2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6場地使用規(guī)范1.7場地維護與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1.1場地名稱：2.1.2場地地址：2.1.3場地面積：2.1.4場地用途：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限共計：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣_____元整4.1.2支付方式：_____（月付、季付、年付等）4.1.3支付時間：每月/季/年____日第五條保證金5.1.1保證金金額：人民幣_____元整5.1.2保證金支付方式：_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.1.3保證金退還條件：第六條場地使用規(guī)范6.1.1乙方使用場地時，須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。6.1.2乙方不得將場地用于違法活動或違反社會公德的行為。6.1.3乙方在使用場地時，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞或擅自改動。第七條場地維護與保養(yǎng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.1.3乙方在使用場地時，應(yīng)采取必要措施，防止場地設(shè)施損壞或污染。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。8.1.2乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響甲方正常運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二條合同附件（1）場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）場地使用規(guī)定；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.1.3本合同未盡事宜，不影響雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入方式（1）中介方提供場地租賃信息或促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方為乙方提供租金支付擔(dān)保；（3）評估機構(gòu)對場地進行價值評估；（4）監(jiān)理單位對場地建設(shè)和維護進行監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同中明確約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險情況確定；（3）根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的與介入事項相關(guān)的信息；（2）根據(jù)介入事項需要，對場地進行必要的調(diào)查和評估；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）在介入過程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)介入事項相關(guān)的責(zé)任，甲方對場地本身的租賃責(zé)任不變；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)介入事項相關(guān)的責(zé)任，乙方對場地本身的租賃責(zé)任不變；（3）第三方與場地設(shè)施的責(zé)任劃分：第三方對場地設(shè)施的使用和維護責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入合同的簽署8.1.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1.1第三方介入合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修訂11.1.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修訂，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。第十二條合同生效12.1.1本合同修訂條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括各個功能區(qū)、入口、出口、休息區(qū)等。說明：平面圖是場地租賃的重要依據(jù)，有助于雙方明確場地使用范圍。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于體育器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。說明：設(shè)施清單有助于雙方了解場地現(xiàn)有資源，便于租賃期間的維護和管理。3.場地使用規(guī)定要求：明確場地使用規(guī)則，包括使用時間、禁止事項、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)定保障了場地租賃的有序進行，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.租金收據(jù)要求：每次支付租金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)。說明：收據(jù)作為支付憑證，有助于雙方記錄交易情況。5.保證金收據(jù)要求：支付保證金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)。說明：收據(jù)作為支付憑證，有助于雙方記錄交易情況。6.合同簽署證明要求：合同簽署后，雙方應(yīng)提供合同簽署證明，證明合同已生效。說明：簽署證明有助于證明合同的真實性和有效性。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入合同是本合同的重要組成部分，有助于明確第三方在租賃過程中的角色。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：乙方不得將場地用于違法活動或違反社會公德的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將場地用于賭博活動，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護場地責(zé)任認(rèn)定：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，若未履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若場地設(shè)施因甲方未及時維修而損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議簽訂雙方基本信息二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及類型2.3場地設(shè)施及設(shè)備2.4場地權(quán)屬及使用限制三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制3.4保證金及押金四、場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用人數(shù)限制4.4場地使用安全責(zé)任4.5場地使用注意事項五、場地維護及保養(yǎng)5.1場地維護責(zé)任5.2場地保養(yǎng)責(zé)任5.3場地維修及更換5.4場地維護費用承擔(dān)六、場地租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3運營方權(quán)利6.4運營方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、協(xié)議終止及后續(xù)處理10.1協(xié)議終止10.2后續(xù)處理10.3場地歸還十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議生效十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同13.2場地使用規(guī)則13.3場地維護保養(yǎng)方案十三、協(xié)議簽訂日期及簽字13.1簽訂日期13.2簽字蓋章13.3附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（租賃方）需要使用乙方（運營方）的體育場館場地進行相關(guān)體育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方體育場館場地的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在場地租賃運營過程中的行為，確保場地合理、高效使用。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方體育場館場地進行體育活動的所有事項。1.5協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________乙方（運營方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：_________________場地位置：_________________2.2場地面積及類型場地面積：_________________平方米場地類型：_________________2.3場地設(shè)施及設(shè)備場地設(shè)施：_________________場地設(shè)備：_________________2.4場地權(quán)屬及使用限制場地權(quán)屬：乙方所有場地使用限制：_________________三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_________________租金金額：_________________元/月3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_________________3.4保證金及押金保證金：_________________元押金：_________________元四、場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍場地使用范圍：_________________4.2場地使用時間場地使用時間：_________________4.3場地使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)限制：_________________4.4場地使用安全責(zé)任場地使用安全責(zé)任：_________________4.5場地使用注意事項場地使用注意事項：_________________五、場地維護及保養(yǎng)5.1場地維護責(zé)任場地維護責(zé)任：_________________5.2場地保養(yǎng)責(zé)任場地保養(yǎng)責(zé)任：_________________5.3場地維修及更換場地維修及更換：_________________5.4場地維護費用承擔(dān)場地維護費用承擔(dān)：_________________六、場地租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利租賃方權(quán)利：_________________6.2租賃方義務(wù)租賃方義務(wù)：_________________6.3運營方權(quán)利運營方權(quán)利：_________________6.4運營方義務(wù)運營方義務(wù)：_________________七、違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_________________7.3違約賠償違約賠償：_________________八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商不成的爭議，可提交_________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3解除條件解除條件：_________________十、協(xié)議終止及后續(xù)處理10.1協(xié)議終止本協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，即行終止。10.2后續(xù)處理（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余租金及費用；（2）乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（3）雙方應(yīng)相互退還保證金及押金。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并就因不可抗力造成的損失進行協(xié)商解決。十二、其他12.1協(xié)議附件（1）場地租賃合同；（2）場地使用規(guī)則；（3）場地維護保養(yǎng)方案。12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。12.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件（此處列出附件清單）十四、合同方簽字甲方（租賃方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（運營方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動安排條款：甲方在租賃期間，有權(quán)對場地進行活動安排，包括但不限于賽事、培訓(xùn)、活動等。說明：甲方需提前向乙方提出活動安排，包括活動類型、時間、人數(shù)等，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的場地支持。1.2甲方活動宣傳條款：甲方在場地內(nèi)進行活動宣傳時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向乙方報備。說明：甲方在進行活動宣傳時，不得損害場地形象，不得影響其他用戶權(quán)益，乙方有權(quán)對宣傳內(nèi)容進行審查。1.3甲方活動保險條款：甲方在場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)自行購買相應(yīng)的活動保險，確?；顒影踩Ｕf明：甲方需確?；顒颖ｋU覆蓋范圍符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證乙方及其他參與活動的人員安全。1.4甲方活動場地使用率條款：甲方在租賃期間，場地使用率不得低于80%。說明：甲方需確保場地使用率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5甲方活動場地維護條款：甲方在活動結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)場地清理，恢復(fù)場地原狀。說明：甲方需在活動結(jié)束后，對場地進行徹底清理，確保場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)活動安排條款：乙方有權(quán)對場地進行活動安排，包括但不限于體育賽事、培訓(xùn)、活動等。說明：乙方需提前向甲方提出活動安排，包括活動類型、時間、人數(shù)等，甲方應(yīng)予以配合并提供必要的場地支持。2.2乙方活動宣傳條款：乙方在場地內(nèi)進行活動宣傳時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方報備。說明：乙方在進行活動宣傳時，不得損害場地形象，不得影響其他用戶權(quán)益，甲方有權(quán)對宣傳內(nèi)容進行審查。2.3乙方活動保險條款：乙方在場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)自行購買相應(yīng)的活動保險，確?；顒影踩?。說明：乙方需確保活動保險覆蓋范圍符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證甲方及其他參與活動的人員安全。2.4乙方活動場地使用率條款：乙方在租賃期間，場地使用率不得低于80%。說明：乙方需確保場地使用率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.5乙方活動場地維護條款：乙方在活動結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)場地清理，恢復(fù)場地原狀。說明：乙方需在活動結(jié)束后，對場地進行徹底清理，確保場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供場地租賃服務(wù)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并負(fù)責(zé)處理租賃過程中的相關(guān)事宜。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。說明：中介機構(gòu)費用包括但不限于場地租賃費、服務(wù)費、傭金等，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)不得泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)終止條款：中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，如違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)。說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反協(xié)議約定，任何一方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.場地維護保養(yǎng)方案4.甲方活動安排及宣傳材料5.乙方活動安排及宣傳材料6.活動保險單7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付租金或費用。認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付或未足額支付租金或費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供場地或服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期間內(nèi)提供場地或服務(wù)，或提供的場地或服務(wù)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：雙方未按照協(xié)議約定進行活動安排。認(rèn)定：雙方未按照協(xié)議約定的活動安排進行，或活動安排嚴(yán)重影響了對方權(quán)益。4.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定進行場地維護。認(rèn)定：甲方或乙方未按照協(xié)議約定對場地進行維護，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響他人使用。5.違約行為：中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法院訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整活動安排，提高場地使用率。2.問題：場地維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：明確雙方在場地維護保養(yǎng)方面的責(zé)任，并定期檢查場地狀況。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：終止中介機構(gòu)的服務(wù)，另尋合適的替代中介機構(gòu)。4.問題：活動安排與協(xié)議約定不符。解決辦法：及時溝通，調(diào)整活動安排，確保符合協(xié)議約定。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事組織方租賃體育場館場地舉辦賽事。2.學(xué)校或培訓(xùn)機構(gòu)租賃體育場館場地進行教學(xué)或培訓(xùn)活動。3.企業(yè)租賃體育場館場地舉辦公司活動或團建活動。4.個人或團體租賃體育場館場地進行體育健身活動。5.中介機構(gòu)作為第三方參與體育場館場地租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱：____________________其他相關(guān)方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育場館場地租賃運營的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館場地租賃運營領(lǐng)域，包括場地設(shè)施、賽事組織、商業(yè)活動等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.體育場館：指具備體育比賽、訓(xùn)練、健身、休閑等功能的建筑設(shè)施。2.場地租賃：指甲方將其體育場館場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.運營：指乙方對租賃的體育場館場地進行經(jīng)營管理，包括賽事組織、商業(yè)活動等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在運營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的體育場館場地，并確保場地設(shè)施安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的體育場館場地。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主舉辦各類體育賽事和商業(yè)活動。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)場地運營過程中的相關(guān)費用。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保運營活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方體育場館所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方在運營過程中，應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期對體育場館場地進行維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的體育場館場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的債務(wù)進行清償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場地使用費、設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，保證金在合同終止后無違約行為的情況下無息退還。3.維護費用：乙方在使用體育場館場地期間，應(yīng)承擔(dān)因乙方使用造成的場地和設(shè)施的正常損耗維護費用。4.其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月租金。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的體育場館場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按合同約定使用體育場館場地，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館場地的所有權(quán)。2.甲方保留對體育場館場地進行必要維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入體育場館場地的權(quán)利。2.甲方保留在體育場館場地發(fā)生安全事故時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保體育場館場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運營中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館場地租賃運營的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場館場地租賃合同4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付證明7.修改和補充合同文件8.協(xié)議雙方會議紀(jì)要9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的體育場館場地。未按合同約定退還保證金。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用體育場館場地，造成場地或設(shè)施損壞。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況