2025年度鄉(xiāng)村旅游土地租用協(xié)議書(shū)參考

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)位置），總面積為_(kāi)_____畝。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的土地使用要求。2.土地用途乙方租用土地用于鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)，具體用途包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。二、租用期限與費(fèi)用1.租用期限本協(xié)議租用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租用期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每年______元，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)與責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將符合約定的土地交付給乙方使用，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的合法性和安全性。乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時(shí)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目所需的土地，并確保土地符合租用協(xié)議的要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供項(xiàng)目規(guī)劃等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租用期間，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用土地，開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期限內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的合法性和安全性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方提交鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目方案后進(jìn)行審核，確保方案符合要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中接受甲方的定期檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、爭(zhēng)議解決與終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.終止條件如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、項(xiàng)目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方