2024版建筑施工隊(duì)伍雇傭條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工隊(duì)伍雇傭條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1雇主方名稱及地址1.2施工隊(duì)伍名稱及地址1.3合同所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間第三條：施工隊(duì)伍的義務(wù)與責(zé)任3.1施工隊(duì)伍的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.2施工隊(duì)伍的安全保障措施3.3施工隊(duì)伍的設(shè)備及材料供應(yīng)3.4施工隊(duì)伍的勞動力配置第四條：雇主的義務(wù)與責(zé)任4.1雇主的支付義務(wù)4.2雇主對施工隊(duì)伍的協(xié)助與支持4.3雇主對工程變更的處理4.4雇主對工程進(jìn)度的要求第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款條件5.3付款方式5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1施工隊(duì)伍的施工計(jì)劃與執(zhí)行6.2雇主的監(jiān)督與驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量問題的處理6.4工程竣工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：違約責(zé)任7.1雇主方的違約行為及責(zé)任7.2施工隊(duì)伍的違約行為及責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第十三條：合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：勞動力配置表第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款14.2雙方對合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂版本日期與版本號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1雇主方名稱及地址1.2施工隊(duì)伍名稱及地址1.3合同所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋（1）工程：指雇主方委托施工隊(duì)伍進(jìn)行的建筑施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容見附件一。（2）施工方案：指施工隊(duì)伍根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求制定的施工方法和步驟，見附件二。（3）工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃完成的百分比，具體見附件二。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X住宅樓建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體見附件一。2.4工程進(jìn)度及完成時(shí)間工程計(jì)劃開始時(shí)間為：2024年X月X日。工程計(jì)劃完成時(shí)間為：2024年X月X日。第三條：施工隊(duì)伍的義務(wù)與責(zé)任3.1施工隊(duì)伍的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求施工隊(duì)伍應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工隊(duì)伍的安全保障措施施工隊(duì)伍應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工過程中的安全。3.3施工隊(duì)伍的設(shè)備及材料供應(yīng)施工隊(duì)伍應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備、材料及人員，確保施工順利進(jìn)行。3.4施工隊(duì)伍的勞動力配置施工隊(duì)伍應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的勞動力，保證施工進(jìn)度。第四條：雇主的義務(wù)與責(zé)任4.1雇主的支付義務(wù)雇主應(yīng)按照合同約定的付款條件、付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。4.2雇主對施工隊(duì)伍的協(xié)助與支持雇主應(yīng)協(xié)助施工隊(duì)伍解決施工過程中的問題，提供必要的支持。4.3雇主對工程變更的處理如發(fā)生工程變更，雇主應(yīng)與施工隊(duì)伍協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.4雇主對工程進(jìn)度的要求雇主應(yīng)要求施工隊(duì)伍按照合同約定的工期完成工程。第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額見附件三。5.2付款條件（1）雇主應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的一半。（2）雇主應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付剩余的合同總價(jià)。5.3付款方式雇主通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價(jià)款。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1施工隊(duì)伍的施工計(jì)劃與執(zhí)行施工隊(duì)伍應(yīng)按照施工方案和工程進(jìn)度要求，組織施工。6.2雇主的監(jiān)督與驗(yàn)收雇主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)生工程質(zhì)量問題，施工隊(duì)伍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4工程竣工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，施工隊(duì)伍應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向雇主提交竣工報(bào)告。雇主對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則視為工程竣工。第七條：違約責(zé)任7.1雇主方的違約行為及責(zé)任如雇主方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2施工隊(duì)伍的違約行為及責(zé)任如施工隊(duì)伍未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2合同解除的條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，施工隊(duì)伍應(yīng)按照雇主的要求，完成剩余工程。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同的失效條件（1）合同解除后，合同失效。（2）合同到期后，合同失效。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息。（2）雙方同意公開的信息。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決的方式及地點(diǎn)爭議解決方式：提交X仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。第十三條：合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單13.4附件四：勞動力配置表第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方對合同的解釋權(quán)雙方同意本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂版本日期與版本號本合同修訂版本日期為：2024年X月X日，版本號為：V1.0。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件15.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的條件和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第十六條：第三方的主要權(quán)利與義務(wù)16.1第三方有權(quán)按照合同約定，參與工程的實(shí)施和監(jiān)督。16.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。16.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。16.4第三方應(yīng)對其參與工程期間獲取的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十七條：甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方的責(zé)任。18.3第三方因違約或侵權(quán)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.4第三方對甲乙雙方或其他方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第十九條：第三方違約或侵權(quán)的處理19.1第三方違約或侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.3第三方違約或侵權(quán)，不影響甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第二十一條：第三方介入的附加條款21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和工程的質(zhì)量、安全。21.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保障第三方合法權(quán)益。第二十二條：合同的修訂與補(bǔ)充22.1本附加條款與原合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修訂和補(bǔ)充，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.3本附加條款的修訂和補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第二十三條：合同的生效、終止與失效23.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本附加條款的終止條件、終止后的事宜，按照本合同約定的相關(guān)條款處理。23.3本附加條款的失效，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條：其他約定24.1雙方的其他補(bǔ)充條款。24.2雙方對合同的解釋權(quán)。24.3合同的修訂版本日期與版本號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出工程的具體設(shè)計(jì)要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾布局等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位公章，并由設(shè)計(jì)師簽字。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的步驟、方法、工藝及時(shí)間安排等，需符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。方案應(yīng)由施工隊(duì)伍的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及供應(yīng)商等信息，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件四：勞動力配置表詳細(xì)要求和說明：配置表應(yīng)詳細(xì)記錄施工隊(duì)伍的勞動力組成，包括工種、人數(shù)、技能要求等信息，需符合國家相關(guān)勞動法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.施工隊(duì)伍未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.施工隊(duì)伍提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。3.施工隊(duì)伍未按照合同約定提供材料或設(shè)備。4.雇主方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.雇主方未提供施工隊(duì)伍所需的協(xié)助與支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工隊(duì)伍違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。2.雇主方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：若施工隊(duì)伍未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。違約金計(jì)算如下：合同總價(jià)款為人民幣100萬元，約定工期為6個(gè)月，施工隊(duì)伍未能在6個(gè)月內(nèi)完成工程，違約金=100萬元×10%=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.雇主方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.施工隊(duì)伍：指承擔(dān)合同義務(wù)，按照雇主方的要求進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.第三