2024年食堂檔口租賃合同范本（含環(huán)保標準）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂檔口租賃合同范本（含環(huán)保標準）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標的物描述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施2.4租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2清潔費用5.3管理費用5.4其他費用6.租賃雙方權(quán)利與義務6.1租賃方權(quán)利與義務6.2承租方權(quán)利與義務6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.環(huán)保標準8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：環(huán)保設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標的物描述2.1租賃場地位置：________2.2租賃場地面積：________平方米2.3租賃場地設施：________2.4租賃場地用途：用于經(jīng)營食堂檔口，提供餐飲服務。3.租賃期限3.1租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃延期：租賃期限屆滿前____個月，如雙方協(xié)商一致，可申請延期租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付日期：每月____日4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不調(diào)整，如遇政策性調(diào)價，按國家規(guī)定執(zhí)行。5.租賃費用及承擔5.1水電費用：按實際使用量，由承租方承擔5.2清潔費用：每月人民幣________元，由承租方支付5.3管理費用：每月人民幣________元，由承租方支付5.4其他費用：如有其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃雙方權(quán)利與義務6.1租賃方權(quán)利與義務6.1.1提供符合約定的租賃場地6.1.2維護租賃場地設施6.1.3監(jiān)督承租方遵守合同約定6.2承租方權(quán)利與義務6.2.1按約定支付租金及相關費用6.2.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動6.2.3保持租賃場地清潔衛(wèi)生6.3違約責任6.3.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同情形7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同7.3.2通知對方解除或終止合同7.3.3協(xié)商解決解除或終止合同后的相關問題8.環(huán)保標準8.1環(huán)保要求8.1.1承租方必須遵守國家及地方有關環(huán)保的法律法規(guī)8.1.2租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物必須達標排放8.1.3租賃場地內(nèi)不得存放、使用、銷售國家禁止或限制的環(huán)保產(chǎn)品8.2環(huán)保措施8.2.1承租方需安裝并使用符合環(huán)保要求的油煙凈化設備8.2.2定期對油煙凈化設備進行維護和清洗8.2.3設置垃圾分類收集點，并對垃圾分類處理8.3環(huán)保責任8.3.1承租方因違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任8.3.2租賃方有權(quán)要求承租方立即整改，如承租方拒絕整改，租賃方有權(quán)解除合同9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或相關費用9.1.2承租方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染9.1.3承租方違反合同約定造成租賃方損失9.2違約責任9.2.1承租方應向租賃方支付違約金，違約金金額為________元9.2.2承租方應賠償因違約給租賃方造成的實際損失9.3賠償標準9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：環(huán)保設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點：________12.2合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署人員12.3.1租賃方代表：________12.3.2承租方代表：________13.合同備案13.1合同備案機關：________13.2合同備案日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估或其他服務的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構(gòu)或員工。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。15.3.2第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。15.3.3第三方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.3.4第三方作為評估方，對甲乙雙方履約效果進行評估。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過________元。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保其行為的合法性和公正性。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，因提供優(yōu)質(zhì)服務而獲得的利益。17.3.2第三方因合同履行而產(chǎn)生的其他合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得利用其地位干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。18.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入合同的修改19.1如需對合同進行修改以適應第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關系。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括各區(qū)域劃分、設施位置等。說明：平面圖應包含租賃場地內(nèi)的消防設施、安全通道、排污口等重要信息。2.附件二：環(huán)保設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有環(huán)保設施的名稱、型號、數(shù)量及使用情況。說明：清單應包含油煙凈化設備、垃圾分類設施、廢水處理設備等。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂文件應保證真實、合法、有效。4.附件四：租賃方提供的設備清單詳細要求：列出租賃方提供的所有設備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：設備清單應包含廚房設備、餐具、炊具等。5.附件五：租賃方提供的服務清單詳細要求：列出租賃方提供的所有服務項目及服務標準。說明：服務清單應包含場地清潔、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等服務。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權(quán)利、義務等。說明：協(xié)議應包含第三方介入的條件、程序、費用及違約責任等內(nèi)容。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金或相關費用責任認定：承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日________元。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，則自逾期之日起每日應支付人民幣________元滯納金。1.2違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：若承租方未按要求安裝油煙凈化設備，造成環(huán)境污染，應承擔人民幣________元的罰款，并賠償租賃方因此遭受的損失。1.3未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地用途責任認定：承租方應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃場地用于經(jīng)營非餐飲業(yè)務，應賠償租賃方人民幣________元的損失。1.4逾期整改責任認定：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)完成環(huán)保設施整改，則自逾期之日起每日應支付人民幣________元的違約金。1.5未能履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)合同約定，承租方應承擔相應的違約責任。示例：若承租方未能按時完成場地清潔工作，則自逾期之日起每日應支付人民幣________元的違約金。全文完。2024年食堂檔口租賃合同范本（含環(huán)保標準）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物及用途2.1標的物描述2.2使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.環(huán)保標準及要求6.1環(huán)保設施設備6.2廢棄物處理6.3環(huán)境保護措施7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.使用責任與義務8.1維護保養(yǎng)8.2安全管理8.3法律法規(guī)遵守9.修繕責任9.1出租方修繕責任9.2租賃方修繕責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2不可抗力解除12.爭議解決方式12.1仲裁12.2訴訟13.合同生效及其他13.1生效日期13.2合同份數(shù)13.3其他約定事項14.附件14.1環(huán)保設施設備清單14.2環(huán)保標準明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：______________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：______________2.租賃標的物及用途2.1標的物描述：本合同所指租賃標的物為位于_________________的食堂檔口，包括但不限于廚房設備、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。2.2使用范圍：租賃方僅限于在本食堂檔口內(nèi)從事餐飲服務，不得進行與餐飲無關的經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃終止日期：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算，租賃期滿后，如無特殊情況，自動續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。4.2支付時間：每月租金于每月的__號前支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：_________________賬號：__________________開戶行：________________5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每__年一次。6.環(huán)保標準及要求6.1環(huán)保設施設備：食堂檔口應配備符合環(huán)保要求的油煙凈化設備、污水處理設施等。6.2廢棄物處理：租賃方應按照相關規(guī)定進行垃圾分類和廢棄物處理。6.3環(huán)境保護措施：租賃方應采取有效措施，確保食堂檔口的環(huán)境衛(wèi)生和噪音控制。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。7.2退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金在租賃方辦理移交手續(xù)后無息退還。8.使用責任與義務8.1維護保養(yǎng)8.1.2租賃方對租賃物進行改造或裝修時，應事先征得出租方同意，并承擔相應的費用。8.2安全管理8.2.1租賃方應確保食堂檔口內(nèi)的食品安全、消防安全和公共衛(wèi)生安全。8.2.2租賃方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.3法律法規(guī)遵守8.3.1租賃方在經(jīng)營活動中應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.3.2租賃方應取得相關許可證，并在規(guī)定范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。9.修繕責任9.1出租方修繕責任9.1.1出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、共用設施設備的日常維修保養(yǎng)。9.1.2出租方應在接到租賃方報修通知后__小時內(nèi)進行維修。9.2租賃方修繕責任9.2.1租賃方負責租賃物內(nèi)部裝修及附屬設施設備的維修保養(yǎng)。9.2.2租賃方應在收到維修通知后__小時內(nèi)完成維修。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。10.1.3租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。10.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。10.2.2違約方拒絕支付賠償?shù)模丶s方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔解除合同的責任。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2協(xié)商解除合同，應提前__日通知對方。11.2不可抗力解除11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.爭議解決方式12.1仲裁12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。12.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.2訴訟12.2.1仲裁委員會作出的裁決無法執(zhí)行，雙方可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1環(huán)保設施設備清單14.2環(huán)保標準明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、技術(shù)咨詢、設備供應、環(huán)保評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前__日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2同意與否：對方應在__日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：若雙方同意第三方介入，應由甲乙雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方承擔全部責任。17.2限額責任：第三方在履行其職責過程中，若因不可抗力或雙方無法預見的原因?qū)е聯(lián)p失，其責任限額為本合同總金額的__%。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關標準。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。19.1.2第三方僅就其服務范圍內(nèi)的行為承擔責任。19.2財務劃分：19.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。19.2.2第三方服務費用不計入甲乙雙方的租金或租金調(diào)整范圍內(nèi)。19.3權(quán)利劃分：19.3.1第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務關系。19.3.2甲乙雙方的權(quán)利義務關系不受第三方介入的影響。20.第三方變更及退出20.1變更：若第三方需變更其人員、服務內(nèi)容或方式，應提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。20.2退出：若第三方退出合同關系，應提前__日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。21.第三方介入的合同約定21.1第三方介入的合同約定應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2若第三方介入的合同約定與本合同條款沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施設備清單要求：詳細列出食堂檔口內(nèi)所有環(huán)保設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及安裝位置。說明：此清單用于確保環(huán)保設施設備的齊全和正常運行。2.環(huán)保標準明細要求：詳細列出食堂檔口應達到的環(huán)保標準，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、廢棄物處理等方面的具體指標。說明：此明細用于監(jiān)督食堂檔口的環(huán)保狀況，確保其符合相關法規(guī)。3.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人及賬戶信息。說明：此收據(jù)作為租賃保證金支付的有效憑證。4.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：租賃物現(xiàn)狀確認書需詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設備狀況、裝修情況等。說明：此確認書作為租賃物移交和驗收的依據(jù)。5.第三方介入合同要求：第三方介入合同需明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利和義務。說明：此合同作為第三方介入的法律依據(jù)。6.違約責任協(xié)議書要求：違約責任協(xié)議書需詳細列出違約情形和相應的違約責任。說明：此協(xié)議書作為違約責任認定的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議書作為解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金__%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，應支付人民幣100元的違約金。2.違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染責任認定：因違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染的，由違約方承擔全部治理費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因違反環(huán)保規(guī)定導致罰款人民幣5,000元，違約方應支付此罰款并賠償出租方損失。3.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責任認定：擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，并承擔由此造成的損失。示例：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導致維修費用人民幣10,000元，違約方應承擔此費用。4.租賃方未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定：租賃方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致設備損壞的，應負責維修或賠償。示例：若因未按約定維護導致設備損壞，維修費用為人民幣5,000元，租賃方應承擔此費用。5.第三方違約責任認定：第三方違約的，由第三方承擔全部責任，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關系。示例：若第三方提供的技術(shù)咨詢存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔全部責任。全文完。2024年食堂檔口租賃合同范本（含環(huán)保標準）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃檔口名稱2.租賃面積及位置2.1租賃面積2.2租賃檔口位置3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序6.租賃用途6.1經(jīng)營范圍6.2禁止行為7.環(huán)保標準7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設施7.3環(huán)保監(jiān)管8.檔口裝修及改造8.1裝修要求8.2裝修費用8.3改造程序9.日常管理9.1檔口衛(wèi)生9.2消防安全9.3員工管理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（食堂經(jīng)營方）乙方：_________（檔口承租方）1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃檔口名稱本合同租賃的檔口名稱為：_________。2.租賃面積及位置2.1租賃面積本合同租賃的檔口面積為____平方米。2.2租賃檔口位置本合同租賃的檔口位于_________。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月____元人民幣。3.2支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金。3.3支付時間乙方應在每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇物價上漲或其他因素導致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過____%。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____元人民幣。5.2退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。5.3退還程序乙方需提交相關證明文件，甲方收到后七個工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途6.1經(jīng)營范圍乙方租賃檔口用于經(jīng)營____業(yè)務。6.2禁止行為（1）非法經(jīng)營；（2）違法經(jīng)營；（3）違反環(huán)保要求；（4）損害他人利益。7.環(huán)保標準7.1環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保檔口經(jīng)營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.2環(huán)保設施乙方應配備必要的環(huán)保設施，如油煙凈化器、隔油池等。7.3環(huán)保監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方進行環(huán)保監(jiān)管，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。8.檔口裝修及改造8.1裝修要求（1）裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實施；（2）裝修材料應符合消防、環(huán)保等相關標準；（3）裝修工程不得影響其他檔口正常經(jīng)營。8.2裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，但需在裝修前向甲方提供裝修預算，經(jīng)甲方確認后方可開始施工。8.3改造程序如乙方需要對檔口進行改造，應提前____個月向甲方提出申請，并提交改造方案及預算。甲方收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。9.日常管理9.1檔口衛(wèi)生乙方應保持檔口內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日進行清潔工作，確保檔口內(nèi)外環(huán)境整潔。9.2消防安全乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保檔口內(nèi)消防設施齊全、完好，并定期進行消防演練。9.3員工管理乙方應加強對員工的管理，確保員工遵守職業(yè)道德，維護消費者權(quán)益。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未遵守環(huán)保要求；（3）違反租賃用途；（4）損壞租賃物；（5）其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任（1）支付違約金，違約金為____元人民幣；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退檔口。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有約束力。12.合同解除12.1解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。12.2解除程序甲方解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并說明解除原因。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策導致合同無法履行。13.2終止程序合同終止后，乙方應在____個工作日內(nèi)騰退檔口，并結(jié)清所有費用。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，可采用書面形式，通過掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。14.2合同附件（1）檔口裝修方案；（2）租賃保證金收據(jù)；（3）其他雙方認為必要的文件。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提到的第三方，指在甲方、乙方之間的交易或服務中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形（1）租賃合同簽訂前的市場調(diào)查、風險評估；（2）租賃合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解；（3）租賃合同爭議解決過程中的鑒定、評估；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方需在第三方介入前，與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.2第三方職責（1）獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（3）根據(jù)委托協(xié)議和本合同約定，完成相關工作。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。17.2責任限額第三方對本合同項下?lián)p失的責任限額，不超過其收取服務費用的____%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務18.1甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求第三方提供相關服務，并對第三方的工作成果進行監(jiān)督、檢查。18.2乙方權(quán)利義務乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.3第三方與其