2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（含租金減免及裝修補(bǔ)償條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（含租金減免及裝修補(bǔ)償條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金金額租金總額為______元/年，租金按月支付，每月租金為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租金減免及裝修補(bǔ)償條款1.租金減免在租賃期間，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可向甲方提出租金減免申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行租金減免。2.裝修補(bǔ)償乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，如需拆除或變更，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方租賃期滿后，如需將商鋪恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)給予______元的裝修補(bǔ)償。四、其他條款1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，保持商鋪外觀整潔。義務(wù)：提供符合約定的商鋪給乙方使用，確保商鋪設(shè)施完好。對(duì)乙方合法經(jīng)營(yíng)給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。六、租金減免及裝修補(bǔ)償條款1.租金減免在特定條件下，如乙方經(jīng)營(yíng)困難，甲方可考慮租金減免，具體減免幅度由雙方協(xié)商確定。2.裝修補(bǔ)償乙方在租賃期滿后，如需拆除或變更裝修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在租賃期滿后，如商鋪設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.裝修補(bǔ)償支付乙方在租賃期滿后，如需申請(qǐng)裝修補(bǔ)償，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修補(bǔ)償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：