2024深圳商場場地租賃及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳商場場地租賃及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責任主體8.3維修保養(yǎng)費用9.報修及維修流程9.1報修渠道9.2維修期限9.3維修費用承擔10.安全責任10.1安全責任主體10.2安全管理措施10.3事故處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________________________租賃方地址：_________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于深圳市____________街道________路____號，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.2場地面積租賃場地總面積為________平方米，具體面積以雙方共同認可的測量報告為準。2.3場地用途租賃場地僅用于____________用途，不得用于其他非法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如無續(xù)租意向，租賃合同自動終止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前三個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3欠費處理承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付人民幣________元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整、物價上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為按市場同類場地租金水平，結(jié)合雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍承租方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。6.2場地使用時間租賃場地使用時間為每日____時至____時，具體使用時間可根據(jù)實際需求協(xié)商確定。6.3場地使用限制（1）生產(chǎn)、儲存、使用危險品；（2）影響周邊環(huán)境、公共安全的活動；（3）法律法規(guī)禁止的其他活動。8.設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書和操作規(guī)程使用設(shè)備；（2）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自拆裝、改造設(shè)備；（3）承租方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止損壞或丟失。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當或保管不善導致的設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。9.維修保養(yǎng)責任9.1維修保養(yǎng)范圍租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由承租方負責。9.2維修保養(yǎng)責任主體維修保養(yǎng)責任主體為承租方，租賃方提供必要的技術(shù)指導和協(xié)助。9.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.報修及維修流程10.1報修渠道承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或場地問題，應(yīng)立即向租賃方報修。10.2維修期限租賃方應(yīng)在接到報修后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。10.3維修費用承擔因承租方使用不當導致的維修，費用由承租方承擔；因租賃方原因?qū)е碌木S修，費用由租賃方承擔。11.安全責任11.1安全責任主體租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全責任主體為承租方。11.2安全管理措施承租方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、人員安全等。11.3事故處理發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知租賃方，共同處理事故。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃場地及設(shè)施設(shè)備。14.爭議解決14.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為深圳市仲裁委員會。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.中介服務(wù)：包括但不限于場地租賃、設(shè)施設(shè)備采購、施工監(jiān)理等；2.咨詢服務(wù)：包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、法律咨詢等；3.監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等監(jiān)督；4.審計服務(wù)：包括但不限于財務(wù)審計、績效審計等；5.評估服務(wù)：包括但不限于資產(chǎn)評估、市場評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因、范圍和預期目標。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復。如同意介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，并結(jié)合第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度等因素合理設(shè)定。18.2限額執(zhí)行第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償總額不得超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對自身提供服務(wù)的行為負責，不對甲方和乙方之間的合同關(guān)系承擔責任。若第三方行為影響本合同履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方在協(xié)商過程中提供咨詢意見。19.2權(quán)利劃分第三方在服務(wù)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得干涉甲方和乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。19.3保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更及終止20.1變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2終止如需終止第三方服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《場地位置圖》詳細要求：詳細標注租賃場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場地的具體位置。2.附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.附件三：《安全管理制度》詳細要求：制定包括消防安全、用電安全、人員安全等方面的安全管理制度。說明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場地的安全管理措施。4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：《租金支付憑證》詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明租金的支付情況。6.附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備；（4）違反安全管理制度；（5）未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_______元的滯納金；（2）擅自改變場地用途：賠償因改變用途造成的損失，并支付違約金；（3）損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備：修復或賠償損壞部分，并支付違約金；（4）違反安全管理制度：承擔由此引發(fā)的事故責任；（5）未按照合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，支付違約金或賠償損失。3.示例說明：（1）甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付人民幣________元的滯納金；（2）乙方擅自將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（3）乙方在使用過程中損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或賠償損失；（4）甲方違反安全管理制度，導致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔由此引發(fā)的事故責任。全文完。2024深圳商場場地租賃及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.設(shè)施設(shè)備基本情況7.1設(shè)施設(shè)備種類7.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量7.3設(shè)施設(shè)備品牌8.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.責任保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：深圳市商業(yè)管理有限公司1.1.2承租方：有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位置2.1.1場地地址：深圳市福田區(qū)路號商場2.2租賃場地面積2.2.1租賃場地總面積：1000平方米2.3租賃場地用途2.3.1租賃場地用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上一個月的租金4.3租金支付時間：每月5日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2保證金支付方式：一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，無息退還保證金6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃場地僅用于商業(yè)零售，不得進行其他用途6.2使用時間：每日上午10:00至晚上22:006.3使用限制：不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備7.設(shè)施設(shè)備基本情況7.1設(shè)施設(shè)備種類：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等7.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：共20套7.3設(shè)施設(shè)備品牌：美的、飛利浦、?？低暤?.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)范圍8.1.1出租方負責租賃場地的公共設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等）的日常維護保養(yǎng)。8.1.2承租方負責其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)責任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復。8.2.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞，并配合出租方進行定期檢查和維護。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。8.3.2承租方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.責任保險9.1保險種類9.1.1承租方應(yīng)投保營業(yè)責任保險，保障因經(jīng)營活動中可能對他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.2保險金額9.2.1責任保險金額應(yīng)不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。9.3保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃場地用途。10.1.3承租方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責任10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時解除合同。12.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約時解除合同。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1租賃場地平面圖13.1.2設(shè)施設(shè)備清單13.2附件內(nèi)容13.2.1租賃場地平面圖應(yīng)詳細標注租賃場地范圍及設(shè)施設(shè)備位置。13.2.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列出所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方以及其他因合同執(zhí)行需要介入的第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)按照其職責范圍，依法履行相應(yīng)的義務(wù)，對因其過錯導致的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責和合同約定，獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的第三方，應(yīng)按照合同約定收取中介費。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因提供虛假信息導致的后果承擔責任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃場地的施工質(zhì)量和進度，確保其符合合同約定。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。16.3評估方16.3.1評估方負責對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的價值進行評估。16.3.2評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報告，并對評估結(jié)果負責。16.4保險理賠方16.4.1保險理賠方負責處理因保險事故導致的賠償事宜。16.4.2保險理賠方應(yīng)在收到索賠申請后，按照保險合同的約定及時處理。16.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供方16.5.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負責租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。16.5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成維修保養(yǎng)任務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)參照其職責和合同約定，由甲乙雙方在合同中明確。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度以及合同金額等因素綜合確定。17.3超過責任限額的處理17.3.1若第三方責任造成的損失超過其責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責范圍，不得越權(quán)干預甲乙雙方的合同履行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有其合同約定的權(quán)利，同時應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律規(guī)定提起訴訟。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方替換19.2.1第三方替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼，甲乙雙方應(yīng)予以認可。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地的邊界、面積、進出口、消防設(shè)施、水電接口等關(guān)鍵信息。附件說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于詳細記錄租賃場地的設(shè)施設(shè)備情況。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包括維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用、責任劃分等內(nèi)容。附件說明：維修保養(yǎng)協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方對設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的約定。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等條款。附件說明：保險合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。5.保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付時間、退還條件等信息。附件說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付了保證金。6.租金支付憑證詳細要求：包含租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付了租金。7.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付了違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃場地用途：承租方未按照合同約定使用租賃場地。損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備：承租方或出租方在使用過程中造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備的損壞。2.責任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。擅自改變租賃場地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和修復費用，由責任方承擔修復費用或賠償損失。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，按照合同約定的滯納金比例計算，滯納金為租金的1%。示例二：承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例三：承租方在使用過程中損壞了租賃場地的墻壁，根據(jù)維修費用，承租方需承擔墻壁修復費用。全文完。2024深圳商場場地租賃及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃場地概況2.1租賃場地位置、面積、用途2.2租賃場地附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額、支付方式及時間4.2租金調(diào)整及支付違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額、繳納及退還條件5.2保證金違約責任6.場地使用及維護6.1場地使用范圍及限制6.2場地維護責任及標準7.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備清單及維護責任7.2維修保養(yǎng)費用及支付方式7.3維修保養(yǎng)違約責任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單8.2使用條件及費用9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件及程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：深圳市商業(yè)管理有限公司1.2甲方地址：深圳市福田區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：深圳市YY商貿(mào)有限公司1.5乙方地址：深圳市南山區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.租賃場地概況2.1租賃場地位置：深圳市福田區(qū)路號商場一層2.2租賃場地面積：100平方米2.3租賃場地用途：零售購物2.4租賃場地附屬設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納保證金至甲方指定賬戶5.3退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定完成場地及設(shè)施設(shè)備的退還，無違約行為，保證金無欠款，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還乙方保證金6.場地使用及維護6.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行零售購物業(yè)務(wù)活動6.2場地維護責任：乙方負責保持租賃場地的清潔、整潔，并按照甲方要求進行日常維護6.3場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與租賃用途不符的活動，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)7.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)設(shè)備：型號，負責租賃場地的空調(diào)制冷及加熱照明設(shè)備：型號，負責租賃場地的照明需求消防設(shè)施：型號，負責租賃場地的消防安全7.2維修保養(yǎng)責任：甲方負責上述設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方無需支付7.4維修保養(yǎng)違約責任：如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單：停車場：提供個停車位，用于乙方客戶停車衛(wèi)生間：提供男女衛(wèi)生間各間，滿足顧客及乙方員工使用需求咖啡廳：商場內(nèi)設(shè)有個座位咖啡廳，提供簡餐及飲品電梯：商場內(nèi)設(shè)有部電梯，方便顧客及乙方員工上下樓8.2使用條件：乙方需遵守商場內(nèi)附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自更改或損壞8.3使用費用：附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用費用已包含在租金中，無需另行支付9.保險9.1甲方責任保險：甲方應(yīng)為其所有及管理的設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險金額不低于萬元9.2乙方責任保險：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保營業(yè)責任險，保險金額不低于萬元10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按時交付租賃場地，每延遲一日應(yīng)向乙方支付元違約金甲方未履行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用及違約金10.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付元違約金乙方擅自改變租賃場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.合同附件13.1合同附件清單：場地平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃場地使用規(guī)則13.2附件內(nèi)容說明：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事任何違法活動本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項效力：本合同及其他約定事項的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.2第三方引入：任何一方在合同履行過程中，為保障合同的有效實施和雙方權(quán)益，有權(quán)引入第三方參與相關(guān)活動。15.3第三方責任：第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.5第三方費用：第三方的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其工作成果進行審核。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并按時支付相關(guān)費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所稱責任限額，指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不超過萬元人民幣。17.2責任限額適用：第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的賠償。17.3責任限額例外：因第三方故意或重大過失造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，責任限額不適用。17.4責任限額調(diào)整：雙方可根據(jù)實際情況，在合同簽訂時或合同履行過程中，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在引入第三方時簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙