二零二五年度個人商鋪租賃合同-戶外用品店商鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人商鋪租賃合同戶外用品店商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商鋪裝修要求乙方需按照甲方要求進行商鋪裝修，包括但不限于店面形象、功能布局等。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗收合格證明文件。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等），支付日期為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶或甲方指定地點。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對商鋪進行日常管理和維護，確保商鋪的正常使用。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同約定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)提供商鋪的鑰匙和必要的管理文件。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的收益。乙方有權(quán)要求甲方及時解決商鋪存在的問題。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行商鋪使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。提供商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用商鋪，并享有商鋪的收益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常運營。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，并在租賃期滿前進行必要的清潔和恢復(fù)。六、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策或商鋪周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.調(diào)整程序雙方應(yīng)在本合同約定的調(diào)整條件成立后______個工作日內(nèi)，協(xié)商一致后書面確認(rèn)租金調(diào)整事宜。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__