2025年度商鋪租賃合同（含租賃合同終止后費(fèi)用結(jié)算）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同（含租賃合同終止后費(fèi)用結(jié)算）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，租賃用途為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)按月繳納租金，每月租金繳納日為______日。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、終止后費(fèi)用結(jié)算1.租賃合同終止（1）提前終止租賃合同的，乙方應(yīng)支付自終止之日起至租賃期滿的實際租金；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算租賃合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)支付完畢所有應(yīng)付款項。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用和經(jīng)營，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，及時維修商鋪的損壞部分。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但應(yīng)提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。不得利用商鋪進(jìn)行違法活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、租賃合同的終止1.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及費(fèi)用。如有剩余押金，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方。七、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金繳納日為______日。2.押金乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或造成商鋪損壞，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_