2025倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件5.租金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同解釋13.合同簽訂及修改13.1簽訂方式13.2修改程序14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：________________2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施地址：________________2.1.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積：________________平方米2.1.4倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________2.1.5倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單：________________2.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用用途2.2.1倉儲(chǔ)設(shè)施使用用途：________________2.2.2乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限為____年，租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3支付賬戶：________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及成本變化。4.1.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.2調(diào)整條件4.2.1調(diào)整條件：根據(jù)政府相關(guān)部門公布的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)或甲方成本變化情況。5.租金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)于每月__日前支付租金。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施造成損害。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持倉儲(chǔ)設(shè)施整潔。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.1.2甲方未按約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為實(shí)際租金差額的_____%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.2.2乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況，包括但不限于設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件二為雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、違約責(zé)任等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期及原因。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。13.合同簽訂及修改13.1簽訂方式13.1.1本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2修改程序13.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為滿足特定目的或提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方參與。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。15.4.2.2第三方介入的目的、范圍和期限。15.4.2.3第三方的工作職責(zé)和權(quán)利。15.4.2.4第三方責(zé)任限額和賠償方式。15.4.2.5第三方介入費(fèi)用及支付方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)，并提供必要的條件和支持。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的基本情況和介入?yún)f(xié)議等。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同約定的職責(zé)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約責(zé)任。16.4第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。16.5第三方介入合同的變更和解除16.5.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或解除。16.5.2變更或解除第三方介入合同需書面通知甲乙雙方，并得到雙方的確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。1.2列明倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。1.3列明倉儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1列明雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。2.2列明補(bǔ)充協(xié)議的生效日期和終止條件。2.3列明補(bǔ)充協(xié)議的修改程序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1列明第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。3.2列明第三方介入的目的、范圍和期限。3.3列明第三方的工作職責(zé)和權(quán)利。3.4列明第三方責(zé)任限額和賠償方式。3.5列明第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.附件四：租金調(diào)整依據(jù)詳細(xì)要求和說明：4.1列明租金調(diào)整的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)來源。4.2列明租金調(diào)整的成本變化依據(jù)。4.3列明租金調(diào)整的計(jì)算方法和調(diào)整周期。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：5.1列明違約行為的定義和分類。5.2列明違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方法、賠償范圍等。5.3列明違約行為發(fā)生時(shí)的處理程序。6.附件六：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：6.1列明合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施。1.2乙方未按約定支付租金。1.3乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.3乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定在租賃期限開始前提供倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的10%。3.2乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同份數(shù)第二章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物交付2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)2.5租賃物使用范圍2.6租賃物使用限制2.7租賃物損壞賠償2.8租賃物退租2.9租賃物保險(xiǎn)第三章倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)3.1開發(fā)項(xiàng)目概述3.2開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度3.3開發(fā)項(xiàng)目投資3.4開發(fā)項(xiàng)目收益分配3.5開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.6開發(fā)項(xiàng)目變更3.7開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收3.8開發(fā)項(xiàng)目移交3.9開發(fā)項(xiàng)目后續(xù)合作第四章租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4超面積使用費(fèi)4.5水電費(fèi)4.6物業(yè)管理費(fèi)4.7其他費(fèi)用第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4損害賠償5.5違約解除合同第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限6.4保密措施6.5違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理第八章合同附件8.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議8.2倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議8.3附件一：租賃物清單8.4附件二：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃8.5附件三：其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1簽署主體9.2簽署程序9.3簽署時(shí)間9.4簽署地點(diǎn)9.5簽署方式第十章合同履行10.1履行主體10.2履行時(shí)間10.3履行地點(diǎn)10.4履行方式10.5履行驗(yàn)收第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效11.5變更通知第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效12.5解除后的處理第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止生效13.5終止后的處理第十四章合同附件14.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議14.2倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議14.3附件一：租賃物清單14.4附件二：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃14.5附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同目的：明確甲乙雙方在倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.8合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.10合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃物描述：[詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、面積等]2.2租賃物權(quán)屬：租賃物歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。2.3租賃物交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方。2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃物。2.5租賃物使用范圍：乙方僅限于倉儲(chǔ)用途使用租賃物。2.6租賃物使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.7租賃物損壞賠償：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.8租賃物退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。2.9租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。第三章倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)3.1開發(fā)項(xiàng)目概述：[詳細(xì)描述開發(fā)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等]3.2開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，并及時(shí)通知乙方。3.3開發(fā)項(xiàng)目投資：開發(fā)項(xiàng)目投資由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。3.4開發(fā)項(xiàng)目收益分配：開發(fā)項(xiàng)目收益按照約定的比例分配給甲乙雙方。3.5開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方共同承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.6開發(fā)項(xiàng)目變更：開發(fā)項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.7開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收：開發(fā)項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.8開發(fā)項(xiàng)目移交：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將開發(fā)項(xiàng)目移交給乙方。3.9開發(fā)項(xiàng)目后續(xù)合作：開發(fā)項(xiàng)目移交后，甲乙雙方可就后續(xù)合作進(jìn)行協(xié)商。第四章租金及費(fèi)用4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.4超面積使用費(fèi)：[超面積使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.5水電費(fèi)：[水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.6物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.7其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]第五章違約責(zé)任5.1違約情形：[列舉違約情形]5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金：[違約金金額及計(jì)算方式]5.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。5.5違約解除合同：違約方達(dá)到約定的解除條件時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六章保密條款6.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容范圍]6.3保密期限：[保密期限]6.4保密措施：[保密措施]6.5違反保密義務(wù)的責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：[列舉合同解除條件]7.2合同終止條件：[列舉合同終止條件]7.3合同解除程序：[解除合同的具體程序]7.4合同終止程序：[終止合同的具體程序]7.5合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施]7.6合同終止后的處理：[合同終止后的處理措施]第八章合同附件8.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議8.2倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議8.3附件一：租賃物清單8.4附件二：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃8.5附件三：其他相關(guān)文件第九章合同簽署9.1簽署主體：甲乙雙方授權(quán)代表9.2簽署程序：甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章9.3簽署時(shí)間：[簽署日期]9.4簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]9.5簽署方式：手寫簽名或電子簽名第十章合同履行10.1履行主體：甲乙雙方10.2履行時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行10.3履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]10.4履行方式：按照合同約定的方式執(zhí)行10.5履行驗(yàn)收：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同變更11.1變更條件：[變更合同的條件]11.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容：[變更的具體內(nèi)容]11.4變更生效：變更協(xié)議簽署之日起生效。11.5變更通知：變更生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。第十二章合同解除12.1解除條件：[解除合同的條件]12.2解除程序：任何一方提出解除，需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序執(zhí)行。12.3解除通知：解除通知需在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.4解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.5解除后的處理：[解除后的處理措施]第十三章合同終止13.1終止條件：[終止合同的條件]13.2終止程序：任何一方提出終止，需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序執(zhí)行。13.3終止通知：終止通知需在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.4終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.5終止后的處理：[終止后的處理措施]第十四章合同附件14.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議14.2倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議14.3附件一：租賃物清單14.4附件二：開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃14.5附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：（蓋章）簽字日期：[日期]乙方（承租方）簽字：（蓋章）簽字日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目規(guī)劃與審批條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與審批，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)均符合國家規(guī)定，并取得必要的審批手續(xù)。1.2投資控制條款：甲方對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。說明：甲方需制定合理的投資預(yù)算，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行嚴(yán)格的成本控制，避免超支。1.3開發(fā)進(jìn)度管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)開發(fā)任務(wù)。說明：甲方需制定詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.4質(zhì)量控制條款：甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方需建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目施工、材料采購、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。1.5安全管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目施工過程中人員、設(shè)備安全。說明：甲方需制定安全管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物選擇與驗(yàn)收條款：乙方有權(quán)選擇租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格等，并在租賃物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的租賃物，并在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合約定要求。2.2租賃物使用與維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用與日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)，避免因不當(dāng)使用造成損壞。2.3租賃物退出與賠償條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，并承擔(dān)因損壞或不當(dāng)使用造成的賠償責(zé)任。說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物完好無損地退回甲方，并賠償因損壞或不當(dāng)使用造成的損失。2.4租賃物保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。說明：乙方需自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，確保在發(fā)生意外情況時(shí)能夠得到賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目評(píng)估等。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)全面了解項(xiàng)目情況，為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。說明：中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模等因素進(jìn)行合理確定。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，避免給甲乙雙方造成損失。3.4中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，確保項(xiàng)目信息的安全。3.5中介變更與解除條款：中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，以便雙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議2.倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議3.租賃物清單4.開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃5.其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定完成開發(fā)項(xiàng)目。認(rèn)定：甲方未按合同約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)項(xiàng)目，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方未按合同約定的用途使用租賃物，或未妥善保養(yǎng)租賃物，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露項(xiàng)目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存貨物的建筑物、場(chǎng)地等設(shè)施。2.倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)：指對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造、擴(kuò)建等開發(fā)活動(dòng)。3.租賃物：指甲方提供給乙方的用于倉儲(chǔ)的設(shè)施。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)，如仍不滿意，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃：適用于甲方擁有倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃倉儲(chǔ)空間進(jìn)行貨物儲(chǔ)存的情況。2.倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)：適用于甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造、擴(kuò)建等開發(fā)活動(dòng)，乙方作為投資方參與的情況。3.中介服務(wù)：適用于甲乙雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢、策劃、評(píng)估等服務(wù)的情況。全文完。2025倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，共同推進(jìn)倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國家有關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲(chǔ)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等；（2）倉儲(chǔ)地產(chǎn)：指甲方擁有的可用于倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)的土地、建筑物等；（3）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間；（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲(chǔ)設(shè)施租賃：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存、保管貨物的行為；（2）倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)：指甲方對(duì)倉儲(chǔ)地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下，收回倉儲(chǔ)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用；（5）甲方應(yīng)按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、破壞；（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、暖等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定處理倉儲(chǔ)設(shè)施及倉儲(chǔ)地產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定，向甲方支付的使用倉儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付的管理倉儲(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照約定支付，用于倉儲(chǔ)設(shè)施日常維修保養(yǎng)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，經(jīng)甲方同意后，可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用；（3）其他支付方式：雙方另有約定的，按約定方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前支付上月水電費(fèi)；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次維修保養(yǎng)前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明費(fèi)用種類及金額；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反租賃協(xié)議約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方損失金額的賠償金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方損失金額的賠償金；（3）賠償金支付方式：雙方協(xié)商一致，可采取貨幣支付或等價(jià)物交換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）倉儲(chǔ)地產(chǎn)的開發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府行為：如政府發(fā)布禁令，禁止倉儲(chǔ)設(shè)施的使用；（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)地產(chǎn)的開發(fā)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)過程中，對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議2.倉儲(chǔ)地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃書3.倉儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙4.物業(yè)管理規(guī)定5.水電費(fèi)繳納明細(xì)6.維修保養(yǎng)記錄7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要12.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施；b.未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.違反租賃協(xié)議約定，擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途；c.違反保密條款。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲(chǔ)的建筑物