二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任補(bǔ)充1.租賃期限違約若乙方未在合同約定的租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修或未按約定時(shí)間開始營業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金的______倍。2.租金支付違約若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金，逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。3.商鋪使用違約若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期滿違約若乙方未在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方續(xù)租或提前解除合同，乙方應(yīng)支付______天的租金作為違約金。二、違約責(zé)任補(bǔ)充1.租賃期限違約若甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的______倍。2.租金收取違約若甲方未按合同約定時(shí)間收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金，逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同。3.商鋪維護(hù)違約若甲方未按合同約定維護(hù)商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.租賃期滿違約若甲方未在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方續(xù)租或提前解除合同，甲方應(yīng)支付______天的租金作為違約金。三、違約責(zé)任補(bǔ)充1.租賃期限違約若乙方未在合同約定的租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修或未按約定時(shí)間開始營業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金的______倍。2.租金支付違約若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金，逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。3.商鋪使用違約若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期滿違約若乙方未在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方續(xù)租或提前解除合同，乙方應(yīng)支付______天的租金作為違約金。四、違約責(zé)任補(bǔ)充1.租賃期限違約若甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的______倍。2.租金收取違約若甲方未按合同約定時(shí)間收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金，逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同。3.商鋪維護(hù)違約若甲方未按合同約定維護(hù)商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.租賃期滿違約若甲方未在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方續(xù)租或提前解除合同，甲方應(yīng)支付______天的租金作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的商鋪。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議作為二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)