2024版建材城店面房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建材城店面房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條合同附件11.1店面平面圖11.2租賃合同專用條款第十二條其他約定12.1租賃雙方約定的其他事項第十三條法律法規(guī)13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于建材城內(nèi)，具體位置詳見附件店面平面圖。店面面積為【】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店面租金為每平方米每月【】元，店面總面積為【】平方米，故每月租金為【】元。2.2租金支付方式承租方每月【】日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制承租方僅限于進行【】經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營范圍承租方的經(jīng)營范圍為【】。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用店面。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并有權(quán)要求出租方提供必要的經(jīng)營條件。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)按照合同約定使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍出租方負(fù)責(zé)店面及店面內(nèi)部的維修與保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運行。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍承租方負(fù)責(zé)店面的日常清潔和保養(yǎng)，確保店面的衛(wèi)生和整潔。5.3維修費用承擔(dān)店面及店面內(nèi)部的維修費用由出租方承擔(dān)，店面的日常清潔和保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障店面的經(jīng)營安全和風(fēng)險。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供店面，或者未按照合同約定維修店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用店面的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國【】。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方均有意續(xù)約的，可以簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的條款應(yīng)與本合同一致，除非雙方另有約定。第十一條合同附件11.1店面平面圖詳見附件店面平面圖。11.2租賃合同專用條款詳見附件租賃合同專用條款。第十二條其他約定12.1租賃雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第十三條法律法規(guī)13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國【】簽署。14.2合同簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.3合同備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明：店面平面圖應(yīng)包括店面的具體位置、面積、布局等信息，以便承租方了解店面的實際情況。附件二：租賃合同專用條款詳細說明：租賃合同專用條款應(yīng)包括合同中未盡事宜的具體條款，如租賃雙方的其他約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供店面，或未按照合同約定維修店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。2.承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用店面。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供店面或維修店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供店面，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)按照違約金條款向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或使用店面，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)按照違約金條款向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面并有權(quán)要求承租方支付租金的一方。2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用店面的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的店面的使用費。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用店面的時間期限。5.維修費用：指用于維修店面的費用。6.保險：指承租方購買的商業(yè)保險，用于保障店面的經(jīng)營安全和風(fēng)險。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。本合同中，出租方是指提供店面并有權(quán)要求承租方支付租金的一方，承租方是指租賃店面并有權(quán)使