2024年電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用5.保險5.1租賃物的保險5.2投保主體5.3保險費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他約定9.1租賃物交付時間及方式9.2租賃期滿后租賃物的處理9.3租賃雙方的聯(lián)系人和地址10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.租賃雙方的承諾11.1租賃雙方的承諾內(nèi)容12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述（此處列出租賃物的詳細(xì)描述和數(shù)量）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金根據(jù)租賃物的實(shí)際使用面積計算，具體租金金額如下：（此處列出租金金額）2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的開始月份的第一天支付當(dāng)月的租金。如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于合法的商業(yè)目的，不得用于任何違法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修。4.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（此處列出維修費(fèi)用承擔(dān)方式）5.保險5.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行投保適合租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。投保金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。5.2投保主體乙方為投保人，并負(fù)責(zé)支付保險費(fèi)用。5.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險費(fèi)用支付給甲方。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃期內(nèi)應(yīng)收租金的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（此處結(jié)束第六條的編寫）（此處開始第七條的編寫）7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。（此處結(jié)束第七條的編寫）（此處為合同的結(jié)束）8.爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地法院管轄。9.其他約定9.1租賃物交付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。交付方式為甲方將租賃物鑰匙交付給乙方。9.2租賃期滿后租賃物的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。9.3租賃雙方的聯(lián)系人和地址甲方的聯(lián)系人為：____，地址為：____。乙方的聯(lián)系人為：____，地址為：____。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本合同期滿后自行終止。10.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。11.租賃雙方的承諾11.1租賃雙方的承諾內(nèi)容甲方承諾按照本合同的約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和適宜使用。乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并合理使用租賃物。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、保險單據(jù)等。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（或縣）____區(qū)（或縣）簽署。13.3簽署主體甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。（此處為合同的結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本合同的附件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息，作為本合同的附件。附件三：保險單據(jù)乙方投保的保險單據(jù)，作為本合同的附件。附件四：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)甲方已按照約定將租賃物交付給乙方，作為本合同的附件。附件五：租賃物歸還確認(rèn)書確認(rèn)乙方已按照約定將租賃物歸還給甲方，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租賃期內(nèi)應(yīng)收租金的10%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為逾期部分租金的5%。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，乙方應(yīng)支付甲方因此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物，則甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)按照違約金計算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。例如，如果甲方應(yīng)在一個月內(nèi)交付租賃物，但延遲交付了10天，則甲方應(yīng)向乙方支付10天的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的財產(chǎn)，包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域及配套設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式計算。3.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償金，按照本合同約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)計算。4.租賃期限：指本合同中約定的乙方使用租賃物的期限，自租賃物交付之日起至租賃期