二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地租賃及使用權轉讓合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地租賃及使用權轉讓合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃及使用權轉讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。乙方租賃該土地用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.使用權要求乙方在租賃期間享有該土地的使用權，包括但不限于建設、經營、管理等。土地使用權應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。乙方保證在租賃期間，不得擅自改變土地用途，并確保土地的合理利用和環(huán)境保護。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租賃期間，乙方應支付租金______元/年，共計______年，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每年______月______日。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內進行土地的接收和驗收。2.交地地點土地交地地點為______（詳細地址），乙方應在指定地點接收土地。四、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期限內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可解除合同，但應提供相應證明。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計算方法由雙方在合同中約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用土地。有權在乙方違反合同約定或造成土地資源浪費時，采取必要的措施予以糾正。義務：在租賃期限內，保證乙方正常使用土地，不得無故干涉乙方經營活動。對乙方在租賃期間產生的合法收益不予干涉，并確保乙方享有土地的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間，根據鄉(xiāng)村旅游發(fā)展需要，對土地進行合理規(guī)劃和改造。有權在租賃期滿后，根據土地現(xiàn)狀和市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。在租賃期間，負責土地的日常維護和管理，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護。六、合同解除與違約責任1.合同解除在租賃期限內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可解除合同，但應提供相應證明。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計算方法由雙方在合同中約定。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：