2024版建筑工程居間合作合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程居間合作合同示例版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2居間服務(wù)1.3建筑工程1.4合同文件2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行4.1工程啟動(dòng)4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量4.4工程變更5.合同的價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款條件5.4發(fā)票開(kāi)具6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的終止與解除8.1合同終止8.2合同解除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同修改11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同主體信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息14.附件14.1附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)14.3附件三：付款時(shí)間表14.4附件四：工程變更申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體甲方：指合同雙方約定的提供居間服務(wù)的甲方公司。乙方：指合同雙方約定的接受居間服務(wù)的乙方公司。丙方：指合同雙方約定的與乙方進(jìn)行建筑工程合作的一方。1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指甲方作為獨(dú)立的第三方，為乙方和丙方提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等促使雙方達(dá)成合作協(xié)議的服務(wù)。1.3建筑工程建筑工程是指雙方在合同中約定的丙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的建筑項(xiàng)目。1.4合同文件合同文件包括合同、附件以及雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方的居間服務(wù)范圍包括為乙方和丙方提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，如工程概況、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行商務(wù)談判，達(dá)成合作協(xié)議；（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（4）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3服務(wù)期限甲方的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供乙方和丙方所需的信息，確保信息的準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使工程順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）甲方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供工程相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)計(jì)和施工職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）丙方應(yīng)如實(shí)提供工程相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性；（3）丙方應(yīng)遵守合同約定的工程變更規(guī)定，如需變更應(yīng)提前通知乙方；（4）丙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行4.1工程啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)工程。4.2工程進(jìn)度雙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃履行合同義務(wù)。4.3工程質(zhì)量雙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。4.4工程變更如遇不可抗力或其他特殊情況，需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。第五條合同的價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格雙方約定居間服務(wù)費(fèi)為X萬(wàn)元。5.2付款方式乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）合同生效后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付X萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，乙方應(yīng)支付X萬(wàn)元作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的X萬(wàn)元作為尾款。5.3付款條件乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的條件如下：（1）甲方提供合同約定的居間服務(wù)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4發(fā)票開(kāi)具甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）違反合同約定的工程變更規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.3違約賠償違約第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.3訴訟管轄雙方同意合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的終止與解除8.1合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的事宜。第十條保密條款9.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條其他條款10.1合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同主體信息12.1甲方信息甲方名稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X12.2乙方信息乙方名稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X12.3丙方信息丙方名稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十四條附件14.1附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)14.3附件三：付款時(shí)間表14.4附件四：工程變更申請(qǐng)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明附件二：居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)附件三：付款時(shí)間表附件四：工程變更申請(qǐng)表1.工程詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、工程量清單等，以便雙方明確工程的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。2.居間服務(wù)費(fèi)明細(xì)：本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等，以便雙方清楚了解費(fèi)用構(gòu)成。3.付款時(shí)間表：本附件應(yīng)詳細(xì)列明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等，以便雙方按照約定及時(shí)履行付款義務(wù)。4.工程變更申請(qǐng)表：本附件用于記錄工程變更的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行情況，以便雙方及時(shí)溝通和調(diào)整合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)：如甲方未按約定提供居間服務(wù)，或乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)等，均屬于違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的5%。2.違反合同約定的保密義務(wù)：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任。泄密方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能保密乙方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致信息泄露給第三方，甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違反合同約定的工程變更規(guī)定：如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指甲方