2024房產(chǎn)中介服務(wù)傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)中介服務(wù)傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同主體2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)時間3.傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1不可抗力10.2合同修改與補充10.3合同解除10.4合同效力11.附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條概述1.1定義與解釋本協(xié)議旨在確立甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介服務(wù)的傭金協(xié)議。本協(xié)議中的“房產(chǎn)”指的是所有可出售、購買、租賃的住宅、商業(yè)、工業(yè)或其他類型的房地產(chǎn)。1.2適用范圍本協(xié)議適用于乙方作為中介人，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的情況。1.3合同主體甲方為出售、購買或租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人。乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買方或承租方；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)買賣或租賃合同的洽談；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)流程（1）了解甲方需求，提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）乙方根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)買方或承租方；（3）協(xié)助甲方與買方或承租方進行洽談；（4）提供法律法規(guī)咨詢，協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（5）交易完成后，向甲方支付傭金。2.3服務(wù)時間乙方向甲方提供中介服務(wù)的期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至合同終止之日止。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的傭金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)買賣中介服務(wù)傭金為房產(chǎn)交易總金額的2%；（2）房產(chǎn)租賃中介服務(wù)傭金為租金的月租金的2%。3.2傭金支付方式傭金支付方式為甲方支付給乙方。3.3傭金支付時間傭金支付時間為交易完成后五個工作日內(nèi)。3.4傭金支付條件（1）乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方與買方或承租方成功完成交易；（3）甲方無違約行為。第四條合同期限4.1合同開始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本協(xié)議的合同期限為一年，自合同開始日期起算。4.3合同續(xù)約合同到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)流程，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)；（3）甲方應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)支付傭金給乙方；（4）甲方不得無故解除或終止本協(xié)議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成本協(xié)議約定的服務(wù)；（4）乙方不得無故解除或終止本協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對交易過程中的商業(yè)秘密和隱私予以保密，包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息；（2）交易雙方的個人信息；（3）交易過程中的通訊內(nèi)容；（4）其他根據(jù)雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約保密如有違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付傭金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.05%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成中介服務(wù)的，應(yīng)支付逾期完成服務(wù)的違約金，違約金為乙方應(yīng)完成服務(wù)款項的0.05%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止本協(xié)議。9.2合同修改與補充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同解除甲乙雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件10.1附件列表（1）房產(chǎn)信息資料；（2）交易雙方的身份證明文件；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十二條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日11.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日第十三條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。第十四條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：13.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料附件二：交易雙方的身份證明文件附件三：房產(chǎn)交易合同或租賃合同附件四：傭金支付憑證附件五：房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件附件六：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)信息資料的詳細要求和說明（1）房產(chǎn)的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份等；（2）房產(chǎn)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）房產(chǎn)的抵押、租賃等特殊情況說明；（4）其他可能影響房產(chǎn)交易的重要信息。附件二：交易雙方的身份證明文件的詳細要求和說明（1）身份證復(fù)印件；（2）軍官證復(fù)印件；（3）護照復(fù)印件；（4）其他有效身份證件復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)交易合同或租賃合同的詳細要求和說明（1）合同雙方的名稱或姓名；（2）合同的標(biāo)的，如房產(chǎn)的具體地址、面積等；（3）合同的金額，如交易總金額、租金等；（4）合同的履行期限，如交易完成時間、租賃期限等；（5）合同雙方的權(quán)益和義務(wù)；（6）其他與合同履行相關(guān)的條款。附件四：傭金支付憑證的詳細要求和說明（1）支付方的名稱或姓名；（2）支付金額，如傭金的金額；（3）支付時間，如傭金支付的具體日期；（4）支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（5）其他與傭金支付相關(guān)的信息。附件五：房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件的詳細要求和說明（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)文件，如過戶申請表、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書等；（2）房產(chǎn)交易稅費文件，如契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證等；（3）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)文件。附件六：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件的詳細要求和說明（1）與房產(chǎn)交易相關(guān)的評估報告、鑒定報告等；（2）與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律文件，如授權(quán)委托書、公證書等；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）甲方未按約定時間支付傭金的，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.05%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)支付傭金給乙方，但甲方延遲至第十天才支付傭金，則甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金，計算方式為：5000元（應(yīng)付款項）×0.05%（違約金比例）×5天（逾期天數(shù)）=125元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）乙方未按約定時間完成中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付逾期完成服務(wù)的違約金，違約金為乙方應(yīng)完成服務(wù)款項的0.05%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明