旅游景區(qū)停車場租賃與承包合同

旅游景區(qū)停車場租賃與承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述停車場及相關設施的所有權、使用權和管理權，乙方愿意租賃上述停車場，并按照雙方約定的條款進行承包管理，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與內容1.2乙方租賃停車場后，擁有在租賃期限內使用停車場的權利，并應遵守甲方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的發(fā)票。第四條承包管理4.1乙方在租賃期間，負責停車場的日常管理工作，包括但不限于場地維護、清潔、安全保衛(wèi)等工作。4.2乙方應確保停車場內的車輛安全，對于發(fā)生的任何安全事故，乙方應承擔相應的責任。4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用停車場進行非法活動。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供停車場，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景區(qū)停車場所有權證明2.旅游景區(qū)停車場使用權證明3.旅游景區(qū)停車場管理權證明4.乙方經營許可證5.乙方稅務登記證6.租金支付證明7.停車場維護管理規(guī)則8.停車場安全保衛(wèi)規(guī)則9.國家相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未遵守甲方的管理規(guī)定，認定為違約行為。3.乙方利用停車場進行非法活動，認定為違約行為。4.甲方未能按約定提供停車場，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權、使用權和管理權的甲方。2.承包方：指租賃停車場并負責日常管理工作的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的停車場租賃時間范圍。4.租金：指乙方按月支付給甲方的停車場使用費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期未付，收取滯納金，嚴重時解除合同。2.乙方未遵守管理規(guī)定：加強監(jiān)管，如乙方不改正，可終止合同。3.乙方利用停車場進行非法活動：立即制止，如造成損失，要求乙方賠償，嚴重時解除合同。4.甲方未能按約定提供停車場：提前通知乙方，協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)需要臨時或長期租賃停車場。