2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2通用定義2.3特定術(shù)語(yǔ)定義3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.房產(chǎn)交易雙方4.1出賣人信息4.2買受人信息4.3交易房產(chǎn)信息5.資金監(jiān)管協(xié)議5.1資金監(jiān)管方式5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管開始日期6.2資金監(jiān)管結(jié)束日期6.3資金監(jiān)管期限延長(zhǎng)7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管費(fèi)用計(jì)算方法7.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式7.3資金監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)方8.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式8.2交易款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)8.3交易款項(xiàng)支付責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2通用定義2.3特定術(shù)語(yǔ)定義3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.房產(chǎn)交易雙方4.1出賣人信息4.2買受人信息4.3交易房產(chǎn)信息5.資金監(jiān)管協(xié)議5.1資金監(jiān)管方式5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管開始日期6.2資金監(jiān)管結(jié)束日期6.3資金監(jiān)管期限延長(zhǎng)7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管費(fèi)用計(jì)算方法7.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式7.3資金監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)方7.1資金監(jiān)管費(fèi)用計(jì)算方法7.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用按照監(jiān)管資金的0.5%計(jì)算。7.1.2資金監(jiān)管費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.1.3資金監(jiān)管費(fèi)用不得在交易過(guò)程中分?jǐn)偂?.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式7.2.1資金監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2.2買受人應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付資金監(jiān)管費(fèi)用。7.2.3買受人支付資金監(jiān)管費(fèi)用后，應(yīng)提供支付憑證給資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。7.3資金監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)方7.3.1資金監(jiān)管費(fèi)用由買受人承擔(dān)。7.3.2如有特殊約定，資金監(jiān)管費(fèi)用可由買賣雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。7.3.3資金監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在合同中明確約定。8.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式8.2交易款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)8.3交易款項(xiàng)支付責(zé)任8.1交易款項(xiàng)支付方式8.1.1交易款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付。8.1.2買受人應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，按照合同約定的比例支付交易款項(xiàng)。8.1.3交易款項(xiàng)的支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。8.2交易款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)8.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易總價(jià)的30%。8.2.2買受人應(yīng)在取得房產(chǎn)證后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為交易總價(jià)的70%。8.2.3買受人應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)款項(xiàng)到賬。8.3交易款項(xiàng)支付責(zé)任8.3.1買受人未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。8.3.2出賣人未按約定時(shí)間協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，買受人有權(quán)要求解除合同并追究出賣人的違約責(zé)任。8.3.3交易款項(xiàng)的支付責(zé)任由買賣雙方在合同中明確約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法9.1違約情形9.1.1買受人未按約定支付交易款項(xiàng)。9.1.2出賣人未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按照合同約定比例計(jì)算。9.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。9.3.3違約賠償金額應(yīng)包括但不限于違約金和損失賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3合同約定的其他解除情形。10.2合同終止情形10.2.1合同約定的交易款項(xiàng)全部支付完畢。10.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2.3合同約定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還房產(chǎn)等。10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3.2如雙方另有約定，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)可變更。12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.1合同生效條件13.1.1合同雙方已簽署并蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.1.3合同已按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.2.2合同自辦理相關(guān)手續(xù)完畢之日起生效。14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同通知與送達(dá)14.1合同變更14.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2合同變更部分自雙方簽署之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合合同約定的解除情形。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的權(quán)利。14.4合同通知與送達(dá)14.4.1合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.4.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起視為對(duì)方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入房產(chǎn)交易資金監(jiān)管過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易資金的安全。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、見證等服務(wù)。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。2.2第三方選擇2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.3第三方職責(zé)2.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；b)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管；c)對(duì)交易雙方提供法律咨詢；d)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見證。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算3.2.1責(zé)任限額按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2.2責(zé)任限額不得低于交易總價(jià)的5%。3.3責(zé)任限額承擔(dān)3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)自己的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.2.2第三方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3其他方的責(zé)任4.3.1其他方包括但不限于資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。4.3.2其他方應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的解除5.1解除條件5.1.1合同約定的第三方介入條件不滿足。5.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約。5.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.2解除程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。5.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.2第三方在介入過(guò)程中形成的文件、資料等。6.2保密義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。7.1.2費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)的具體信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是交易雙方達(dá)成的基本協(xié)議，是后續(xù)所有附件的基礎(chǔ)。2.交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，且買賣雙方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，確保交易合法有效。3.資金監(jiān)管協(xié)議要求：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的方式、賬戶、流程、期限等。說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，防止資金挪用。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入交易的重要依據(jù)，確保第三方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，反映房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見書為交易雙方提供法律保障，確保交易合法合規(guī)。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整，證明交易款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：支付憑證是交易款項(xiàng)支付的重要證據(jù)，確保交易資金的安全。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件要求：過(guò)戶手續(xù)文件應(yīng)齊全，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是房產(chǎn)過(guò)戶的重要文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按約定支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。示例：若買受人未按約定支付首付款，應(yīng)向出賣人支付首付款金額的0.1%作為違約金。2.出賣人未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價(jià)的0.5%。示例：若出賣人未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付交易總價(jià)0.5%的違約金。3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若甲乙雙方中的任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用地域和交易類型2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.4乙方權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立3.2賬戶管理3.3賬戶資金撥付4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)4.2資金監(jiān)管審核4.3資金監(jiān)管執(zhí)行4.4資金監(jiān)管解除5.資金監(jiān)管賬戶資金變動(dòng)5.1資金入賬5.2資金出賬5.3資金劃撥5.4資金查詢6.資金監(jiān)管賬戶安全與保密6.1賬戶安全措施6.2賬戶信息保密6.3賬戶使用限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》1.1.4《房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管辦法》1.2合同適用地域和交易類型1.2.1合同適用于全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管1.2.2合同適用于各類房產(chǎn)交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱2.1.2甲方法定代表人2.1.3甲方住所2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱2.2.2乙方法定代表人2.2.3乙方住所2.2.4乙方聯(lián)系方式2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管2.3.2甲方有義務(wù)按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶2.3.3甲方有義務(wù)配合乙方的監(jiān)管工作2.4乙方權(quán)利與義務(wù)2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供交易資金2.4.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的交易資金進(jìn)行監(jiān)管2.4.3乙方有義務(wù)保障監(jiān)管賬戶資金安全3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立3.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)立監(jiān)管賬戶3.1.2賬戶名稱為“房產(chǎn)交易資金監(jiān)管專用賬戶”3.1.3賬戶開戶行及賬號(hào)由乙方指定3.2賬戶管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的管理3.2.2乙方應(yīng)確保賬戶資金的安全、完整3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供賬戶余額和資金變動(dòng)情況3.3賬戶資金撥付3.3.1甲方交易資金存入監(jiān)管賬戶后，乙方不得擅自挪用3.3.2交易資金撥付需經(jīng)甲方同意，并按照合同約定執(zhí)行3.3.3乙方應(yīng)在交易完成后將剩余資金退還甲方4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在交易合同簽訂后，向乙方提交資金監(jiān)管申請(qǐng)4.1.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核4.2資金監(jiān)管審核4.2.1乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.2.2審核內(nèi)容包括交易合同、資金來(lái)源等4.3資金監(jiān)管執(zhí)行4.3.1乙方審核通過(guò)后，甲方應(yīng)將交易資金存入監(jiān)管賬戶4.3.2乙方應(yīng)在收到資金后，通知甲方4.4資金監(jiān)管解除4.4.1交易完成后，乙方應(yīng)解除資金監(jiān)管4.4.2乙方應(yīng)在解除監(jiān)管后，將剩余資金退還甲方5.資金監(jiān)管賬戶資金變動(dòng)5.1資金入賬5.1.1甲方交易資金存入監(jiān)管賬戶后，乙方應(yīng)及時(shí)登記5.1.2乙方應(yīng)確保資金入賬的準(zhǔn)確性5.2資金出賬5.2.1交易資金撥付需經(jīng)甲方同意，并按照合同約定執(zhí)行5.2.2乙方應(yīng)在撥付資金后，通知甲方5.3資金劃撥5.3.1乙方應(yīng)在必要時(shí)，根據(jù)甲方要求劃撥資金5.3.2乙方應(yīng)在劃撥資金后，通知甲方5.4資金查詢5.4.1甲方有權(quán)查詢監(jiān)管賬戶資金情況5.4.2乙方應(yīng)提供查詢服務(wù)，確保查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性6.資金監(jiān)管賬戶安全與保密6.1賬戶安全措施6.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保監(jiān)管賬戶資金安全6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行安全檢查6.2賬戶信息保密6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保密監(jiān)管賬戶信息6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露賬戶信息6.3賬戶使用限制6.3.1乙方不得使用監(jiān)管賬戶資金進(jìn)行任何形式的投資6.3.2乙方不得將監(jiān)管賬戶資金與其他賬戶資金進(jìn)行混用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶8.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管8.1.3乙方擅自挪用監(jiān)管賬戶資金8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未存入資金金額的千分之五8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為擅自挪用資金金額的千分之十8.3違約賠償8.3.1甲方違約，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失8.3.2乙方違約，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.其他約定10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于交易合同、資金監(jiān)管申請(qǐng)表等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.3合同解釋10.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解釋10.3.2如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院解釋11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年月日12.合同份數(shù)12.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份13.合同簽署13.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章13.2本合同由乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章14.合同附件14.1附件一：交易合同14.2附件二：資金監(jiān)管申請(qǐng)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為房產(chǎn)交易資金監(jiān)管提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，確保交易資金的安全、合法、合規(guī)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合理的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方的職責(zé)進(jìn)行具體約定。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、責(zé)任劃分等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同約定交易資金總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.3第三方責(zé)任限額不受本合同其他條款的限制。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與甲乙雙方的其他交易參與方（如賣方、買方）之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方對(duì)其他交易參與方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他交易參與方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方變更及退出8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。8.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體約定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解釋10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解釋。10.2如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院解釋。11.合同簽訂日期11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為2024年月日。12.合同份數(shù)12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)份。13.合同簽署13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方及第三方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。14.合同附件14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議附件一：交易合同14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議附件二：資金監(jiān)管申請(qǐng)表14.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交易合同詳細(xì)要求：交易合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：交易合同是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.資金監(jiān)管申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、交易資金金額、監(jiān)管賬戶信息、申請(qǐng)時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：資金監(jiān)管申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)資金監(jiān)管的重要文件，用于乙方審核和執(zhí)行資金監(jiān)管。3.身份證明文件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。附件說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件說(shuō)明：銀行賬戶信息是資金監(jiān)管和撥付的重要信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如抵押權(quán)證明、租賃合同等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充交易信息，確保交易合法合規(guī)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未存入資金金額的千分之五。示例：若交易資金為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)存入，則應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為擅自挪用資金金額的千分之十。示例：若乙方擅自挪用10萬(wàn)元，則應(yīng)支付10000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致甲方資金損失5萬(wàn)元，則應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若雙方未按時(shí)完成交易手續(xù)，則應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間協(xié)商確定違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)交易1.3資金監(jiān)管1.4合同術(shù)語(yǔ)2.合同簽訂2.1合同生效條件2.2合同簽訂時(shí)間2.3合同簽訂地點(diǎn)2.4合同文本形式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)權(quán)利限制4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶信息4.3賬戶管理5.資金監(jiān)管流程5.1資金存入5.2資金支付5.3資金解凍5.4資金退還6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)交易本合同所指房產(chǎn)交易是指甲方將其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：（具體房產(chǎn)證號(hào)））出售給乙方的行為。1.3資金監(jiān)管本合同所指資金監(jiān)管是指乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，將部分或全部購(gòu)房款存入指定的資金監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并在滿足一定條件下釋放給甲方的行為。1.4合同術(shù)語(yǔ)（1）“資金監(jiān)管賬戶”指由監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立的，用于存放購(gòu)房款的專用賬戶；（2）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)管資金監(jiān)管賬戶的機(jī)構(gòu)；（3）“資金監(jiān)管協(xié)議”指本合同及其附件；（4）“合同金額”指本合同約定的購(gòu)房總價(jià)款；（5）“合同生效日”指本合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章的日期。第二條合同簽訂2.1合同生效條件（1）甲方擁有所出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)；（2）乙方支付首付款或足額存入資金監(jiān)管賬戶；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)資金監(jiān)管賬戶設(shè)立。2.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為（具體日期）。2.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。2.4合同文本形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況所出售房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，戶型為（具體戶型），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體房產(chǎn)證號(hào)）。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)權(quán)利限制甲方保證所出售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制，如抵押、查封、異議登記等。第四條資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。4.2賬戶信息資金監(jiān)管賬戶的戶名應(yīng)為“（具體賬戶戶名）”，賬戶開戶銀行為（具體銀行名稱）。4.3賬戶管理資金監(jiān)管賬戶的管理由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保賬戶資金的安全、合規(guī)使用。第五條資金監(jiān)管流程5.1資金存入乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管賬戶。5.2資金支付（1）甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）雙方達(dá)成一致，同意提前解除合同。5.3資金解凍（1）合同解除；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金已全部支付給甲方。5.4資金退還（1）合同解除；（2）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。第六條資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式資金監(jiān)管費(fèi)用按監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)方資金監(jiān)管費(fèi)用由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間資金監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付。第七條合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4解除程序解除合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的（具體比例）；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）其他責(zé)任：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會(huì)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（具體地址）乙方送達(dá)地址：（具體地址）11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為（具體地點(diǎn)）。第十三條其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、資金監(jiān)管協(xié)議等。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1當(dāng)事人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或協(xié)議書；（3）第三方正式參與合同履行。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或協(xié)議書約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議或協(xié)議書約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息保密。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為（具體金額）；（2）如第