建筑工程施工進度保證措施

施工進度及保障措施施工進度計劃施工進度計劃表序號工作名稱工期天數(shù)開始時間完成時間施工進度保障措施1、保證工期的組織措施為確保本工程進度，成立高效精干的項目經(jīng)理部，全面進行包括工期管理在內(nèi)的各項施工管理。項目組織機構在投標期間確定，并提前做好相應人員的就位準備工作，如：主要骨干成員參與投標過程，熟悉工程特點，在最快時間內(nèi)進入角色；管理人員在投標期間著手工作移交，中標后立即就位。為確保本工程進度，成立以施工總承包項目經(jīng)理部和各專業(yè)承包商及各勞務作業(yè)層組成的工期組織機構，見十、現(xiàn)場組織管理機構，組織措施見表1。表1組織措施序號措施具體內(nèi)容1合同管理1)施工前與各分包單位簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等。施工合同是施工和付工程款的依據(jù)，在施工以前簽訂。2)在合同中添加專款專用制度以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保障勞動力、機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各作業(yè)隊伍的勞務費用，為施工作業(yè)人員的充足準備提供保障。2分包模式1)選擇合理的分包模式。2)在選擇專業(yè)分包商及勞務作業(yè)層時，根據(jù)不同的專業(yè)特點和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明確保障進度的具體要求。3)將選用素質(zhì)高，技術能力強的土建及安裝勞務分包隊伍進行施工。3計劃編制1)施工總承包依據(jù)合同總工期；2)總進度計劃由施工總承包依據(jù)施工承包合同，以整個工程為對象，綜合考慮各方面的情況，對施工過程做出戰(zhàn)略性的部署，確定主要施工階段（結構、裝修、機電設備安裝調(diào)試、驗收等）的開始時間及關鍵線路、工序，明確施工的主攻方向；3)分包商和專業(yè)承包商根據(jù)總進度計劃要求，編制所施工專業(yè)的分部、分項工程進度計劃，在工序的安排上服從施工總進度計劃的要求和規(guī)定，時間上保障留有余地，確保施工總目標（合同工期）的實現(xiàn)；4)本工程所有進度計劃全部采用先進的計劃編制軟件進行編制；5)編制進度計劃時必須很嚴謹?shù)胤治龊涂紤]工作之間的邏輯關系，網(wǎng)絡計劃的關鍵線路清晰、明了；6)每周、每月編制橫道圖對比實際進度與計劃進度的偏差，并認真分析偏差產(chǎn)生的原因，及時調(diào)整進度計劃。4進度考核嚴格按照合同條款中規(guī)定的工期對專業(yè)承包商及專業(yè)分包進行考核，合同中明確的工期責任，必須履行，實行獎懲罰制度。5交叉施工管理1)主體結構施工過程中，插入鋼結構、粗裝修、機電安裝等專業(yè)施工，以加快工程施工進度。根據(jù)目前圖紙及施工條件設想可能的交叉工作有以下內(nèi)容：(1)隔震層梁板施工與隔震墊安裝的交叉；(2)混凝土結構施工與鋼結構施工的交叉；(3)主體施工階段，土建與安裝預留預埋的交叉，結構與裝修的交叉；(4)裝飾施工過程中，機電管線敷設穿插施工；2)交叉施工時主要考慮的是防止發(fā)生對成品的破壞以及安全事故，進而影響工期。3)項目經(jīng)理部由專職人員負責對現(xiàn)場工作環(huán)境進行時時跟蹤現(xiàn)場，預見與現(xiàn)場觀察相結合，一旦發(fā)現(xiàn)具備交叉施工條件，立即在最短時間內(nèi)安排資源組織施工。6設備進場及時按設備進度表進場設備，國外進口產(chǎn)品更應及早訂貨，辦理有關手續(xù)。7協(xié)調(diào)管理1)強化項目部內(nèi)部管理人員效率與協(xié)調(diào)，增強與發(fā)包人的聯(lián)系，加強對勞務分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作，并明確各方及個人的職責分工，減少扯皮現(xiàn)象共同完成工期總目標。2)創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場各方面各專業(yè)之間的良好的人際關系，使現(xiàn)場各方認清其間的相互依賴和相互制約的關系。3)加強對設計的配合工作。密切配合一切設計工作，并提供合理化建議，共同消除設計對施工進度的影響。4)加強發(fā)包人、監(jiān)理人、設計方的合作與協(xié)調(diào)。8提前確定樣板1)在結構施工階段就對裝修材料、做法進行認定，選定材料，確定樣板。2)每道工序施工之前，先進行樣板施工。提前確定樣板，細化設計，減少施工期間技術問題的影響。9總平面管理加強總平面管理，特別是機械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影響其他設備、物資的進場和就位，實現(xiàn)施工現(xiàn)場秩序化。本司將根據(jù)結構主體、裝修、設備安裝等不同階段的特點和需求設計現(xiàn)場平面布置圖，各階段的現(xiàn)場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現(xiàn)場進行宏觀調(diào)控，在即使施工緊張的情況下，也保持現(xiàn)場秩序井然，保障施工進度計劃的有序實施。10后勤服務組織專人負責做好各項后勤服務工作，解除后顧之憂，激發(fā)和調(diào)動職工的積極性。2.3保證工期的技術措施表4技術措施運用序號項目作用1全站儀測量定位技術快速定位，達到施工條件。2結構變形控制出現(xiàn)偏差及時調(diào)整，確保進度。3超長混凝土施工及裂縫控制技術保證成活質(zhì)量，避免返工延誤工期。4鋼筋滾壓直螺紋連接技術在施工過程中，達到高效率施工。5鋼結構綜合施工技術合理安排施工方法，達到最大效率。6泵送混凝土技術提高混凝土輸送效率。7信息化施工技術提高溝通效率，及解決現(xiàn)場問題。2.4保證工期的經(jīng)濟措施表5資金管理保證措施序號資金類別管理保障措施1預算管理執(zhí)行嚴格的預算管理：施工準備期間，編制項目全過程現(xiàn)金流量表，預測項目的現(xiàn)金流，對資金做到平衡使用，避免資金的無計劃管理。2支出管理執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋弘S著工程各階段控制日期的完成，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務費用，防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保障勞動力、機械、材料的及時進場；3.勞動力組織投入保證措施表6勞動力組織投入保證措施序號保障措施1根據(jù)工期要求調(diào)配勞動力進場及施工時間安排，完全滿足工期要求。勞動力投入，見附表二。2做好宣傳工作，使全體施工人員牢固樹立起“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。3選派優(yōu)秀的工程管理人員和施工技術人員組成項目管理班子，實施和管理本工程。4選派技術精良的專業(yè)施工班組，配備先進的施工機具和檢測設備，進場施工。5建立完善的質(zhì)量負責制，使每位參與本項目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標和責任，使工作有的放矢。6進場前，對工人進行各種必要的培訓，特殊、關鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。7對施工班組進行優(yōu)化組合，競爭上崗，使工人保持高度的責任心和上進心。8認真做好班前交底，讓工人了解施工方法、質(zhì)量標準、安全注意事項、文明施工要求等。9按勞動力定額組織生產(chǎn)，同時結合實際情況對現(xiàn)場人員進行勞動定員，使工人崗位明確、職責明確，防止人浮于事、發(fā)生窩工等消極現(xiàn)象。10推行經(jīng)濟承包責任制，使員工的勞動與效益掛鉤。11加強勞動紀律管理，施工過程中如有違紀屢教不改者、工作不稱職者將撤職并調(diào)離工地，立即組織同等級技工進場，進行人員補充。12建立激勵機制，獎罰分明，及時兌現(xiàn)，充分調(diào)動工人的積極性。13本工程施工工期緊張，在重要節(jié)假日、春節(jié)等情況下，要提前采取有針對性的預防措施，與各班組簽訂春節(jié)期間堅持施工承諾書，嚴格遵守勞動法關于節(jié)假日加班的規(guī)定并適當給予一定的獎勵，保證勞動力穩(wěn)定，使工人在春節(jié)期間和重要節(jié)假日正常上班。14為了保證進場工人做到人盡其才提高勞動生產(chǎn)力，在勞動力管理上，我們采取區(qū)域管理與綜合管理相結合，崗前、崗中、崗后三位管理相結合的原則。4.主要施工機械設備投入的保證措施表7主要施工機械設備投入保證措施序號保證措施1機械設備檢驗及驗收機械設備進場根據(jù)擬投入本標段的主要施工設備表，見附表一，會同項目設備工程師組織相關人員對其進行檢查、驗收。檢查機械的完善情況，外部結構裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項內(nèi)容，并填寫《機械設備進場驗收記錄》。設備驗收設備安裝完畢后，由項目、安裝單位進行驗收，并按照當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的驗收表格填寫記錄，合格后，原件交項目設備工程師、復印件交物資工程師進行備案。設備驗收合格后，在進行施工生產(chǎn)前，由項目設備工程師檢查操作人員的操作證（對外省市的應有省級勞動部門或其他主管部門頒發(fā)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證）并預留其復印件存檔，合格后，方能進入現(xiàn)場進行施工作業(yè)。2機械設備日常管理機械設備臺帳機械設備經(jīng)安裝調(diào)試完畢，確認合格并投入使用后，由項目經(jīng)理部設備工程師登記進入項目機械設備臺帳備案。對臺帳內(nèi)的大型機械建立技術檔案，檔案中包括：原始技術資料和驗收憑證、建委頒發(fā)的設備編號及經(jīng)勞動局檢驗后出具的安全使用合格證、保養(yǎng)記錄統(tǒng)計、歷次大中修改造記錄、運轉時間記錄、事故記錄及履歷資料等。“三定”制度由項目設備工程師負責貫徹落實機械設備的“定人、定機、定崗位”的“三定”制度。由分包單位填寫機械設備三定登記表并報項目備案。安全技術交底機械設備操作人員實施操作之前，由項目設備工程師/安全工程師對機械設備操作人員進安全技術交底。定期檢查、保養(yǎng)由項目設備工程師負責組織相關人員對施工設備進行定期檢查（包括周檢和月檢）和保養(yǎng)并做好記錄。5.主要工程材料、設備料具投入保證措施表8材料、設備供應的保證措施序號材料類別供應保障措施1主要材料1)項目自購材料；(1)建立大宗材料信息網(wǎng)絡，不斷充實更新材料供應商檔案；(2)隨施工進度不斷完善材料需用計劃；(3)在保證質(zhì)量的前提下，按照“就近采購”的原則選擇供應商，盡量縮短運輸時間，確保短期內(nèi)完成大宗材料的采購進場；(4)嚴把材料采購、驗收的質(zhì)量關，避免因材料質(zhì)量問題影響工期。1主要材料2)發(fā)包人提供材料、設備及分包商采購材料(1)協(xié)助發(fā)包人、分包商超前編制準確的甲供材料、設備計劃，明確細化進場時間、質(zhì)量標準等，提供供貨廠家和價格供發(fā)包人參考。(2)及時細致做好發(fā)包人提供或分包商采購材料、設備的質(zhì)量驗收工作，填寫開箱記錄，辦理交接手續(xù)。(3)做好甲供材料、設備的保管工作，對于露天堆放的材料、設備采取遮蓋、搭棚等保護措施。2采購設備材料編制詳細的需用量計劃和采購計劃，嚴格按招標文件技術參數(shù)要求做好材料設備的采購工作，確保供應的設備材料質(zhì)量，滿足要求。3發(fā)包人供應設備材料提供詳細的需用量計劃，以滿足甲供材料設備可靠、有序到場，方便工程施工，保證施工進度和施工質(zhì)量。積極收集工程信息，協(xié)助發(fā)包人做好設備、材料供應工作。表9周轉料具用量序號周轉材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1模板（竹膠板）12mmm2950002木方50×100m319003鋼管扣件式t55004扣件ф48個9350005腳手板4000×200×50m2556密目安全網(wǎng)1800*6000m2260007安全平網(wǎng)--m240006.試驗與質(zhì)量檢測設備投入保證措施表10試驗與質(zhì)量檢測設備使用制度和控制程序序號分項具體內(nèi)容1試驗與質(zhì)量檢測設備檢驗及驗收設備進場前檢驗試驗與質(zhì)量檢測設施進場前必須檢驗，合格后，記入設備臺帳。需由檢測中心檢測的儀器設備，必須按規(guī)定的時間送檢。主要測量設備投入見表3.4-11。試驗與檢測設備驗收1）采購的試驗與檢測設備進場后，項目監(jiān)理進行驗收，需要進行檢測中心檢測的設備，待檢測完成后報項目監(jiān)理單位備案。合格證、檢測報告等復印件交項目監(jiān)理進行備案；2）設備驗收合格后，方能進入現(xiàn)場進行施使用。2試驗與檢測設備使用“三定”定人、定機、定崗位。交底1）操作人員實施操作之前，由質(zhì)量檢測設施負責人對操作人員進行使用交底。2）根據(jù)各設施對環(huán)境的不同要求，在保存時按各設施的說明書進行保護。表11主要測量設備投入計劃序號儀器設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份用途備注1全站儀Topcon-6013日本2005年土建施工2經(jīng)緯儀TDJ2E6國產(chǎn)2004年土建施工3水準儀AL4224國產(chǎn)2005年土建施工4電子水準儀DINI12T3美國2005年土建施工5激光垂準儀JGZ1203日本2007年土建施工6水平尺500mm2mm/m10國產(chǎn)2008年土建施工7游標卡尺0.02mm5國產(chǎn)2008年土建施工8卷尺50m20國產(chǎn)2008年土建施工7.夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日施工保證措施7.1夜間施工保證措施表12夜間施工保障措施序號措施具體內(nèi)容1監(jiān)督管理現(xiàn)場安排一名項目領導值班，協(xié)調(diào)處理夜間施工工作；項目經(jīng)理部設置夜間施工監(jiān)督員，對夜間施工進行巡視，確保夜間施工的工作效率和作業(yè)安全；項目部其他人員保持全天侯的通訊聯(lián)絡。2擾民安撫提前做好擾民安撫工作，現(xiàn)場圍墻、門口、道口等顯要位置張貼夜間施工告示。3施工照明1)施工照明與施工機械設備用電各自采用一條施工線路，防止大型施工機械因偶爾而過載后跳閘導致施工照明不足。2)施工準備期間，分別在場地四周搭設大功率鏑燈，用于整個施工現(xiàn)場夜間照明。3)結構施工期間，在每臺塔吊支架處加設兩臺鏑燈，用于施工作業(yè)層的夜間照明。4)同時配備其他燈具，作為零星照明不足的補充。5)現(xiàn)場必須有足夠的照明能力。包括辦公區(qū)到生產(chǎn)區(qū)的沿途；生產(chǎn)區(qū)到工作面沿途以及工作面都有足夠的照明設施，滿足夜間施工質(zhì)量、安全等對照明的需求。6)現(xiàn)場在臨邊、洞口等事故易發(fā)位置，嚴格按照有關規(guī)定設置警戒燈，并由專職安全員負責維護，確保設施的完整性、有效性。7)配備足夠的電工，及時配合施工對照明的需要，尤其是移動光源。4安全防護夜間施工時，加強進行安全設施管理，重點檢查作業(yè)層四周安全圍護、臨邊洞口防護等部位，確保夜間施工安全。5后勤保障做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套設施，必須滿足夜間施工的要求；生活區(qū)建立嚴格的管理制度，為夜間施工人員創(chuàng)造有良好的休息環(huán)境，使人員保持持續(xù)的夜間施工能力。6驗收計劃針對夜間施工中出現(xiàn)的中間驗收，應提前制定驗收計劃，上報發(fā)包人、監(jiān)理人，以便他們做出相應的工作安排。7.2農(nóng)忙、節(jié)假日保證措施表13農(nóng)忙、節(jié)假日施工保證措施序號措施名稱具體內(nèi)容1合同約束1)勞務分包合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日連續(xù)施工條款，并從每月工程款中扣5%作為履約保證金，對考核達不到出勤率要求的每次扣除保證金20%，超過三次全部扣除。2)材料供貨合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日材料正常供應條款，并從每筆材料款中扣10%作為履約保證金，對考核達不到供應率要求的每次扣除保證金30%，超過兩次全部扣除。2超前計劃1)在農(nóng)忙、節(jié)假日前半個月，排定詳細的施工進度計劃，運用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能提供便利條件；2)提前半個月制定材料計劃并同相關材料供應商溝通，確保落實；3)根據(jù)進度計劃，提前與發(fā)包人、監(jiān)理人、設計、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問、分部分項驗收等各項事宜，提前報送相關工作聯(lián)系單。3經(jīng)濟補償1)嚴格按照國家勞動法對將在節(jié)假日中加班的項目部人員及工人提供相應報酬、補助發(fā)放，提高參建員工的工作積極性；2)農(nóng)忙季節(jié)來臨前，做好工人的思想工作，承諾對農(nóng)忙季節(jié)堅守崗位的工人適當給予經(jīng)濟補償。4便利措施1)對農(nóng)忙、節(jié)假日期間職工的娛樂生活提供便利，確保工作積極性；2)針對春節(jié)后工人返程困難問題，在春節(jié)前預訂部分返程車票發(fā)放給工人；在春節(jié)后，派專人、專車前往工人原藉地接運，確保工人盡快返回工