2024年重慶辦公空間租賃合同：個(gè)人企業(yè)與商業(yè)用途3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶辦公空間租賃合同：個(gè)人企業(yè)與商業(yè)用途本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還條件2.3費(fèi)用繳納期限2.4逾期付款違約責(zé)任3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍與限制3.2不得從事的活動(dòng)3.3裝修與改造3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方租賃場地使用權(quán)4.2乙方使用場地責(zé)任4.3乙方對(duì)場地的保護(hù)4.4乙方配合甲方管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供租賃場地5.2甲方維護(hù)場地設(shè)施5.3甲方收取租金及其他費(fèi)用5.4甲方配合乙方使用場地6.租賃合同變更6.1合同變更的條件6.2變更通知及確認(rèn)6.3變更后的合同效力7.租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2解除通知及確認(rèn)7.3解除后的合同效力8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3合同解除的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及用途12.2合同保管責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署時(shí)間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：________________________1.2.2場地地址：________________________1.2.3場地面積：________________________平方米1.2.4場地用途：________________________1.2.5場地結(jié)構(gòu)：________________________1.2.6場地配套設(shè)施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：________________________1.3.2租賃結(jié)束日期：________________________1.3.3租賃期限：________________________年2.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：________________________元2.1.2租金支付方式：________________________2.1.3首期租金支付日期：________________________2.1.4每月租金支付日期：________________________2.2押金及退還條件2.2.1押金金額：________________________元2.2.2押金退還條件：________________________2.2.3押金退還日期：________________________2.3費(fèi)用繳納期限2.3.1水電費(fèi)繳納期限：________________________2.3.2物業(yè)費(fèi)繳納期限：________________________2.3.3其他費(fèi)用繳納期限：________________________2.4逾期付款違約責(zé)任2.4.1逾期付款違約金比例：________________________2.4.2逾期付款違約金計(jì)算方式：____________________2.4.3逾期付款違約責(zé)任：________________________3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍與限制3.1.1乙方僅限于商業(yè)用途租賃場地3.1.2乙方不得將場地用于違法活動(dòng)3.1.3乙方不得改變場地結(jié)構(gòu)3.2不得從事的活動(dòng)3.2.1不得從事與場地用途不符的經(jīng)營活動(dòng)3.2.2不得從事有損場地安全和形象的活動(dòng)3.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品3.3裝修與改造3.3.1乙方如需裝修或改造，需事先征得甲方同意3.3.2乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾和廢棄物3.3.3乙方裝修或改造費(fèi)用自負(fù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1乙方負(fù)責(zé)使用期間場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)3.4.2乙方不得隨意拆裝、損壞場地設(shè)施設(shè)備4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方租賃場地使用權(quán)4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地4.1.2乙方有權(quán)按照約定用途使用場地4.2乙方使用場地責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施4.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場地使用規(guī)定4.3乙方對(duì)場地的保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)場地，保持場地整潔4.3.2乙方應(yīng)防止場地設(shè)施設(shè)備損壞4.4乙方配合甲方管理4.4.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場地進(jìn)行管理4.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供租賃場地5.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件向乙方提供租賃場地5.1.2甲方應(yīng)保證場地符合約定用途5.2甲方維護(hù)場地設(shè)施5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.2.2甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全可靠5.3甲方收取租金及其他費(fèi)用5.3.1甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用5.3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證5.4甲方配合乙方使用場地5.4.1甲方應(yīng)配合乙方使用場地，不得無故阻撓5.4.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利6.租賃合同變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2變更通知及確認(rèn)6.2.1任何一方變更合同，應(yīng)提前通知對(duì)方6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)6.3變更后的合同效力6.3.1變更后的合同具有同等法律效力6.3.2變更后的合同條款優(yōu)先適用8.租賃合同解除8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過約定的期限8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害場地設(shè)施8.1.3乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2解除通知及確認(rèn)8.2.1解除合同需提前通知對(duì)方，通知方式為書面形式8.2.2解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期8.2.3接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)予以確認(rèn)8.3解除后的合同效力8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場地8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和押金，扣除違約金和損壞賠償8.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金9.1.2乙方違反合同使用場地，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.1.3乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金9.2.2甲方未維護(hù)場地設(shè)施，造成乙方損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償9.2.3甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償9.3合同解除的違約責(zé)任9.3.1雙方因違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2解除合同后，未履行完畢的合同條款不再執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快組織仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件清單12.1.1場地平面圖12.1.2場地設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件說明12.2.1附件是合同不可分割的組成部分12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同13.2合同解釋13.2.1合同條款的解釋以文字表面意思為準(zhǔn)13.2.2如有歧義，按有利于非起草方原則解釋13.3合同修改13.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，配合第三方履行職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。3.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.3義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的限額。7.第三方變更或退出7.1第三方變更或退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照新的合同或協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.租賃場地照片要求：拍攝租賃場地外觀、內(nèi)部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，確保照片真實(shí)、清晰。說明：照片是合同附件，用于作為租賃場地現(xiàn)狀的輔助證明。4.合同簽署頁要求：甲方、乙方簽字蓋章，見證人簽字。說明：合同簽署頁是合同附件，用于證明合同的有效性。5.支付憑證要求：租金、押金、其他費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金及費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.乙方裝修方案要求：如乙方需進(jìn)行裝修，提供裝修方案，包括裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說明：裝修方案是合同附件，用于明確乙方裝修的相關(guān)事項(xiàng)。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金計(jì)算依據(jù)要求：違約金計(jì)算方式及依據(jù)，如逾期付款違約金、損壞賠償金等。說明：違約金計(jì)算依據(jù)是合同附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。2.損壞場地設(shè)施設(shè)備行為：乙方在使用場地過程中，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方損壞場地內(nèi)空調(diào)，應(yīng)按空調(diào)購置價(jià)的一定比例賠償。3.違反使用規(guī)定行為：乙方違反合同約定，從事與場地用途不符的經(jīng)營活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在場地內(nèi)從事餐飲活動(dòng)，應(yīng)停止并賠償由此造成的損失。4.甲方未按時(shí)提供場地行為：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供場地，應(yīng)按每日租金的1%支付違約金。5.甲方未維護(hù)場地設(shè)施行為：甲方未對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因設(shè)施損壞而遭受的損失。示例：若甲方未維護(hù)場地內(nèi)的照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年重慶辦公空間租賃合同：個(gè)人企業(yè)與商業(yè)用途1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期8.維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.商業(yè)用途限制9.1允許的商業(yè)活動(dòng)9.2禁止的商業(yè)活動(dòng)9.3違規(guī)處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.5房產(chǎn)設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短，變更后的租賃期限自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_____%的逾期付款違約金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整方式：按調(diào)整前一個(gè)月的市場租金水平進(jìn)行上調(diào)。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3保證金金額：人民幣_(tái)__________元6.4保證金退還條件：租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，經(jīng)出租方核實(shí)無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方：租賃期間，水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由___________承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。7.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月____日結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。8.維修與保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃期間，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.1.3因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2租賃方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，防止泄漏和損壞。8.2.3租賃方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.2租賃期滿或合同終止時(shí)，租賃方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。9.商業(yè)用途限制9.1允許的商業(yè)活動(dòng)9.1.1租賃方可在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。9.1.2允許的商業(yè)活動(dòng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)用途的性質(zhì)。9.2禁止的商業(yè)活動(dòng)9.2.1禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)、危害公共安全或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。9.2.2禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行影響鄰居正常生活的經(jīng)營活動(dòng)。9.3違規(guī)處理9.3.1如租賃方違反商業(yè)用途限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2出租方在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)。10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已繳納的押金和保證金，扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方違反合同約定的使用條件。11.1.3出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的圖紙、設(shè)施清單等。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案信息：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行合同中的相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入條件等。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.2第三方介入的職責(zé)范圍16.2.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.2.2第三方在職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，但不得超越其職責(zé)范圍。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并作為合同履行的一部分。16.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.4.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。16.5.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任的具體范圍和賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)圖紙要求：提供房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙的原件或復(fù)印件。說明：用于明確租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、布局等。3.設(shè)施清單要求：列出租賃房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燈具等。說明：用于明確租賃房產(chǎn)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃方已繳納押金。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃方已繳納保證金。7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單。說明：用于證明費(fèi)用結(jié)算的實(shí)際情況。8.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，雙方可協(xié)商確定并增加相應(yīng)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_____%。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按租金金額的_____%支付違約金。2.租賃方違反合同約定的使用條件責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方不得將租賃房產(chǎn)用于違法活動(dòng)或影響鄰居正常生活的商業(yè)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃房產(chǎn)交付給租賃方，如未能按時(shí)交付，應(yīng)向租賃方支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：第三方在提供專業(yè)意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年重慶辦公空間租賃合同：個(gè)人企業(yè)與商業(yè)用途2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3保潔費(fèi)用5.4電梯使用費(fèi)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.租賃合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：個(gè)人企業(yè)與商業(yè)用途2.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________、____________________、____________________等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除：如有損壞、違約等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方支付。5.3保潔費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方支付。5.4電梯使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方支付。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：（1）按合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造；（4）其他合法權(quán)益。6.2出租方權(quán)利：（1）收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）監(jiān)督租賃方合理使用租賃房產(chǎn)；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕；（4）其他合法權(quán)益。6.3租賃方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）保持租賃房產(chǎn)的整潔、衛(wèi)生；（4）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他相關(guān)義務(wù)。6.4出租方義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)的合法、安全；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）其他相關(guān)義務(wù)。7.租賃合同變更及終止7.1合同變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止合同的情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至重慶市____人民法院管轄。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同簽訂地為重慶市，雙方同意將因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交至重慶市____人民法院管轄。10.合同生效及通知10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃房產(chǎn)平面圖、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：重慶市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人：租賃方簽字（或蓋章）：____________________出租方簽字（或蓋章）：____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________13.2租賃房產(chǎn)平面圖：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如一方遺失，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的簽訂、履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供市場信息及租賃建議；（3）協(xié)助雙方簽訂合同；（4）監(jiān)督合同履行情況。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)：（1）監(jiān)督租賃房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保租賃房產(chǎn)符合使用要求；（3）監(jiān)督租金支付及費(fèi)用收??；（4）協(xié)助解決租賃過程中的爭議。15.2.3評(píng)估方職責(zé)：（1）對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助雙方確定租金及押金金額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第