2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.室內(nèi)裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修費(fèi)用4.5裝修時(shí)間5.使用及租賃費(fèi)用支付5.1使用及租賃費(fèi)用計(jì)算方式5.2使用及租賃費(fèi)用支付方式5.3使用及租賃費(fèi)用支付時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2裝修驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋使用說明書12.2附件二：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元3.1.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同3.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元3.2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______第四條室內(nèi)裝修條款4.1裝修范圍：_______4.2裝修風(fēng)格：_______4.3裝修材料：_______4.4裝修費(fèi)用：_______元4.5裝修時(shí)間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第五條使用及租賃費(fèi)用支付5.1使用及租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月費(fèi)用為_______元5.2使用及租賃費(fèi)用支付方式：_______5.3使用及租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋交付：自_______年_______月_______日起，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用6.2裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.1.2出讓方未按約定進(jìn)行裝修，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付使用及租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.2.2承租方違反裝修約定，擅自改變裝修范圍或材料，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付_______元違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出讓方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議；9.2.3任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)理由。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋使用說明書、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖、付款憑證等。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋使用說明書12.2附件二：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，甲方和乙方各保留一份合同原件，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方書面授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其被授權(quán)的服務(wù)范圍，不得超越其授權(quán)。16.2責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過_______元人民幣。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其授權(quán)的范圍和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方之間的協(xié)商解決，必要時(shí)可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方在第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方服務(wù)的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.2第三方服務(wù)的費(fèi)用不包含在原合同的使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中。21.第三方服務(wù)的驗(yàn)收21.1第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。21.2驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。22.第三方服務(wù)的違約責(zé)任22.1第三方未履行或未正確履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任的賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方服務(wù)的保密義務(wù)23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方服務(wù)的終止24.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方服務(wù)終止。24.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方服務(wù)的續(xù)約25.1如甲乙雙方認(rèn)為需要，可以與第三方協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)在續(xù)約協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋使用說明書詳細(xì)要求：包含房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：房屋使用說明書應(yīng)由出租方提供，確保承租方了解房屋的基本情況和正確使用方法。2.附件二：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)由裝修方提供，作為裝修施工的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：付款憑證是甲乙雙方交易的真實(shí)記錄，用于證明款項(xiàng)的支付情況。4.附件四：使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽署。5.附件五：裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、風(fēng)格、材料、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：裝修合同是室內(nèi)裝修的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方和裝修方簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，旨在快速解決糾紛。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前3天交付房屋，則每逾期一天，出租方需支付500元違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付使用及租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：若承租方未在每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用，則每逾期一天，承租方需支付100元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方未按約定完成裝修工作，導(dǎo)致承租方無法按期入住，第三方應(yīng)退還裝修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同目的的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定完成房屋交付，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及室內(nèi)裝修1.3使用權(quán)與租賃權(quán)1.4合同期限2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)讓期限3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓期限4.室內(nèi)裝修4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限5.合同價(jià)款5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.3室內(nèi)裝修價(jià)款5.4其他費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款7.使用權(quán)與租賃權(quán)使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用條件7.4使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用8.4保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2房屋及室內(nèi)裝修1.2.1房屋：位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2.2室內(nèi)裝修：房屋內(nèi)的所有裝修設(shè)施、裝飾品等。1.3使用權(quán)與租賃權(quán)1.3.1使用權(quán)：乙方獲得甲方房屋的使用權(quán)。1.3.2租賃權(quán)：乙方有權(quán)將房屋出租給第三方。1.4合同期限1.4.1本合同期限自簽訂之日起至年月日止。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1乙方支付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.1.2乙方遵守房屋使用規(guī)定。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.1雙方簽訂本合同。2.2.2乙方向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.3甲方向乙方出具房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整。2.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：一次性支付。2.4轉(zhuǎn)讓期限2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的個(gè)工作日內(nèi)支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1乙方支付甲方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.1.2乙方遵守房屋租賃規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2.1雙方簽訂本合同。3.2.2乙方向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.3甲方向乙方出具租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：一次性支付。3.4轉(zhuǎn)讓期限3.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的個(gè)工作日內(nèi)支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.室內(nèi)裝修4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修包括房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板、門窗、水電等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修水平。4.3裝修費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用為人民幣萬元整。4.3.2裝修費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4裝修期限4.4.1裝修期限為個(gè)月。5.合同價(jià)款5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整。5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整。5.3室內(nèi)裝修價(jià)款5.3.1室內(nèi)裝修價(jià)款為人民幣萬元整。5.4其他費(fèi)用5.4.1其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付。6.1.2室內(nèi)裝修價(jià)款應(yīng)在裝修工程完成后的個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2乙方應(yīng)在付款前將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。6.3逾期付款6.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期付款金額的%作為違約金。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)裝修的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及室內(nèi)裝修存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及室內(nèi)裝修進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用8.3.1小型維修費(fèi)用在元以內(nèi)由乙方自行承擔(dān)。8.3.2大型維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可分?jǐn)偦蛴梢曳匠袚?dān)。8.4保養(yǎng)費(fèi)用8.4.1保養(yǎng)費(fèi)用按照裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)房屋及室內(nèi)裝修進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)期限9.4.1保險(xiǎn)期限自房屋及室內(nèi)裝修交付使用之日起至合同期滿日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和裝修費(fèi)用。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、付款憑證等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在違約時(shí)的賠償范圍。17.2保險(xiǎn)責(zé)任限額17.2.1如果第三方提供的服務(wù)涉及保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任限額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并修改相關(guān)條款。19.2解除19.2.1如果第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同附件21.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。22.合同解釋22.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。23.合同變更23.1合同變更需甲乙雙方書面同意，并修改相關(guān)條款。24.合同爭(zhēng)議解決24.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。要求：由甲方提供，需包含房屋照片、圖紙等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證證明乙方已支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的文件。要求：由乙方提供，需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明證明乙方已獲得房屋租賃權(quán)的文件。要求：由甲方出具，需包含租賃期限、租金等詳細(xì)信息。4.室內(nèi)裝修合同詳細(xì)規(guī)定室內(nèi)裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。要求：由甲乙雙方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。5.付款憑證證明乙方已支付室內(nèi)裝修費(fèi)用的文件。要求：由乙方提供，需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。要求：由乙方提供，需為保險(xiǎn)合同原件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。8.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力的文件。要求：由第三方提供，需為相關(guān)證書或證明文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：由甲乙雙方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元/日。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為元/日。未按時(shí)支付第三方費(fèi)用：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，金額為元/日。違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為元/日。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元/日，直至交付房屋為止。若乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)向裝修方支付違約金，金額為元/日，直至支付完畢為止。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修合同2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.室內(nèi)裝修6.1裝修范圍6.2裝修費(fèi)用6.3裝修支付方式6.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5裝修違約責(zé)任7.使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件7.2使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件8.費(fèi)用支付8.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付8.2室內(nèi)裝修費(fèi)用支付8.3其他相關(guān)費(fèi)用支付9.合同履行9.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限9.2室內(nèi)裝修履行期限9.3合同履行違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責(zé)任12.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任12.2室內(nèi)裝修違約責(zé)任12.3其他違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011991020765192.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：住宅4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣10萬元整4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：如乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣2萬元5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同，自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣5萬元整5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1萬元6.室內(nèi)裝修6.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、頂面以及門窗的裝修6.2裝修費(fèi)用：人民幣5萬元整6.3裝修支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付裝修費(fèi)用的50%，剩余50%在裝修驗(yàn)收合格后支付6.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的裝修合同進(jìn)行驗(yàn)收6.5裝修違約責(zé)任：如甲方未按約定完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新裝修等7.使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：乙方需具備完全民事行為能力，且無任何不良信用記錄7.2使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：乙方不得將使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.費(fèi)用支付8.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方支付使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2室內(nèi)裝修費(fèi)用支付：裝修費(fèi)用的支付應(yīng)遵循合同約定的進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)，如因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3其他相關(guān)費(fèi)用支付：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由實(shí)際使用人承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納。9.合同履行9.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限：乙方應(yīng)按照合同約定的期限使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2室內(nèi)裝修履行期限：甲方應(yīng)按照合同約定的裝修期限完成室內(nèi)裝修，如因甲方原因?qū)е卵b修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同變更10.1合同變更條件：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序：變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件執(zhí)行。10.3合同變更通知：任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.違約責(zé)任12.1使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：如乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。12.2室內(nèi)裝修違約責(zé)任：如甲方未按約定完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。12.3其他違約責(zé)任：合同中未明確的其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為北京市仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、裝修圖紙等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的評(píng)估、鑒定、測(cè)量等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)、監(jiān)督和驗(yàn)收；3.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部