二零二五年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1水電費(fèi)計(jì)量方式4.2計(jì)量設(shè)備4.3計(jì)量周期5.智能繳費(fèi)系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2用戶注冊(cè)與認(rèn)證5.3繳費(fèi)流程6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3逾期繳費(fèi)處理7.環(huán)保責(zé)任與措施7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)傇瓌t8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.合同履行與變更9.1履行期限9.2合同變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋使用權(quán)人。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方的租賃房屋。1.1.5“水電費(fèi)”指房屋內(nèi)的水費(fèi)和電費(fèi)。1.1.6“智能繳費(fèi)系統(tǒng)”指由甲方或第三方提供的在線繳費(fèi)平臺(tái)。1.1.7“環(huán)保計(jì)量”指對(duì)房屋水電消耗的環(huán)保型計(jì)量方法。1.2合同解釋原則1.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有與法律法規(guī)相沖突之處，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋建筑類型：3.3.2房屋建筑年代：4.水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1水電費(fèi)計(jì)量方式4.1.1水費(fèi)計(jì)量：采用智能水表計(jì)量，每立方米水費(fèi)按當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2電費(fèi)計(jì)量：采用智能電表計(jì)量，每千瓦時(shí)電費(fèi)按當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2計(jì)量設(shè)備4.2.1水表：由甲方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。4.2.2電表：由甲方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)，確保計(jì)量準(zhǔn)確。4.3計(jì)量周期4.3.1水電費(fèi)計(jì)量周期為每月一次。5.智能繳費(fèi)系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.1.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)由甲方或第三方提供，用于實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)的在線繳納。5.2用戶注冊(cè)與認(rèn)證5.2.1乙方需在智能繳費(fèi)系統(tǒng)中注冊(cè)賬號(hào)，并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。5.3繳費(fèi)流程5.3.1乙方在智能繳費(fèi)系統(tǒng)中查詢水電費(fèi)賬單。5.3.2乙方通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行繳費(fèi)操作。5.3.3繳費(fèi)完成后，系統(tǒng)將繳費(fèi)憑證。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)于每月結(jié)算周期內(nèi)，按照智能繳費(fèi)系統(tǒng)的賬單進(jìn)行繳費(fèi)。6.3逾期繳費(fèi)處理6.3.1乙方逾期未繳費(fèi)的，甲方有權(quán)采取催繳措施。6.3.2逾期繳費(fèi)產(chǎn)生滯納金的，滯納金按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算。8.環(huán)保責(zé)任與措施8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵循節(jié)能減排的原則，合理使用水電資源。8.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的水表和電表，確保計(jì)量設(shè)備正常運(yùn)作。8.2.2乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，提倡使用節(jié)能型家電。8.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)8.3.1環(huán)保措施實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)傇瓌t9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，由甲乙雙方按照各自使用比例承擔(dān)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.2.1房屋租賃保證金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.合同履行與變更10.1履行期限10.1.1本合同有效期為自簽署之日起至二零二四年度結(jié)束之日止。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，方可簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)。11.1.2乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。11.1.3雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2雙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?3.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及水電設(shè)施的移交手續(xù)。14.合同生效與解除14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2解除條件14.2.1合同期滿自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、計(jì)量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入條件16.1介入事由16.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可同意第三方介入。16.2介入程序16.2.1任何一方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期效果。16.2.2雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同約定范圍內(nèi)的行為。17.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同之外的任何行為。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行計(jì)量等。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為符合合同目的。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，第三方介入后，各方職責(zé)應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.3利益分配19.3.1第三方介入可能產(chǎn)生的利益，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容第三方介入事由和目的第三方職責(zé)和權(quán)限第三方責(zé)任限額第三方報(bào)酬及支付方式保密條款合同解除和終止條件20.2協(xié)議簽訂20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序21.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除程序21.2.1如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用規(guī)則、環(huán)保責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，具體規(guī)定了水電費(fèi)的計(jì)算和繳費(fèi)方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入事由、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.水電費(fèi)賬單詳細(xì)要求：賬單應(yīng)包含水電用量、費(fèi)用明細(xì)、繳費(fèi)日期等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，用于記錄水電費(fèi)用的實(shí)際使用情況。5.智能繳費(fèi)系統(tǒng)用戶手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，幫助用戶正確使用智能繳費(fèi)系統(tǒng)。6.環(huán)保措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、效果評(píng)估等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，用于證明乙方履行環(huán)保責(zé)任的情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，記錄了合同變更的相關(guān)信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充，記錄了合同解除的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期繳費(fèi)的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可能面臨行政處罰。甲乙雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。違約金：指根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付每月水電費(fèi)2%的滯納金。乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致房屋附近水質(zhì)污染，甲方因此遭受5萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)此損失并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)1.3智能繳費(fèi)平臺(tái)2.合同主體2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3合同雙方聯(lián)系方式3.房屋及設(shè)施3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3資源消耗計(jì)算方法6.環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)安裝與維護(hù)6.2數(shù)據(jù)采集與傳輸6.3數(shù)據(jù)查詢與審核7.智能繳費(fèi)平臺(tái)使用7.1平臺(tái)注冊(cè)與登錄7.2繳費(fèi)流程與操作7.3繳費(fèi)憑證與記錄8.水電費(fèi)支付8.1繳費(fèi)方式8.2繳費(fèi)時(shí)間8.3滯納金與違約責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1房屋設(shè)施維修責(zé)任9.2水電設(shè)施維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用10.安全與環(huán)保責(zé)任10.1安全責(zé)任10.2環(huán)保責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案與處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議》。1.1.2“房屋出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋承租方”指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)”指用于測(cè)量房屋水電消耗量的系統(tǒng)。1.1.5“智能繳費(fèi)平臺(tái)”指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)在線繳納的平臺(tái)。1.2環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)1.2.1環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)由房屋出租方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和更新。1.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、傳輸和查詢功能。1.3智能繳費(fèi)平臺(tái)1.3.1智能繳費(fèi)平臺(tái)由房屋出租方或第三方提供，并確保平臺(tái)的穩(wěn)定性和安全性。1.3.2平臺(tái)應(yīng)支持多種支付方式，包括但不限于網(wǎng)銀、、支付等。2.合同主體2.1房屋出租方信息2.1.1房屋出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2房屋出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2房屋承租方信息2.2.1房屋承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2房屋承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1合同雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。3.房屋及設(shè)施3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[房屋地址]3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：[房屋面積]3.3房屋設(shè)施清單3.3.1房屋設(shè)施清單如下：廚房：[設(shè)施詳情]衛(wèi)生間：[設(shè)施詳情]客廳：[設(shè)施詳情]臥室：[設(shè)施詳情]其他：[設(shè)施詳情]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約條件4.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1水費(fèi)按實(shí)際用水量計(jì)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定。5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定。5.3資源消耗計(jì)算方法5.3.1環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)將自動(dòng)記錄房屋水電消耗量，作為計(jì)費(fèi)依據(jù)。6.環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)使用6.1系統(tǒng)安裝與維護(hù)6.1.1環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)由房屋出租方負(fù)責(zé)安裝，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.1.2系統(tǒng)維護(hù)由房屋出租方或?qū)I(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。6.2數(shù)據(jù)采集與傳輸6.2.1系統(tǒng)將實(shí)時(shí)采集房屋水電消耗數(shù)據(jù)，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸至智能繳費(fèi)平臺(tái)。6.2.2數(shù)據(jù)傳輸應(yīng)保證安全、可靠、實(shí)時(shí)。6.3數(shù)據(jù)查詢與審核6.3.1房屋承租方可通過(guò)智能繳費(fèi)平臺(tái)查詢水電消耗數(shù)據(jù)。6.3.2房屋承租方對(duì)數(shù)據(jù)有異議時(shí)，可向房屋出租方提出，由雙方共同核實(shí)。8.水電費(fèi)支付8.1繳費(fèi)方式8.1.1水電費(fèi)通過(guò)智能繳費(fèi)平臺(tái)進(jìn)行在線支付。8.1.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付工具等。8.2繳費(fèi)時(shí)間8.2.1房屋承租方應(yīng)于每月[指定日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)。8.2.2如遇節(jié)假日或特殊情況，繳費(fèi)時(shí)間可適當(dāng)順延。8.3滯納金與違約責(zé)任8.3.1如房屋承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，將按日收取滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。8.3.2滯納金金額不足一元時(shí)，按一元計(jì)收。8.3.3房屋承租方連續(xù)兩次未按時(shí)支付水電費(fèi)，房屋出租方有權(quán)暫停水電供應(yīng)。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋設(shè)施維修責(zé)任9.1.1房屋出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但人為損壞除外。9.1.2房屋承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2水電設(shè)施維修責(zé)任9.2.1水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由房屋承租方負(fù)責(zé)。9.2.2水電設(shè)施出現(xiàn)故障，房屋承租方應(yīng)立即通知房屋出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用9.3.1房屋承租方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.3.2保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋承租方承擔(dān)。10.安全與環(huán)保責(zé)任10.1安全責(zé)任10.1.1房屋承租方應(yīng)確保在使用過(guò)程中遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。10.1.2房屋出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施，并及時(shí)修復(fù)安全隱患。10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1房屋承租方應(yīng)合理使用水資源和電能，減少浪費(fèi)。10.2.2房屋承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得違規(guī)排放污染物。10.3應(yīng)急預(yù)案與處理10.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報(bào)警、疏散、救援等措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇相應(yīng)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除與終止的程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1書(shū)面通知的送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自發(fā)送之日起[指定時(shí)間]后視為送達(dá)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)使用說(shuō)明等。14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除與終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施、水電費(fèi)結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、計(jì)量服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、支付平臺(tái)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求房屋出租方和房屋承租方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與房屋出租方、房屋承租方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。15.4.2第三方與房屋出租方、房屋承租方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。15.4.3第三方與房屋出租方、房屋承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.1.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.1明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2.2明確第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.2.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2.4明確第三方介入的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。18.3第三方退出責(zé)任19.第三方保密19.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時(shí)間]。20.合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。20.2合同變更后的效力20.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋出租方和房屋承租方的詳細(xì)信息，租賃期限，租金支付方式等。1.2說(shuō)明：這是本合同的主要文件，規(guī)定了租賃關(guān)系的核心條款。2.環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)使用說(shuō)明2.1詳細(xì)要求：說(shuō)明環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)的安裝、操作、維護(hù)和故障排除方法。2.2說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)房屋承租方正確使用環(huán)保計(jì)量系統(tǒng)。3.智能繳費(fèi)平臺(tái)操作指南3.1詳細(xì)要求：提供智能繳費(fèi)平臺(tái)的注冊(cè)、登錄、繳費(fèi)流程和常見(jiàn)問(wèn)題解答。3.2說(shuō)明：本附件幫助房屋承租方了解和操作智能繳費(fèi)平臺(tái)。4.房屋設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.2說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋出租方和房屋承租方對(duì)房屋設(shè)施的一致認(rèn)知。5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.1詳細(xì)要求：說(shuō)明水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)單位、計(jì)費(fèi)周期等。5.2說(shuō)明：本附件用于幫助房屋承租方了解水電費(fèi)用的計(jì)算方法。6.安全與環(huán)保責(zé)任告知書(shū)6.1詳細(xì)要求：告知房屋承租方關(guān)于安全與環(huán)保的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。6.2說(shuō)明：本附件用于提高房屋承租方的安全意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。7.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.1詳細(xì)要求：說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程、方式和地點(diǎn)。7.2說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何進(jìn)行解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。1.2責(zé)任認(rèn)定：房屋出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋承租方因此遭受的損失。2.房屋承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反安全與環(huán)保規(guī)定等。2.2責(zé)任認(rèn)定：房屋承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決流程進(jìn)行解決。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：房屋出租方未在合同約定的日期前交付房屋，導(dǎo)致房屋承租方無(wú)法入住，房屋出租方應(yīng)賠償房屋承租方因無(wú)法入住而遭受的損失。房屋承租方未按時(shí)支付租金，房屋出租方有權(quán)要求房屋承租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智能繳費(fèi)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋租賃雙方名稱1.2房屋租賃雙方地址1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1水電費(fèi)計(jì)量方法3.2環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量設(shè)備4.智能繳費(fèi)系統(tǒng)介紹4.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能4.2智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用方法4.3智能繳費(fèi)系統(tǒng)費(fèi)用5.水電費(fèi)繳納方式5.1繳費(fèi)周期5.2繳費(fèi)金額5.3繳費(fèi)時(shí)間5.4繳費(fèi)方式6.水電費(fèi)結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.2支付方式6.3結(jié)算周期6.4支付時(shí)間7.水電費(fèi)違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.環(huán)保計(jì)量設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備管理責(zé)任8.3設(shè)備維修費(fèi)用9.智能繳費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)與管理9.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任9.2系統(tǒng)管理責(zé)任9.3系統(tǒng)故障處理10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋租賃雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2房屋租賃雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1水電費(fèi)計(jì)量方法：采用國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量方法，以電表、水表讀數(shù)為準(zhǔn)。3.2環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家環(huán)保部門規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量設(shè)備：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電表、水表，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)定期校驗(yàn)。4.智能繳費(fèi)系統(tǒng)介紹4.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)的在線查詢、繳納、結(jié)算等功能。4.2智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用方法：乙方需注冊(cè)并登錄智能繳費(fèi)系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行操作。4.3智能繳費(fèi)系統(tǒng)費(fèi)用：智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用不收取任何費(fèi)用。5.水電費(fèi)繳納方式5.1繳費(fèi)周期：每月繳納一次。5.2繳費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際用水、用電量計(jì)算。5.3繳費(fèi)時(shí)間：每月1日至5日為繳費(fèi)期限。5.4繳費(fèi)方式：通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)在線繳納，或到指定繳費(fèi)點(diǎn)繳納。6.水電費(fèi)結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月6日至10日進(jìn)行結(jié)算。6.2支付方式：通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)在線支付，或使用現(xiàn)金、銀行卡等支付方式。6.3結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。6.4支付時(shí)間：結(jié)算后3日內(nèi)完成支付。7.水電費(fèi)違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，或繳納金額不足。7.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳水電費(fèi)的1%。7.3違約賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.環(huán)保計(jì)量設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保計(jì)量設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2設(shè)備管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用環(huán)保計(jì)量設(shè)備，不得故意損壞或私自拆卸。8.3設(shè)備維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因設(shè)備自身故障需要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.智能繳費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)與管理9.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能繳費(fèi)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。9.2系統(tǒng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用智能繳費(fèi)系統(tǒng)，不得進(jìn)行任何非法操作。9.3系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。10.2續(xù)約條件合同到期前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，若雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。10.3續(xù)約程序續(xù)約需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂續(xù)約協(xié)議。11.合同解除與終止11.1解除條件在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3終止條件合同因不可抗力原因無(wú)法履行，或因雙方協(xié)商一致而終止。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵箱或雙方約定的其他方式進(jìn)行。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的程序和條件16.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方的介入有利于合同履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方介入可能造成的損失；3.第三方提供的保險(xiǎn)范圍和賠償限額；4.雙方協(xié)商確定的其他因素。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。