2024年鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條鋼結(jié)構(gòu)材料及質(zhì)量3.1材料品牌3.2材料規(guī)格3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序第四條建設(shè)周期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工組織與管理5.1施工隊(duì)伍5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3安全生產(chǎn)管理5.4質(zhì)量管理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的傳遞14.3合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××公司1.3丙方名稱：×××公司第二條工程概況2.1工程名稱：2024年鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條鋼結(jié)構(gòu)材料及質(zhì)量3.1材料品牌：乙方應(yīng)選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，具有良好口碑和信譽(yù)的材料3.2材料規(guī)格：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量3.4驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收第四條建設(shè)周期4.1工程開(kāi)工日期：2024年××月××日4.2工程竣工日期：2024年××月××日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案第五條施工組織與管理5.1施工隊(duì)伍：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工隊(duì)伍5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照甲方、丙方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作5.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全5.4質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)的30%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付6.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，甲乙雙方可按約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金（2）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（3）丙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)8.3訴訟時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)行使第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失9.3變更與解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，涉及合同價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整，應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收10.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理合同終止手續(xù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)履行合同產(chǎn)生重大影響的事件12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理，涉及合同價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整，應(yīng)簽訂書面協(xié)議第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的傳遞：合同及其附件通過(guò)電子郵件或快遞方式傳遞，以收件人簽收日期為準(zhǔn)14.3合同的補(bǔ)充與附件：合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和具體說(shuō)明，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他合同主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方、乙方同意。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方如因違約、過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因涉嫌違法行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，甲方、乙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。4.3第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合同約定的金額承擔(dān)責(zé)任限額，如合同未約定，第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的5%。5.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方提高責(zé)任限額，第三方應(yīng)予以配合。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方如提出合同變更要求，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更后的責(zé)任劃分，按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)7.3訴訟時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)行使第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方如遭受不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明材料。9.2第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的傳遞：合同及其附件通過(guò)電子郵件或快遞方式傳遞，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同的補(bǔ)充與附件：合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和具體說(shuō)明，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：工程施工方案附件四：工程材料清單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工安全防護(hù)措施方案附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：第三方服務(wù)合同附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約行為認(rèn)定書附件十四：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工。3.使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.未按照約定的方式支付合同價(jià)款。5.未按照約定提供第三方服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰乘以違約天數(shù)。3.違約行為涉嫌違法行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰乘以違約天數(shù)。如果違約行為導(dǎo)致工程損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方向乙方購(gòu)買商品或者接受服務(wù)的一方。2