二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.雙方當事人2.1承包人信息2.2擔保人信息2.3貸款機構信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.土地承包經(jīng)營權抵押4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估4.3抵押登記手續(xù)5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保人權利和義務6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用范圍7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款方式7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.其他條款10.1保密條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件10.4合同附件11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔保合同12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術語定義（1）“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權”是指承包人依法承包的農(nóng)村土地的承包權、使用權和收益權。（2）“抵押貸款”是指貸款機構根據(jù)本合同的約定，向承包人發(fā)放的、以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權作為抵押物的貸款。（3）“擔保合同”是指擔保人與貸款機構簽訂的，為保證承包人履行本合同約定的還款義務而設定的擔保協(xié)議。（4）“違約責任”是指因一方當事人違反本合同約定而應承擔的法律責任。第二條雙方當事人2.1承包人信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：2.2擔保人信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：2.3貸款機構信息（1）名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：年利率______%。3.4還款方式：按月等額本息還款法。第四條土地承包經(jīng)營權抵押4.1抵押物范圍：承包人依法承包的農(nóng)村土地。4.2抵押物價值評估：抵押物價值由貸款機構委托有資質的評估機構評估確定。4.3抵押登記手續(xù)：承包人應配合貸款機構辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權有效設立。第五條擔保責任5.1擔保范圍：擔保人對承包人因本合同而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶責任。5.2擔保方式：擔保人以自己的財產(chǎn)提供擔保。5.3擔保期限：擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.4擔保人權利和義務：擔保人有權要求承包人履行還款義務，并有權從承包人的還款中優(yōu)先受償。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件：承包人應滿足貸款機構的貸款條件，并簽訂本合同。6.2貸款發(fā)放程序：貸款機構在收到承包人提交的完整申請材料后，依法審查批準并發(fā)放貸款。6.3貸款使用范圍：貸款僅用于承包人合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。第七條貸款還款7.1還款計劃：貸款機構根據(jù)承包人的還款能力和貸款期限，制定還款計劃。7.2還款方式：按月等額本息還款法，每月償還貸款本金及利息。7.3違約責任：如承包人未按時足額償還貸款，應承擔逾期利息，并按貸款機構的規(guī)定支付違約金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。（2）因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。8.2合同解除條件（1）承包人違反本合同約定，逾期未償還貸款本金或利息達到一定比例。（2）擔保人違反本合同約定，未履行擔保義務。（3）貸款機構根據(jù)法律法規(guī)或政策調整，需變更貸款條件或解除本合同。8.3合同變更與解除程序（1）雙方應書面通知對方變更或解除合同的事宜。（2）變更或解除合同應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。（3）變更或解除合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決的，雙方應簽署書面協(xié)議。（2）訴訟解決的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限（1）雙方應在爭議發(fā)生后______日內協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，應在爭議發(fā)生后______日內向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。10.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）貸款機構向承包人發(fā)放貸款后，本合同正式生效。10.3合同解除條件（1）合同期滿，貸款全部還清。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條合同附件11.1土地承包經(jīng)營權抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔保合同第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：______年______月______日。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：見第八條合同解除條件。13.2合同終止條件：合同期滿，貸款全部還清。13.3合同解除與終止程序：見第八條合同變更與解除程序。第十四條其他14.1合同附件：見第十一條合同附件。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同語言：本合同用______文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的任何個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理，確保合同約定的各項義務得到履行的一方。（2）監(jiān)理方的職責包括但不限于：監(jiān)督工程進度、質量、安全；審核工程款項支付；協(xié)調解決合同履行過程中的爭議等。16.2評估機構（1）評估機構是指受甲乙雙方委托，對抵押物價值進行評估的專業(yè)機構。（2）評估機構的職責包括但不限于：根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對抵押物進行評估，出具評估報告。16.3中介機構（1）中介機構是指受甲乙雙方委托，提供合同簽訂、履行過程中的中介服務的一方。（2）中介機構的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；提供合同履行過程中的咨詢服務；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議等。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，可向第三方提出介入申請。（2）第三方應在接到申請后______日內，書面回復甲乙雙方是否接受介入。17.2第三方介入的確認（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和權限。（2）第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方責任限額18.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的類型、介入范圍、合同約定等因素確定。（2）第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，履行各自的合同義務。（2）甲乙雙方對第三方介入的后果承擔連帶責任。19.2第三方的責任（1）第三方應根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行自己的職責。（2）第三方對其違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應承擔相應的法律責任。19.3責任追償（1）如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。（2）第三方應承擔的全部責任，甲乙雙方有權向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其職責，經(jīng)甲乙雙方確認。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。（2）終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.特別約定21.1如有第三方介入，甲乙雙方應確保第三方介入不損害對方的合法權益。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。21.3第三方介入的任何變更或終止，均不影響本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明詳細要求：證明文件需加蓋土地管理部門公章，明確抵押登記日期、抵押物范圍、抵押權人信息等。說明：此附件作為抵押登記的有效憑證，用于證明抵押權的設立和有效性。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并經(jīng)貸款機構蓋章。說明：此附件是甲乙雙方與貸款機構之間的借款合同，明確了貸款的條款和條件。3.擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保范圍、擔保方式、擔保期限、違約責任等內容，并經(jīng)擔保人簽字或蓋章。說明：此附件是擔保人與貸款機構之間的擔保協(xié)議，明確了擔保人對貸款的擔保責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額等內容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入事宜達成的協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。5.評估報告詳細要求：評估報告應包含抵押物評估的價值、評估依據(jù)、評估方法等內容，并經(jīng)評估機構蓋章。說明：此附件是評估機構對抵押物價值進行的評估報告，用于確定抵押物的價值。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更事項、變更內容、變更原因等內容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是甲乙雙方就合同變更事宜達成的協(xié)議，用于記錄合同的變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等內容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是甲乙雙方就爭議解決事宜達成的協(xié)議，用于指導爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按合同約定及時償還貸款本金或利息。擔保人未按合同約定履行擔保義務。第三方未按協(xié)議約定履行職責。貸款機構未按合同約定及時發(fā)放貸款。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即書面通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。3.示例說明：承包人逾期償還貸款本金，逾期天數(shù)超過30天，應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔違約金。擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致貸款機構遭受損失的，應賠償貸款機構的全部損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。貸款機構未按合同約定發(fā)放貸款，導致承包人無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應承擔違約責任，并賠償承包人的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.雙方當事人信息4.貸款基本信息5.土地承包經(jīng)營權抵押6.擔保范圍與責任7.貸款用途與使用8.還款計劃與方式9.利息計算與支付10.違約責任11.合同變更與解除12.爭議解決13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)。1.2依據(jù)國家及地方關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款的政策規(guī)定。1.3本合同訂立旨在明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保雙方的權利義務。第二條定義與解釋2.1本合同中“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權”是指承包人依法取得的對農(nóng)村土地的承包權。2.2本合同中“貸款”是指貸款人向借款人提供的資金。2.3本合同中“擔?！笔侵笓Ｈ讼蛸J款人提供的保證借款人履行還款義務的保證措施。第三條雙方當事人信息3.1貸款人：_______________________3.2借款人：_______________________3.3擔保人：_______________________第四條貸款基本信息4.1貸款金額：_______________________4.2貸款期限：_______________________4.3貸款利率：_______________________4.4貸款用途：_______________________第五條土地承包經(jīng)營權抵押5.1借款人將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權作為抵押物，抵押給貸款人。5.2抵押物的具體范圍、面積、位置等信息詳見附件。5.3借款人應保證抵押物的合法性，不得侵犯他人合法權益。第六條擔保范圍與責任6.1擔保人同意對借款人的貸款本息及實現(xiàn)債權的費用承擔擔保責任。6.2擔保范圍包括但不限于：借款人未能按時償還貸款本息、提前解除合同、貸款逾期產(chǎn)生的罰息等。6.3擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息及實現(xiàn)債權的費用全部清償之日止。第七條貸款用途與使用7.1借款人應按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用或濫用。7.2借款人應遵守國家及地方有關農(nóng)村土地承包經(jīng)營的規(guī)定，不得將貸款用于非法用途。7.3貸款人有權對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，借款人應積極配合。第八條還款計劃與方式8.1借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。8.2還款計劃應包括每期還款金額、還款日期和還款方式。8.3還款方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.4若借款人未能按時還款，應提前向貸款人提出書面申請，說明原因及解決方案。第九條利息計算與支付9.1利息按貸款金額、貸款利率和實際貸款期限計算。9.2利息支付方式為按期支付，具體支付日期及金額在還款計劃中約定。9.3如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行，并相應調整還款計劃。9.4若借款人提前償還貸款本息，已計收的利息不予退還。第十條違約責任10.1借款人未按約定還款，應支付逾期利息，逾期利息按貸款金額每日萬分之五計算。10.2擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于代為償還借款本息。10.3貸款人有權采取一切合法手段追償欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.4任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同變更與解除11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的責任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同項下的貸款本息全部清償后，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除貸款人、借款人和擔保人之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入本合同的履行，應當是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：4.1.1評估抵押物的價值；4.1.2提供法律、財務等專業(yè)意見；4.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)；4.1.4監(jiān)督合同履行情況。第五條第三方權利5.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，向貸款人、借款人或擔保人提出建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與貸款人、借款人和擔保人之間的關系，應當遵循公平、公正、誠實信用的原則。6.2第三方在合同履行過程中，不得損害貸款人、借款人和擔保人的合法權益。6.3第三方在合同履行過程中，應當獨立履行職責，不得接受任何一方的不當影響。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應當將第三方的基本情況、職責和預期效果等事項書面通知對方。7.2雙方應在收到通知之日起一定期限內（如十個工作日）給予答復，逾期未答復視為同意。7.3第三方的介入，需在合同中明確其職責、權利、責任限額等內容。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍然有效。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2如無特殊約定，第三方介入的費用由請求方承擔。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入本合同履行過程中，適用中華人民共和國法律。11.2如有涉及國際合同的條款，適用相關國際條約。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并由借款人簽字確認。2.土地承包經(jīng)營權證：證明借款人擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的法律文件。3.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、用途等。4.擔保合同：甲乙雙方簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、責任限額、擔保期限等。5.第三方評估報告：第三方對抵押物價值進行的評估報告。6.第三方意見書：第三方就合同履行過程中提供的專業(yè)意見書。7.還款計劃表：詳細列出每期還款金額、還款日期和還款方式的表格。8.銀行流水賬單：證明借款人還款記錄的銀行流水賬單。9.訴訟或仲裁裁決書：如發(fā)生爭議，相關訴訟或仲裁裁決書。10.其他與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按貸款金額每日萬分之五計算，并承擔相應的法律責任。示例：借款人應在每月5日前償還當月貸款，若逾期未還，則從逾期之日起計算逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責任認定：借款人應停止使用貸款，并承擔相應的法律責任。示例：借款人將貸款用于非約定用途，貸款人有權解除合同，并要求借款人返還貸款本息。3.違約行為：擔保人未履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于代為償還借款本息。示例：借款人無力償還貸款，擔保人應在擔保范圍內承擔還款責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于因自身過錯導致的損失。示例：第三方未在規(guī)定時間內完成評估報告，導致貸款人無法及時了解抵押物價值，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，導致借款人無法按期進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，貸款人應支付違約金。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點及日期2.土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同的主要內容2.1土地承包經(jīng)營權抵押貸款的基本情況2.2抵押土地的位置、面積、地類、用途等2.3貸款金額、期限、利率等2.4擔保方式、范圍及責任3.抵押物的評估及價值確認3.1抵押物的評估機構及評估方法3.2抵押物價值的確認及評估報告4.擔保責任的履行4.1擔保人義務及責任4.2被擔保人權利及義務4.3擔保責任的履行期限及方式5.擔保期限及解除5.1擔保期限5.2擔保解除的條件及程序6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構的選定7.違約責任及賠償7.1違約責任的認定7.2違約責任的具體內容7.3違約責任的賠償方式及金額8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務及責任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除的條件及程序10.合同的附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款11.合同的修改與補充11.1修改與補充的條件11.2修改與補充的程序12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的時間及地點12.2合同履行的監(jiān)督方式及責任13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項14.1雙方同意的其他事項14.2其他約定事項的履行及責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：______村集體土地所有權人乙方：______農(nóng)村土地承包經(jīng)營權人1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：______，聯(lián)系方式：______乙方法定代表人/授權代表：______，聯(lián)系方式：______1.3合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村合同簽訂日期：______年______月______日第二條土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同的主要內容2.1土地承包經(jīng)營權抵押貸款的基本情況貸款銀行：______銀行貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%2.2抵押土地的位置、面積、地類、用途等抵押土地位置：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組抵押土地面積：______畝土地地類：______土地用途：______2.3貸款金額、期限、利率等貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%2.4擔保方式、范圍及責任擔保方式：______擔保范圍：______擔保責任：______第三條抵押物的評估及價值確認3.1抵押物的評估機構及評估方法評估機構：______評估方法：______3.2抵押物價值的確認及評估報告抵押物價值：______元評估報告：______第四條擔保責任的履行4.1擔保人義務及責任擔保人應按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于：1.依法履行擔保義務；2.按時足額履行擔保責任；3.對因擔保產(chǎn)生的糾紛承擔責任。4.2被擔保人權利及義務1.享有貸款銀行的貸款；2.要求擔保人履行擔保責任。1.按時償還貸款本金及利息；2.不得擅自變更抵押土地的用途。4.3擔保責任的履行期限及方式擔保責任履行期限：自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。擔保責任履行方式：按月支付擔保責任金。第五條擔保期限及解除5.1擔保期限擔保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。5.2擔保解除的條件及程序1.貸款全部償還；2.合同雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。擔保解除程序：合同雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決方式6.1爭議解決原則1.尊重事實；2.公平合理；3.依法處理。6.2爭議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。6.3爭議解決機構的選定合同雙方協(xié)商選定爭議解決機構，并在合同中明確約定。第八條保密條款8.1保密信息的范圍本合同涉及的所有技術、商業(yè)、財務、業(yè)務以及其他任何形式的保密信息，包括但不限于：1.抵押土地的詳細信息；2.貸款金額及利率；3.擔保條款及責任；4.合同雙方的業(yè)務計劃、財務報表、客戶信息等。8.2保密義務及責任1.合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.合同雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接觸保密信息的個人范圍，確保保密信息的存儲安全等。3.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件及程序1.合同到期自然終止；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。合同解除程序：1.雙方書面通知對方；2.協(xié)商解決相關事宜；3.辦理合同解除手續(xù)。第十條合同的附件及補充條款10.1附件內容本合同附件包括但不限于：1.土地承包經(jīng)營權抵押合同；2.土地評估報告；3.其他相關文件。10.2補充條款本合同如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補充11.1修改與補充的條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。11.2修改與補充的程序1.雙方書面提出修改或補充意見；2.協(xié)商一致后，由一方起草修改或補充文本；3.雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的時間及地點合同履行時間：______年______月______日至______年______月______日。合同履行地點：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村。12.2合同履行的監(jiān)督方式及責任1.合同雙方應按照合同約定履行各自義務；2.合同雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行；3.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件1.合同到期；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。13.2合同終止的條件及程序1.合同到期；2.合同雙方協(xié)商一致終止；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。合同終止程序：1.雙方書面通知對方；2.協(xié)商解決相關事宜；3.辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1雙方同意的其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2其他約定事項的履行及責任1.雙方應按照約定的其他事項履行各自義務；2.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。1.2第三方的引入甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供評估、擔保、法律服務、中介服務等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險程度由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時進行書面確認。2.2第三方責任的具體約定1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的直接費用，由甲乙雙方按約定分攤；2.第三方因履行職責而產(chǎn)生的間接費用，由第三方自行承擔；3.第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；4.第三方因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責任承擔。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；3.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.第三方應按照法律規(guī)定，履行其職責。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后______個工作日內給予答復。4.2第三方的介入批準1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的退出機制5.1第三方的退出條件1.合