二零二五年度智能水電管理房屋租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能水電管理房屋租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.水電費(fèi)用管理6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2水電費(fèi)用結(jié)算6.3水電費(fèi)用繳納7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的租賃關(guān)系。2.房屋基本情況2.1房屋座落出租房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積出租房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為層室廳衛(wèi)的住宅，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件。3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2承租方信息承租方名稱：個(gè)人/單位地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。6.水電費(fèi)用管理6.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)用結(jié)算水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量自行結(jié)算。6.3水電費(fèi)用繳納承租方應(yīng)在每月日前將水、電、煤氣等費(fèi)用繳納至相應(yīng)供應(yīng)商。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。7.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢查由出租方負(fù)責(zé)。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意損壞附屬設(shè)施及設(shè)備，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及金額出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的%。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或滅失的情況。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案。理賠事宜由出租方負(fù)責(zé)處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知送達(dá)雙方通知送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)或履行其他與本合同相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋評(píng)估、咨詢；3.房屋維修、保養(yǎng)；4.房屋保險(xiǎn)；5.房屋監(jiān)理；6.其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限及期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定，第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、帶看、談判、簽約等。18.1.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.1.3中介服務(wù)責(zé)任中介方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2評(píng)估、咨詢18.2.1評(píng)估、咨詢服務(wù)內(nèi)容評(píng)估、咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)咨詢、法律咨詢等。18.2.2評(píng)估、咨詢服務(wù)費(fèi)用評(píng)估、咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與評(píng)估、咨詢方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.2.3評(píng)估、咨詢服務(wù)責(zé)任評(píng)估、咨詢方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3維修、保養(yǎng)18.3.1維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。18.3.2維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與維修、保養(yǎng)方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.3.3維修、保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任維修、保養(yǎng)方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供及時(shí)、有效的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4保險(xiǎn)18.4.1保險(xiǎn)內(nèi)容保險(xiǎn)內(nèi)容包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。18.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。18.4.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。18.5監(jiān)理18.5.1監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。18.5.2監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.5.3監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋內(nèi)外裝修、家具、電器等物品的清單。2.押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等條款。4.保險(xiǎn)合同甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償方式等條款。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、解除后果等。7.其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日需支付元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，需賠償元。3.故意損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任：承租方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償損失。示例：承租方損壞房屋門窗，需賠償元維修費(fèi)用。4.未按約定使用房屋違約責(zé)任：承租方應(yīng)停止不當(dāng)使用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，造成損失，需賠償元。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方遭受損失，需賠償元。6.逾期交還房屋違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付逾期交還房屋期間的租金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期交還房屋，每日需支付元租金，并賠償元損失。全文完。二零二四年度智能水電管理房屋租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限1.4合同編號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付及押金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4支付方式及賬戶信息4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息及計(jì)算方式5.智能水電管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3服務(wù)期限及續(xù)約條件5.4服務(wù)變更及終止6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修及保養(yǎng)6.3房屋租賃期間損壞賠償6.4房屋租賃期滿后的恢復(fù)7.甲方責(zé)任7.1甲方房屋權(quán)屬保證7.2甲方房屋交付及驗(yàn)收7.3甲方配合乙方使用房屋7.4甲方提供相關(guān)證明文件8.乙方責(zé)任8.1乙方按約定使用房屋8.2乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用8.3乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施8.4乙方遵守合同約定及法律法規(guī)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋及適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同有效期限1.3.1合同起始日期：2024年1月2日1.3.2合同終止日期：2027年1月1日1.4合同編號(hào)1.4.1合同編號(hào)：2024SM0012.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體數(shù)值]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、公寓等]2.2.2房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如：廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等]2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：[具體編號(hào)]2.3.2房屋所有權(quán)人：[具體姓名/名稱]2.4房屋租賃用途2.4.1租賃用途：[具體用途，如：居住、辦公等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：人民幣[具體數(shù)值]元/月3.1.2支付周期：每月[具體天數(shù)]日前支付3.2首付及押金3.2.1首付金額：人民幣[具體數(shù)值]元3.2.2押金金額：人民幣[具體數(shù)值]元3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：每[具體年數(shù)]年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋價(jià)值變動(dòng)3.4支付方式及賬戶信息3.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2甲方收款賬戶：[銀行名稱]，[賬戶號(hào)碼]，[賬戶名稱]4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣[具體數(shù)值]元4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，乙方按約定交還房屋，無違約行為4.2.2退還流程：乙方在合同終止后30日內(nèi)，憑合同及相關(guān)證明材料向甲方申請(qǐng)退還保證金4.3保證金利息及計(jì)算方式4.3.1利息計(jì)算：按銀行同期活期存款利率計(jì)算4.3.2利息支付：在退還保證金時(shí)一并支付5.智能水電管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)內(nèi)容：水電費(fèi)繳納、抄表、維修等5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如：及時(shí)響應(yīng)、24小時(shí)服務(wù)等]5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣[具體數(shù)值]元/月5.2.2支付方式：與租金同期支付5.3服務(wù)期限及續(xù)約條件5.3.1服務(wù)期限：與房屋租賃期限一致5.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同5.4服務(wù)變更及終止5.4.1服務(wù)變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整5.4.2服務(wù)終止：合同終止或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2房屋維修及保養(yǎng)6.2.1房屋維修：房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方6.2.2房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)6.3房屋租賃期間損壞賠償6.3.1損壞賠償：乙方造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償6.4房屋租賃期滿后的恢復(fù)6.4.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)6.4.2恢復(fù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)8.甲方責(zé)任8.1甲方房屋權(quán)屬保證8.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，保證房屋可以合法出租。8.2甲方房屋交付及驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用。8.2.2乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.3甲方配合乙方使用房屋8.3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得無故干涉。8.4甲方提供相關(guān)證明文件8.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。9.乙方責(zé)任9.1乙方按約定使用房屋9.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用9.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施9.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。9.4乙方遵守合同約定及法律法規(guī)9.4.1乙方應(yīng)遵守合同約定的條款，并遵守國家法律法規(guī)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付[具體金額]的違約金。11.2違約金計(jì)算及支付11.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)解決。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方介入的約定2.1任何一方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的房屋或設(shè)施損壞；3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中侵犯他人合法權(quán)益的行為。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的主體，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供滿意的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入后，應(yīng)確保本合同的各項(xiàng)條款得到履行。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則。6.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2擔(dān)保公司：6.2.1擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。6.2.2擔(dān)保公司對(duì)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)：6.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。6.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4維修保養(yǎng)服務(wù)商：6.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施。6.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)商對(duì)因自身原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三