共享辦公空間租賃合同

共享辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、租賃合同概述1.1本合同由以下雙方簽訂，甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同商定租賃共享辦公空間相關(guān)事宜。1.2本合同所涉及的共享辦公空間位于：_____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。三、租賃費用3.1乙方租賃共享辦公空間的月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國家調(diào)整租金標準，雙方應(yīng)按照新的標準調(diào)整租金。四、租賃空間的用途及管理4.1乙方租賃的共享辦公空間僅限于以下用途：_____________________________。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的共享辦公空間管理規(guī)定進行使用，不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在使用共享辦公空間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)共享辦公空間的日常維修和保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2若乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、物業(yè)管理與服務(wù)6.1甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理與服務(wù)：6.1.1保障共享辦公空間的基本設(shè)施正常運行，包括但不限于供電、供水、供暖、空調(diào)等；6.1.2提供清潔服務(wù)，保持共享辦公空間的清潔衛(wèi)生；6.1.3提供安保服務(wù)，保證共享辦公空間的安全；6.1.4提供必要的行政支持，包括但不限于快遞收發(fā)、會議室預(yù)訂等。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、公共設(shè)施使用7.1乙方有權(quán)使用甲方提供的公共設(shè)施，包括但不限于會議室、休息區(qū)、打印區(qū)等。7.2乙方使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵循甲方制定的公共設(shè)施使用規(guī)定，合理使用并愛護公共設(shè)施。7.3乙方因使用公共設(shè)施產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付。八、保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)負責(zé)共享辦公空間主體建筑的保險購買，保證建筑安全。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用的辦公設(shè)備、物品的保險責(zé)任。8.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成第三方損失的責(zé)任。九、合同的變更和解除9.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。十一章、保密條款11.1雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，對此類信息應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播、使用或允許他人使用對方的保密信息。十二章、知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2乙方不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用或披露乙方在共享辦公空間內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。十三章、不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。13.3在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。十四章、通知14.1雙方在合同履行過程中的通知、請求等應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、快遞等方式送達。14.2通知送達后，視為對方已經(jīng)收到。如因地址變更導(dǎo)致通知無法送達，責(zé)任由變更方承擔(dān)。十五章、其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________