二零二五年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述3.2資產(chǎn)具體內(nèi)容4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.1價(jià)格確定方式4.2價(jià)格計(jì)算方法4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.轉(zhuǎn)讓方式與程序5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“資產(chǎn)”指甲方擁有的建筑機(jī)械設(shè)備、土地、建筑物、在建工程等；1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方；1.1.3“價(jià)格”指乙方為取得上述資產(chǎn)所支付的對(duì)價(jià)；1.1.4“合同”指本《二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議》；1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義；1.2.2本合同中的“上述”一詞指代本合同中明確提及的條款或內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述3.1.1.1建筑機(jī)械設(shè)備清單3.1.1.2土地使用權(quán)證明文件3.1.1.3建筑物所有權(quán)證明文件3.1.1.4在建工程進(jìn)度及合同3.2資產(chǎn)具體內(nèi)容3.2.1建筑機(jī)械設(shè)備清單包括但不限于挖掘機(jī)、起重機(jī)、攪拌機(jī)等；3.2.2土地使用權(quán)證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等；3.2.3建筑物所有權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；3.2.4在建工程進(jìn)度及合同包括但不限于施工合同、工程進(jìn)度表等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.1價(jià)格確定方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定；4.2價(jià)格計(jì)算方法4.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值、市場(chǎng)行情、雙方協(xié)商等因素綜合確定；4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.轉(zhuǎn)讓方式與程序5.1轉(zhuǎn)讓方式5.1.1轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付；5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1雙方簽署本合同；5.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.2.3甲方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2.4乙方接收資產(chǎn)并驗(yàn)收。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。7.交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的資產(chǎn)狀況及質(zhì)量要求；7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加；7.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3.3如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)手續(xù)；8.2登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在接收資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)；8.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、出具授權(quán)委托書等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定交付資產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.1.2甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為；10.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2合同約定的期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的；12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；12.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1資產(chǎn)清單14.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表14.1.3付款計(jì)劃表14.1.4雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.1.2“介入”指第三方在本合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)、咨詢、評(píng)估或執(zhí)行其他與本合同相關(guān)的工作。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等；1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入的引入應(yīng)在合同簽署后，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行；2.1.3第三方介入的引入應(yīng)通過甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或附件進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定；4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；4.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響其根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)的無限責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易；5.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同附件中約定；6.1.2如無約定，費(fèi)用由引入方承擔(dān)；6.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督與管理7.1.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)；7.1.2如第三方未履行職責(zé)或違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方完成其職責(zé)或合同約定的任務(wù)；8.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)；8.2.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；9.2.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：資產(chǎn)清單是確定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍和價(jià)格的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式、各項(xiàng)費(fèi)用、總價(jià)款等。說明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表是雙方確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要文件。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款計(jì)劃表是確保合同履行的重要保障。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、在建工程證明等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件是證明資產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。5.資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄資產(chǎn)驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)資產(chǎn)交付及驗(yàn)收質(zhì)量的重要文件。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、合規(guī)性等。說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定交付資產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。損失的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%計(jì)算；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%計(jì)算；第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議雙方二、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀2.3轉(zhuǎn)讓原因三、價(jià)格確定方法3.1價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估依據(jù)3.3評(píng)估程序3.4評(píng)估結(jié)果四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式五、資產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接程序5.4交接責(zé)任六、稅費(fèi)處理6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表十二、其他約定12.1通知方式12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)使用效率，乙方同意受讓甲方部分資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議背景甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接受轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述2.1資產(chǎn)范圍（1）[具體資產(chǎn)名稱及型號(hào)]（2）[具體資產(chǎn)名稱及型號(hào)]（3）[具體資產(chǎn)名稱及型號(hào)]2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀上述資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。2.3轉(zhuǎn)讓原因甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要將部分資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以優(yōu)化資產(chǎn)配置。三、價(jià)格確定方法3.1價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括但不限于：（1）資產(chǎn)賬面價(jià)值（2）市場(chǎng)同類資產(chǎn)價(jià)格（3）資產(chǎn)使用年限3.3評(píng)估程序評(píng)估機(jī)構(gòu)將按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。3.4評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果將以書面形式提交給雙方。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、資產(chǎn)交接5.1交接時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將上述資產(chǎn)交付給乙方。5.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3交接程序（1）乙方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收（2）甲方提供資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（3）雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書5.4交接責(zé)任交接過程中，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、稅費(fèi)處理6.1稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。6.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（3）任何一方擅自改變資產(chǎn)狀態(tài)7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議9.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行十、協(xié)議附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]11.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十二、其他約定12.1通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至協(xié)議約定的地址或電子郵箱。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。12.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的解除條件進(jìn)行。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、協(xié)議簽署日期[具體日期]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________附件：附件一：資產(chǎn)清單附件二：評(píng)估報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)定價(jià)、轉(zhuǎn)讓條件確定、交易流程安排等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜做出最終決策，乙方需遵守甲方的決策結(jié)果。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)參數(shù)等，確保乙方在充分了解信息的基礎(chǔ)上做出決策。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方對(duì)乙方擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有優(yōu)先購買權(quán)。1.5甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守協(xié)議約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)定價(jià)、轉(zhuǎn)讓條件確定、交易流程安排等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜做出最終決策，甲方需遵守乙方的決策結(jié)果。2.3乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供完整的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)參數(shù)等，確保甲方在充分了解信息的基礎(chǔ)上做出決策。2.4乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在同等條件下，乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有優(yōu)先購買權(quán)。2.5乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守協(xié)議約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的具體名稱、職責(zé)和權(quán)限，確保中介機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的公正性和專業(yè)性。3.2中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，并由雙方共同承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在參與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任，包括但不限于盡職調(diào)查、信息提供、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.5中介退出條款說明：在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退出交易，并協(xié)助雙方辦理后續(xù)事宜。3.6中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)資料等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：協(xié)議簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定時(shí)間完成資產(chǎn)交付。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的資產(chǎn)交接時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)另一方查實(shí)，任何一方在協(xié)議簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。4.違約行為：任何一方擅自改變資產(chǎn)狀態(tài)。認(rèn)定：未經(jīng)另一方同意，任何一方擅自對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處置或改變資產(chǎn)狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息的清單。2.評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的書面文件。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)交接過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)優(yōu)化配置。2.建筑企業(yè)間資產(chǎn)交易。3.建筑企業(yè)與外部投資者之間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.建筑企業(yè)與其他類型企業(yè)之間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑企業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將部分建筑企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；3.價(jià)格確定：指雙方協(xié)商確定建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止；2.履行地點(diǎn)：指建筑企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際所在地；3.履行方式：指乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.甲方有義務(wù)將符合約定的建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)資產(chǎn)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.乙方有義務(wù)接受甲方轉(zhuǎn)讓的建筑企業(yè)資產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（年）。5.2合同履行地點(diǎn)建筑企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后（天）內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格退還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購買甲方建筑企業(yè)資產(chǎn)的總費(fèi)用；2.交易稅費(fèi)：指因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等；3.代理費(fèi)用：指乙方委托第三方代理本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用外，因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.交易稅費(fèi)及代理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付；3.其他費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起（天）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.交易稅費(fèi)及代理費(fèi)用，乙方應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)和代理費(fèi)用產(chǎn)生之日起（天）內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用之日起（天）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起（天）內(nèi)向乙方出具轉(zhuǎn)讓憑證；2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓憑證真實(shí)、合法、有效；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策，及時(shí)辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）；2.甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）；2.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法，按照雙方協(xié)商一致的原則確定；2.賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起（年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息；2.雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；3.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致建筑企業(yè)資產(chǎn)受損；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行支付義務(wù)；3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為建筑企業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為購買方，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)建筑企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式；2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均需雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日請(qǐng)確保所有簽字和蓋章均清晰可辨，以符合合同法律效力要求。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二四年度建筑企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格確定協(xié)議》文本；2.甲方提供的建筑企業(yè)資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告；3.乙方提供的支付憑證；4.雙方協(xié)商確定的資產(chǎn)過戶手續(xù)文件；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附