二零二五年度安置房拆除與重建工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房拆除與重建工程合同1建設項目合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設內(nèi)容2.6工程建設標準第三章工程設計3.1設計單位3.2設計內(nèi)容3.3設計深度3.4設計變更3.5設計費用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工工期4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工進度4.7施工材料4.8施工設備4.9施工工藝第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理范圍5.3監(jiān)理內(nèi)容5.4監(jiān)理方法5.5監(jiān)理費用第六章合同價款6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4付款條件6.5逾期付款責任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責任7.5合同履行變更第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除的效力第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：合同簽訂證明13.5附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度安置房拆除與重建工程合同”。1.2合同編號本合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：市安置房建設辦公室地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方（施工單位）：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“區(qū)安置房拆除與重建工程”。2.2工程地點本工程地點位于市區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為萬平方米。2.4工程類型本工程類型為住宅及配套設施。2.5工程建設內(nèi)容包括拆除原有安置房及新建安置房、配套設施等。2.6工程建設標準按照國家及地方相關(guān)建筑標準執(zhí)行。第三章工程設計3.1設計單位設計單位為建筑設計研究院。3.2設計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設計。3.3設計深度滿足施工圖設計深度要求。3.4設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更單。3.5設計費用設計費用為人民幣萬元，由甲方支付。第四章工程施工4.1施工單位施工單位為建筑工程有限公司。4.2施工范圍包括拆除工程、基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.3施工工期本工程施工工期為個月。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準。4.5施工安全施工安全必須符合國家及地方相關(guān)安全標準。4.6施工進度施工進度按照施工進度計劃執(zhí)行。4.7施工材料施工材料必須符合設計要求和國家及地方相關(guān)標準。4.8施工設備施工設備必須滿足施工需求，并符合國家及地方相關(guān)標準。4.9施工工藝施工工藝必須符合設計要求和國家及地方相關(guān)標準。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位為工程監(jiān)理有限公司。5.2監(jiān)理范圍包括施工全過程的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面的監(jiān)理。5.3監(jiān)理內(nèi)容包括施工前的準備、施工過程中的檢查、驗收等。5.4監(jiān)理方法采用現(xiàn)場檢查、資料審查、平行檢驗等方法。5.5監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣萬元，由甲方支付。第六章合同價款6.1合同總價本合同總價為人民幣萬元。6.2付款方式按施工進度分期付款。6.3付款進度合同簽訂后預付款萬元，工程進度到%時支付萬元，工程竣工驗收合格后支付萬元。6.4付款條件符合付款進度要求，且工程進度款已到賬。6.5逾期付款責任逾期付款需支付每日萬分之五的滯納金。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.2合同履行地點本合同履行地點為市區(qū)。7.3合同履行方式甲方按照合同約定提供工程所需資金、材料、設備等；乙方按照合同約定進行工程施工。7.4合同履行責任甲方負責工程項目的組織實施，確保工程順利進行；乙方負責工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.5合同履行變更合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；8.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2因一方嚴重違約導致合同無法履行；8.2.3因國家政策調(diào)整導致合同無法履行。8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同變更與解除的效力8.5.1合同變更或解除后，原合同條款失效；8.5.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行合同義務。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付工程款；9.1.2乙方未按時完成工程；9.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.4乙方施工過程中發(fā)生安全事故。9.2違約責任9.2.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息；9.2.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；9.2.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復或賠償損失；9.2.4乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。9.4違約處理違約處理應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；10.3.2協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；11.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。11.4不可抗力證明11.4.1不可抗力證明由一方提供，對方無異議。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗收合格；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議履行剩余義務。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：合同簽訂證明13.5附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章甲方（建設單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方負責協(xié)調(diào)土地征用和拆遷事宜。說明：甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成土地征用和拆遷工作，并取得相關(guān)部門的批準文件。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。附加條款2：甲方負責提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。說明：甲方應確保施工期間水、電、通訊等基礎設施的正常供應，如因甲方原因?qū)е轮袛?，甲方應立即采取措施恢復供應，并承擔因此造成的乙方損失。附加條款3：甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。說明：甲方應委派專門的監(jiān)督人員對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定，進度按計劃推進。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤，甲方應立即通知乙方，并督促乙方采取措施整改。附加條款4：甲方負責處理工程周邊的居民關(guān)系。說明：甲方應協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е戮用裢对V或糾紛，甲方應承擔相應責任，并采取有效措施解決問題。附加條款5：甲方負責提供工程所需的原材料及設備。說明：甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供工程所需的原材料及設備，并確保其質(zhì)量符合國家標準。如因甲方原因?qū)е略牧霞霸O備供應不及時或質(zhì)量不合格，甲方應承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方負責制定詳細的施工組織設計和施工方案。說明：乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，制定詳細的施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實施。施工過程中，乙方應確保施工質(zhì)量和進度。附加條款7：乙方負責辦理施工許可證和工程保險。說明：乙方應在施工前辦理施工許可證和工程保險，確保施工合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應承擔相應責任。附加條款8：乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)管理。說明：乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行處理，并承擔相應責任。附加條款9：乙方負責工程驗收后的保修工作。說明：工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生保修期內(nèi)的問題，乙方應立即修復，并承擔相應費用。附加條款10：乙方負責協(xié)調(diào)施工過程中的各項關(guān)系。說明：乙方應協(xié)調(diào)施工過程中與甲方、監(jiān)理、供應商等各方的關(guān)系，確保工程順利進行。如因乙方原因?qū)е玛P(guān)系緊張，乙方應承擔相應責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況。說明：第三方中介機構(gòu)應定期對合同履行情況進行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進度、費用等。監(jiān)督報告應提交給甲方和乙方，雙方應予以關(guān)注。附加條款12：第三方中介機構(gòu)負責調(diào)解合同履行中的爭議。說明：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)應進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應具有法律效力，雙方應遵守。附加條款13：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督工程款的支付。說明：第三方中介機構(gòu)應監(jiān)督工程款的支付是否符合合同約定，確保資金的安全和合理使用。附加條款14：第三方中介機構(gòu)負責審核工程變更和索賠。說明：如發(fā)生工程變更或索賠，第三方中介機構(gòu)應進行審核，并提出審核意見。審核意見應作為雙方處理變更和索賠的依據(jù)。附加條款15：第三方中介機構(gòu)負責處理合同終止后的后續(xù)事宜。說明：合同終止后，第三方中介機構(gòu)應協(xié)助處理工程結(jié)算、移交等后續(xù)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.合同簽訂證明5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.施工組織設計和施工方案7.施工許可證8.工程保險單9.施工過程中的安全生產(chǎn)管理制度10.工程變更單11.索賠申請單12.質(zhì)量驗收報告13.工程結(jié)算單14.保修承諾書15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款；未按時提供土地、拆遷文件；未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施；未監(jiān)督工程質(zhì)量和進度；未處理工程周邊的居民關(guān)系。2.乙方違約：未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；施工過程中發(fā)生安全事故；未辦理施工許可證和工程保險；未提供工程所需的原材料及設備。3.第三方中介機構(gòu)違約：未按時提交監(jiān)督報告；未公正調(diào)解爭議；未有效監(jiān)督工程款的支付；未審核工程變更和索賠。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保修：指施工單位對竣工驗收合格后的工程在約定的時間內(nèi)承擔的修復缺陷的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦