2024精裝修房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備使用規(guī)定第七條甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險購買第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4裝修情況：房屋及家具、設備設施的裝修和配置情況按照附件一《房屋裝修及配置清單》執(zhí)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期：至年月日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息見附件二《賬戶信息》。3.4租金支付賬戶信息：中國銀行分行賬戶，戶名：。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具、設備設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還時間：租賃期滿或合同提前解除后X個工作日內。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及家具、設備設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構和設備設施。5.2房屋維護責任：租賃期內，房屋及家具、設備設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3房屋維修申請流程：乙方如發(fā)現房屋及家具、設備設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X個工作日內進行維修。如遇緊急情況，甲方應立即進行維修。第六條房屋設施設備6.1設施設備清單：詳見附件三《房屋設施設備清單》。6.2設施設備使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋內的設施設備，并遵守相關使用說明和注意事項。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條甲方權利與義務7.1甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金和押金，有權檢查乙方使用房屋及家具、設備設施的情況，并有權要求乙方改正不當使用行為。7.2甲方義務：甲方應保證房屋及家具、設備設施的安全和正常使用，及時維修損壞的設施設備，并按照合同約定履行押金退還義務。第八條乙方權利與義務8.1乙方權利：乙方有權按照合同約定使用和居住房屋，享有房屋租賃期間的相關權益。8.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付租金和押金，合理使用房屋及家具、設備設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。如甲方違約，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方違約，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋及家具、設備設施，或未按照合同約定履行押金退還義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金和押金，或未按照合同約定使用和居住房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院申請調解。11.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即搬走寵物，并支付因此而產生的費用。13.2訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付因此而產生的費用。13.3保險購買：乙方應在租賃開始前購買房屋租賃保險，并將保險單復印件提交給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方購買，并支付因此而產生的費用。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3合同蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋裝修及配置清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了租賃房屋的裝修和配置情況，包括房屋的結構、家具、設備設施的類型、品牌、型號、數量等信息。乙方應根據附件一的內容對房屋及家具、設備設施進行驗收，并確保在租賃期間合理使用。附件二：《賬戶信息》詳細要求和說明：本附件列出了甲方指定的租金和押金支付賬戶信息。乙方應按照合同約定通過銀行轉賬的方式支付租金和押金。附件三：《房屋設施設備清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋內的設施設備清單，包括設施設備的類型、品牌、型號、數量等信息。乙方應合理使用房屋內的設施設備，并遵守相關使用說明和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供房屋及家具、設備設施，或未按照合同約定履行押金退還義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：如甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應支付違約金人民幣1000元整，并賠償乙方因此產生的臨時住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定支付租金和押金，或未按照合同約定使用和居住房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：如乙方未能在合同約定的租金支付周期內支付租金，乙方應支付違約金人民幣500元整，并賠償甲方因此產生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用和居住，乙方支付租金