二零二五年度城市公共設施建設與運維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市公共設施建設與運維合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目建設內(nèi)容3.1建設項目分類3.2建設項目數(shù)量3.3建設項目預算3.4建設項目進度安排4.運維服務內(nèi)容4.1運維服務范圍4.2運維服務標準4.3運維服務期限4.4運維服務費用5.項目建設階段5.1設計階段5.2施工階段5.3質量驗收階段5.4驗收合格后移交運維6.項目質量保證6.1質量保證措施6.2質量監(jiān)督機構6.3質量問題處理7.項目進度保證7.1進度保證措施7.2進度調整機制7.3違約責任8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：建設項目明細表12.2附件二：運維服務內(nèi)容明細表12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更與補充14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市管理局乙方：市政建設有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.4合同簽訂日期2024年3月1日2.項目概況2.1項目名稱2024年度城市公共設施建設項目2.2項目地點市各城區(qū)及開發(fā)區(qū)2.3項目規(guī)模項目總投資額為人民幣壹億元整。2.4項目工期項目總工期為12個月，自合同生效之日起計算。3.項目建設內(nèi)容3.1建設項目分類道路工程、橋梁工程、照明工程、綠化工程等。3.2建設項目數(shù)量道路工程10項，橋梁工程5項，照明工程20項，綠化工程15項。3.3建設項目預算道路工程預算：5000萬元橋梁工程預算：2000萬元照明工程預算：3000萬元綠化工程預算：1000萬元3.4建設項目進度安排道路工程：3個月橋梁工程：6個月照明工程：4個月綠化工程：3個月4.運維服務內(nèi)容4.1運維服務范圍道路、橋梁、照明、綠化等公共設施的日常維護、保養(yǎng)及修復。4.2運維服務標準根據(jù)國家及地方相關標準執(zhí)行。4.3運維服務期限自項目驗收合格之日起計算，期限為5年。4.4運維服務費用運維服務費用為每年人民幣200萬元。5.項目建設階段5.1設計階段甲方負責項目設計，乙方配合。5.2施工階段乙方負責項目施工，甲方進行監(jiān)督。5.3質量驗收階段項目完成后，由甲方組織驗收。5.4驗收合格后移交運維驗收合格后，項目移交給乙方進行運維。6.項目質量保證6.1質量保證措施乙方應嚴格按照國家及地方相關標準進行施工，確保項目質量。6.2質量監(jiān)督機構甲方委托市質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。6.3質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至甲方滿意。篇如下：8.付款方式8.1付款比例本項目分階段付款，具體比例為：設計階段：合同總價的20%施工階段：合同總價的60%竣工驗收階段：合同總價的10%運維服務階段：運維服務費用的10%8.2付款時間設計階段付款：合同簽訂后30日內(nèi)施工階段付款：每完成一個子項目，驗收合格后30日內(nèi)竣工驗收階段付款：驗收合格后30日內(nèi)運維服務階段付款：每年年初前30日內(nèi)8.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬號：0，開戶行：市分行乙方賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬號：0987654321，開戶行：市分行9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定的時間和質量完成項目建設；甲方未按合同約定的時間付款；雙方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金按合同總價的1%計算；承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額不得超過合同總價的10%。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件項目完工并驗收合格；運維服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件一方違約，另一方給予書面通知，違約方在通知規(guī)定的期限內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：建設項目明細表12.2附件二：運維服務內(nèi)容明細表12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同變更與補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與備案本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2類型設計單位施工監(jiān)理單位質量檢測機構資金提供方技術顧問中介機構2.第三方介入條款2.1介入條件合同條款中有明確的第三方介入條款；第三方具備完成相關工作的資質和能力；第三方介入不會影響合同履行的正常進行；雙方達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和需求；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務；第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過約定的限額。3.2責任限額約定第三方因設計、施工、監(jiān)理等原因造成的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同總價的5%；第三方因提供資金支持等原因造成的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過實際提供資金額的10%；第三方因技術支持等原因造成的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同總價的2%。4.第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權按照合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作。4.2第三方義務第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、按質完成相關工作；第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分甲乙雙方對合同履行的責任，由雙方共同承擔；第三方對合同履行的責任，由第三方承擔；甲乙雙方對第三方的責任，由甲乙雙方共同向第三方追償。5.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決；甲乙雙方與其他各方之間的爭議，按照本合同的爭議解決條款處理。5.3保密義務第三方對甲乙雙方的保密義務，由第三方承擔；甲乙雙方對第三方的保密義務，由甲乙雙方共同承擔。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更雙方達成一致意見；簽訂書面變更協(xié)議；將變更協(xié)議作為合同附件。6.2合同解除在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的合同解除條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設項目明細表詳細要求：列明項目名稱、地點、規(guī)模、預算、工期等信息；包含每個項目的詳細設計圖紙和施工方案；明確各項目的質量標準和驗收標準。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中項目管理的依據(jù)，需由甲方提供。2.附件二：運維服務內(nèi)容明細表詳細要求：列明運維服務范圍、標準、期限和費用；包含運維服務的具體工作內(nèi)容和流程；明確運維服務的質量考核標準。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中運維服務管理的依據(jù)，需由乙方提供。3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方法定代表人的簽字；合同雙方的公章或合同專用章；簽字蓋章日期。附件說明：本附件為合同生效的證明，需由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、目的和責任；列明第三方的權利和義務；約定第三方介入的期限和費用。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：付款憑證詳細要求：付款金額、時間、方式；付款雙方簽字蓋章；付款憑證的復印件。附件說明：本附件為合同付款的憑證，需由付款方提供。6.附件六：驗收報告詳細要求：驗收時間、地點、人員；項目質量、進度、費用等驗收結果；驗收結論。附件說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需由驗收方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間付款；乙方未按合同約定的時間和質量完成項目建設；第三方未按合作協(xié)議的要求提供服務；雙方未按約定履行保密義務；一方未按約定履行合同其他義務。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金按合同總價的1%計算；承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定的時間付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤付款給乙方造成的損失；乙方未按合同約定的時間和質量完成項目建設，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因質量問題給甲方造成的損失；第三方未按合作協(xié)議的要求提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因服務質量問題給雙方造成的損失。全文完。二零二四年度城市公共設施建設與運維合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方第二條合同標的2.1建設項目名稱2.2建設項目地點2.3建設項目規(guī)模2.4建設項目工期第三條合同范圍3.1建設工程內(nèi)容3.2運維服務內(nèi)容3.3建設工程質量標準3.4運維服務質量標準第四條合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4預付款比例4.5驗收付款比例4.6逾期付款責任第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理第六條運維服務6.1運維服務期限6.2運維服務內(nèi)容6.3運維服務標準6.4運維服務費用6.5運維服務考核第七條違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條其他14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除與終止通知14.4合同解除與終止后的處理14.5合同執(zhí)行中的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度城市公共設施建設與運維合同1.2合同編號：2024CFS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同簽訂雙方甲方（建設方）：市城市管理局地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X乙方（運維方）：市建設有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X第二條合同標的2.1建設項目名稱：城市公共設施建設項目2.2建設項目地點：市區(qū)2.3建設項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括棟住宅樓、個停車場等2.4建設項目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止第三條合同范圍3.1建設工程內(nèi)容：包括主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防、智能化系統(tǒng)等3.2運維服務內(nèi)容：包括設施設備的日常維護、保養(yǎng)、檢修、更換等3.3建設工程質量標準：符合國家相關質量標準及設計要求3.4運維服務質量標準：達到國家相關運維服務標準，確保設施設備正常運行第四條合同價款4.1合同總價：人民幣億元4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價%4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價%4.2.3驗收付款：工程驗收合格后天內(nèi)支付合同總價%4.3付款時間：每月日4.4預付款比例：合同總價%4.5驗收付款比例：合同總價%4.6逾期付款責任：逾期付款每日按合同總價%支付違約金第五條交付與驗收5.1交付時間：2026年12月31日前5.2交付條件：設施設備符合合同約定質量標準，相關手續(xù)齊全5.3驗收標準：符合國家相關質量標準及設計要求5.4驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合5.5驗收不合格的處理：乙方應在接到驗收不合格通知后天內(nèi)整改，直至合格第六條運維服務6.1運維服務期限：自設施設備交付之日起至2029年12月31日止6.2運維服務內(nèi)容：包括設施設備的日常維護、保養(yǎng)、檢修、更換等6.3運維服務標準：達到國家相關運維服務標準，確保設施設備正常運行6.4運維服務費用：人民幣萬元/年6.5運維服務考核：每年進行一次，考核結果作為下一年度運維服務費用的依據(jù)第七條違約責任7.1違約行為界定：7.1.1乙方未按合同約定時間完成建設項目的，每逾期一日，按合同總價%支付違約金；7.1.2乙方未按合同約定質量標準完成建設項目的，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，按合同總價%支付違約金；7.1.3乙方未按合同約定提供運維服務的，每發(fā)現(xiàn)一處服務不合格，按合同總價%支付違約金；7.1.4甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，按逾期付款金額%支付違約金。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責任賠償：違約方應按照違約行為所造成的損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。7.4違約金計算：違約金計算方法如下：7.4.1直接損失：按實際損失金額計算；7.4.2間接損失：按合同總價%計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正的；9.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應以書面形式通知對方；9.2.2雙方應盡快召開會議，就合同解除事宜進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜；9.3.2合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應以書面形式確認合同終止；10.2.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項、設施設備的移交等事宜；10.3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1設計圖紙及說明；11.1.2施工方案及質量保證措施；11.1.3設施設備清單及技術參數(shù)；11.1.4運維服務方案及質量保證措施；11.1.5付款計劃；11.1.6爭議解決協(xié)議。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1各附件內(nèi)容應與合同相符，作為合同不可分割的組成部分。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同已履行必要的審批程序。12.2合同生效日期：12.2.1合同簽署之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正的；13.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他14.1合同保密：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及附件中的商業(yè)秘密負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同變更：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面變更協(xié)議；14.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。14.3合同解除與終止通知：14.3.1合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)送；14.3.2通知應在合同解除或終止條件成就后日內(nèi)送達對方。14.4合同執(zhí)行中的其他事項：14.4.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務；14.4.2雙方應相互配合，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為提高效率、保障質量或解決爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人。15.2.1設計單位：負責項目設計，確保設計符合相關規(guī)范和標準；15.2.2施工單位：負責項目施工，確保施工質量符合合同約定；15.2.3監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；15.2.4評估機構：負責對項目進行評估，提供專業(yè)意見；15.2.5仲裁機構：負責解決合同爭議；15.2.6其他具有專業(yè)資質的機構或個人。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.1第三方因自身原因導致的損失；16.2.2第三方違反合同約定導致的損失；16.2.3第三方在履行合同時，因不可抗力導致的損失。16.3第三方責任限額的計算方法：16.3.1以合同總價為基礎，按照一定比例確定；16.3.2根據(jù)第三方提供的保險額度確定；16.3.3雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責權利17.1.1按照合同約定，獲得報酬；17.1.2在合同履行過程中，提出合理化建議；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.1按照合同約定，履行專業(yè)職責；17.2.2保守合同秘密；17.2.3對因自身原因導致的損失，承擔相應的責任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關系：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關系，各自的權利和義務由合同約定；18.1.2第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：18.2.1第三方因自身原因導致的損失，由第三方承擔；18.2.2第三方在履行合同時，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；18.2.3第三方違反合同約定導致的損失，由第三方承擔。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；19.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；19.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合；19.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同終止，第三方介入也應隨之終止；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；21.2.1第三方的服務費用；21.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通、消防、智能化系統(tǒng)等圖紙，以及相應的設計說明。說明：設計圖紙應詳細標注尺寸、材料、工藝等，確保施工過程中的準確性和一致性。2.施工方案及質量保證措施詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案應詳細規(guī)劃施工步驟、施工方法、施工工藝，確保工程質量、進度和安全。3.設施設備清單及技術參數(shù)詳細要求：列出所有設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術參數(shù)等。說明：設備清單應確保設備選型符合設計要求，技術參數(shù)符合國家標準。4.運維服務方案及質量保證措施詳細要求：包括運維服務的內(nèi)容、服務標準、質量保證措施、應急預案等。說明：運維服務方案應詳細規(guī)劃運維流程、服務標準，確保設施設備長期穩(wěn)定運行。5.付款計劃詳細要求：列出各階段的付款時間、金額、付款方式等。說明：付款計劃應明確各階段的付款節(jié)點，確保工程資金的合理分配。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應確保爭議解決過程的公平、公正、高效。7.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內(nèi)容、技術秘密、商業(yè)秘密等信息的保密義務。說明：保密協(xié)議應確保雙方在合同履行過程中，對相關信息進行保密處理。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：合同變更協(xié)議應確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間完成建設項目的，每逾期一日，按合同總價%支付違約金；違約方未按合同約定質量標準完成建設項目的，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，按合同總價%支付違約金；違約方未按合同約定提供運維服務的，每發(fā)現(xiàn)一處服務不合格，按合同總價%支付違約金；違約方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，按逾期付款金額%支付違約金。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金計算方法：按實際損失金額計算，或按合同總價的一定比例計算。3.示例說明：違約方未按合同約定時間完成建設項目，導致工期延誤，甲方遭受損失。甲方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外損失。違約方未按合同約定質量標準完成建設項目，導致部分設施設備損壞。甲方有權要求違約方修復損壞部分，并支付違約金。違約方未按合同約定提供運維服務，導致設施設備故障。甲方有權要求違約方承擔維修費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度城市公共設施建設與運維合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標的及范圍2.1合同項目名稱2.2合同項目地點2.3合同項目規(guī)模及內(nèi)容2.4合同項目實施期限3.項目質量要求3.1設計質量要求3.2施工質量要求3.3運維質量要求4.項目進度要求4.1設計進度要求4.2施工進度要求4.3運維進度要求5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.項目變更及調整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行義務7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行責任8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定地址：市區(qū)路號1.3合同雙方開戶銀行及賬號1.3.1甲方開戶銀行：銀行分行1.3.2甲方賬號：051.3.3乙方開戶銀行：銀行分行1.3.4乙方賬號：987652.合同標的及范圍2.1合同項目名稱2.1.1市城市公共設施建設項目2.2合同項目地點2.2.1市區(qū)2.3合同項目規(guī)模及內(nèi)容2.3.1建設規(guī)模：萬平方米2.3.2項目內(nèi)容：道路、橋梁、綠化、照明等2.4合同項目實施期限2.4.1設計階段：2024年1月1日至2024年3月31日2.4.2施工階段：2024年4月1日至2025年12月31日2.4.3運維階段：2026年1月1日至2029年12月31日3.項目質量要求3.1設計質量要求3.1.1設計文件應符合國家及行業(yè)標準3.1.2設計方案應滿足項目功能需求和安全要求3.2施工質量要求3.2.1施工過程中應嚴格按照設計文件及規(guī)范執(zhí)行3.2.2工程質量應符合國家標準及行業(yè)標準3.3運維質量要求3.3.1運維單位應保證設施設備正常運行3.3.2定期對設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)4.項目進度要求4.1設計進度要求4.1.1設計文件應在規(guī)定時間內(nèi)提交4.1.2設計變更應在規(guī)定時間內(nèi)完成4.2施工進度要求4.2.1施工進度應按合同約定執(zhí)行4.2.2施工單位應確保項目按期完工4.3運維進度要求4.3.1運維單位應在規(guī)定時間內(nèi)完成設施設備的驗收和移交4.3.2運維單位應保證設施設備正常運行5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.1.1項目總費用為人民幣萬元整5.2分階段費用5.2.1設計階段費用：人民幣萬元5.2.2施工階段費用：人民幣萬元5.2.3運維階段費用：人民幣萬元5.3支付方式5.3.1甲方在合同簽訂后支付設計階段費用5.3.2甲方在施工進度達到約定節(jié)點時支付施工階段費用5.3.3甲方在運維階段開始時支付運維階段費用5.4付款時間節(jié)點5.4.1設計階段付款：合同簽訂后30日內(nèi)5.4.2施工階段付款：每完成約定節(jié)點后30日內(nèi)5.4.3運維階段付款：運維開始后每月支付一次6.項目變更及調整6.1變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2變更程序6.2.1提出變更申請6.2.2合同雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.2.3簽訂變更協(xié)議6.3變更費用6.3.1變更費用由合同雙方協(xié)商確定6.3.2變更費用應在變更協(xié)議中明確7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行義務7.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務7.1.2甲方應按時支付費用7.1.3乙方應按質按量完成項目7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲乙雙方應定期對合同履行情況進行檢查7.2.2甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督7.3合同履行責任7.3.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金7.3.2乙方未按質按量完成項目，應承擔違約責任.合同違約責任.1違約情形.1.1乙方未按合同約定完成設計工作，導致項目延期交付.1.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件存在重大缺陷，未及時通知甲方.1.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失.1.4乙方在運維階段未能保證設施設備正常運行，造成甲方損失.1.5甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法正常開展工作.2違約責任.2.1乙方未按合同約定完成設計工作，導致項目延期交付的，乙方應賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為項目總費用的10%.2.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件存在重大缺陷，未及時通知甲方，導致項目損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失.2.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失.2.4乙方在運維階段未能保證設施設備正常運行，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失.2.5甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用金額的1%.3違約處理.3.1合同一方違約，另一方應在收到違約通知之日起7日內(nèi)提出書面違約請求.3.2合同一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任.3.3合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任及損失賠償.4違約金支付.4.1違約金應在合同違約情形發(fā)生之日起7日內(nèi)支付.4.2違約金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付.4.3違約金支付后，合同終止，雙方不再承擔違約責任.5違約責任的追償.5.1乙方違約，甲方有權向乙方追償違約金及損失賠償.5.2甲方違約，乙方有權向甲方追償違約金及損失賠償.6合同解除條件.6.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同.6.2合同一方被依法宣告破產(chǎn)或解散.6.3合同雙方協(xié)商一致解除合同.7合同解除程序.7.1合同一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方.7.2合同一方收到解除合同通知后，應在7日內(nèi)書面回復是否同意解除.7.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用結算.8合同解除后的責任承擔.8.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任.8.2合同解除后，乙方應完成剩余工作，甲方應支付剩余費用.8.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理設施設備的移交及維護事宜.9合同爭議解決.9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟.10合同生效及終止.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.10.2本合同有效期為合同簽訂之日起至合同終止日止.10.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用結算.11合同解除后的后續(xù)事宜.11.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用結算.11.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理設施設備的移交及維護事宜.11.3合同解除后，雙方應相互退還已收取的費用，并承擔相應的稅費.12合同附件及補充協(xié)議設計文件施工圖紙設備清單質量檢驗報告費用結算單據(jù).12.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.12.3合同附件及補充協(xié)議的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同.13合同解釋.13.1本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決.13.2本合同解釋權歸合同雙方共同享有.14合同份數(shù)652五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)雙方同意引入的具有獨立法人資格的機構或個人。1.2.1設計咨詢機構1.2.2施工監(jiān)理公司1.2.3質量檢測機構1.2.4造價咨詢公司1.2.5金融機構1.2.6法律服務機構2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.3第三方應保持獨立性，不得損害合同雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權對合同雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按合同約定的時間、質量、費用要求提供服務。5.2第三方應保證所提供服務的真實性和有效性。5.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和風險程度由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同雙方之間達成一致。6.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方的關系為服務提供關系，第三方不參與合同雙方的直接經(jīng)濟往來。7.2第三方應明確區(qū)分其職責范圍，不得干預合同雙方的權利和義務。7.3第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方以外的其他第三方進行聯(lián)系，應征得合同雙方同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方的合同關系不變，仍應按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方能夠順利開展工作。8.3第三方介入期間，如發(fā)生合同爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決，