二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本3篇_第1頁
二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本3篇_第2頁
二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本3篇_第3頁
二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本3篇_第4頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期2.合作內(nèi)容2.1電商平臺介紹2.2房地產(chǎn)項目信息提供2.3電商平臺功能與服務(wù)2.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作雙方信息3.1雙方基本信息3.2聯(lián)系方式3.3法律主體資格4.合作項目范圍4.1合作項目類型4.2合作項目區(qū)域4.3合作項目數(shù)量5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.合作項目實施6.1項目啟動6.2項目進(jìn)度6.3項目驗收7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方責(zé)任7.2合作雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作項目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.合作項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險控制措施10.合作項目保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同終止與清算13.1合同終止13.2合同清算13.3清算程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效,有效期為X年。2.合作內(nèi)容2.1電商平臺介紹甲方運(yùn)營的房地產(chǎn)電商平臺,旨在為用戶提供全面、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息及在線交易服務(wù)。2.2房地產(chǎn)項目信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合法律法規(guī)要求的房地產(chǎn)項目信息,包括但不限于項目名稱、地理位置、面積、價格等。2.3電商平臺功能與服務(wù)(1)項目展示與推廣;(2)在線咨詢與溝通;(3)交易撮合與支付;(4)售后服務(wù)與支持。2.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利與義務(wù):①甲方有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行審核,確保其真實、準(zhǔn)確;②甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整平臺功能與服務(wù);③甲方有義務(wù)為乙方提供公平、公正的交易環(huán)境。(2)乙方權(quán)利與義務(wù):①乙方有權(quán)在甲方平臺上發(fā)布項目信息;②乙方有義務(wù)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性;③乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行項目推廣與宣傳。3.合作雙方信息3.1雙方基本信息甲方:全稱(房地產(chǎn)電商平臺名稱),注冊地址(詳細(xì)地址),法定代表人(姓名),聯(lián)系電話(電話號碼)。乙方:全稱(房地產(chǎn)項目提供方名稱),注冊地址(詳細(xì)地址),法定代表人(姓名),聯(lián)系電話(電話號碼)。3.2聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通,確保信息暢通。如有變更,應(yīng)及時通知對方。3.3法律主體資格雙方應(yīng)具備合法、有效的企業(yè)法人資格,并有權(quán)簽訂本合同。4.合作項目范圍4.1合作項目類型本合同合作項目類型包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項目。4.2合作項目區(qū)域本合同合作項目區(qū)域為(具體區(qū)域)。4.3合作項目數(shù)量本合同合作項目數(shù)量為(具體數(shù)量)。5.合作方式5.1合作模式本合同采用傭金合作模式,甲方按照乙方在平臺上實際成交的項目數(shù)量和金額收取傭金。5.2合作期限本合同合作期限為X年,自合同生效之日起計算。5.3合作費(fèi)用合作費(fèi)用按照甲方和乙方協(xié)商一致的比例確定,具體金額見附件。6.合作項目實施6.1項目啟動本合同簽訂后,雙方應(yīng)立即啟動合作項目,確保項目順利進(jìn)行。6.2項目進(jìn)度雙方應(yīng)定期溝通項目進(jìn)度,確保項目按計劃完成。6.3項目驗收項目完成后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收,確認(rèn)項目符合合同約定。8.合作項目收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則,根據(jù)雙方合作項目成交額及約定比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例甲方按照平臺傭金比例收取傭金,乙方按照成交額的X%向甲方支付平臺服務(wù)費(fèi)。8.3收益支付方式收益支付采取按月結(jié)算,甲方在每月X日前將上月收益支付給乙方。9.合作項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作項目可能存在的風(fēng)險,包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)定期對合作項目風(fēng)險進(jìn)行評估,根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。9.3風(fēng)險控制措施(1)甲方應(yīng)確保平臺功能的穩(wěn)定和安全,防止信息泄露;(2)乙方應(yīng)保證提供信息的真實性,避免虛假交易;(3)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保合作項目的合規(guī)性。10.合作項目保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起X年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。11.合作項目爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中的爭議,如協(xié)商不成,可提交(具體仲裁機(jī)構(gòu))仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后,雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除(1)如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;(2)如國家法律法規(guī)發(fā)生變化,影響合同履行,雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除條件(1)合同解除前,雙方應(yīng)妥善處理已進(jìn)行的項目;(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.合同終止與清算13.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時,合同終止。13.2合同清算合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,包括但不限于項目結(jié)算、費(fèi)用結(jié)算等。13.3清算程序清算程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行,具體程序見附件。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于:(1)合作項目清單;(2)收益分配明細(xì);(3)保密協(xié)議;(4)爭議解決協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方,是指除甲方、乙方之外的,為合作項目的實施、推進(jìn)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等,其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)(1)若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?,其?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。(2)若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。15.3第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合,以確保其職責(zé)的履行。(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序(1)甲方和乙方在決定引入第三方時,應(yīng)提前X天書面通知對方,并提供第三方的相關(guān)信息,包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、責(zé)任限額等。(2)雙方應(yīng)在X天內(nèi)對引入的第三方進(jìn)行審查,并共同決定是否同意第三方介入。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時,甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù),并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限制。16.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入期間,甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通,確保合作項目的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方合作的第三方,應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和要求,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作的第三方,應(yīng)遵循乙方的指導(dǎo)和要求,在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定,第三方應(yīng)遵守合同約定,履行相應(yīng)職責(zé)。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若存在多個第三方介入同一合作項目,各第三方之間的責(zé)任劃分由各方的合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。17.5第三方與其他各方爭議解決第三方與其他各方的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決,具體爭議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作項目清單詳細(xì)列出合作項目的名稱、類型、區(qū)域、數(shù)量、預(yù)計成交額等信息。2.收益分配明細(xì)詳細(xì)列出合作項目的收益分配比例、金額、支付時間等信息。3.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合作過程中需保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。5.第三方合作協(xié)議明確第三方在合作項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.項目進(jìn)度報告定期提交的項目實施進(jìn)度報告,包括項目進(jìn)展、問題及解決方案等。7.項目驗收報告項目完成后,雙方共同簽署的項目驗收報告。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出合作過程中的各項費(fèi)用及支付情況。9.項目終止協(xié)議項目終止時,雙方簽署的項目終止協(xié)議。10.清算報告項目終止后,雙方共同進(jìn)行的清算報告。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約行為:①未按時支付合作費(fèi)用;②提供虛假項目信息;③未履行保密義務(wù);④未提供必要的協(xié)助和配合。(2)乙方違約行為:①未按時提供項目信息;②未履行保密義務(wù);③未按約定支付平臺服務(wù)費(fèi);④未按計劃推進(jìn)項目實施。(3)第三方違約行為:①未履行合同約定的職責(zé);②提供虛假信息或服務(wù);③未遵守保密協(xié)議;④未按時完成項目任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約責(zé)任:①未按時支付合作費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金;②提供虛假項目信息,賠償乙方因此遭受的損失;③未履行保密義務(wù),賠償乙方因信息泄露造成的損失;④未提供必要的協(xié)助和配合,賠償乙方因此遭受的損失。(2)乙方違約責(zé)任:①未按時提供項目信息,賠償甲方因此遭受的損失;②未履行保密義務(wù),賠償甲方因信息泄露造成的損失;③未按約定支付平臺服務(wù)費(fèi),賠償甲方因此遭受的損失;④未按計劃推進(jìn)項目實施,賠償甲方因此遭受的損失。(3)第三方違約責(zé)任:①未履行合同約定的職責(zé),賠償甲方和乙方因此遭受的損失;②提供虛假信息或服務(wù),賠償甲方和乙方因此遭受的損失;③未遵守保密協(xié)議,賠償甲方和乙方因信息泄露造成的損失;④未按時完成項目任務(wù),賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明:若甲方未按時支付合作費(fèi)用,根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)向乙方支付X%的違約金。若乙方提供虛假項目信息,導(dǎo)致甲方遭受Y萬元損失,乙方應(yīng)賠償甲方Y(jié)萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.合作平臺運(yùn)營規(guī)則3.1平臺功能描述3.2用戶權(quán)益保障3.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)3.4平臺維護(hù)與更新4.房地產(chǎn)信息發(fā)布與審核4.1信息發(fā)布規(guī)范4.2信息審核流程4.3違規(guī)信息處理5.傭金結(jié)算與分成5.1傭金計算方式5.2結(jié)算周期與方式5.3分成比例與調(diào)整機(jī)制6.市場推廣與營銷活動6.1推廣方式與內(nèi)容6.2營銷活動策劃與實施6.3合作雙方推廣責(zé)任7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2服務(wù)響應(yīng)時間與質(zhì)量7.3故障處理與維修8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理8.2爭議解決方式8.3不可抗力條款9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及程序10.合同附件10.1附件一:平臺服務(wù)條款10.2附件二:用戶協(xié)議10.3附件三:保密協(xié)議11.合同附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明11.3附件三說明12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱協(xié)議甲方:房地產(chǎn)電商平臺有限公司協(xié)議乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址甲方注冊地址:市區(qū)路號乙方注冊地址:市區(qū)路號2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過甲方房地產(chǎn)電商平臺,實現(xiàn)乙方房地產(chǎn)項目的線上推廣、銷售及售后服務(wù),以擴(kuò)大乙方市場影響力,提高銷售業(yè)績。2.2合作范圍本合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的線上展示、信息發(fā)布、在線交易、客戶服務(wù)及售后保障等。2.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為三年,自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.合作平臺運(yùn)營規(guī)則3.1平臺功能描述3.2用戶權(quán)益保障甲方承諾為用戶提供安全、便捷、可靠的在線交易環(huán)境,保障用戶信息安全和交易資金安全。3.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)甲方承諾對用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密,采取技術(shù)和管理措施確保數(shù)據(jù)安全,未經(jīng)用戶同意不得向第三方泄露。3.4平臺維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)和功能更新,確保平臺穩(wěn)定運(yùn)行。4.房地產(chǎn)信息發(fā)布與審核4.1信息發(fā)布規(guī)范乙方需按照甲方平臺規(guī)定的信息發(fā)布規(guī)范,提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。4.2信息審核流程甲方對乙方提供的信息進(jìn)行審核,審核通過后方可發(fā)布。4.3違規(guī)信息處理乙方違規(guī)發(fā)布信息,甲方有權(quán)立即刪除,并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。5.傭金結(jié)算與分成5.1傭金計算方式乙方通過甲方平臺成交的房地產(chǎn)項目,甲方將從成交額中提取一定比例作為傭金。5.2結(jié)算周期與方式甲方每月15日前將上月傭金結(jié)算至乙方指定賬戶。5.3分成比例與調(diào)整機(jī)制本合作協(xié)議約定的分成比例為甲方20%,乙方80%。如市場環(huán)境發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可調(diào)整分成比例。6.市場推廣與營銷活動6.1推廣方式與內(nèi)容甲方將采用線上線下相結(jié)合的方式,對乙方房地產(chǎn)項目進(jìn)行推廣。6.2營銷活動策劃與實施甲方負(fù)責(zé)策劃并實施營銷活動,乙方提供必要的支持和配合。6.3合作雙方推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)平臺推廣和活動策劃,乙方負(fù)責(zé)項目介紹和現(xiàn)場接待。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理若一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為實際損失的一倍,最高不超過合同金額的5%。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3不可抗力條款由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,但需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方可正式生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同終止條件及程序1.合同期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行;4.發(fā)生不可抗力事件;合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。10.合同附件10.1附件一:平臺服務(wù)條款10.2附件二:用戶協(xié)議10.3附件三:保密協(xié)議11.合同附件說明11.1附件一說明附件一詳細(xì)列明了甲方房地產(chǎn)電商平臺的服務(wù)條款,包括服務(wù)內(nèi)容、用戶責(zé)任、責(zé)任限制等。11.2附件二說明附件二規(guī)定了用戶在使用甲方房地產(chǎn)電商平臺時應(yīng)遵守的協(xié)議,包括用戶行為規(guī)范、隱私政策等。11.3附件三說明附件三明確了雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù),包括保密內(nèi)容、保密期限等。12.合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表:乙方代表:13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件,確保其完整性和有效性。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下:1.平臺服務(wù)條款2.用戶協(xié)議3.保密協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方,指在甲乙雙方合作過程中,經(jīng)甲乙雙方同意參與本合作協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他實體。15.2第三方介入類型1.技術(shù)服務(wù)提供方2.市場營銷代理3.金融服務(wù)提供方4.物流配送服務(wù)方5.法律、審計、評估等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方,并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分評估。16.2第三方協(xié)議簽訂第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方職責(zé)界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議,履行相應(yīng)的職責(zé),并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е聯(lián)p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額=第三方介入項目總金額×第三方責(zé)任比例第三方責(zé)任比例由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,原則上不超過10%。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е聯(lián)p失,應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方責(zé)任免除因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé),且該因素在簽訂協(xié)議時無法預(yù)見,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料,以證明其履行職責(zé)的情況。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù),并接受乙方的監(jiān)督。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料,以證明其履行職責(zé)的情況。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系,由第三方自行處理。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若第三方需要變更,甲乙雙方應(yīng)重新評估第三方資質(zhì),并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合作協(xié)議,應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方,并完成現(xiàn)有項目的交接工作。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中,對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自協(xié)議終止之日起不少于三年。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.平臺服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括平臺服務(wù)范圍、用戶權(quán)益、平臺規(guī)則、責(zé)任限制等。應(yīng)明確平臺的操作流程、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、退換貨政策等。2.用戶協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括用戶注冊、登錄、使用平臺服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)明確用戶信息保護(hù)、隱私政策、用戶行為規(guī)范、違規(guī)處理等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。應(yīng)明確保密信息的定義、保密措施、信息使用限制等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。應(yīng)明確第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保證等。5.傭金結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括傭金計算方式、結(jié)算周期、結(jié)算方式、分成比例等。應(yīng)明確傭金支付條件、逾期支付責(zé)任、爭議解決方式等。6.市場推廣協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣費(fèi)用、推廣效果評估等。應(yīng)明確推廣活動的策劃、實施、監(jiān)督、評估等流程。7.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括技術(shù)支持范圍、服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量保證等。應(yīng)明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、費(fèi)用承擔(dān)等。8.物流配送服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括物流配送服務(wù)內(nèi)容、配送標(biāo)準(zhǔn)、配送費(fèi)用、配送責(zé)任等。應(yīng)明確配送流程、配送時效、配送范圍、配送責(zé)任劃分等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。應(yīng)明確爭議解決的原則、程序、費(fèi)用、時效等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:用戶違規(guī)發(fā)布信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違規(guī)信息的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,甲方有權(quán)要求乙方刪除違規(guī)信息,并追究乙方責(zé)任。示例:乙方發(fā)布虛假房源信息,甲方要求乙方立即刪除并賠償因虛假信息造成的損失。2.違約行為:甲方未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時支付傭金,應(yīng)向乙方支付逾期付款利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:甲方應(yīng)于每月15日前支付傭金,但未能在規(guī)定時間內(nèi)支付,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。3.違約行為:第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按約定履行服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例:第三方未按約定提供物流配送服務(wù),導(dǎo)致貨物延誤,乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為:乙方未按時提供房地產(chǎn)項目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時提供房地產(chǎn)項目信息,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正,并追究乙方責(zé)任。示例:乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目信息,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正,并可能影響合作進(jìn)度。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合作雙方基本情況1.2合作項目概述1.3合作期限2.合作內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺定義2.2合作內(nèi)容描述2.3合作范圍界定3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.合作項目實施與管理4.1項目實施計劃4.2項目進(jìn)度安排4.3項目質(zhì)量管理4.4項目風(fēng)險管理5.合作雙方的信息共享5.1信息共享原則5.2信息共享內(nèi)容5.3信息保密與安全6.合作項目的費(fèi)用與支付6.1合作項目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4違約責(zé)任7.合作項目的成果與驗收7.1項目成果描述7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3驗收時間與程序8.合作項目的后續(xù)支持與服務(wù)8.1后續(xù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)質(zhì)量保證8.3服務(wù)期限9.合作項目的終止與解除9.1合作項目終止條件9.2合作項目解除程序9.3合作項目終止后的責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3爭議解決方式11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一:合作項目明細(xì)表12.2附件二:費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同簽署13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一:合作項目明細(xì)表14.2附件二:費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同訂立背景及目的1.1合作雙方基本情況1.1.1合作方一:甲方,全稱為_________,注冊地為_________,法定代表人為_________。1.1.2合作方二:乙方,全稱為_________,注冊地為_________,法定代表人為_________。1.2合作項目概述1.2.1項目名稱:二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺合作項目1.2.2項目目標(biāo):共同打造一個集房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線交易、金融服務(wù)等功能于一體的房地產(chǎn)電商平臺。1.3合作期限1.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺定義2.1.1房地產(chǎn)電商平臺是指通過網(wǎng)絡(luò)平臺提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線交易、金融服務(wù)等服務(wù)的系統(tǒng)。2.2合作內(nèi)容描述2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)信息,包括但不限于房源信息、市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)搭建和維護(hù)房地產(chǎn)電商平臺,提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.3合作范圍界定2.3.1合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線交易、金融服務(wù)等。2.3.2雙方應(yīng)根據(jù)市場變化和用戶需求,共同拓展合作范圍。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有在房地產(chǎn)電商平臺發(fā)布房地產(chǎn)信息的權(quán)利。3.1.2甲方有義務(wù)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有使用甲方提供的信息的權(quán)利。3.2.2乙方有義務(wù)保證房地產(chǎn)電商平臺的正常運(yùn)行,確保信息安全。第四條合作項目實施與管理4.1項目實施計劃4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的項目實施計劃。4.1.2項目實施計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等內(nèi)容。4.2項目進(jìn)度安排4.2.1雙方應(yīng)按照項目實施計劃,定期匯報項目進(jìn)度。4.2.2項目進(jìn)度如有調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并及時更新計劃。4.3項目質(zhì)量管理4.3.1雙方應(yīng)共同建立項目質(zhì)量管理體系,確保項目成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2項目成果經(jīng)雙方驗收合格后方可投入使用。第五條合作雙方的信息共享5.1信息共享原則5.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進(jìn)行信息共享。5.2信息共享內(nèi)容5.2.1雙方應(yīng)共享房地產(chǎn)信息、市場數(shù)據(jù)、用戶反饋等。5.3信息保密與安全5.3.1雙方應(yīng)對共享信息保密,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第六條合作項目的費(fèi)用與支付6.1合作項目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1合作項目費(fèi)用包括但不限于平臺搭建費(fèi)用、信息采集費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付采用分期支付方式,具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時間6.3.1首期費(fèi)用于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任6.4.1若一方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向另一方支付____%的違約金。第七條合作項目的成果與驗收7.1項目成果描述7.1.1項目成果包括但不限于房地產(chǎn)電商平臺、相關(guān)技術(shù)文檔、用戶手冊等。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2.1項目成果應(yīng)滿足本合同約定的各項要求。7.2.2驗收方法:雙方共同組成驗收小組,對項目成果進(jìn)行驗收。7.3驗收時間與程序7.3.1驗收時間為項目完成后____個工作日內(nèi)。7.3.2驗收程序:驗收小組對項目成果進(jìn)行審查,提出驗收意見,形成驗收報告。第八條合作項目的后續(xù)支持與服務(wù)8.1后續(xù)支持內(nèi)容8.1.1乙方對房地產(chǎn)電商平臺提供技術(shù)支持,包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、功能升級等。8.1.2甲方對用戶提供咨詢服務(wù),包括但不限于房源咨詢、交易指導(dǎo)等。8.2服務(wù)質(zhì)量保證8.2.1乙方保證房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性,確保用戶信息保密。8.2.2甲方保證提供的服務(wù)專業(yè)、及時、高效。8.3服務(wù)期限8.3.1乙方提供技術(shù)支持服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至合作期限結(jié)束。8.3.2甲方提供咨詢服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至合作期限結(jié)束。第九條合作項目的終止與解除9.1合作項目終止條件9.1.1合作期限屆滿,雙方無續(xù)約意向。9.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.2合作項目解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致,簽署解除合同協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同,另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)。9.3合作項目終止后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理終止后的遺留問題。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任概述10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約金按合同約定的比例計算。10.2.2賠償損失以實際損失為計算依據(jù)。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的條件。第十二條合同附件12.1附件一:合作項目明細(xì)表12.1.1列明合作項目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時間節(jié)點(diǎn)等。12.2附件二:費(fèi)用明細(xì)表12.2.1列明合作項目的各項費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。12.3附件三:其他相關(guān)文件12.3.1列明合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十三條合同其他條款13.1合同簽署13.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一:合作項目明細(xì)表14.2附件二:費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方定義13.1.1本合同中所述第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合作項目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。13.1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)支持方、市場推廣方、金融服務(wù)方等。13.2第三方介入條件13.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目標(biāo)和原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方責(zé)任與義務(wù)14.1第三方責(zé)任14.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確界定。14.2第三方義務(wù)14.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第十五條第三方權(quán)利15.1第三方權(quán)利15.1.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用或其他報酬。15.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因造成的損失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合

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