2024年度商鋪租賃合同：綠色環(huán)保商業(yè)空間使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同：綠色環(huán)保商業(yè)空間使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施5.3環(huán)保監(jiān)測6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制6.3商鋪裝修要求7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3日常維護(hù)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償金額9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2風(fēng)險承擔(dān)原則9.3保險要求10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.租賃商鋪的詳細(xì)描述2.1商鋪位置：_____________________2.2商鋪面積：_________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：__________________2.4.1水電設(shè)施：_________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：_________________2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：_________________2.4.4其他設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限延長條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金條款：逾期支付租金，每日按租金金額的____%支付違約金5.綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保規(guī)定5.2環(huán)保設(shè)施：_____________________5.3環(huán)保監(jiān)測：_____________________6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪用途：_____________________6.2商鋪使用限制：_________________6.3商鋪裝修要求：__________________7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修和維護(hù)7.3日常維護(hù)責(zé)任：____________________8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，由雙方共同確認(rèn)損壞程度及原因。8.2賠償責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因出租方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額：根據(jù)損壞程度及市場價值，雙方協(xié)商確定賠償金額。9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2風(fēng)險承擔(dān)原則：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3保險要求：租賃方需購買商鋪運(yùn)營期間的相應(yīng)保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。10.合同變更與解除10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算和清理手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.1租賃方未按時支付租金；11.1.2租賃方擅自改變商鋪用途；11.1.3租賃方違反環(huán)保要求；11.1.4出租方未按時提供維修服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算和清理手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或解決合同爭議而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的16.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量；16.2為解決合同履行過程中的爭議；16.3為保障合同各方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；17.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；18.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；18.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。19.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；19.2甲乙雙方不得利用第三方進(jìn)行損害對方利益的行為。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。21.第三方的責(zé)任劃分21.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同履行過程中的其他第三方承擔(dān)責(zé)任；21.2第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，不負(fù)賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；23.2若協(xié)議未約定，則由促成第三方介入的一方承擔(dān)。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；24.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同，第三方介入時應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定；25.2對于涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同，第三方介入時應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同需包含雙方基本信息、商鋪描述、租賃期限、租金及支付方式、綠色環(huán)保要求、商鋪使用規(guī)則、維修與維護(hù)責(zé)任、損壞賠償、不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：商鋪圖紙及設(shè)施設(shè)備清單要求：圖紙需清晰標(biāo)明商鋪面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備布局；清單需詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。3.附件三：綠色環(huán)保設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所配備的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等。說明：本附件為商鋪綠色環(huán)保要求的體現(xiàn)。4.附件四：商鋪裝修要求要求：需明確商鋪裝修的材質(zhì)、顏色、風(fēng)格等要求。說明：本附件為商鋪裝修的規(guī)范依據(jù)。5.附件五：維修與維護(hù)責(zé)任清單要求：清單需明確甲乙雙方在維修與維護(hù)方面的責(zé)任范圍及承擔(dān)方式。說明：本附件為雙方在維修與維護(hù)方面的責(zé)任界定。6.附件六：保險單要求：保險單需明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件為保險責(zé)任的證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、條件、程序、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未付，則每日應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并向出租方支付____元的違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪改為餐飲用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀并支付____元違約金。3.違約行為：出租方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向租賃方支付____元的違約金。示例：出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修，若逾期未修，則每日應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：第三方介入過程中產(chǎn)生爭議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臓幾h，并向甲乙雙方支付____元的違約金。示例：第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致爭議，則應(yīng)承擔(dān)爭議責(zé)任并支付____元違約金。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定履行結(jié)算和清理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____元的違約金。示例：合同解除后，若一方未按約定履行結(jié)算和清理手續(xù)，則應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度商鋪租賃合同：綠色環(huán)保商業(yè)空間使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的名稱、地址、面積2.2商鋪的用途和功能3.租賃期限和起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.租賃保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.綠色環(huán)保要求及措施6.1商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備6.3環(huán)保管理制度7.租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)7.1商鋪的維護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.租賃期間的裝修及改動8.1裝修許可及審批8.2裝修后的環(huán)保要求9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的名稱、地址、面積名稱：________地址：________面積：________平方米2.2商鋪的用途和功能用途：________功能：________3.租賃期限和起止日期3.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為________年________月________日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為________年________月________日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________元整。4.2租金支付方式租金支付方式為________（如：按月支付、按季度支付等）。4.3首付款及押金首付款金額為人民幣________元整，押金金額為人民幣________元整。5.租賃保證金及退還5.1保證金金額保證金金額為人民幣________元整。5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定完成退出手續(xù)；（2）承租方無違約行為；（3）租賃商鋪無損壞。6.綠色環(huán)保要求及措施6.1商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)商鋪應(yīng)符合國家及地方的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）節(jié)能環(huán)保設(shè)施設(shè)備；（2）廢棄物分類處理；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備（1）________；（2）________；（3）________。6.3環(huán)保管理制度（1）制定環(huán)保管理制度，明確環(huán)保責(zé)任；（2）對環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（3）對廢棄物進(jìn)行分類處理。8.租賃期間的裝修及改動8.1裝修許可及審批承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動，須提前________天向出租方提出申請，并提交裝修方案及效果圖。出租方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自進(jìn)行裝修或改動。8.2裝修后的環(huán)保要求（1）裝修材料應(yīng)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修后的商鋪應(yīng)符合原用途和功能要求。9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃保證金等。9.2合同解除的條件和程序（1）合同解除的條件：承租方嚴(yán)重違約；出租方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除的程序：提前________天以書面形式通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；（2）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（2）未按約定履行環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）商鋪租賃協(xié)議；（2）裝修方案及效果圖；（3）環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、環(huán)保、裝修等方面的咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督服務(wù)方：對租賃過程中的環(huán)保要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他服務(wù)方：為租賃雙方提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入，并向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，且不得低于________元；（2）如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同總價款的________%為上限。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保租賃合同的順利執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方介入過程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第17條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任與其他責(zé)任（1）第三方責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任與其他法律責(zé)任、違約責(zé)任等并行不悖。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出介入前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）租賃合同終止；（2）第三方完成合同約定的全部職責(zé)；（3）介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并完成合同約定的終止手續(xù)。22.本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力22.1效力優(yōu)先本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的效力優(yōu)先于其他相關(guān)協(xié)議。22.2解釋權(quán)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還條件、綠色環(huán)保要求及措施等。2.裝修方案及效果圖詳細(xì)要求和說明：包括裝修的設(shè)計方案、效果圖、環(huán)保材料清單、裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告等。3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括商鋪內(nèi)配備的節(jié)能環(huán)保設(shè)施設(shè)備、廢棄物分類處理設(shè)施等。4.介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的定義、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任劃分、變更及退出等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。6.合同履行過程中的各類通知及證明文件詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方間的通知、第三方介入的通知、合同變更通知、違約通知等。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償證明詳細(xì)要求和說明：包括違約行為的認(rèn)定、賠償金額的計算依據(jù)、賠償證明等。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同解除及終止證明文件詳細(xì)要求和說明：包括合同解除及終止的通知、協(xié)議、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變商鋪用途、未按約定進(jìn)行裝修等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。示例說明：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的________%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪、未按約定履行環(huán)保責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付租金總額的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行裝修監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪租賃合同：綠色環(huán)保商業(yè)空間使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.綠色環(huán)保要求6.1.商鋪環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.環(huán)保設(shè)施要求6.3.環(huán)保措施及責(zé)任7.商鋪使用規(guī)定7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修7.3.商鋪維護(hù)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓8.2.商鋪轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同附件13.1.合同附件一：商鋪平面圖13.2.合同附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年，延長后的租賃期限為_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付日期：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%5.2.租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前_______日通知對方6.綠色環(huán)保要求6.1.商鋪環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)要求6.2.環(huán)保設(shè)施要求：商鋪內(nèi)應(yīng)配備_______（如：節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等）環(huán)保設(shè)施6.3.環(huán)保措施及責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保規(guī)定，對違反規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.商鋪使用規(guī)定7.1.商鋪用途：用于_______（如：餐飲、零售等）用途7.2.商鋪裝修：商鋪裝修需經(jīng)出租方同意，裝修費(fèi)用由_______承擔(dān)7.3.商鋪維護(hù)：商鋪日常維護(hù)費(fèi)用由_______承擔(dān)，雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪環(huán)境整潔8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的商鋪使用權(quán)。8.2.商鋪轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合出租方的相關(guān)規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：9.1.1.如出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2.如出租方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換環(huán)保設(shè)施。9.2.承租方違約責(zé)任：9.2.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2.如承租方違反商鋪使用規(guī)定或環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.如出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章并支付首期租金后生效。13.合同附件13.1.合同附件一：商鋪平面圖13.2.合同附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的必要性：甲乙雙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效執(zhí)行。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3.2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.3.第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨立開展工作。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方開展工作。17.第三方的責(zé)任17.1.1.按照服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合法性。17.1.3.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過_______萬元人民幣。18.2.超出責(zé)任限額的賠償：若損