2025年物業(yè)用電安全管理制度（2篇）

2025年物業(yè)用電安全管理制度第一章總則第一條本制度旨在規(guī)范和強(qiáng)化物業(yè)用電安全管理工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)制定。第二條本制度適用于物業(yè)管理范圍內(nèi)所有用電設(shè)備及用電人員，涵蓋業(yè)主、租戶及管理人員。第三條物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)用電安全工作的組織、管理及監(jiān)督。第四條用電安全管理應(yīng)堅(jiān)持預(yù)防為主、綜合治理、依法治理的原則，推動(dòng)綜合管理與服務(wù)，提升物業(yè)用電安全管理水平。第二章用電設(shè)備管理第五條物業(yè)公司應(yīng)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的用電設(shè)備進(jìn)行登記備案，并妥善管理設(shè)備檔案。第六條用電設(shè)備的選購(gòu)、安裝及維修應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，由具備相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位承擔(dān)。禁止使用過(guò)期或不合格的電氣設(shè)備。第七條業(yè)主、租戶使用電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循正確使用和維護(hù)的要求，并定期進(jìn)行檢查和維修。第八條物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行巡查和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改或報(bào)修，并做好記錄。第三章用電安全管理第九條物業(yè)公司應(yīng)定期舉辦用電安全培訓(xùn)和演練，提升用電人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。第十條用電人員應(yīng)遵守以下安全規(guī)定：1.禁止私拉亂接電線，不得擅自增減線路和負(fù)荷。2.禁止私自改造電氣線路或增加負(fù)荷。3.禁止使用損壞或低質(zhì)量的電線、插座和開(kāi)關(guān)。4.禁止在易燃或易爆物品附近進(jìn)行用電操作。5.禁止私拉亂接電表、電閘等電力設(shè)施。6.禁止以欺騙手段竊取、盜用電力。7.發(fā)生電氣事故時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，并及時(shí)報(bào)警求助。第十一條物業(yè)公司應(yīng)建立健全用電安全檢查制度，定期對(duì)用電設(shè)備和線路進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第十二條物業(yè)公司應(yīng)定期組織用電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備定期檢修、及時(shí)維護(hù)。第四章應(yīng)急措施和責(zé)任追究第十三條物業(yè)公司應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，明確各級(jí)人員職責(zé)，確保應(yīng)急處理工作有序進(jìn)行。第十四條發(fā)生電氣事故或火災(zāi)時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)立即切斷電源，組織人員疏散，報(bào)警并采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，保障人員生命安全。第十五條對(duì)于違反本制度及相關(guān)用電安全規(guī)定的責(zé)任人，物業(yè)公司應(yīng)依法追究責(zé)任，并按規(guī)定給予相應(yīng)處罰。第五章審核與修訂第十六條本制度由物業(yè)公司負(fù)責(zé)審核，并向所在社區(qū)、行業(yè)主管部門備案。第十七條本制度的修訂由物業(yè)公司根據(jù)需要提出，經(jīng)審核通過(guò)后實(shí)施修訂，并及時(shí)向所在社區(qū)、行業(yè)主管部門備案。第六章附則第十八條本制度自頒布之日起施行，有效期為三年。第十九條本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有，負(fù)責(zé)解釋和修訂工作。第二十條本制度未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由物業(yè)公司另行制定并向所在社區(qū)、行業(yè)主管部門備案。2025年物業(yè)用電安全管理制度（二）第一章總則第一條為強(qiáng)化物業(yè)用電安全管控，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)秩序，依法提供電力服務(wù)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于社區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有用電設(shè)施和設(shè)備，以及所有進(jìn)入物業(yè)范圍的人員。第三條物業(yè)公司對(duì)用電設(shè)施和設(shè)備的安全管理負(fù)有責(zé)任，負(fù)責(zé)相關(guān)人員的培訓(xùn)與管理工作。第四條物業(yè)公司應(yīng)建立完善的用電安全管理制度和工作機(jī)制，制定詳細(xì)的工作流程和操作準(zhǔn)則，以確保制度的執(zhí)行和有效性。第二章用電設(shè)施和設(shè)備的安全管理第五條物業(yè)公司需遵循國(guó)家電氣安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保用電設(shè)施和設(shè)備的安全，具體措施包括：（一）定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，保證設(shè)備良好運(yùn)行；（二）設(shè)置防護(hù)裝置，防止電氣事故的發(fā)生和擴(kuò)大；（三）制定緊急處理程序和應(yīng)急預(yù)案，以便在電氣事故中迅速響應(yīng)；（四）執(zhí)行設(shè)施的日常巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第六條物業(yè)公司需對(duì)用電設(shè)施和設(shè)備的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，措施包括：（一）制定使用規(guī)定，禁止違法使用電器、私拉亂接電線和非法占用設(shè)備的行為；（二）加強(qiáng)設(shè)備使用監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)用電行為；（三）建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)施的安裝、檢測(cè)、維修等信息，并定期備份和歸檔。第三章人員的安全管理第七條物業(yè)公司需對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行用電安全培訓(xùn)和教育，提升安全意識(shí)和操作技能，確保其具備正確操作設(shè)備的能力。第八條物業(yè)公司需建立人員準(zhǔn)入制度，明確崗位職責(zé)和權(quán)限，確保用電安全管理有序進(jìn)行。第九條物業(yè)公司需加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的監(jiān)督和管理，措施包括：（一）制定崗位責(zé)任制，明確人員的職責(zé)和義務(wù)；（二）定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高人員的應(yīng)急處理能力；（三）建立人員考核制度，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行定期的績(jī)效評(píng)估。第四章安全事件的處理和應(yīng)急預(yù)案第十條物業(yè)公司需建立完善的應(yīng)急預(yù)案，明確安全事件處理流程和責(zé)任分工，確?？焖儆行?yīng)對(duì)。第十一條物業(yè)公司需及時(shí)報(bào)告和記錄安全事件，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施，防止事故再次發(fā)生。第十二條物業(yè)公司需與相關(guān)單位建立協(xié)作機(jī)制，加強(qiáng)信息共享和合作，共同維護(hù)社區(qū)用電安全。第五章法律責(zé)任和違規(guī)處罰第十三條對(duì)于違反本規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)處罰措施，包括：（一）口頭警告；（二）罰款；（三）暫停供電；（四）解除用電合同；（五）追究刑事責(zé)任等。第十四條物業(yè)公司應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行用電安全的監(jiān)管和檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。第十五條對(duì)于因安全事故遭受損失的人員和財(cái)產(chǎn)，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章附則第十六條本規(guī)定由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修訂，自發(fā)布之日起生效。第十七條其他未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本規(guī)定旨