二零二五年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.智能家居房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居房屋”指配備有智能控制系統(tǒng)、智能家居設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)化、智能化管理的住宅。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將智能家居房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.3“受讓方”指接受智能家居房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.4“交付”指轉(zhuǎn)讓方將智能家居房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方。1.1.5“驗(yàn)收”指受讓方對(duì)智能家居房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋及設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量、性能等標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方住所：____________________2.2.3受讓方法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.智能家居房屋基本信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施：3.4.1智能控制系統(tǒng)：____________________3.4.2智能家居設(shè)備：____________________3.4.3其他設(shè)施：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款期限：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完好；5.2.2智能家居系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行正常；5.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1受讓方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方；5.3.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3.3驗(yàn)收合格后，受讓方支付尾款。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：6.1.1按照合同約定，將智能家居房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方；6.1.2保證房屋及設(shè)備的合法性、合規(guī)性；6.1.3協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2受讓方責(zé)任：6.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.2.2在驗(yàn)收合格后，接收房屋及設(shè)備的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；6.2.3按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用智能家居房屋及設(shè)備。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.1.2房屋及設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；7.2.2違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用智能家居房屋及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無意義時(shí)，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢。9.2.2房屋及設(shè)備交付完畢，受讓方取得所有權(quán)。9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同約定的首付款支付完畢。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單11.1.1房屋基本信息11.1.2智能家居設(shè)備清單11.1.3其他附屬設(shè)施清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.1房屋所有權(quán)證11.2.2土地使用權(quán)證11.2.3其他相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲乙雙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行智能家居房屋轉(zhuǎn)讓過程中的溝通、協(xié)調(diào)和促成交易。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督智能家居房屋的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。2.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的____倍。2.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理失職導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、時(shí)間、職責(zé)等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并獲得乙方同意。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同參與，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方存在爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無意義時(shí)，可以解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息、智能家居設(shè)備清單、附屬設(shè)施清單等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確房屋及設(shè)備的移交情況。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋及土地的權(quán)屬情況。附件說明：此文件為合同附件，用于證明房屋及土地的合法性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)及甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。5.附件五：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及律師事務(wù)所，應(yīng)詳細(xì)列明法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確律師事務(wù)所的職責(zé)及甲乙雙方與律師事務(wù)所之間的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說明：此合同為合同附件，用于明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)及甲乙雙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房屋；1.3受讓方未按時(shí)接收房屋；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。如受讓方未按時(shí)支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。3.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整/日，直至房屋交付完畢。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)名稱4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)設(shè)備4.4系統(tǒng)維護(hù)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程7.智能家居系統(tǒng)交付7.1系統(tǒng)安裝7.2系統(tǒng)調(diào)試7.3系統(tǒng)驗(yàn)收8.質(zhì)保與售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“甲方”指出售智能家居房屋的一方；“乙方”指購買智能家居房屋的一方；“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施；“智能家居系統(tǒng)”指安裝在房屋內(nèi)，用于提升居住舒適度和便利性的系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等；“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓房屋及智能家居系統(tǒng)的總金額；“交付”指甲方將房屋及智能家居系統(tǒng)按照合同約定條件移交給乙方；“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同規(guī)定的條款。1.2解釋本合同中的解釋以文字表面意思為準(zhǔn)，除非上下文另有明確說明。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。3.2房屋面積房屋內(nèi)部空間布局合理，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]。3.4房屋裝修情況房屋裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，裝修材料為品牌材料，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]。第四條智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)名稱智能家居系統(tǒng)名稱為[系統(tǒng)名稱]。4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)設(shè)備4.4系統(tǒng)維護(hù)甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋及智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋及智能家居系統(tǒng)交付給乙方。6.2交付條件房屋及智能家居系統(tǒng)交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及系統(tǒng)處于正常使用狀態(tài)。6.3交付流程交付流程如下：（1）乙方在交付時(shí)間前向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證及智能家居系統(tǒng)相關(guān)證明文件；（3）雙方驗(yàn)收房屋及智能家居系統(tǒng)，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第七條智能家居系統(tǒng)交付7.1系統(tǒng)安裝甲方應(yīng)在交付房屋及智能家居系統(tǒng)前，完成系統(tǒng)設(shè)備的安裝工作。7.2系統(tǒng)調(diào)試甲方應(yīng)在交付房屋及智能家居系統(tǒng)后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常。7.3系統(tǒng)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后，[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)功能正常。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)保與售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限智能家居系統(tǒng)自交付之日起，享受[質(zhì)保期限]的質(zhì)保服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)故障維修；（2）設(shè)備更換；（3）軟件升級(jí)；（4）使用指導(dǎo)。8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱地址]第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金和賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給甲方；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給甲方；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；評(píng)估方：對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；擔(dān)保方：為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保；監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行過程，確保雙方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，指第三方因提供相關(guān)服務(wù)所導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方之間不因第三方介入而改變?cè)械臋?quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲方與乙方關(guān)系甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不受第三方介入的影響。雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。4.3第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，甲方與第三方之間的關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。5.3第三方介入期限第三方介入期限為本合同約定的期限。合同期限屆滿或第三方完成服務(wù)后，第三方應(yīng)退出本合同。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更效力經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致簽訂的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。9.2終止后的處理第三方介入后的合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的終止后的處理方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)所包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、智能家居系統(tǒng)保修卡等。說明：此附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，以備不時(shí)之需。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋及智能家居系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自修改智能家居系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。二零二四年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備名稱4.2設(shè)備型號(hào)4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備狀況5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試8.1安裝時(shí)間8.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.3調(diào)試程序9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居生活相關(guān)的設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行智能化集成，實(shí)現(xiàn)家居生活的自動(dòng)化、便捷化和舒適化。1.1.2“房屋”是指位于[具體地址]的，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2受讓方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為居住。4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備名稱4.1.1智能門鎖4.1.2智能燈光系統(tǒng)4.1.3智能安防系統(tǒng)4.1.4智能家居控制系統(tǒng)4.2設(shè)備型號(hào)4.2.1智能門鎖：[具體型號(hào)]4.2.2智能燈光系統(tǒng)：[具體型號(hào)]4.2.3智能安防系統(tǒng)：[具體型號(hào)]4.2.4智能家居控制系統(tǒng)：[具體型號(hào)]4.3設(shè)備數(shù)量4.3.1智能門鎖：[具體數(shù)量]4.3.2智能燈光系統(tǒng)：[具體數(shù)量]4.3.3智能安防系統(tǒng)：[具體數(shù)量]4.3.4智能家居控制系統(tǒng)：[具體數(shù)量]4.4設(shè)備狀況4.4.1所有智能家居設(shè)備均為全新，未經(jīng)過使用。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1房屋及智能家居設(shè)備總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)于[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及智能家居設(shè)備的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給乙方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋及智能家居設(shè)備的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)滿足本合同約定的設(shè)備清單及功能要求，且無任何損壞或瑕疵。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、智能家居系統(tǒng)等是否符合合同約定。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試9.1安裝時(shí)間9.1.1甲方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，安排專業(yè)人員進(jìn)行智能家居設(shè)備的安裝。9.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)9.2.1安裝完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，確保所有智能家居設(shè)備運(yùn)行正常。9.2.2調(diào)試過程中，應(yīng)確保設(shè)備的操作簡(jiǎn)便、功能穩(wěn)定、響應(yīng)迅速。9.3調(diào)試程序9.3.1甲方應(yīng)在安裝完成后[具體天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)備的調(diào)試工作。9.3.2調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行正常。10.保修服務(wù)10.1保修期限10.1.1智能家居設(shè)備的保修期限為自交付之日起[具體年數(shù)]年。10.2保修范圍10.2.1在保修期內(nèi)，因設(shè)備本身原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。10.3保修責(zé)任10.3.1甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，并提供必要的維修服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因房屋及智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成而終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證本合同的公平、公正執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議，或者完成特定法律程序。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.第三方介入的流程4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的流程，包括：4.1.1第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)；4.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任；5.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的直接損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益；6.1.2第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任：6.2.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)，且不承擔(dān)合同本身的責(zé)任；6.2.2第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌嚓P(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的期限。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本合同約