二零二五年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同范圍1.6合同價(jià)款1.7合同付款方式1.8合同違約責(zé)任第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求第三章輔材供應(yīng)3.1輔材種類及規(guī)格3.2輔材供應(yīng)方式3.3輔材供應(yīng)時(shí)間3.4輔材質(zhì)量要求3.5輔材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6輔材費(fèi)用結(jié)算第四章施工管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工人員安排4.3施工安全措施4.4施工進(jìn)度控制4.5施工質(zhì)量控制4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工協(xié)調(diào)與溝通第五章工程變更5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用5.4工程變更審批第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理6.5工程交付第七章保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同解釋14.6合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同訂立于2024年，鑒于甲方需要乙方提供勞務(wù)及輔材供應(yīng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程中的勞務(wù)、輔材供應(yīng)及施工管理等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同范圍本合同涉及甲方指定建筑工程的勞務(wù)、輔材供應(yīng)及施工管理。1.6合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)款]元。1.7合同付款方式1.7.1乙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)提交工程量清單及輔材清單，甲方按工程進(jìn)度支付工程款。1.7.2工程款支付比例：開工前支付20%，中期支付50%，竣工后支付30%。1.8合同違約責(zé)任1.8.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求]第三章輔材供應(yīng)3.1輔材種類及規(guī)格[輔材種類及規(guī)格]3.2輔材供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的輔材，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3輔材供應(yīng)時(shí)間[輔材供應(yīng)時(shí)間]3.4輔材質(zhì)量要求[輔材質(zhì)量要求]3.5輔材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[輔材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.6輔材費(fèi)用結(jié)算[輔材費(fèi)用結(jié)算]第四章施工管理4.1施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)]4.2施工人員安排[施工人員安排]4.3施工安全措施[施工安全措施]4.4施工進(jìn)度控制[施工進(jìn)度控制]4.5施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制]4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理]4.7施工協(xié)調(diào)與溝通[施工協(xié)調(diào)與溝通]第五章工程變更5.1工程變更范圍[工程變更范圍]5.2工程變更程序[工程變更程序]5.3工程變更費(fèi)用[工程變更費(fèi)用]5.4工程變更審批[工程變更審批]第六章驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]6.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間]6.4驗(yàn)收不合格處理[驗(yàn)收不合格處理]6.5工程交付[工程交付]第七章保修與維護(hù)7.1保修期限[保修期限]7.2保修范圍[保修范圍]7.3保修責(zé)任[保修責(zé)任]7.4維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。8.1.2乙方提供的勞務(wù)或輔材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方未按合同約定支付工程款。8.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方因工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的千分之一。8.2.2乙方提供的勞務(wù)或輔材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。8.2.4雙方協(xié)商一致的違約責(zé)任承擔(dān)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序[合同解除程序]10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后工作。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序[合同終止程序]11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的善后工作。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.2合同簽署日期[合同簽署日期]13.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同解釋14.6合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理責(zé)任甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在施工過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料更換等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審核等。1.4甲方付款條件甲方應(yīng)在乙方提交完整的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。1.5甲方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方案。2.2乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購符合合同約定的輔材，但需提前[具體天數(shù)]向甲方報(bào)備。2.3乙方施工人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)、管理及工資發(fā)放。2.4乙方施工記錄乙方應(yīng)每日記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.5乙方成本控制乙方應(yīng)采取措施控制施工成本，并在工程完成后向甲方提供詳細(xì)的成本分析報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。3.2第三方中介權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。3.4第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，并依據(jù)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。附加條款：3.6第三方中介變更如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8第三方中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.9第三方中介終止如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，或終止其服務(wù)。3.10第三方中介解除合同如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明文件5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)6.附件六：輔材清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：第三方中介項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。認(rèn)定：通過工期記錄、甲方通知及乙方解釋進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方提供的勞務(wù)或輔材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、甲方驗(yàn)收意見及乙方解釋進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：通過付款記錄、甲方通知及乙方解釋進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：通過第三方中介報(bào)告、甲乙雙方協(xié)商及第三方中介解釋進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前備貨，優(yōu)化供應(yīng)鏈，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程勞務(wù)大清包合同適用于各類建筑工程的勞務(wù)、輔材供應(yīng)及施工管理。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或有第三方中介參與的項(xiàng)目管理。3.合同適用于各類建筑項(xiàng)目的施工階段，包括土建、安裝、裝飾等。4.合同適用于新建、改建、擴(kuò)建等不同類型的建筑工程項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度安排3.1.工程開工時(shí)間3.2.工程竣工時(shí)間3.3.工程分期進(jìn)度安排4.勞務(wù)人員安排4.1.勞務(wù)人員數(shù)量4.2.勞務(wù)人員資質(zhì)要求4.3.勞務(wù)人員工資及福利待遇5.材料供應(yīng)及管理5.1.材料種類及規(guī)格5.2.材料供應(yīng)商5.3.材料質(zhì)量要求5.4.材料驗(yàn)收及保管6.施工管理及監(jiān)督6.1.施工組織設(shè)計(jì)6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.施工質(zhì)量監(jiān)督6.4.施工安全監(jiān)督7.付款方式及進(jìn)度7.1.付款比例7.2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3.付款方式8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)8.1.風(fēng)險(xiǎn)種類8.2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3.保險(xiǎn)種類及投保人9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.施工組織設(shè)計(jì)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4.工程內(nèi)容土建工程、安裝工程、室外工程等3.工程進(jìn)度安排3.1.工程開工時(shí)間2024年3月1日3.2.工程竣工時(shí)間2025年2月28日3.3.工程分期進(jìn)度安排第一階段：土建工程（2024年3月1日至2024年6月30日）第二階段：安裝工程（2024年7月1日至2024年9月30日）第三階段：室外工程（2024年10月1日至2024年12月31日）4.勞務(wù)人員安排4.1.勞務(wù)人員數(shù)量共計(jì)500人4.2.勞務(wù)人員資質(zhì)要求具備相關(guān)工種操作資格證書4.3.勞務(wù)人員工資及福利待遇月工資：每人3000元，提供食宿及五險(xiǎn)一金5.材料供應(yīng)及管理5.1.材料種類及規(guī)格鋼筋、水泥、砂石、磚塊等5.2.材料供應(yīng)商甲方指定供應(yīng)商5.3.材料質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4.材料驗(yàn)收及保管材料進(jìn)場(chǎng)前需進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用，材料需妥善保管6.施工管理及監(jiān)督6.1.施工組織設(shè)計(jì)乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序6.3.施工質(zhì)量監(jiān)督甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改6.4.施工安全監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全無事故7.付款方式及進(jìn)度7.1.付款比例第一階段：開工前支付30%預(yù)付款第二階段：完成50%進(jìn)度支付30%第三階段：完成80%進(jìn)度支付30%7.2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一階段：2024年3月31日第二階段：2024年9月30日第三階段：2025年2月28日7.3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)8.1.風(fēng)險(xiǎn)種類自然災(zāi)害、意外事故、工程質(zhì)量問題、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等8.2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、工程延期等非乙方原因造成的風(fēng)險(xiǎn)；乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量、施工安全等自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)8.3.保險(xiǎn)種類及投保人乙方需投保建筑工程一切險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，投保人為乙方，保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期間9.違約責(zé)任9.1.違約情形未能按合同約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更工程內(nèi)容、未按規(guī)定進(jìn)行施工管理等9.2.違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2.合同終止條件工程竣工且驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件滿足時(shí)，合同終止12.合同生效及期限12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2.合同期限自合同生效之日起至工程竣工之日止13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙合同附件一：住宅小區(qū)一期工程設(shè)計(jì)圖紙13.2.施工組織設(shè)計(jì)合同附件二：住宅小區(qū)一期工程施工組織設(shè)計(jì)13.3.其他相關(guān)文件合同附件三：材料采購合同合同附件四：勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達(dá)方式一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)14.3.合同份數(shù)及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測(cè)、施工驗(yàn)收、技術(shù)咨詢服務(wù)等。15.3.第三方選擇與指定15.3.1.第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求自行選擇，但需事先通知對(duì)方。15.3.2.甲方或乙方指定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得對(duì)方的書面同意。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)失誤或損害導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方為甲方提供服務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.3.第三方與施工人員的關(guān)系第三方對(duì)施工人員進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，施工人員應(yīng)服從第三方的管理。19.第三方介入的合同附件19.1.第三方服務(wù)協(xié)議合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.2.第三方資質(zhì)證明合同附件二：第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1.第三方介入服務(wù)完成后，合同約定的第三方介入條款終止。21.2.第三方介入服務(wù)提前終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。22.其他22.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款的權(quán)利和義務(wù)。22.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等圖紙。說明：本附件是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件是施工組織的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。5.材料采購合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)商、材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是材料采購的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。6.勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有勞務(wù)人員的姓名、工種、資質(zhì)證明等。說明：本附件是勞務(wù)人員管理的基礎(chǔ)，確保人員資質(zhì)符合要求。7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻記錄詳細(xì)要求：定期拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)的照片和視頻，記錄施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況。說明：本附件用于監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。8.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、材料使用情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤天數(shù)和合同金額，計(jì)算違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并賠償因返工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意，擅自更改了部分設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因更改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行施工管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行施工管理，如發(fā)現(xiàn)管理不善，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在施工過程中未能按照合同規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程勞務(wù)分包合同范本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋1.輔材：指建筑工程施工過程中所需的各種輔助材料，如鋼筋、水泥、砂石等。2.施工管理：指乙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等管理工作。3.大清包：指乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工和輔材供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、資金和部分材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供工程圖紙、資金和部分材料。2.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二四年全年。5.2合同履行地點(diǎn)合同約定的工程地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工和輔材供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、資金和部分材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程交付符合約定要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：1.工程勞務(wù)費(fèi)：指乙方提供的勞動(dòng)力成本，包括但不限于工資、福利、保險(xiǎn)等。2.輔材費(fèi)：指乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的輔材成本。3.施工管理費(fèi)：指乙方在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同履行過程中發(fā)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.年度工程勞務(wù)費(fèi)按季度支付，每個(gè)季度末支付上一季度實(shí)際發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)。3.輔材費(fèi)按實(shí)際采購量及單價(jià)支付，每月底支付當(dāng)月輔材費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告、勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單、輔材采購清單等支付章件。2.甲方在收到乙方提交的完整支付章件后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更事項(xiàng)。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷，需暫停施工。2.政府行為：政府調(diào)整政策導(dǎo)致工程延期。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍不能解決爭(zhēng)議，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下債務(wù)已全部清償。2.合同項(xiàng)下權(quán)利已全部行使。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供圖紙、資金、材料等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于原合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補(bǔ)充均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程進(jìn)度報(bào)告2.勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單3.輔材采購清單4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.增減條款協(xié)議9.甲方提供的圖紙、資金、材料等相關(guān)文件10.乙方提供的施工方案、質(zhì)量保證措施等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未提供合理解釋。擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更內(nèi)容未經(jīng)乙方同意或超出合同約定范圍。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保密條款：指合同雙方就特定信息保密的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整人員、設(shè)備等資源。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：建立材料采購計(jì)劃，提前儲(chǔ)備關(guān)鍵材料，與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容，確保變更內(nèi)容合法有效。5.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出索賠。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其產(chǎn)品或服務(wù)的合法性。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合法利益。乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)空間，以補(bǔ)償其風(fēng)險(xiǎn)和成本。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故要求乙方增加工程量或延長(zhǎng)工期。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得高質(zhì)量的工程成果，以滿足其使用需求。甲方有權(quán)在合同履行期間獲得乙方提供的必要服務(wù)和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量。全文完。二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程圖紙及技術(shù)資料4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)方式4.2材料質(zhì)量要求4.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)4.4材料驗(yàn)收及保管5.施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付比例6.4工程款支付條件7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修及返修8.合同變更8.1合同變更的范圍8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同終止12.1合同終止的情形12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1雇主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：建筑勞務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1雇主方：1.2.2承包方：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計(jì)20棟住宅樓2.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3工程圖紙及技術(shù)資料：詳見附件二《工程圖紙及技術(shù)資料》4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)方式：由雇主方負(fù)責(zé)提供全部材料，承包方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管4.2材料質(zhì)量要求：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求4.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)：按施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)的要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)供應(yīng)4.4材料驗(yàn)收及保管：承包方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)材料的保管5.施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)雇主方審核批準(zhǔn)后實(shí)施5.2施工進(jìn)度安排：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境6.工程款支付6.1工程款支付方式：分階段支付，按施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況支付6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：詳見附件四《工程款支付節(jié)點(diǎn)》6.3工程款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)支付比例為工程總造價(jià)的30%6.4工程款支付條件：工程進(jìn)度符合要求，質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)手續(xù)齊全7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：承包方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并接受雇主方的驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修及返修：承包方應(yīng)提供質(zhì)量保修，并對(duì)不合格工程進(jìn)行返修8.合同變更8.1合同變更的范圍：包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、施工組織設(shè)計(jì)等方面的變更8.2合同變更的程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3合同變更的效力：變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定：包括未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)、違約金支付等情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除的情形：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等因素11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完工程、材料供應(yīng)、工程款支付等事宜12.合同終止12.1合同終止的情形：包括工程完工、合同解除、雙方協(xié)商一致等情形12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，處理剩余事宜12.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但有關(guān)爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等仍具有法律效力13.合同附件13.1合同附件清單：附件一《工程量清單》、附件二《工程圖紙及技術(shù)資料》、附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》、附件四《工程款支付節(jié)點(diǎn)》、附件五《質(zhì)量保證措施》13.2合同附件內(nèi)容：詳見各附件的具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入的職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)材料、構(gòu)件、工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行成本控制。15.3.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其介入范圍內(nèi)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的失誤，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入合同附件。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過其介入范圍內(nèi)因?qū)I(yè)失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。15.6.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。15.7.2第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.1.2協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的記錄16.2.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括檢測(cè)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等。16.2.2記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為合同履行的依據(jù)。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止需滿足合同約定或合作協(xié)議約定的條件。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、工程量及單價(jià)。說明：此附件為工程款的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.附件二：《工程圖紙及技術(shù)資料》詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括施工階段、施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等。說明：此附件為施工進(jìn)度控制的依據(jù)，應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。4.附件四：《工程款支付節(jié)點(diǎn)》詳細(xì)要求：包括支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付條件等。說明：此附件為工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保支付節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度相匹配。5.附件五：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件為質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。說明：此附件為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期，承包方未按時(shí)完成工程，視為違約。示例說明：若合同約定工期為24個(gè)月，承包方在27個(gè)月內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)，承包方施工的主體結(jié)構(gòu)工程被評(píng)為三級(jí)，則視為違約。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料供應(yīng)未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行，視為違約。示例說明：若合同約定材料應(yīng)在施工前一周內(nèi)供應(yīng)，但承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，則視為違約。4.違約行為：違約金支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按照合同約定支付違約金，視為違約。示例說明：若合同約定違約方需支付違約金100萬元，但違約方未支付，則視為違約。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：若雇主方因承包方嚴(yán)重違約，決定解除合同，則承包方視為違約。全文完。二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）4合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方2.2承包方2.3第三方第三章合同標(biāo)的與范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模3.4工程期限第四章工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4安全管理第五章材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)要求5.2材料采購與管理5.3材料驗(yàn)收與保管5.4材料價(jià)格與結(jié)算第六章工程進(jìn)度與工期調(diào)整6.1工程進(jìn)度安排6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工期延誤處理6.4竣工驗(yàn)收第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量責(zé)任第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠范圍8.4索賠金額計(jì)算第九章合同價(jià)格與結(jié)算9.1合同價(jià)格確定9.2結(jié)算方式與程序9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.4結(jié)算爭(zhēng)議處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同續(xù)簽與終止第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專用條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同履行與監(jiān)督合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《建筑工程施工合同示范文本》1.1.3相關(guān)行業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1.2合同目的1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2確保工程順利進(jìn)行1.2.3確保工程質(zhì)量與安全第二章合同雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2承包方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.3第三方2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3地址：____________________第三章合同標(biāo)的與范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點(diǎn)：____________________3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程3.2.2安裝工程3.2.3裝修工程3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積：____________________3.3.2工程量：____________________3.4工程期限3.4.1計(jì)劃開工日期：____________________3.4.2計(jì)劃竣工日期：____________________第四章工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制要求4.1.2施工組織設(shè)計(jì)審批程序4.2施工管理4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.2.2施工進(jìn)度管理4.2.3施工質(zhì)量管理4.3質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4安全管理4.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.2安全生產(chǎn)措施4.4.3安全事故處理第五章材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)要求5.1.1材料質(zhì)量要求5.1.2材料供應(yīng)時(shí)間5.2材料采購與管理5.2.1材料采購方式5.2.2材料采購程序5.3材料驗(yàn)收與保管5.3.1材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料保管要求5.4材料價(jià)格與結(jié)算5.4.1材料價(jià)格確定5.4.2材料結(jié)算方式第六章工程進(jìn)度與工期調(diào)整6.1工程進(jìn)度安排6.1.1分階段進(jìn)度計(jì)劃6.1.2工程進(jìn)度控制措施6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.2.1進(jìn)度調(diào)整原因6.2.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3工期延誤處理6.3.1工期延誤責(zé)任6.3.2工期延誤處理措施6.4竣工驗(yàn)收6.4.1竣工驗(yàn)收條件6.4.2竣工驗(yàn)收程序6.4.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2設(shè)計(jì)文件要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期7.3.1質(zhì)量保證期限7.3.2質(zhì)量保證責(zé)任7.4質(zhì)量責(zé)任7.4.1發(fā)包方質(zhì)量責(zé)任7.4.2承包方質(zhì)量責(zé)任第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1變更原因8.1.2變更程序8.1.3變更后的價(jià)格調(diào)整8.2索賠程序8.2.1索賠申請(qǐng)8.2.2索賠證據(jù)8.2.3索賠處理8.3索賠范圍8.3.1因不可抗力造成的損失8.3.2因設(shè)計(jì)變更或工程量增加造成的損失8.3.3因發(fā)包方原因造成的損失8.4索賠金額計(jì)算8.4.1索賠金額確定方法8.4.2索賠金額支付第九章合同價(jià)格與結(jié)算9.1合同價(jià)格確定9.1.1合同價(jià)格組成9.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.2結(jié)算方式與程序9.2.1結(jié)算周期9.2.2結(jié)算程序9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.3.1預(yù)付款比例9.3.2進(jìn)度款支付比例9.3.3支付時(shí)間9.4結(jié)算爭(zhēng)議處理9.4.1爭(zhēng)議解決方式9.4.2爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方解除條件10.1.2承包方解除條件10.2合同終止條件10.2.1工程竣工10.2.2合同到期10.3解除與終止程序10.3.1解除通知10.3.2終止通知10.4合同解除后的處理10.4.1工程交付10.4.2爭(zhēng)議解決10.4.3付款結(jié)算第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1發(fā)包方違約責(zé)任11.1.2承包方違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1仲裁11.2.2訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序11.3.2訴訟程序11.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4.1仲裁機(jī)構(gòu)11.4.2人民法院第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2合同備案12.2合同變更程序12.2.1變更申請(qǐng)12.2.2變更審批12.3合同解除程序12.3.1解除申請(qǐng)12.3.2解除審批12.4合同續(xù)簽與終止12.4.1續(xù)簽程序12.4.2終止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同專用條款13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字14.1.2雙方蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同簽署日期14.2.2合同備案日期14.3合同備案14.3.1備案機(jī)關(guān)14.3.2備案手續(xù)發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向乙方提供必要的決策依據(jù)和資料。1.2甲方負(fù)責(zé)的組織協(xié)調(diào)1.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方提供的管理服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等。1.3.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，確保項(xiàng)目按照合同要求執(zhí)行。1.4甲方對(duì)乙方的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工組織2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)和施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方對(duì)甲方的配合2.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的施工條件和資源。2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中，不影響甲方其他工作的正常進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)的質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)糾正質(zhì)量問題。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目的管理2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理和咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立開展監(jiān)理工作。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告，反映項(xiàng)目實(shí)施情況。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理化建議。3.4第三方中介的費(fèi)用3.4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。3.5第三方中介的變更3.5.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2變更后的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同專用條款4.附件四：其他相關(guān)文件（如：資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、安全管理措施等）5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：付款憑證8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：工程變更記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，均構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，或未及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，或?qū)で筱y行貸款等融資途徑。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地開發(fā)項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)3.工業(yè)廠房建設(shè)4.商業(yè)綜合體建設(shè)5.住宅小區(qū)建設(shè)6.政府投資項(xiàng)目7.企業(yè)自建項(xiàng)目全文完。二零二四年度建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑工程勞務(wù)大清包合同（輔材及施工管理）事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)土地進(jìn)行平整、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等建設(shè)活動(dòng)。（2）勞務(wù)大清包：指乙方負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工、輔材供應(yīng)及施工管理等工作。（3）施工管理：指乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）輔材：指建筑工程項(xiàng)目中除主材以外的其他材料，如鋼筋、水泥、砂石等。（2）施工管理：指乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作，確保工程質(zhì)量和安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程項(xiàng)目的施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程項(xiàng)目的施工。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（2）乙方負(fù)責(zé)輔材的采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存。（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）輔材費(fèi)用：包括輔材的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存及損耗等費(fèi)用。（3）施工管理費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更、索賠、罰款等費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：自工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）合同終止后的支付時(shí)間：自合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后，及時(shí)辦理支付手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。（2）合同雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)受損，無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.