2024玄武區(qū)二手房買賣交易資金監(jiān)管及安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024玄武區(qū)二手房買賣交易資金監(jiān)管及安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.資金監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管機構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3過戶手續(xù)辦理時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.通知送達方式13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋配套設施：2.5.1衛(wèi)生間：2.5.2廚房：2.5.3電梯：2.5.4中央空調(diào)：2.5.5寬帶：2.5.6供暖：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金額：3.2.3剩余款項支付方式：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付支付時間：3.3.2剩余款項支付時間：4.資金監(jiān)管機構(gòu)及監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管機構(gòu)：4.2資金監(jiān)管賬戶：4.3資金監(jiān)管流程：4.3.1甲方將首付支付至監(jiān)管賬戶；4.3.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余款項支付至監(jiān)管賬戶；4.3.4乙方取得全部款項后，辦理房屋交付手續(xù)。5.交易稅費承擔5.1稅費種類：5.1.1契稅：5.1.2土地增值稅：5.1.3個人所得稅：5.2稅費承擔方：5.2.1甲方承擔：5.2.2乙方承擔：5.3稅費繳納時間：5.3.1稅費繳納時間與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間一致。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：6.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2.1乙方提交相關(guān)材料；6.2.2辦理機構(gòu)審核材料；6.2.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.4甲方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定；7.1.2不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解；8.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇上述爭議解決途徑。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2交易稅費繳納完畢；9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同期限屆滿。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.2房屋評估報告；10.3雙方身份證復印件；10.4付款憑證；10.5其他相關(guān)文件。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____年____月____日；11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.通知送達方式12.1通知方式：通過書面形式；12.2送達地址：根據(jù)雙方在合同中約定的地址；12.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內(nèi)。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，提供專業(yè)服務或參與交易活動，但不直接擁有交易房屋產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、房地產(chǎn)交易管理部門等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意；16.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同約定；16.3第三方介入不得違反公平、公正、公開的原則。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，最高不超過交易總價的____%；17.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方職責18.1第三方應根據(jù)買賣雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務；18.2第三方應協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行；18.3第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和證明；19.2第三方有權(quán)根據(jù)買賣雙方的要求，對交易房屋進行實地勘察；19.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對交易過程進行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方之間是服務與被服務的關(guān)系；20.2第三方與買賣雙方不構(gòu)成共同債務關(guān)系，不承擔連帶責任；20.3第三方在履行職責過程中，應獨立承擔責任，不因買賣雙方的糾紛而受到影響。21.第三方介入后的額外條款及說明21.1第三方介入后，買賣雙方應向第三方提供真實、完整的交易信息；21.2第三方介入后，買賣雙方應積極配合第三方的各項工作；21.3第三方介入后，買賣雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致；22.2變更后的合同條款應作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由買賣雙方和第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇本合同約定的爭議解決途徑。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如買賣雙方交易成功，合同終止；24.2第三方介入后，如買賣雙方交易失敗，合同終止，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房屋的建筑面積、用途、市場價值等信息。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正本復印件，清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.付款憑證要求：提供支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明交易款項的支付情況。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、共有權(quán)人同意出售證明等。說明：用于補充交易過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付交易款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：甲方應于2024年3月1日前支付首付款，如未按時支付，則應向乙方支付違約金。1.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：甲方應于2024年4月30日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：乙方應于2024年5月1日前交付房屋，如未按時交付，則應向甲方支付違約金。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在問題責任認定：乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應向買賣雙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：第三方應于2024年6月30日前完成評估報告，如未按時完成，則應向買賣雙方支付違約金。全文完。2024玄武區(qū)二手房買賣交易資金監(jiān)管及安全保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.資金監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管機構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程5.交易稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X公司乙方：X個人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址玄武區(qū)街道小區(qū)棟單元號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號蘇A5672.3房屋用途住宅2.4房屋面積100平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設施中央空調(diào)、燃氣熱水器、電梯等3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式分期付款，首付款為交易價格的30%，余款在房屋交付后60日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；余款：房屋交付后10個工作日內(nèi)支付。4.資金監(jiān)管方式4.1資金監(jiān)管機構(gòu)玄武區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心4.2資金監(jiān)管賬戶X4.3資金監(jiān)管流程甲方將首付款匯入監(jiān)管賬戶，待房屋交付并驗收合格后，乙方將余款匯入監(jiān)管賬戶，監(jiān)管機構(gòu)在收到全部款項后釋放資金至甲方賬戶。5.交易稅費承擔5.1契稅由乙方承擔，按照國家規(guī)定計算。5.2土地增值稅由乙方承擔，按照國家規(guī)定計算。5.3其他稅費除契稅和土地增值稅外的其他稅費，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。6.交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同約定的房屋交付日前將房屋交付給乙方。6.2驗收標準房屋交付時，乙方應按照房屋買賣合同約定及房屋實際情況進行驗收。6.3驗收程序乙方應在房屋交付后5個工作日內(nèi)完成驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。7.履約保證金7.1保證金金額人民幣貳萬元整（￥20000.00）7.2保證金繳納方式乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定履行全部義務；2.甲方按照合同約定履行全部義務；3.雙方無其他違約行為。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按照合同約定的時間交付房屋；2.乙方未按照合同約定的時間支付款項；3.任何一方未按照合同約定履行其他義務；4.任何一方違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的2%；2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；3.違約方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3違約金計算方法違約金按照下列公式計算：違約金=交易價格×違約天數(shù)×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后15日內(nèi)履行合同解除后的義務；3.因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關(guān)證明材料。10.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；2.雙方應按照合同約定處理已支付的款項和已完成的義務；3.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；2.雙方應按照合同約定處理已支付的款項和已完成的義務；3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。12.其他約定12.1通知方式1.任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方；2.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。12.3合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；3.付款憑證；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點玄武區(qū)街道小區(qū)棟單元號13.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________14.合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.付款憑證4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務；2.甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務；3.依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致合同無法履行或權(quán)益受損的，其賠償金額不超過中介服務費的10倍；2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告與實際價值存在重大差異，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過評估價值的5%；3.鑒定機構(gòu)：鑒定機構(gòu)提供的鑒定結(jié)果與實際狀況存在重大差異，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過鑒定費用的10倍；4.法律服務機構(gòu)：法律服務機構(gòu)因提供錯誤的法律意見或代理不當導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過代理費用的10倍。16.2第三方責任承擔1.第三方責任由其自行承擔，甲乙雙方不因此免除各自應承擔的合同責任；2.第三方責任承擔后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償其因此遭受的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.2第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；2.若合同中未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲方合法權(quán)益；2.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與乙方1.第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護乙方合法權(quán)益；2.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，共同維護合同的正常履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，甲乙雙方應遵守合同約定，確保合同順利履行；19.2第三方在介入過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務；19.3若因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。20.合同變更與解除20.1因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)重大變化，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同；20.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。21.爭議解決21.1若因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：此附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保交易合法有效。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。附件說明：此附件用于證明交易資金的流轉(zhuǎn)情況，確保交易的安全。4.評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。5.鑒定報告詳細要求：由鑒定機構(gòu)出具，對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進行鑒定。附件說明：此附件用于確認房屋的實際情況，保障交易安全。6.法律意見書詳細要求：由法律服務機構(gòu)出具，對合同條款的法律效力進行評估。附件說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同簽署的解決協(xié)議。附件說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決程序。9.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致簽署的變更協(xié)議。附件說明：此附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付款項任何一方未按約定履行其他義務第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方任何一方違反合同約定導致合同無法履行2.責任認定標準違約金：按照合同約定的比例計算，一般為交易價格的2%；實際損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；第三方責任：根據(jù)第三方在合同執(zhí)行過程中的責任進行賠償。3.違約示例說明甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；乙方未按約定時間支付款項，導致甲方無法及時獲得款項，甲方要求乙方支付違約金人民幣伍千元整（￥5000.00）；第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方賠償甲乙雙方人民幣壹萬元整（￥10000.00）。全文完。2024玄武區(qū)二手房買賣交易資金監(jiān)管及安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.交易房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.資金監(jiān)管機構(gòu)4.1資金監(jiān)管機構(gòu)選擇4.2資金監(jiān)管賬戶設立4.3資金監(jiān)管協(xié)議5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管賬戶開立5.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂5.3資金監(jiān)管賬戶管理6.交易稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納流程7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收爭議解決8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2資金監(jiān)管協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3丙方信息1.3.1丙方名稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所地：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________1.3.5丙方電子郵箱：________2.交易房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.5房屋用途：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人：________2.2.2房屋共有人：________2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情況：________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.3.2房屋共有權(quán)證明（如有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格：________元人民幣3.1.2交易稅費：________元人民幣3.2付款方式3.2.1甲方應于________前將交易款項匯入丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：________元人民幣，于________前支付。3.3.2尾款：________元人民幣，于________前支付。4.資金監(jiān)管機構(gòu)4.1資金監(jiān)管機構(gòu)選擇4.1.1甲方、乙方、丙方一致同意選擇________作為資金監(jiān)管機構(gòu)。4.2資金監(jiān)管賬戶設立4.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱：________4.2.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：________4.2.3資金監(jiān)管賬戶賬號：________4.3資金監(jiān)管協(xié)議4.3.1甲方、乙方、丙方應與資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管流程和責任。5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管賬戶開立5.1.1甲方應在________前將首付款匯入資金監(jiān)管賬戶。5.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂5.2.1甲方、乙方、丙方應在________前與資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。5.3資金監(jiān)管賬戶管理5.3.1資金監(jiān)管賬戶由資金監(jiān)管機構(gòu)負責管理，未經(jīng)甲方、乙方、丙方一致同意，不得擅自提取資金。6.交易稅費承擔6.1稅費種類及標準6.1.1交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。6.2稅費承擔主體6.2.1交易稅費由________承擔。6.3稅費繳納流程6.3.1乙方應在________前將交易稅費繳納至國家稅務部門指定的賬戶。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間為________。7.2房屋驗收標準a)房屋結(jié)構(gòu)安全；b)房屋設施設備齊全；c)房屋內(nèi)部裝修符合約定標準。7.3驗收爭議解決7.3.1若甲方、乙方對房屋驗收存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：a)未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。b)未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約責任：a)未按約定支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。b)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總價款的_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2仲裁機構(gòu)選擇9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3訴訟管轄法院9.3.1若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應按第八條約定執(zhí)行。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋買賣合同附件11.2資金監(jiān)管協(xié)議11.2.1資金監(jiān)管協(xié)議11.2.2資金監(jiān)管協(xié)議附件11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.3.2房屋共有權(quán)證明（如有）11.3.3交易稅費繳納憑證12.合同簽署與生效12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為________。12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間為________。12.3合同生效時間12.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應按第八條約定執(zhí)行。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同履行14.2.1雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙、丙三方外的其他參與合同履行、提供專業(yè)服務或具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)或個人。a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b)房地產(chǎn)評估機構(gòu)；c)房屋維修服務公司；d)法律服務機構(gòu)；e)資金監(jiān)管機構(gòu)；f)其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的第三方。15.1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同履行，需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意。16.1.2第三方介入的同意應采取書面形式，并由甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲、乙、丙三方的委托，履行合同約定的相關(guān)義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔法律責任。17.1.4第三方的責任限額17.1.5第三方的責任限額由甲、乙、丙三方在第三方介入同意書中約定，但不得超過合同總價款的_____%。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料，以完成其職責。18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方按照約定支付相關(guān)費用。18.1.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲、乙、丙三方的行為進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失的，由第三方承擔責任。19.1.2若因甲、乙、丙三方原因造成