2025住房公積金借款合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方承諾貸款主要用于購買自住住房，不得用于其他非住房消費。1.3乙方應按照甲方的規(guī)定，采取等額本息還款方式，按月向甲方還款。第二條貸款利率、期限和還款日2.1本貸款的利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3乙方應按照合同約定的還款計劃，每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將應還貸款本息一并劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照合同約定的還款計劃和還款方式，按時還款。3.3甲方有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方的貸款用途發(fā)生變更，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。5.2乙方提供虛假材料或者采取其他手段騙取貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。5.3甲方未按照合同約定按時發(fā)放貸款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方配偶（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：簽訂合同前，雙方應提供有效的身份證明文件，并由雙方代表共同核實信息無誤后簽字確認。2.明確貸款金額、用途和還款方式：確保合同中約定的貸款金額、用途和還款方式符合雙方的實際需求和意愿。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對貸款金額、用途和還款方式進行充分溝通，并在合同中明確約定，以確保雙方的權(quán)益。3.注意貸款利率、期限和還款日：確保合同中約定的貸款利率、期限和還款日符合中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：參照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率，并在合同中明確約定貸款利率、期限和還款日。4.合同的變更和解除：在合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商，就合同變更或解除達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，如支付逾期利息、提前收回貸款等。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責任。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方可以按照約定進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體及其在職職工，按照職工工資一定比例提取的，專門用于職工購房、建房、大修、租房及償還購房貸款本息等住房消費支出的資金。2.貸款方：是指提供貸款的機構(gòu)，在本合同中為甲方。3.借款方：是指接受貸款的個體或單位，在本合同中為乙方。4.等額本息還款方式：是指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減，總的還款金額不變。5.逾期利息：是指借款人未按照約定的還款計劃按時還款，應當按照中國人民銀行的規(guī)定支付的額外利息。6.違約責任：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.住房公積金借款人購買自住住房時，與住房公積金管理中心或銀行簽訂的借款合同。2.住房公積金借款人進行住房翻新、大修時，與住房公積金管理中心或銀行簽訂的借款合同。3.住房公積金借款人租房時，與住房公積金管理中心或銀行簽訂的借款合同。4.住房公積金借款人償還購房貸款本息時，與住房公積金管理中心或銀行簽訂的借款合同。補充條款：1.借款人同意在貸款期間，按照甲方的要求，定期提供工作和收入證明。2.借款人同意在貸款期間，按照甲方的要求，定期提供家庭財產(chǎn)狀況證明。3.借款人同意在貸款期間，按照甲方的要求，參加甲方組織的財務知識培訓。4.借款人同意在貸款期間，如發(fā)生聯(lián)系方式變更，應及時通知甲方。5.借款人同意在貸款期間，如發(fā)生工作單位變更，應及時通知甲方。6.借款人同意在貸款期間，如發(fā)生婚姻狀況變更，應及時通知甲方。附件列表：1.借款人身份證件原件及復印件。