二零二五年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)房屋出租及設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)房屋出租及設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)描述1.房屋描述房屋位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。2.設(shè)計(jì)服務(wù)描述乙方將提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)房屋的室內(nèi)外設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，體現(xiàn)創(chuàng)意和實(shí)用性，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。二、租金及服務(wù)費(fèi)用1.租金房屋租金為每月______元，乙方需在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______。2.設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為______元，乙方需在簽訂合同后______日內(nèi)支付。設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式為______。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.終止條件（1）本合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。四、房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)交付1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方。2.設(shè)計(jì)服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)服務(wù)，并將設(shè)計(jì)圖紙及材料交付甲方。設(shè)計(jì)服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度及園區(qū)運(yùn)營需求調(diào)整設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)，并按照合同約定收取租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法使用或設(shè)計(jì)服務(wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)。遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)形象。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改房屋或更換設(shè)計(jì)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度及房屋出租情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋及設(shè)計(jì)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止