2025年度員工宿舍租賃合同附帶綠化維護服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃合同附帶綠化維護服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍租賃描述1.宿舍信息宿舍樓名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。宿舍樓共______層，每層______套宿舍。宿舍面積、戶型、設(shè)施等信息詳見附件。2.租賃要求乙方提供的宿舍應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方員工的住宿需求。乙方保證所提供的宿舍在租賃期間，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律風(fēng)險。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方計劃租賃______套宿舍，具體租賃數(shù)量以實際交付為準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃數(shù)量，但需提前______天書面通知乙方。2.租賃單價與總價宿舍的單價為______元/月/套，租賃總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。2.宿舍交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宿舍交付給甲方，并確保宿舍符合租賃要求。四、綠化維護服務(wù)描述1.綠化區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的綠化區(qū)域包括______（詳細(xì)地址）的公共綠化帶、花園等。綠化區(qū)域面積共計______平方米。2.維護內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的環(huán)境美觀、整潔，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供的綠化維護服務(wù)在合同期間，達(dá)到甲方滿意的程度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進行驗收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或更換。有權(quán)根據(jù)員工需求調(diào)整租賃宿舍的數(shù)量，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃宿舍所需的相關(guān)配合，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е滤奚峥罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對甲方提供的員工信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、宿舍驗收1.驗收方式乙方在交付宿舍前應(yīng)對宿舍進行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宿舍信息、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或提前解除合同時，如無違約情況，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的宿舍，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宿舍質(zhì)量問題給甲方員工造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、綠化維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢