二零二五年度房地產開發(fā)合同結算賬務審核規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發(fā)合同結算賬務審核規(guī)范甲方（采購方）：甲方名稱：房地產開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：審計乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、審計規(guī)范描述1.審計范圍本規(guī)范適用于甲方2025年度房地產開發(fā)項目的財務結算審計。審計范圍包括但不限于項目成本、收入、利潤、稅收、資金使用等方面。2.審計標準審計工作應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、財務會計準則及甲方內部管理制度執(zhí)行。審計人員應具備相應的資質和經驗，確保審計結果的客觀、公正、準確。二、審計程序1.審計計劃乙方應在合同簽訂后______個工作日內制定詳細的審計計劃，并提交甲方審核。審計計劃應明確審計目標、審計內容、審計方法、時間安排等。2.審計實施乙方應根據(jù)審計計劃開展審計工作，包括現(xiàn)場審計、資料審查、訪談調查等。審計過程中，乙方應與甲方保持溝通，及時反饋審計進展情況。三、審計報告1.報告內容乙方應在審計完成后______個工作日內出具審計報告，報告應包括審計概述、審計發(fā)現(xiàn)、審計結論、改進建議等。審計報告應客觀、全面地反映審計結果，并對存在的問題提出明確的改進意見。2.報告提交審計報告經甲方確認后，乙方應及時提交至甲方。四、費用與期限1.費用本合同審計費用為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。費用支付方式為：合同簽訂后______個工作日內支付______%，審計完成后支付______%，審計報告提交后支付______%。2.期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽______年。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的審計服務進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)審計結果不符合要求，有權要求乙方重新審計或提供解釋。有權根據(jù)審計結果對財務結算提出質疑或要求調整，但應按照本規(guī)范約定的程序進行。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合規(guī)范的審計報告，并按照合同約定支付審計費用。為乙方進行審計提供必要的資料和便利，如提供財務報表、合同文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成審計服務后，有權要求甲方按照約定支付審計費用。如因甲方原因導致審計延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和方法完成審計工作。對甲方提供的財務信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在完成審計工作后，向甲方提交審計報告，甲方應在收到報告后的______個工作日內進行審核。甲方可以要求乙方對報告中存在的問題進行解釋或提供補充材料。2.驗收標準驗收標準以本規(guī)范約定的審計要求、程序和標準以及國家相關法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內提供改進措施或重新審計。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)審計工作進度，在乙方按照甲方要求提交階段性審計報告后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部審計工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付審計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方重新審計或提供額外服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準和方法完成審計工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的審計報告不符合合同要求，應負責免費重新審計，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因審計失誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本規(guī)范的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本規(guī)范的組成部分，具有與本規(guī)范同等的法律效力。2.解除除本規(guī)范約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本規(guī)范。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本規(guī)范，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本規(guī)范所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行規(guī)范義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決規(guī)范的履行問題，如變更規(guī)范內容或解除規(guī)范等。十一、爭議解決1.協(xié)商本規(guī)范履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在規(guī)范履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于審計結果、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自規(guī)范簽訂之日起至規(guī)范履行完畢后______年（具體時長）止。十三、規(guī)范生效與有效期1.生效本規(guī)范自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規(guī)范有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢