2025年度年度環(huán)保節(jié)能商品房買賣協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度環(huán)保節(jié)能商品房買賣協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。商品房2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。商品房應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求。2.房源質(zhì)量要求乙方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房源的質(zhì)量應(yīng)滿足環(huán)保節(jié)能商品房的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于節(jié)能效果、環(huán)保材料使用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、商品房數(shù)量與價(jià)格1.商品房數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為______套。商品房2（如有）：數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購房協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.商品房單價(jià)與總價(jià)商品房1的單價(jià)為______元/平方米，商品房2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本協(xié)議商品房總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商品房交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的商品房（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購房進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方負(fù)責(zé)將商品房交付至甲方指定地點(diǎn)，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到商品房后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。2.驗(yàn)收責(zé)任乙方對(duì)商品房的交付質(zhì)量負(fù)責(zé)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商品房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整商品房購買數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商品房，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供商品房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商品房。對(duì)甲方提供的與商品房相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行自檢，確保商品房符合協(xié)議要求。甲方在收到商品房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的商品房信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商品房，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商品房，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商品房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房?jī)r(jià)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效