二零二五年度房屋租賃及買賣廣告宣傳合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃及買賣廣告宣傳合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.買賣雙方基本信息2.房屋租賃及買賣基本情況2.1.房屋基本信息2.2.租賃及買賣價格2.3.租賃及買賣期限3.租賃及買賣合同簽訂流程3.1.合同簽訂時間3.2.合同簽訂地點(diǎn)3.3.合同簽訂方式4.租賃及買賣合同履行4.1.租賃及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.2.租賃及買賣合同履行時間4.3.租賃及買賣合同履行地點(diǎn)5.租賃及買賣合同變更與解除5.1.合同變更條件5.2.合同解除條件5.3.合同變更與解除的程序6.租賃及買賣合同終止6.1.合同終止條件6.2.合同終止程序6.3.合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.買賣雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.合同生效時間9.2.合同生效條件9.3.合同生效后的法律效力10.合同附件10.1.房屋租賃及買賣合同附件一10.2.房屋租賃及買賣合同附件二10.3.房屋租賃及買賣合同附件三11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃保證金11.2.房屋維修責(zé)任11.3.附加條款12.合同簽署12.1.合同簽署時間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人員13.合同備案13.1.合同備案時間13.2.合同備案機(jī)構(gòu)13.3.合同備案程序14.合同解除與終止后的處理14.1.合同解除后的處理14.2.合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.1.3.聯(lián)系電話：___________1.1.4.聯(lián)系地址：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.3.聯(lián)系電話：___________1.2.4.聯(lián)系地址：___________1.3.買賣雙方基本信息1.3.1.買方基本信息同1.11.3.2.賣方基本信息同1.22.房屋租賃及買賣基本情況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落地址：___________2.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3.房屋面積：___________平方米2.1.4.房屋用途：___________2.2.租賃及買賣價格2.2.1.租賃價格：___________元/月2.2.2.買賣價格：___________元2.3.租賃及買賣期限2.3.1.租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3.2.買賣期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租賃及買賣合同簽訂流程3.1.合同簽訂時間：___________年___________月___________日3.2.合同簽訂地點(diǎn)：___________3.3.合同簽訂方式：雙方現(xiàn)場簽訂4.租賃及買賣合同履行4.1.租賃及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1.出租方義務(wù)：提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，保證房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。4.1.2.承租方義務(wù)：按時支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。4.1.3.買方義務(wù)：按照約定支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.4.賣方義務(wù)：配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。4.2.租賃及買賣合同履行時間4.2.1.租賃合同履行時間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。4.2.2.買賣合同履行時間：自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3.租賃及買賣合同履行地點(diǎn)4.3.1.租賃合同履行地點(diǎn)：房屋坐落地址。4.3.2.買賣合同履行地點(diǎn)：房屋坐落地址。5.租賃及買賣合同變更與解除5.1.合同變更條件5.1.1.出租方或承租方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.合同解除條件5.2.1.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未履行。5.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3.合同變更與解除的程序5.3.1.提出變更或解除申請的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。5.3.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)協(xié)商解決。5.3.3.協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.租賃及買賣合同終止6.1.合同終止條件6.1.1.租賃期限屆滿。6.1.2.買賣合同履行完畢。6.1.3.合同雙方協(xié)商一致。6.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.合同終止程序6.2.1.合同雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。6.2.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.3.合同終止后的處理6.3.1.租賃合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地退還出租方。6.3.2.買賣合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2.收到爭議通知后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1.合同生效時間9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效條件9.2.1.雙方簽字（或蓋章）并交付定金。9.2.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.3.合同生效后的法律效力9.3.1.本合同生效后，對雙方具有法律約束力。9.3.2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.合同附件10.1.房屋租賃及買賣合同附件一10.1.1.房屋租賃合同10.1.2.房屋買賣合同10.2.房屋租賃及買賣合同附件二10.2.1.房屋租賃押金收據(jù)10.2.2.房屋買賣定金收據(jù)10.3.房屋租賃及買賣合同附件三10.3.1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3.2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃保證金11.1.1.承租方需支付___________元作為租賃保證金。11.1.2.租賃保證金在合同終止后無息退還。11.2.房屋維修責(zé)任11.2.1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。11.2.2.因不可抗力或房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由出租方負(fù)責(zé)。11.3.附加條款11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同簽署12.1.合同簽署時間12.1.1.本合同簽署時間為___________年___________月___________日。12.2.合同簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為___________。12.3.合同簽署人員12.3.1.出租方代表簽字：___________12.3.2.承租方代表簽字：___________12.3.3.買賣雙方代表簽字：___________13.合同備案13.1.合同備案時間13.1.1.合同簽訂后___________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2.合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1.合同備案機(jī)構(gòu)為___________。13.3.合同備案程序13.3.1.雙方需攜帶合同及相關(guān)證明文件至備案機(jī)構(gòu)。13.3.2.備案機(jī)構(gòu)審核無誤后，出具備案證明。14.合同解除與終止后的處理14.1.合同解除后的處理14.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.1.2.雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、費(fèi)用等問題進(jìn)行協(xié)商。14.2.合同終止后的處理14.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2.雙方應(yīng)確保合同終止后的財產(chǎn)、費(fèi)用等問題得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。16.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并在合同中予以確認(rèn)。16.3.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。17.3.第三方的責(zé)任17.3.1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3.2.第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3.第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2.第三方與房屋租賃及買賣合同的關(guān)系18.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，其行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2.2.第三方的介入不得違反合同約定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.若存在多個第三方介入，各方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同目的。18.3.2.各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免相互推諉責(zé)任。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。19.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。19.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.4.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止和后續(xù)處理20.1.若第三方無法履行其義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃及買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃及買賣價格、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，確保租賃合同的效力。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明押金已支付，并在合同終止后退還押金。5.房屋買賣定金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋買賣定金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明定金已支付，并在合同終止或履行后退還定金。6.房屋租賃及買賣合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同和房屋買賣合同。說明：附件一詳細(xì)列出了房屋租賃和買賣的具體條款，作為合同附件。7.房屋租賃及買賣合同附件二詳細(xì)要求：包括房屋租賃押金收據(jù)和房屋買賣定金收據(jù)。說明：附件二作為合同附件，記錄了押金和定金的支付情況。8.房屋租賃及買賣合同附件三詳細(xì)要求：包括房屋權(quán)屬證明復(fù)印件和房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說明：附件三作為合同附件，提供了房屋權(quán)屬和租賃備案的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.買賣雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃及買賣廣告宣傳合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2買賣方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃及買賣標(biāo)的物2.1房屋具體位置及面積2.2房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃及買賣價格3.1租金及房款金額3.2支付方式及期限3.3付款憑證及記錄4.租賃及買賣期限4.1租賃及買賣起始日期4.2租賃及買賣終止日期4.3租賃及買賣續(xù)約條件5.租賃及買賣押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3押金利息計算及支付6.租賃及買賣費(fèi)用6.1房屋維修費(fèi)用6.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用6.3房屋租賃稅及房產(chǎn)稅7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍及限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.3房屋裝修及改動規(guī)定8.房屋租賃及買賣合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃及買賣合同11.2附件二：房屋租賃及買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式12.2合同變更及解除12.3違約責(zé)任13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買賣方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.租賃及買賣標(biāo)的物2.1房屋具體位置及面積2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋用途及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋用途：____________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1空調(diào)：____________________2.3.2洗浴設(shè)施：____________________2.3.3廚房設(shè)施：____________________2.3.4電梯：____________________3.租賃及買賣價格3.1租金及房款金額3.1.1租金：____________________元/月3.1.2房款：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2房款支付方式：____________________3.2.3支付期限：____________________3.3付款憑證及記錄3.3.1付款憑證：____________________3.3.2付款記錄：____________________4.租賃及買賣期限4.1租賃及買賣起始日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2買賣起始日期：____________________4.2租賃及買賣終止日期4.2.1租賃終止日期：____________________4.2.2買賣終止日期：____________________4.3租賃及買賣續(xù)約條件4.3.1租賃續(xù)約條件：____________________4.3.2買賣續(xù)約條件：____________________5.租賃及買賣押金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還程序：____________________5.3押金利息計算及支付5.3.1利息計算方式：____________________5.3.2利息支付方式：____________________6.租賃及買賣費(fèi)用6.1房屋維修費(fèi)用6.1.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.1.2維修費(fèi)用支付方式：____________________6.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.2.2費(fèi)用支付方式：____________________6.3房屋租賃稅及房產(chǎn)稅6.3.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.3.2稅費(fèi)支付方式：____________________7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍及限制7.1.1使用范圍：____________________7.1.2限制條件：____________________7.2房屋維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________7.2.2維護(hù)義務(wù)：____________________7.3房屋裝修及改動規(guī)定7.3.1裝修及改動申請：____________________7.3.2裝修及改動審批：____________________8.房屋租賃及買賣合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件8.1.1.1租賃方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住8.1.1.2買賣方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定8.1.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2買賣方解除合同條件8.1.2.1租賃方未按約定支付租金8.1.2.2租賃方擅自改變房屋用途8.1.2.3租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除期限8.2.3解除后果8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還8.3.2費(fèi)用結(jié)算8.3.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用9.3.2仲裁解決費(fèi)用9.3.3司法解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2買賣雙方達(dá)成一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1房屋返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋租賃及買賣合同11.2附件二：房屋租賃及買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4附件四：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式12.1.1通知方式：____________________12.1.2送達(dá)方式：____________________12.2合同變更及解除12.2.1變更程序：____________________12.2.2解除程序：____________________12.3違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.3.2違約責(zé)任形式：____________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份14.2合同保管14.2.1租賃方保管：____________________14.2.2買賣方保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃及買賣過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督；17.1.3提出合理建議和解決方案。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)包括但不限于：18.1.1確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方在合同中明確約定是否需要第三方介入；19.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)20.1甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)如下：20.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；20.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；20.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在服務(wù)過程中遇到的問題。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明如下：21.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；21.1.2第三方與房屋租賃及買賣合同的另一方（非委托方）之間不存在直接的法律關(guān)系；21.1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；22.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；22.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入；23.第三方介入的后續(xù)處理23.1.1房屋的返還；23.1.2費(fèi)用的結(jié)算；23.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃及買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃及買賣價格、期限、押金、費(fèi)用、使用及維護(hù)、解除條件及程序、爭議解決方式、生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋租賃及買賣合同補(bǔ)充協(xié)議2.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明，包括但不限于房屋裝修、違約責(zé)任、合同解除等。2.2說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，用于完善合同內(nèi)容。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.2說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同履行的前提條件。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收據(jù)人等信息。4.2說明：本附件為押金支付憑證，是雙方履行押金退還義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：房屋租賃及買賣合同履行情況報告5.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在問題及解決方案等。5.2說明：本附件為合同履行情況的記錄，用于雙方后續(xù)溝通和解決爭議。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.2說明：本附件為第三方服務(wù)合同，是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或房款1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_____%。1.2示例說明：若租賃方未按約定支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的_____%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2示例說明：若租賃方擅自將住宅用于商業(yè)用途，則應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。3.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。3.2示例說明：若租賃方損壞房屋門窗，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：未按時退還押金4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的_____%。4.2示例說明：若租賃方未按約定退還押金，則應(yīng)支付押金金額的_____%作為違約金。5.違約行為：提供虛假信息5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.2示例說明：若買賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致交易，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃及買賣廣告宣傳合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的2.房屋租賃及買賣廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容要求2.2廣告宣傳形式2.3廣告宣傳渠道3.廣告宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算4.廣告宣傳期限4.1廣告宣傳起始時間4.2廣告宣傳結(jié)束時間4.3期限延長及終止5.廣告宣傳效果評估5.1效果評估指標(biāo)5.2效果評估方法5.3效果評估報告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定條款12.合同附件12.1廣告宣傳方案12.2費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同文本備案14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更或解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃及買賣廣告宣傳事宜的權(quán)利義務(wù)，確保廣告宣傳工作的順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方/賣方）：[甲方全稱]乙方（廣告宣傳方）：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行租賃及買賣廣告宣傳。第二條房屋租賃及買賣廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容要求廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或違法內(nèi)容。2.2廣告宣傳形式（1）報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體等平面媒體廣告；（2）電視、廣播等視聽媒體廣告；（3）戶外廣告、公共交通工具廣告等。2.3廣告宣傳渠道（1）全國性及地方性主流媒體；（2）專業(yè)房地產(chǎn)廣告平臺；（3）甲方指定的其他渠道。第三條廣告宣傳費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式廣告宣傳費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在廣告宣傳開始前向甲方支付廣告宣傳費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在廣告宣傳結(jié)束后30日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用結(jié)算廣告宣傳費(fèi)用結(jié)算以乙方提供的正式發(fā)票為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)完成結(jié)算。第四條廣告宣傳期限4.1廣告宣傳起始時間廣告宣傳起始時間自甲方確認(rèn)廣告內(nèi)容并支付預(yù)付款之日起計算。4.2廣告宣傳結(jié)束時間廣告宣傳結(jié)束時間自廣告宣傳起始之日起計算，為期[具體時間]，如需延長，雙方另行協(xié)商。4.3期限延長及終止如需延長廣告宣傳期限，雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第五條廣告宣傳效果評估5.1效果評估指標(biāo)廣告宣傳效果評估指標(biāo)包括但不限于廣告曝光量、率、咨詢量、租賃/買賣成交率等。5.2效果評估方法乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告宣傳效果評估報告，包括各項(xiàng)指標(biāo)的詳細(xì)數(shù)據(jù)和分析。5.3效果評估報告乙方應(yīng)在廣告宣傳結(jié)束后30日內(nèi)向甲方提交最終效果評估報告，包括廣告宣傳的整體效果評估及改進(jìn)建議。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時支付廣告宣傳費(fèi)用；（2）乙方未按時完成廣告宣傳任務(wù)；（3）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)部分廣告宣傳費(fèi)用的[具體比例]計算。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予以保密的內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。7.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）廣告宣傳期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告宣傳行為；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算剩余款項(xiàng)；（4）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定解決爭議。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2其他約定條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1廣告宣傳方案12.2費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本備案本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同變更與解除14.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。14.2合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定解決爭議，并重新簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房屋租賃及買賣廣告宣傳合同》中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）廣告制作公司；（2）廣告發(fā)布平臺；（3）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）財務(wù)顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場行情確定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因違約或侵權(quán)給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付