二零二五年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估3.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估標(biāo)準(zhǔn)6.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)評估”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，運用專業(yè)評估方法對甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估。1.1.2“房地產(chǎn)咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)相關(guān)的市場分析、投資建議、風(fēng)險管理等服務(wù)。1.1.3“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同》。1.1.4“合同雙方”指本合同的甲方和乙方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本條所列內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估。3.1.2評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交甲方，包括評估報告和評估結(jié)論。3.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)相關(guān)的市場分析、投資建議、風(fēng)險管理等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供市場動態(tài)報告，包括但不限于政策解讀、市場行情分析等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____元整。5.2付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用人民幣____元；剩余費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)一次性支付。5.3付款期限：本合同約定的付款期限自服務(wù)開始之日起計算。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1評估標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行房地產(chǎn)評估時，應(yīng)遵循國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和時效性，為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于評估報告、咨詢服務(wù)內(nèi)容等，歸乙方所有。7.1.2甲方在使用乙方提供的評估報告和咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1甲方未按約定支付費用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，本合同自行終止。10.2.2合同解除后，本合同即行終止。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方解除合同，本合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：評估報告、咨詢服務(wù)內(nèi)容等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并與第三方進(jìn)行初步溝通。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。15.3.3第三方與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定。16.1.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。17.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價款的____%。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。19.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。20.本條款的效力20.1本條款是對本合同相關(guān)內(nèi)容的補充和說明，與本合同具有同等法律效力。20.2本條款的任何修改或補充，均需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括房地產(chǎn)評估的價值、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記載咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、客戶反饋等。說明：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)由乙方保存，并定期向甲方提供。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證應(yīng)由甲方保留，作為支付費用的憑證。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，并妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂，并經(jīng)對方同意。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，并經(jīng)對方同意。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，并經(jīng)對方同意。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件應(yīng)由合同雙方保存，作為解決爭議的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。示例：甲方應(yīng)于每月____日支付服務(wù)費用，若未按時支付，則構(gòu)成違約。1.2未提供必要資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方未按時提供房地產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，則構(gòu)成違約。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的合同一方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同一方遭受損失。3.2未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的合同一方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方未按時完成評估工作或咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1評估服務(wù)2.2咨詢服務(wù)2.3評估和咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容3.合同期限和生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.評估和咨詢服務(wù)的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付標(biāo)準(zhǔn)5.費用和支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證和責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任范圍7.保密和知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后果12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1解除前的權(quán)利義務(wù)12.2解除后的權(quán)利義務(wù)13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署13.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體定義1.1.2甲方為委托方，乙方為受托方，雙方均為合法存在的組織或個人。1.2術(shù)語定義1.2.1評估：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對房地產(chǎn)價值進(jìn)行估算和評估。1.2.2咨詢：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)意見和建議。1.2.3評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果編寫的評估報告。1.2.4咨詢報告：指乙方根據(jù)咨詢結(jié)果編寫的咨詢報告。第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1評估服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集和分析，并編寫評估報告。2.1.2評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、市場行情等詳細(xì)信息。2.2咨詢服務(wù)2.2.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)意見和建議。2.2.2咨詢服務(wù)包括但不限于市場分析、投資建議、風(fēng)險管理等。2.3評估和咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容2.3.1乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，完成評估和咨詢服務(wù)的工作。第三條合同期限和生效3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。第四條評估和咨詢服務(wù)的交付4.1交付方式4.1.1乙方將評估報告和咨詢報告以電子文檔形式交付給甲方。4.2交付時間4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估和咨詢服務(wù)，并將報告交付給甲方。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方保證交付的評估報告和咨詢報告符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第五條費用和支付5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。第六條質(zhì)量保證和責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2責(zé)任范圍6.2.1乙方對提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條保密和知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定支付費用的；8.1.2乙方未按照合同約定提供評估或咨詢服務(wù)的；8.1.3乙方提供的評估或咨詢服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.5任何一方違反合同其他條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；8.2.2對于乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或相應(yīng)減收費用；8.2.3對于任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4對于任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、繼續(xù)履行合同或解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2任何一方不得單方面變更合同。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后果11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費用。第十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1解除前的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；12.1.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費用。12.2解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的資料清單、乙方出具的評估報告和咨詢報告等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.4合同簽署13.4.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.5合同生效日期13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因需要介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供評估、咨詢等服務(wù)時產(chǎn)生的錯誤或遺漏；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接損失；2.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。2.3.1第三方的專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范；2.3.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.3.3合同金額和甲乙雙方的預(yù)期收益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)質(zhì)量；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)；4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供評估、咨詢等服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方是乙方的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的解除6.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；6.1.2第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)清費用、退還資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：房地產(chǎn)評估資料清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑圖紙、交易記錄等。說明：確保乙方在評估過程中有完整和準(zhǔn)確的資料。3.附件三：評估報告要求：包含房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、市場行情等詳細(xì)信息。說明：評估報告是乙方提供的主要成果，需確保其準(zhǔn)確性和可靠性。4.附件四：咨詢報告要求：根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)意見和建議。說明：咨詢報告應(yīng)針對甲方具體問題給出具體解決方案。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，需確保各方的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、后續(xù)處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付費用的；1.2乙方未按時提供評估或咨詢服務(wù)的；1.3乙方提供的評估或咨詢服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；1.4第三方違反保密義務(wù)的；1.5任何一方違反合同其他條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.2乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或相應(yīng)減收費用；2.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.4任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、繼續(xù)履行合同或解除合同。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付滯納金。3.2示例二：乙方未按時提供評估報告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或相應(yīng)減收費用。3.3示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1評估項目概述2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.評估方法及技術(shù)規(guī)范3.1評估方法選擇3.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2支付方式及時間5.咨詢服務(wù)費用及支付方式5.1咨詢服務(wù)費用總額5.2支付方式及時間6.評估及咨詢服務(wù)期限6.1評估期限6.2咨詢服務(wù)期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方住所：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方住所：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1評估項目概述本合同評估項目為：_________________2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研分析（2）投資風(fēng)險評估（3）政策法規(guī)咨詢3.評估方法及技術(shù)規(guī)范3.1評估方法選擇（1）市場法（2）成本法（3）收益法3.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）（2）地方相關(guān)法規(guī)及政策4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額本合同評估費用總額為：_________________元4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用總額的_____%，剩余_____%的評估費用在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付。5.咨詢服務(wù)費用及支付方式5.1咨詢服務(wù)費用總額本合同咨詢服務(wù)費用總額為：_________________元5.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費用總額的_____%，剩余_____%的咨詢服務(wù)費用在咨詢服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)支付。6.評估及咨詢服務(wù)期限6.1評估期限乙方應(yīng)在收到甲方支付評估費用之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。6.2咨詢服務(wù)期限乙方應(yīng)在收到甲方支付咨詢服務(wù)費用之日起____個工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交咨詢服務(wù)報告。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限雙方對本合同項下的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供評估和咨詢服務(wù)；（2）對乙方提供的評估和咨詢服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同約定的期限內(nèi)支付評估和咨詢服務(wù)費用；（4）在合同約定的保密期限內(nèi)對乙方保密信息保密。8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定的時間向乙方支付評估和咨詢服務(wù)費用；（2）提供乙方進(jìn)行評估和咨詢服務(wù)所需的資料和相關(guān)信息；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等工作；（4）不得將乙方提供的保密信息泄露給第三方。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定完成評估和咨詢服務(wù)；（2）要求甲方按照合同約定支付評估和咨詢服務(wù)費用；（3）在合同約定的保密期限內(nèi)對甲方保密信息保密。9.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評估和咨詢服務(wù)；（2）確保評估和咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）在評估和咨詢服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲方提供的資料和相關(guān)信息保密。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定支付評估和咨詢服務(wù)費用；（2）乙方未按約定時間完成評估和咨詢服務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________；（2）爭議解決方式：_________________。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的評估和咨詢服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因?qū)е略u估和咨詢服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定評估和咨詢服務(wù)費用的總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若第三方不能承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，協(xié)商確定各自的賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入的合同變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。17.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，與本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的保密義務(wù)19.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方和本合同的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。19.3第三方介入的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。19.4第三方介入的后續(xù)責(zé)任19.4.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估項目概述、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）的要求。說明：評估報告是合同履行的重要成果，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀評估報告，并在收到后____個工作日內(nèi)提出書面意見。2.咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)報告應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢結(jié)論、建議措施等，并符合行業(yè)規(guī)范。說明：咨詢服務(wù)報告是乙方提供專業(yè)咨詢的成果，甲方應(yīng)按照報告中的建議采取措施，并在實施過程中與乙方保持溝通。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見的文件，有助于快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付評估和咨詢服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付評估費用，應(yīng)向乙方支付評估費用總額的_____%作為違約金。（2）提供虛假資料或信息，導(dǎo)致評估和咨詢服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：甲方提供虛假房地產(chǎn)證照，導(dǎo)致評估結(jié)果低于實際價值，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成評估和咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的_____%。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向甲方支付評估費用總額的_____%作為違約金。（2）評估和咨詢服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)重大錯誤或遺漏，應(yīng)重新進(jìn)行評估或咨詢服務(wù)，并賠償甲方損失。示例：評估報告中存在明顯錯誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定時間提供所需資料，導(dǎo)致評估工作延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1評估項目概況2.2服務(wù)內(nèi)容2.3評估范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.3評估依據(jù)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：評估項目清單13.2附件二：評估費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1評估項目概況本項目為市區(qū)樓盤的房地產(chǎn)市場價值評估。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理評估所需的相關(guān)資料；（2）進(jìn)行實地勘查；（3）分析市場行情；2.3評估范圍本次評估范圍為市區(qū)樓盤的房地產(chǎn)市場價值。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限自合同生效之日起至評估報告交付之日止。4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法本次評估采用市場比較法、成本法、收益法等綜合評估方法。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)本次評估依據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.3評估依據(jù)（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方收集的市場行情資料；（3）相關(guān)政府部門發(fā)布的政策法規(guī)；（4）其他相關(guān)資料。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本次評估服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用支付方式（1）甲方在本合同簽訂后五日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用的50%；（2）評估報告交付后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費用。5.3付款時間（1）首付款：合同簽訂后五日內(nèi)；（2）尾款：評估報告交付后。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果及評估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金，賠償金為泄露或使用保密信息的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費用的；（2）一方未按合同約定提供資料或服務(wù)的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方在履行合同過程中，有其他違約行為的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的合理費用。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按約定的違約金支付違約賠償；（2）如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)按實際損失支付賠償金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更的。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容；（2）修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)處理未履行部分的合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)互相返還已收到的款項。13.合同附件13.1附件一：評估項目清單13.2附件二：評估費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險，并對甲方和乙方因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)的質(zhì)量控制責(zé)任。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入的方案應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用及支付方式等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場地等；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合甲方和乙方的要求；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的詳細(xì)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、質(zhì)量評價等。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。17.3第三方與合同其他各方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤渌鞣綋p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入方案繼續(xù)履行合同。18.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。18.3合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項目清單詳細(xì)要求：包括評估項目的名稱、位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：評估項目清單作為合同附件，用于明確評估的具體范圍和內(nèi)容。2.附件二：評估費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出評估項目的服務(wù)費用、稅費、其他費用及總計金額。說明：評估費用明細(xì)表作為合同附件，用于明確評估項目的費用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的法律主體資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件作為合同附件，用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.附件五：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)人的權(quán)限和范圍。說明：授權(quán)委托書作為合同附件，用于證明代理人有權(quán)代表公司簽訂合同。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按合同約定支付費用的；（2）一方未按合同約定提供資料或服務(wù)的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方在履行合同過程中，有其他違約行為的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按時支付乙方評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。（2）乙方未按時提供評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲使用評估報告而遭受的損失。（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評估范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.評估方法4.1評估原則4.2評估程序5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密責(zé)任7.評估報告7.1報告內(nèi)容7.2報告格式7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同解除與終止后的處理14.1費用結(jié)算14.2評估成果交付14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1評估范圍本合同評估范圍為甲方位于_________的房地產(chǎn)項目，具體包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1調(diào)查了解房地產(chǎn)項目的歷史、現(xiàn)狀及權(quán)屬情況；1.2.2分析房地產(chǎn)項目的市場供需狀況；1.2.3對房地產(chǎn)項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、拍照、測繪；1.2.4根據(jù)評估目的，選擇合適的評估方法進(jìn)行評估；1.2.5編制評估報告，并對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.評估方法4.1評估原則乙方在評估過程中應(yīng)遵循客觀、公正、合法的原則，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2評估程序4.2.1簽訂評估委托書；4.2.2收集相關(guān)資料；4.2.3進(jìn)行現(xiàn)場勘查；4.2.4選擇評估方法；4.2.5編制評估報告；4.2.6提交評估報告。5.服務(wù)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費用為人民幣____元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在乙方提交評估報告后____日內(nèi)支付。5.3付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告；9.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤；9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用；9.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3合同約定的解除條件成就的。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日____時____分起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1評估委托書；12.1.2