二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1承包人信息2.2擔(dān)保人信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押登記手續(xù)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用范圍7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他條款10.1保密條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件10.4合同附件11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指承包人依法承包的農(nóng)村土地的承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）“抵押貸款”是指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同的約定，向承包人發(fā)放的、以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物的貸款。（3）“擔(dān)保合同”是指擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的，為保證承包人履行本合同約定的還款義務(wù)而設(shè)定的擔(dān)保協(xié)議。（4）“違約責(zé)任”是指因一方當(dāng)事人違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方當(dāng)事人2.1承包人信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：2.2擔(dān)保人信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：2.3貸款機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系方式：第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：年利率______%。3.4還款方式：按月等額本息還款法。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押物范圍：承包人依法承包的農(nóng)村土地。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值由貸款機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.3抵押登記手續(xù)：承包人應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)承包人因本合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：擔(dān)保人以自己的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.4擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：擔(dān)保人有權(quán)要求承包人履行還款義務(wù)，并有權(quán)從承包人的還款中優(yōu)先受償。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件：承包人應(yīng)滿足貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，并簽訂本合同。6.2貸款發(fā)放程序：貸款機(jī)構(gòu)在收到承包人提交的完整申請(qǐng)材料后，依法審查批準(zhǔn)并發(fā)放貸款。6.3貸款使用范圍：貸款僅用于承包人合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。第七條貸款還款7.1還款計(jì)劃：貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)承包人的還款能力和貸款期限，制定還款計(jì)劃。7.2還款方式：按月等額本息還款法，每月償還貸款本金及利息。7.3違約責(zé)任：如承包人未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并按貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付違約金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。8.2合同解除條件（1）承包人違反本合同約定，逾期未償還貸款本金或利息達(dá)到一定比例。（2）擔(dān)保人違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)。（3）貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，需變更貸款條件或解除本合同。8.3合同變更與解除程序（1）雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同的事宜。（2）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（3）變更或解除合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）訴訟解決的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）貸款機(jī)構(gòu)向承包人發(fā)放貸款后，本合同正式生效。10.3合同解除條件（1）合同期滿，貸款全部還清。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：見第八條合同解除條件。13.2合同終止條件：合同期滿，貸款全部還清。13.3合同解除與終止程序：見第八條合同變更與解除程序。第十四條其他14.1合同附件：見第十一條合同附件。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同語(yǔ)言：本合同用______文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行的一方。（2）監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全；審核工程款項(xiàng)支付；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。16.3中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)是指受甲乙雙方委托，提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)的一方。（2）中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，可向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。17.2第三方介入的確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入范圍、合同約定等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行自己的職責(zé)。（2）第三方對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3責(zé)任追償（1）如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。（2）終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.特別約定21.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對(duì)方的合法權(quán)益。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.3第三方介入的任何變更或終止，均不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件需加蓋土地管理部門公章，明確抵押登記日期、抵押物范圍、抵押權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件作為抵押登記的有效憑證，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和有效性。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的借款合同，明確了貸款的條款和條件。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)擔(dān)保人簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是擔(dān)保人與貸款機(jī)構(gòu)之間的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人對(duì)貸款的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入事宜達(dá)成的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容，并經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：此附件是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方就合同變更事宜達(dá)成的協(xié)議，用于記錄合同的變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定及時(shí)償還貸款本金或利息。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承包人逾期償還貸款本金，逾期天數(shù)超過(guò)30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并承擔(dān)違約金。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)賠償貸款機(jī)構(gòu)的全部損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致承包人無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包人的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.雙方當(dāng)事人信息4.貸款基本信息5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押6.擔(dān)保范圍與責(zé)任7.貸款用途與使用8.還款計(jì)劃與方式9.利息計(jì)算與支付10.違約責(zé)任11.合同變更與解除12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的政策規(guī)定。1.3本合同訂立旨在明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條定義與解釋2.1本合同中“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指承包人依法取得的對(duì)農(nóng)村土地的承包權(quán)。2.2本合同中“貸款”是指貸款人向借款人提供的資金。2.3本合同中“擔(dān)?！笔侵笓?dān)保人向貸款人提供的保證借款人履行還款義務(wù)的保證措施。第三條雙方當(dāng)事人信息3.1貸款人：_______________________3.2借款人：_______________________3.3擔(dān)保人：_______________________第四條貸款基本信息4.1貸款金額：_______________________4.2貸款期限：_______________________4.3貸款利率：_______________________4.4貸款用途：_______________________第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押5.1借款人將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，抵押給貸款人。5.2抵押物的具體范圍、面積、位置等信息詳見附件。5.3借款人應(yīng)保證抵押物的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。第六條擔(dān)保范圍與責(zé)任6.1擔(dān)保人同意對(duì)借款人的貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保范圍包括但不限于：借款人未能按時(shí)償還貸款本息、提前解除合同、貸款逾期產(chǎn)生的罰息等。6.3擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用全部清償之日止。第七條貸款用途與使用7.1借款人應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用或?yàn)E用。7.2借款人應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，不得將貸款用于非法用途。7.3貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合。第八條還款計(jì)劃與方式8.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。8.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每期還款金額、還款日期和還款方式。8.3還款方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.4若借款人未能按時(shí)還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明原因及解決方案。第九條利息計(jì)算與支付9.1利息按貸款金額、貸款利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。9.2利息支付方式為按期支付，具體支付日期及金額在還款計(jì)劃中約定。9.3如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。9.4若借款人提前償還貸款本息，已計(jì)收的利息不予退還。第十條違約責(zé)任10.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。10.3貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.4任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償后，合同終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除貸款人、借款人和擔(dān)保人之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1評(píng)估抵押物的價(jià)值；4.1.2提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；4.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.4監(jiān)督合同履行情況。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向貸款人、借款人或擔(dān)保人提出建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與貸款人、借款人和擔(dān)保人之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害貸款人、借款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受任何一方的不當(dāng)影響。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)將第三方的基本情況、職責(zé)和預(yù)期效果等事項(xiàng)書面通知對(duì)方。7.2雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如十個(gè)工作日）給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。7.3第三方的介入，需在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如有涉及國(guó)際合同的條款，適用相關(guān)國(guó)際條約。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：證明借款人擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件。3.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、用途等。4.擔(dān)保合同：甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、擔(dān)保期限等。5.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.第三方意見書：第三方就合同履行過(guò)程中提供的專業(yè)意見書。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期和還款方式的表格。8.銀行流水賬單：證明借款人還款記錄的銀行流水賬單。9.訴訟或仲裁裁決書：如發(fā)生爭(zhēng)議，相關(guān)訴訟或仲裁裁決書。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人應(yīng)在每月5日前償還當(dāng)月貸款，若逾期未還，則從逾期之日起計(jì)算逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非約定用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本息。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。示例：借款人無(wú)力償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款人無(wú)法及時(shí)了解抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按期進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，貸款人應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同的主要內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.2抵押土地的位置、面積、地類、用途等2.3貸款金額、期限、利率等2.4擔(dān)保方式、范圍及責(zé)任3.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2抵押物價(jià)值的確認(rèn)及評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保責(zé)任的履行4.1擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任4.2被擔(dān)保人權(quán)利及義務(wù)4.3擔(dān)保責(zé)任的履行期限及方式5.擔(dān)保期限及解除5.1擔(dān)保期限5.2擔(dān)保解除的條件及程序6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.3違約責(zé)任的賠償方式及金額8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除的條件及程序10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.2修改與補(bǔ)充的程序12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同履行的監(jiān)督方式及責(zé)任13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的履行及責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：______村集體土地所有權(quán)人乙方：______農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：______，聯(lián)系方式：______乙方法定代表人/授權(quán)代表：______，聯(lián)系方式：______1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村合同簽訂日期：______年______月______日第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同的主要內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況貸款銀行：______銀行貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%2.2抵押土地的位置、面積、地類、用途等抵押土地位置：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組抵押土地面積：______畝土地地類：______土地用途：______2.3貸款金額、期限、利率等貸款金額：______元貸款期限：______年貸款利率：______%2.4擔(dān)保方式、范圍及責(zé)任擔(dān)保方式：______擔(dān)保范圍：______擔(dān)保責(zé)任：______第三條抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：______評(píng)估方法：______3.2抵押物價(jià)值的確認(rèn)及評(píng)估報(bào)告抵押物價(jià)值：______元評(píng)估報(bào)告：______第四條擔(dān)保責(zé)任的履行4.1擔(dān)保人義務(wù)及責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：1.依法履行擔(dān)保義務(wù)；2.按時(shí)足額履行擔(dān)保責(zé)任；3.對(duì)因擔(dān)保產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。4.2被擔(dān)保人權(quán)利及義務(wù)1.享有貸款銀行的貸款；2.要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。1.按時(shí)償還貸款本金及利息；2.不得擅自變更抵押土地的用途。4.3擔(dān)保責(zé)任的履行期限及方式擔(dān)保責(zé)任履行期限：自合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。擔(dān)保責(zé)任履行方式：按月支付擔(dān)保責(zé)任金。第五條擔(dān)保期限及解除5.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。5.2擔(dān)保解除的條件及程序1.貸款全部?jī)斶€；2.合同雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。擔(dān)保解除程序：合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則1.尊重事實(shí)；2.公平合理；3.依法處理。6.2爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定合同雙方協(xié)商選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并在合同中明確約定。第八條保密條款8.1保密信息的范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)以及其他任何形式的保密信息，包括但不限于：1.抵押土地的詳細(xì)信息；2.貸款金額及利率；3.擔(dān)保條款及責(zé)任；4.合同雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任1.合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.合同雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接觸保密信息的個(gè)人范圍，確保保密信息的存儲(chǔ)安全等。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件及程序1.合同到期自然終止；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。合同解除程序：1.雙方書面通知對(duì)方；2.協(xié)商解決相關(guān)事宜；3.辦理合同解除手續(xù)。第十條合同的附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同；2.土地評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化。11.2修改與補(bǔ)充的程序1.雙方書面提出修改或補(bǔ)充意見；2.協(xié)商一致后，由一方起草修改或補(bǔ)充文本；3.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的時(shí)間及地點(diǎn)合同履行時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。合同履行地點(diǎn)：______市______縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村。12.2合同履行的監(jiān)督方式及責(zé)任1.合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行；3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件1.合同到期；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。13.2合同終止的條件及程序1.合同到期；2.合同雙方協(xié)商一致終止；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。合同終止程序：1.雙方書面通知對(duì)方；2.協(xié)商解決相關(guān)事宜；3.辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)的履行及責(zé)任1.雙方應(yīng)按照約定的其他事項(xiàng)履行各自義務(wù)；2.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方的引入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)、中介服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任的具體約定1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分?jǐn)偅?.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的間接費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；4.第三方因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行其職責(zé)。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方的介入批準(zhǔn)1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的退出機(jī)制5.1第三方的退出條件1.合