二零二五年度換房稅費結(jié)算協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度換房稅費結(jié)算協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2交易雙方信息3.換房稅費結(jié)算原則3.1稅費計算依據(jù)3.2稅費承擔(dān)方式4.稅費結(jié)算金額4.1應(yīng)納稅費種類4.2各項稅費具體金額5.稅費結(jié)算時間5.1結(jié)算期限5.2繳納稅費期限6.稅費結(jié)算方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付7.付款憑證7.1付款證明文件7.2付款憑證保管8.違約責(zé)任8.1逾期繳費責(zé)任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：稅費清單11.2附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的術(shù)語，包括但不限于“換房”、“稅費”、“結(jié)算”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落地址、房屋面積等具體信息詳見附件一。2.2交易雙方信息：甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式；乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式。3.換房稅費結(jié)算原則3.1稅費計算依據(jù)：本合同涉及的稅費計算，均以我國相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.2稅費承擔(dān)方式：稅費由換房雙方按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)。4.稅費結(jié)算金額4.1應(yīng)納稅費種類：本合同涉及稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2各項稅費具體金額：詳見附件一《稅費清單》。5.稅費結(jié)算時間5.1結(jié)算期限：稅費結(jié)算期限為換房交易完成后30日內(nèi)。5.2繳納稅費期限：甲方應(yīng)在本合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，將稅費繳納至稅務(wù)機關(guān)指定的賬戶。6.稅費結(jié)算方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬：稅費可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方提供銀行賬戶信息。6.2現(xiàn)金支付：如稅費結(jié)算方式為現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定具體支付方式。7.付款憑證7.1付款證明文件：甲方應(yīng)妥善保管繳納稅費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.2付款憑證保管：甲方應(yīng)將付款憑證自收到之日起保留5年，以備稅務(wù)機關(guān)查驗。8.違約責(zé)任8.1逾期繳費責(zé)任：如甲方未按本合同約定的期限繳納稅費，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期稅費金額千分之五的違約金。8.2違約賠償：如因甲方原因?qū)е露愘M結(jié)算發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：稅費清單11.2附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同在雙方約定的地點簽署。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要可制作合同副本，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2法律法規(guī)或本合同約定必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，不得超過本合同約定交易總金額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同履行。19.1.2第三方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入。19.2第三方介入后的職責(zé)：19.2.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。19.3第三方介入后的費用：19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.3.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的情形：20.1.1本合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費清單詳細(xì)要求：稅費清單應(yīng)詳細(xì)列出所有應(yīng)納稅費種類、計算依據(jù)、具體金額及承擔(dān)方。說明：稅費清單是計算稅費結(jié)算金額的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)的重要文件，需甲方提供。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用及終止條件。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及管轄法院。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并注明支付日期、金額等信息。說明：付款憑證是證明已履行支付義務(wù)的重要文件，需甲方妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期繳費違約違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定的期限繳納稅費。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期稅費金額千分之五的違約金。示例：如甲方應(yīng)于2024年4月30日前繳納契稅，但實際繳納時間為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。2.逾期履行合同違約違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定的期限履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及由此造成的損失。示例：如乙方應(yīng)于2024年6月30日前提供房屋，但實際提供時間為7月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期提供的違約責(zé)任。3.違約賠償違約違約行為：甲乙任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，向守約方支付賠償金。示例：如甲方因乙方未能按時提供房屋而造成額外費用1000元，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元賠償金。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度換房稅費結(jié)算協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.換房稅費結(jié)算原則2.1.稅費結(jié)算依據(jù)2.2.稅費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.3.稅費結(jié)算方式3.換房稅費計算方法3.1.稅費計算公式3.2.稅費計算依據(jù)3.3.稅費計算調(diào)整4.稅費支付及結(jié)算4.1.稅費支付時間4.2.稅費支付方式4.3.稅費結(jié)算流程5.稅費結(jié)算爭議解決5.1.爭議解決方式5.2.爭議解決期限5.3.爭議解決費用6.稅費結(jié)算變更6.1.稅費結(jié)算變更條件6.2.稅費結(jié)算變更流程6.3.稅費結(jié)算變更通知7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同終止流程8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除流程8.3.合同解除通知9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止后的稅費結(jié)算10.1.合同解除后的稅費結(jié)算10.2.合同終止后的稅費結(jié)算10.3.合同解除及終止后的稅費結(jié)算爭議解決11.合同保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密義務(wù)11.3.保密期限12.合同解除及終止后的其他事項12.1.合同解除及終止后的資產(chǎn)移交12.2.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.合同解除及終止后的合同解除及終止通知13.合同附件13.1.合同附件一：換房稅費結(jié)算明細(xì)表13.2.合同附件二：稅費結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料13.3.合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1.合同簽署14.2.合同效力14.3.合同爭議解決方式14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.換房稅費結(jié)算原則2.1稅費結(jié)算依據(jù)稅費結(jié)算依據(jù)為《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)和政策。2.2稅費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)稅費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方最新規(guī)定執(zhí)行，具體稅費種類及比例見附件一。2.3稅費結(jié)算方式稅費結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.換房稅費計算方法3.1稅費計算公式稅費計算公式詳見附件一《換房稅費結(jié)算明細(xì)表》。3.2稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為房屋交易價格、房屋性質(zhì)、房屋用途等。3.3稅費計算調(diào)整如國家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致稅費計算方法發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。4.稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付時間稅費支付時間為換房合同簽訂后_______日內(nèi)。4.2稅費支付方式稅費支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件二。4.3稅費結(jié)算流程稅費結(jié)算流程如下：（1）乙方在規(guī)定時間內(nèi)將稅費計算明細(xì)表提交甲方；（2）甲方在收到稅費計算明細(xì)表后_______日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）雙方確認(rèn)無誤后，乙方按照約定的支付方式進(jìn)行稅費支付；（4）甲方在收到稅費后出具稅費繳納憑證。5.稅費結(jié)算爭議解決5.1爭議解決方式稅費結(jié)算爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。5.2爭議解決期限爭議解決期限為收到爭議通知之日起_______日內(nèi)。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）稅費結(jié)算完成；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。6.3合同終止流程合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除的，合同自答復(fù)之日起解除；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知發(fā)出之日起。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時間支付稅費；（2）提供虛假信息導(dǎo)致稅費計算錯誤；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為_______；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失及違約情節(jié)確定，但最高不超過合同總金額的_______%。10.合同解除及終止后的稅費結(jié)算10.1合同解除后的稅費結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的稅費進(jìn)行結(jié)算。10.2合同終止后的稅費結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行稅費結(jié)算。10.3合同解除及終止后的稅費結(jié)算爭議解決合同解除及終止后的稅費結(jié)算爭議，按照第五條“稅費結(jié)算爭議解決”的規(guī)定處理。11.合同保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：稅費結(jié)算明細(xì)、交易價格、合同內(nèi)容等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后_______年。12.合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的資產(chǎn)移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除及終止后的合同解除及終止通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。13.合同附件13.1合同附件一：換房稅費結(jié)算明細(xì)表13.2合同附件二：稅費結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與稅費結(jié)算活動的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）稅費結(jié)算涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е露愘M結(jié)算出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同約定稅費結(jié)算金額的_______%，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，獨立行使職權(quán)；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決稅費結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更本合同內(nèi)容。19.2說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方不得免除或減輕第三方責(zé)任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自因第三方介入而產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：換房稅費結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費種類、計算依據(jù)、計算結(jié)果等。說明：本附件用于記錄換房稅費結(jié)算的具體信息，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。2.合同附件二：稅費結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料要求：提供稅費計算依據(jù)的相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。說明：本附件用于證明稅費計算依據(jù)的合法性，確保稅費的準(zhǔn)確計算。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評估報告、律師意見書等。說明：本附件用于提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，以支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付稅費，應(yīng)向乙方支付違約金_______。2.違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致稅費計算錯誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新計算稅費、賠償損失等。示例說明：若甲方提供虛假房屋交易價格，導(dǎo)致稅費計算錯誤，甲方應(yīng)重新計算稅費并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例說明：若乙方泄露本合同涉及的保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：其他違反本合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二四年度換房稅費結(jié)算協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.換房稅費結(jié)算協(xié)議書背景2.1換房原因2.2換房時間2.3換房地點3.稅費結(jié)算范圍3.1稅費種類3.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費繳納方式4.稅費結(jié)算流程4.1稅費結(jié)算時間4.2稅費結(jié)算方式4.3稅費結(jié)算憑證5.稅費結(jié)算責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1附件一：換房稅費清單7.2附件二：稅費繳納憑證8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充條款9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的稅費結(jié)算11.1稅費結(jié)算時間11.2稅費結(jié)算方式11.3稅費結(jié)算憑證12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的保密責(zé)任13.3合同解除后的其他事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.換房稅費結(jié)算協(xié)議書背景2.1換房原因2.2換房時間換房時間為_______。2.3換房地點換房地點為_______。3.稅費結(jié)算范圍3.1稅費種類（1）契稅（2）印花稅（3）土地增值稅（4）個人所得稅（5）其他相關(guān)稅費3.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式為_______。4.稅費結(jié)算流程4.1稅費結(jié)算時間稅費結(jié)算時間為換房手續(xù)辦理完畢后的_______日內(nèi)。4.2稅費結(jié)算方式稅費結(jié)算方式為_______。4.3稅費結(jié)算憑證稅費結(jié)算完成后，乙方應(yīng)向甲方提供_______。5.稅費結(jié)算責(zé)任5.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理原房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。乙方負(fù)責(zé)辦理新房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.2違約責(zé)任如任何一方未按約定履行稅費結(jié)算義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______的違約金。5.3爭議解決如雙方在稅費結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）雙方換房手續(xù)辦理完畢，稅費結(jié)算完成。（2）本合同約定的其他終止條件成就。6.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）本合同約定的其他解除條件。7.合同附件7.1附件一：換房稅費清單附件一詳細(xì)列明了雙方應(yīng)繳納的稅費種類、金額及繳納時間。7.2附件二：稅費繳納憑證附件二為稅費繳納憑證，由乙方提供，證明稅費已繳納完畢。8.合同變更及補充8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付_______的違約金。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理（1）稅費結(jié)算：已結(jié)算的稅費不再退還，未結(jié)算的稅費按原約定結(jié)算。（2）原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。（3）其他事項：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。11.合同解除后的稅費結(jié)算11.1稅費結(jié)算時間合同解除后的稅費結(jié)算時間為合同解除通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)。11.2稅費結(jié)算方式稅費結(jié)算方式為_______。11.3稅費結(jié)算憑證稅費結(jié)算完成后，乙方應(yīng)向甲方提供_______。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與合同履行期間的爭議解決方式相同。12.2爭議解決程序爭議解決程序與合同履行期間的爭議解決程序相同。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。13.2合同解除后的保密責(zé)任合同解除后，雙方的保密責(zé)任繼續(xù)有效。13.3合同解除后的其他事項雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因甲方或乙方違反本合同約定或自身原因?qū)е聯(lián)p失。（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供換房所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理新房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、評估、法律顧問等必要服務(wù)。19.2財務(wù)劃分（1）第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。