2024年酒樓承包經(jīng)營合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒樓承包經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包的酒樓區(qū)域及設(shè)施2.2乙方承包期間的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍2.3禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3延長承包期限的條件與程序第四條：承包費用4.1承包費用的金額4.2承包費用的支付方式與時間4.3費用調(diào)整的條件與程序第五條：經(jīng)營與管理5.1乙方經(jīng)營管理的自主權(quán)5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.3甲方對乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督與指導(dǎo)第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方對酒樓設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)方第七條：員工管理7.1乙方向員工提供的福利與保障7.2乙方對員工的招聘與解雇權(quán)7.3甲方對乙方員工管理的監(jiān)督第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的責(zé)任9.2乙方違反合同的責(zé)任9.3違約金的計算與支付方式第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同續(xù)簽的條件與程序第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2違反保密條款的責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他補充條款14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒樓有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方是指具有獨立法人資格的×××酒樓有限公司，乙方是指具有完全民事行為能力的自然人×××。第二條：承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包的酒樓區(qū)域包括：餐廳、廚房、酒吧、包間等，設(shè)施包括：家具、餐具、廚房設(shè)備等。2.2乙方承包期間的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍包括：中餐、西餐、酒水、飲料、甜點等。2.3乙方不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品或服務(wù)，不得在酒樓內(nèi)進(jìn)行違法活動。第三條：承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日。3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日。3.3乙方如有續(xù)約意愿，需在合同到期前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。第四條：承包費用4.1承包費用的金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括租金、物業(yè)管理費、公共維修基金等。4.2承包費用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣××萬元整。4.3費用調(diào)整的條件與程序：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)在合同到期前六個月內(nèi)向乙方提出費用調(diào)整方案，經(jīng)乙方同意后生效。第五條：經(jīng)營與管理5.1乙方擁有經(jīng)營管理的自主權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計劃、管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，確保酒樓服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條：維修與保養(yǎng)6.1乙方對酒樓設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.2甲方負(fù)責(zé)酒樓的重大維修和保養(yǎng)工作，費用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條：員工管理7.1乙方向員工提供法定福利和保障，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。7.2乙方擁有員工的招聘與解雇權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)，不得歧視、虐待員工。7.3甲方對乙方員工管理進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。3)合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件與程序：1)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任與權(quán)益處理等。3)合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理：1)乙方應(yīng)向甲方支付合同解除前的承包費用。2)乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理合同解除后的遺留問題。3)甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同保證金（如有）。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的責(zé)任：1)甲方未按照約定提供承包場所、設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違反合同的責(zé)任：1)乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2)乙方未按照約定經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3違約金的計算與支付方式：1)違約金按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。2)違約金支付方式為：違約方在收到甲方通知后十日內(nèi)一次性支付給守約方。第十條：爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：承包期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。11.3合同續(xù)簽的條件與程序：如乙方有意愿續(xù)約，需在合同到期前六個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)談判、商業(yè)秘密等予以保密。12.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他補充條款：雙方可以在合同履行過程中，就具體事項簽訂補充協(xié)議。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式：如合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與合同的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方介入的條件與程序。2.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)需求、合同履行困難、法律要求等。2.3第三方介入的程序應(yīng)包括：第三方選擇、第三方職責(zé)界定、第三方費用承擔(dān)等。第三條：第三方的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地完成介入工作。3.2第三方對介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的工作結(jié)果也有監(jiān)督和審查的義務(wù)。3.3第三方享有按照甲乙雙方約定獲取合理報酬的權(quán)利。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方報酬、第三方產(chǎn)生的其他費用。第五條：第三方介入的期限5.1第三方介入的期限應(yīng)在甲乙雙方合同中明確規(guī)定。5.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入工作報告，并按照約定撤離現(xiàn)場。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為也不承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方工作完成等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入工作的最終報告，并按照約定撤離現(xiàn)場。第八條：第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方合同中明確規(guī)定，限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍等。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件：承包期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。10.3合同續(xù)簽的條件與程序：如乙方有意愿續(xù)約，需在合同到期前六個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)談判、商業(yè)秘密等予以保密。11.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方不負(fù)違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他補充條款：雙方可以在合同履行過程中，就具體事項簽訂補充協(xié)議。13.2雙方未約定的其他事項的處理方式：如合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包場所設(shè)施清單詳細(xì)列出乙方承包的酒樓區(qū)域及設(shè)施，包括但不限于餐廳、廚房、酒吧、包間等設(shè)施。附件二：經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方在承包期間的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，包括中餐、西餐、酒水、飲料、甜點等。附件三：承包費用明細(xì)表詳細(xì)列出承包費用的金額、支付方式與時間等信息。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等信息。附件五：員工管理規(guī)范詳細(xì)列出乙方向員工提供的福利與保障、招聘與解雇權(quán)等信息。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序以及違約責(zé)任等信息。附件七：違約金計算方式說明詳細(xì)說明違約金的計算方式與支付方式。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的協(xié)商方式與訴訟方式。附件九：合同續(xù)簽條件與程序說明詳細(xì)說明合同續(xù)簽的條件與程序。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)與違約責(zé)任。附件十一：不可抗力事件認(rèn)定與處理說明詳細(xì)說明不可抗力事件的定義與范圍、責(zé)任免除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費用。2.乙方未按照約定經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理。4.甲方未按照約定提供承包場所、設(shè)施或服務(wù)。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：違約方在收到甲方通知后十日內(nèi)一次性支付給守約方。3.損失賠償：如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定程序一次性支付給甲方。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定比例計算的違約責(zé)任金額。