商鋪轉租版合同2025年度租賃合同簽訂與審查

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉租版合同2025年度租賃合同簽訂與審查甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______二、合同簽訂與審查1.合同簽訂甲方與乙方應在______年______月______日前簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。2.合同審查乙方應在簽訂合同前對合同內容進行仔細審查，如有異議應及時提出，甲方應在______個工作日內予以答復。三、租賃權利與義務1.甲方權利甲方有權在租賃期間對商鋪進行合理管理和維護。甲方有權在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務甲方應保證商鋪符合租賃合同的約定，并提供必要的使用條件。甲方應按約定時間收取租金，不得無故扣留。3.乙方權利乙方有權按照合同約定使用商鋪。乙方有權在租賃期內對商鋪進行合法裝修，但需事先獲得甲方同意。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪用途。四、違約責任1.甲方違約甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行合理管理和維護，包括但不限于對商鋪進行必要的修繕。有權在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔違約責任。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合租賃合同約定的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施或服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉租商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、合同簽訂與審查1.合同簽訂甲方與乙方應在______年______月______日前簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。2.合同審查乙方應在簽訂合同前對合同內容進行仔細審查，如有異議應及時提出，甲方應在______個工作日內予以答復。七、租賃權利與義務1.甲方權利有權在租賃期間對商鋪進行合理使用，包括但不限于經(jīng)營自己的業(yè)務。有權在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方義務應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪用途。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉租商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（