.1工程開工日期：2024年[具體日期]5.2工程完工日期：2024年[具體日期]5.3工程進度安排：[進度安排]5.4工程進度確認：甲方將按照合同約定的時間節(jié)點對工程進度進行確認6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]6.2質(zhì)量驗收程序：[驗收程序]6.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[保證期時間]6.4質(zhì)量爭議處理：[爭議處理方式]7.工程費用7.1工程費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成]7.2工程費用支付方式：[支付方式]7.3工程費用支付時間：[支付時間]7.4工程費用變更處理：[變更處理方式]8.付款條件8.1付款比例：工程總費用的[具體比例]8.2付款節(jié)點：8.2.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]日內(nèi)支付8.2.2進度款：根據(jù)工程進度按月支付，每月支付[具體比例]8.2.3驗收款：工程驗收合格后[驗收款比例]日內(nèi)支付8.2.4留置金：合同總價的[留置金比例]作為留置金，在保修期滿后支付8.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.4付款違約責任：8.4.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付[違約金比例]的違約金8.4.2乙方未按時完成工程，導致甲方無法按期付款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金9.保險9.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責任險9.2保險金額：[具體保險金額]9.3保險責任：[具體保險責任描述]9.4保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止10.工程變更10.1工程變更原因：因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素導致10.2工程變更程序：[變更程序描述]10.3工程變更審批：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方審批10.4工程變更費用：變更后的工程費用按實際情況調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議11.工程驗收11.1驗收標準：[驗收標準描述]11.2驗收程序：[驗收程序描述]11.3驗收報告：驗收合格后，乙方應向甲方提交[驗收報告名稱]11.4驗收爭議處理：驗收不合格，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請第三方鑒定12.合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]12.2合同解除程序：[合同解除的程序描述]12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和費用13.違約責任13.1違約情形：[具體違約情形描述]13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約爭議處理：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決14.爭議解決14.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.2爭議解決程序：[具體爭議解決程序描述]14.3爭議解決地點：[爭議解決地點]14.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或解決爭議而介入的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、律師事務所、仲裁委員會等。2.第三方介入的情形2.1.1工程質(zhì)量爭議2.1.2工程進度延誤2.1.3工程費用糾紛2.1.4合同條款解釋2.1.5不可抗力事件處理3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。3.2.1第三方的職責和權限3.2.2第三方的介入方式和時間3.2.3第三方的費用及支付方式3.2.4第三方的責任限額3.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：4.1.1第三方的責任限額不得超過合同總金額的[具體比例]4.1.2第三方的責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等4.1.3第三方的責任限額應根據(jù)實際情況進行調(diào)整5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責5.1.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益5.1.3第三方不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務5.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作5.2.3甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務6.2第三方介入期間，如甲乙雙方就合同履行達成新的協(xié)議，應簽訂補充協(xié)議6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方出具的結(jié)論和意見繼續(xù)履行合同7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同即終止8.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余工程、費用及第三方介入產(chǎn)生的相關事宜9.第三方介入后的資料歸檔9.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關資料，甲乙雙方應妥善保存，以備日后查閱9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定歸檔相關資料10.第三方介入后的責任追溯10.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方合法權益受到侵害，甲乙雙方可追溯第三方的責任10.2第三方責任追溯應按照本合同約定的爭議解決方式處理11.第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的法律適用，應按照本合同約定的法律適用條款執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：詳細要求：包含招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等，內(nèi)容應完整、清晰、合法。說明：招標文件是投標方進行投標的重要依據(jù)，甲方應確保文件的真實性和完整性。2.投標文件：詳細要求：包含投標書、企業(yè)資質(zhì)證明、技術方案、報價單等，內(nèi)容應真實、準確、完整。說明：投標文件是乙方參與投標的基礎，乙方應確保文件的真實性和競爭力。3.合同文本：詳細要求：包含合同當事人信息、工程概況、付款條件、保險、工程變更、工程驗收、合同解除、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同文本是甲乙雙方履行合同關系的法律文件，雙方應仔細閱讀并簽署。4.工程圖紙：詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，內(nèi)容應清晰、準確、完整。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應確保圖紙的正確性和可操作性。5.工程量清單：詳細要求：包含工程量清單、工程量計算規(guī)則、材料價格等，內(nèi)容應詳細、準確、完整。說明：工程量清單是工程費用計算的基礎，甲方應確保清單的準確性和合理性。6.驗收報告：詳細要求：包含工程驗收結(jié)果、質(zhì)量評定、驗收日期等，內(nèi)容應真實、客觀、完整。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，乙方應確保報告的真實性和完整性。7.付款憑證：詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式等，內(nèi)容應真實、完整。說明：付款憑證是工程費用支付的重要憑證，甲乙雙方應妥善保管。8.保險單：詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限等，內(nèi)容應真實、合法。說明：保險單是工程保險的重要憑證，乙方應確保保險的有效性和覆蓋范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程，導致工程進度延誤。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改。1.3甲方未按時支付工程款項。1.4第三方介入期間，第三方未能客觀、公正地履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應承擔相應的修復責任，并支付[具體金額]元的違約金。2.3甲方未按時支付工程款項，每延誤一天，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.4第三方介入期間，如第三方未能客觀、公正地履行職責，甲方有權終止第三方介入?yún)f(xié)議，并要求乙方承擔相