二零二五年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與履行操作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與履行操作指南本合同目錄一覽1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的基本原則2.合同主體與基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.2員工個人信息3.合同期限與工作地點3.1合同期限3.2工作地點4.工作崗位與職責(zé)4.1崗位職責(zé)4.2工作內(nèi)容5.工作時間與休息休假5.1工作時間5.2休息休假制度6.工資待遇與支付方式6.1基本工資6.2績效工資6.3獎金及補貼6.4工資支付方式7.社會保險與福利待遇7.1社會保險7.2福利待遇8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)計劃8.2個人發(fā)展9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說明書12.2附件二：工資表12.3附件三：社會保險繳納證明13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.1.2本合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠實信用的原則。2.合同主體與基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.1.1公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2員工個人信息2.2.1姓名：X2.2.2性別：男/女2.2.3出生日期：年月日2.2.4身份證號碼：2.2.5聯(lián)系電話：X3.合同期限與工作地點3.1合同期限3.1.1本合同期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2工作地點3.2.1員工應(yīng)在省市區(qū)路號房產(chǎn)中介公司指定的工作地點工作。4.工作崗位與職責(zé)4.1崗位職責(zé)4.1.1員工擔(dān)任房產(chǎn)中介公司銷售顧問，負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。4.1.2崗位職責(zé)包括但不限于：4.1.2.1收集和整理房產(chǎn)信息；4.1.2.2跟進客戶需求，提供專業(yè)房產(chǎn)咨詢服務(wù)；4.1.2.3協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)；4.1.2.4維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.工作時間與休息休假5.1工作時間5.1.1員工實行標準工作時間，每周工作五天，每天工作8小時。5.2休息休假制度5.2.1員工享有國家法定節(jié)假日、休息日及年休假。5.2.2員工在合同期內(nèi)，累計工作滿一年，享有帶薪年休假天。6.工資待遇與支付方式6.1基本工資6.1.1員工的基本工資為人民幣元/月。6.2績效工資6.2.1員工的績效工資根據(jù)個人業(yè)績和公司考核結(jié)果確定，具體標準另行制定。6.3獎金及補貼6.3.1員工享有年終獎金、項目獎金等。6.3.2員工享有國家規(guī)定的各類補貼，如交通補貼、通訊補貼等。6.4工資支付方式6.4.1員工工資每月支付一次，于每月日前支付到員工指定的銀行賬戶。7.社會保險與福利待遇7.1社會保險7.1.1房產(chǎn)中介公司依法為員工繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2福利待遇7.2.1.1生日禮品；7.2.1.2定期體檢；7.2.1.3節(jié)假日慰問；7.2.1.4優(yōu)秀員工表彰等。8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)計劃8.1.1房產(chǎn)中介公司將根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為員工提供崗前培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)、業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)等。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)法律法規(guī)、市場分析、客戶溝通技巧、銷售技巧等。8.2個人發(fā)展8.2.1員工應(yīng)根據(jù)公司提供的培訓(xùn)計劃，積極參與培訓(xùn)，提升個人業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。8.2.2公司將根據(jù)員工的表現(xiàn)和潛力，提供晉升機會，助力員工職業(yè)發(fā)展。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.1員工嚴重違反公司規(guī)章制度；10.1.2.2員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作；10.1.2.3公司因經(jīng)營需要，提前一個月通知員工解除合同；10.1.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件10.2.1本合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同解除條件時，合同終止。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1員工在任職期間及離職后，應(yīng)對公司商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至離職后年。12.合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說明書12.1.1本附件詳細列明了員工的工作職責(zé)和任職要求。12.2附件二：工資表12.2.1本附件詳細列明了員工的工資構(gòu)成及支付方式。12.3附件三：社會保險繳納證明12.3.1本附件作為公司為員工繳納社會保險的證明。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件時，合同解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評估、審計、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。17.1.3利益：第三方在合同履行過程中，享有按約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同事務(wù)時，應(yīng)明確其與甲乙雙方、以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當簽訂單獨的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險等因素綜合考慮。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同附件中予以說明。19.3若第三方責(zé)任限額在本合同附件中未作約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)和范圍。20.1.2甲乙雙方書面通知第三方介入的事宜，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)作出回應(yīng)。20.1.3第三方在規(guī)定時間內(nèi)對介入事宜進行評估，并提出相應(yīng)的建議或方案。20.1.4甲乙雙方根據(jù)第三方的建議或方案，共同決定后續(xù)處理措施。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。21.2若本合同附件中未明確費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成合同約定的事務(wù)；22.1.3雙方協(xié)商一致；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細要求：詳細列明員工的工作職責(zé)、任職要求、工作流程、考核標準等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確員工的工作內(nèi)容和考核標準。2.附件二：工資表詳細要求：詳細列明員工的工資構(gòu)成、支付方式、支付時間、獎金及補貼等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確員工的工資待遇。3.附件三：社會保險繳納證明詳細要求：提供由社會保險機構(gòu)出具的，證明公司為員工繳納社會保險的書面文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明公司履行了為員工繳納社會保險的義務(wù)。4.附件四：培訓(xùn)計劃詳細要求：詳細列明公司為員工提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確公司對員工培訓(xùn)的承諾和計劃。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確員工在任職期間及離職后對商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護公司的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事務(wù)、范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：員工未按照合同約定履行工作職責(zé)。示例：員工未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致公司損失，需賠償相應(yīng)損失。2.違約行為：員工違反公司規(guī)章制度。責(zé)任認定標準：員工違反公司規(guī)章制度，根據(jù)規(guī)章制度的處罰規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：員工遲到、早退，根據(jù)公司規(guī)章制度，需扣除相應(yīng)工資。3.違約行為：公司未按照合同約定支付工資。責(zé)任認定標準：公司未按時支付工資，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：公司未在規(guī)定時間內(nèi)支付工資，需向員工支付違約金。4.違約行為：公司未按照合同約定為員工繳納社會保險。責(zé)任認定標準：公司未履行繳納社會保險的義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：公司未為員工繳納社會保險，需補繳并支付滯納金。5.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時完成評估工作，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與履行操作指南1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同主體1.2合同期限1.3合同生效2.員工基本信息2.1姓名2.2性別2.3出生日期2.4身份證號碼2.5聯(lián)系方式3.工作崗位3.1崗位名稱3.2崗位職責(zé)3.3工作地點4.工作時間與休息休假4.1工作時間4.2休息時間4.3休假制度5.勞動報酬5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險與公積金5.4其他福利待遇6.社會保險與公積金6.1社會保險繳納6.2公積金繳納7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制范圍8.2競業(yè)限制期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.勞動合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除與終止后的待遇13.1經(jīng)濟補償13.2其他待遇14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同主體甲方（房產(chǎn)中介公司名稱）：住所地、法定代表人或負責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（員工姓名）：住所地、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.員工基本信息2.1姓名：乙方姓名2.2性別：乙方性別2.3出生日期：乙方出生年月日2.4身份證號碼：乙方身份證號碼2.5聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱3.工作崗位3.1崗位名稱：乙方所擔(dān)任的崗位名稱3.2崗位職責(zé)：詳細列出乙方崗位職責(zé)，包括但不限于：1.負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)；2.負責(zé)房產(chǎn)交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作；3.負責(zé)房產(chǎn)市場的調(diào)研與分析；4.負責(zé)完成公司下達的各項業(yè)績指標；5.其他由甲方安排的相關(guān)工作。3.3工作地點：甲方指定的工作地點4.工作時間與休息休假4.1工作時間：乙方實行標準工作時間，每日工作時間為8小時，每周工作時間為40小時。4.2休息時間：乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假。4.3休假制度：具體休假制度按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.勞動報酬5.1基本工資：乙方每月基本工資為人民幣____元。5.2績效獎金：根據(jù)乙方完成的工作任務(wù)及業(yè)績，甲方將按月支付績效獎金，具體標準如下：1.完成公司下達的業(yè)績指標，獎金為基本工資的____%；2.超額完成業(yè)績指標，獎金為基本工資的____%；3.其他由甲方制定的獎金制度。1.社會保險：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險；2.公積金：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納。1.享受國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假；2.提供工作所需的培訓(xùn)及晉升機會；3.提供員工體檢；4.其他由甲方制定的福利待遇。6.社會保險與公積金6.1社會保險繳納：甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險。6.2公積金繳納：甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納住房公積金。7.保密條款7.1保密信息范圍：乙方在工作中接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)嚴格保守甲方的保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.競業(yè)限制8.1競業(yè)限制范圍乙方在合同終止或解除后的____年內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的相同或類似行業(yè)從事與甲方存在競爭關(guān)系的經(jīng)營活動。8.2競業(yè)限制期限競業(yè)限制期限自合同終止或解除之日起計算，為期____年。8.3違約責(zé)任若乙方違反競業(yè)限制條款，未經(jīng)甲方同意從事競業(yè)限制范圍內(nèi)的活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方離職前十二個月平均工資的____倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；2.乙方違反合同約定的競業(yè)限制條款；3.乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，給甲方造成損失；4.乙方有其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)按照第八條約定的違約金支付給甲方；3.乙方未履行工作職責(zé)或造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；4.乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.勞動合同解除與終止10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.乙方提出解除合同；3.甲方提出解除合同，但需符合法律規(guī)定和合同約定。10.2解除程序1.雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方；3.甲方提出解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行通知義務(wù)。10.3終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方退休、死亡或喪失勞動能力；3.甲方依法終止或解除勞動合同；4.其他法定或約定的終止條件。10.4終止程序1.合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定支付乙方經(jīng)濟補償；3.雙方應(yīng)辦理工作交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.依法申請仲裁；3.向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；2.仲裁：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；3.訴訟：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2變更程序1.雙方協(xié)商變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的待遇13.1經(jīng)濟補償1.合同解除或終止，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定支付乙方經(jīng)濟補償；2.經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢?.乙方在甲方工作滿一年的，每滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟補償；2.不足一年的按比例支付經(jīng)濟補償。13.2其他待遇1.乙方合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定支付乙方其他待遇；2.其他待遇包括但不限于：1.工資結(jié)算；2.社會保險待遇；3.公積金待遇。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來的第三方。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及市場慣例確定，并在合同中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲方、乙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同約定；2.第三方在合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方或乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)遭受的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.甲方對第三方的行為負責(zé)，但第三方在合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)獨立承擔(dān)責(zé)任。15.5.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.乙方對第三方的行為負責(zé)，但第三方在合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)獨立承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲方、乙方1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的利益；3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方介入的合同補充條款16.1甲方、乙方與第三方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽和履行能力；16.2甲方、乙方與第三方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：1.第三方介入的時間、方式；2.第三方介入的費用及支付方式；3.第三方介入的成果及交付方式；4.第三方介入的責(zé)任承擔(dān)；5.第三方介入的爭議解決方式。16.4若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方簽名。3.社會保險繳納證明要求：由社會保險機構(gòu)出具，加蓋社保機構(gòu)公章。4.公積金繳納證明要求：由住房公積金管理中心出具，加蓋公積金管理中心公章。5.工作職責(zé)說明書要求：詳細列出乙方崗位職責(zé)，由甲方人事部門或相關(guān)負責(zé)人簽字確認。6.保密協(xié)議要求：由甲方與乙方簽訂，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.競業(yè)限制協(xié)議要求：由甲方與乙方簽訂，明確競業(yè)限制范圍、期限和違約責(zé)任。8.第三方合作協(xié)議要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。9.工作交接清單要求：詳細列出乙方離職前的工作內(nèi)容和資料清單，由雙方簽字確認。10.經(jīng)濟補償計算依據(jù)要求：詳細列出經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒ê鸵罁?jù)，由甲方人事部門或相關(guān)負責(zé)人簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：根據(jù)泄露信息的價值、影響程度及甲方損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露的甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.乙方違反競業(yè)限制條款責(zé)任認定標準：根據(jù)乙方違反競業(yè)限制條款的具體情況，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為離職前十二個月平均工資的____倍。示例：若乙方在合同終止后，違反競業(yè)限制條款，在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的相同或類似行業(yè)從事經(jīng)營活動，乙方應(yīng)支付違約金，金額為離職前十二個月平均工資的2倍。3.乙方未履行工作職責(zé)，給甲方造成損失責(zé)任認定標準：根據(jù)乙方未履行工作職責(zé)的具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付工資、獎金等責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資、獎金等，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按時支付乙方工資，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日工資的____%的違約金。5.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成甲方損失人民幣20萬元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介公司員工勞動合同簽訂與履行操作指南2本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1公司規(guī)章制度及員工手冊的熟悉1.2員工背景調(diào)查及入職體檢1.3合同模板及附件的準備1.4合同簽訂流程的制定2.員工個人信息登記2.1員工基本信息填寫2.2身份證復(fù)印件及其他相關(guān)證件的收集2.3健康證明及學(xué)歷證明的核實3.合同簽訂流程3.1簽訂合同的預(yù)約及通知3.2雙方到場及合同講解3.3簽署合同及備案3.4合同生效日期的確認4.合同主要內(nèi)容4.1合同期限4.2工作崗位及職責(zé)4.3工作時間及休息休假4.4薪酬及福利待遇4.5社會保險及住房公積金4.6違約責(zé)任及合同解除條件5.薪酬及福利5.1基本工資及提成制度5.2績效考核及獎金5.3福利待遇及補貼5.4假期工資計算及支付6.社會保險及住房公積金6.1社會保險繳納標準及比例6.2住房公積金繳納標準及比例6.3社會保險及住房公積金的繳納及領(lǐng)取7.休息休假7.1工作時間及加班制度7.2法定節(jié)假日安排7.3年休假及產(chǎn)假、婚假等特殊假期8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1員工培訓(xùn)計劃8.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.3培訓(xùn)費用的承擔(dān)及報銷9.違約責(zé)任及合同解除9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的經(jīng)濟補償10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的指定10.3爭議解決期限11.合同附件11.1員工個人信息表11.2工資發(fā)放明細表11.3假期申請及審批表12.合同的變更與終止12.1合同變更的條件及程序12.2合同終止的條件及程序12.3合同終止后的善后處理13.合同的保管與歸檔13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的歸檔及備查14.其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用14.2不可抗力條款14.3合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1公司規(guī)章制度及員工手冊的熟悉1.1.1員工需在簽訂合同前，詳細閱讀并熟悉公司規(guī)章制度及員工手冊。1.1.2公司提供規(guī)章制度及員工手冊的電子版或紙質(zhì)版供員工查閱。1.2員工背景調(diào)查及入職體檢1.2.1公司對員工進行背景調(diào)查，包括但不限于個人信用、工作經(jīng)歷等。1.2.2員工需在簽訂合同前提供體檢報告，體檢項目包括但不限于心電圖、肝功能、視力等。1.3合同模板及附件的準備1.3.1公司提前準備合同模板及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的完整性和規(guī)范性。1.3.2合同模板及附件包括但不限于員工個人信息表、培訓(xùn)計劃、績效考核表等。1.4合同簽訂流程的制定1.4.1公司制定詳細的合同簽訂流程，包括預(yù)約、通知、講解、簽署等環(huán)節(jié)。1.4.2合同簽訂流程需確保員工對合同內(nèi)容的充分了解和同意。2.員工個人信息登記2.1員工基本信息填寫2.1.1員工需按照合同模板要求，填寫完整的基本信息，包括姓名、性別、出生日期等。2.1.2員工填寫的基本信息需真實、準確，如有虛假信息，公司有權(quán)解除合同。2.2身份證復(fù)印件及其他相關(guān)證件的收集2.2.1員工需提供身份證復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。2.2.2員工如持有其他相關(guān)證件，如戶口本、學(xué)歷證明等，亦需提供復(fù)印件。2.3健康證明及學(xué)歷證明的核實2.3.1員工需提供健康證明，證明其身體狀況符合工作要求。2.3.2員工需提供學(xué)歷證明，證明其具備相應(yīng)的學(xué)歷水平。3.合同簽訂流程3.1簽訂合同的預(yù)約及通知3.1.1公司提前通知員工合同簽訂的時間及地點。3.1.2員工需按照預(yù)約時間，準時到場簽訂合同。3.2雙方到場及合同講解3.2.1雙方到場后，公司代表向員工講解合同內(nèi)容及條款。3.2.2員工有權(quán)提問，公司代表需耐心解答。3.3簽署合同及備案3.3.1員工在充分了解合同內(nèi)容后，簽署合同。3.3.2公司代表簽署合同，并對合同進行備案。3.4合同生效日期的確認3.4.1合同簽署后，雙方確認合同生效日期。3.4.2合同生效日期以雙方簽字蓋章之日為準。4.合同主要內(nèi)容4.1合同期限4.1.1合同期限為一年，自簽訂之日起生效。4.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.2工作崗位及職責(zé)4.2.1員工需在簽訂合同前明確了解工作崗位及職責(zé)。4.2.2員工需按照崗位職責(zé)要求，認真履行工作職責(zé)。4.3工作時間及休息休假4.3.1員工需遵守公司規(guī)定的工作時間，不得擅自離崗。4.3.2員工享有國家法定節(jié)假日、年休假等休息休假權(quán)利。4.4薪酬及福利待遇4.4.1員工薪酬包括基本工資、提成、獎金等。4.4.2員工享有公司規(guī)定的各項福利待遇，如五險一金、帶薪年假等。4.5社會保險及住房公積金4.5.1公司按照國家規(guī)定，為員工繳納社會保險及住房公積金。4.5.2員工享有社會保險及住房公積金的繳納和領(lǐng)取權(quán)利。5.薪酬及福利5.1基本工資及提成制度5.1.1員工基本工資按照公司規(guī)定標準執(zhí)行。5.1.2員工享有提成制度，提成比例根據(jù)公司規(guī)定及業(yè)績考核確定。5.2績效考核及獎金5.2.1公司對員工進行定期績效考核，考核結(jié)果作為獎金發(fā)放依據(jù)。5.2.2獎金包括但不限于年終獎、項目獎金等。5.3福利待遇及補貼5.3.1員工享有公司規(guī)定的各項福利待遇，如節(jié)日禮品、生日蛋糕等。5.3.2公司根據(jù)員工實際情況，提供相應(yīng)的補貼，如交通補貼、通訊補貼等。5.4假期工資計算及支付5.4.1員工在法定假期內(nèi)的工資按照公司規(guī)定標準計算。5.4.2假期工資在假期結(jié)束后支付給員工。6.社會保險及住房公積金6.1社會保險繳納標準及比例6.1.1社會保險繳納標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.1.2員工及公司按照規(guī)定比例繳納社會保險。6.2住房公積金繳納標準及比例6.2.1住房公積金繳納標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.2.2員工及公司按照規(guī)定比例繳納住房公積金。6.3社會保險及住房公積金的繳納及領(lǐng)取6.3.1公司按時為員工繳納社會保險及住房公積金。6.3.2員工享有社會保險及住房公積金的領(lǐng)取權(quán)利。8.休息休假8.1工作時間及加班制度8.1.1員工實行標準工作時間制度，每周工作五天，每天工作八小時。8.1.2員工加班需提前向主管申請，經(jīng)批準后方可加班。8.2法定節(jié)假日安排8.2.1員工享有國家法定節(jié)假日，包括春節(jié)、國慶節(jié)等。8.2.2法定節(jié)假日的具體放假安排按照國家規(guī)定執(zhí)行。8.3年休假及產(chǎn)假、婚假等特殊假期8.3.1員工享有帶薪年休假，休假天數(shù)根據(jù)員工工作年限確定。8.3.2女員工享有產(chǎn)假、婚假等特殊假期，具體天數(shù)按照國家規(guī)定執(zhí)行。9.培訓(xùn)與發(fā)展9.1員工培訓(xùn)計劃9.1.1公司制定員工培訓(xùn)計劃，包括新員工入職培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等。9.1.2員工需參加公司安排的培訓(xùn)，并完成培訓(xùn)任務(wù)。9.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃9.2.1公司為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助員工提升職業(yè)素養(yǎng)。9.2.2員工可根據(jù)自身情況，與公司共同制定職業(yè)發(fā)展目標。9.3培訓(xùn)費用的承擔(dān)及報銷9.3.1公司承擔(dān)員工培訓(xùn)費用，包括培訓(xùn)課程費用、教材費用等。9.3.2員工完成培訓(xùn)后，培訓(xùn)費用可按規(guī)定報銷。10.違約責(zé)任及合同解除10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1員工違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2公司違反合同約定，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除的條件及程序10.2.1合同解除需符合法定條件，如員工嚴重違反公司規(guī)章制度等。10.2.2合同解除需提前通知對方，并按照法定程序進行。10.3合同解除后的經(jīng)濟補償10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)濟補償。10.3.2經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒皹藴拾凑諊乙?guī)定執(zhí)行。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同爭議通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)的指定11.2.1爭議解決機構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁機構(gòu)指定。11.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立性和公正性。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限一般為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.3.2爭議解決期限可根據(jù)實際情況延長。12.合同附件12.1員工個人信息表12.1.1員工個人信息表包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。12.1.2員工個人信息表需由員工本人填寫并簽字。12.2工資發(fā)放明細表12.2.1工資發(fā)放明細表包括基本工資、提成、獎金等。12.2.2工資發(fā)放明細表需每月發(fā)放給員工。12.3假期申請及審批表12.3.1員工需填寫假期申請及審批表，申請休假。12.3.2休假申請需經(jīng)主管審批后生效。13.合同的變更與終止13.1合同變更的條件及程序13.1.1合同變更需符合法定條件，如法律法規(guī)的變動等。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止的條件及程序13.2.1合同終止需符合法定條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.2.2合同終止需按照法定程序進行，包括通知對方、結(jié)算等。13.3合同終止后的善后處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3.2善后處理包括但不限于工作交接、經(jīng)濟補償?shù)取?4.其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。14.3合同的生效及終止日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、降低合同履行的風(fēng)險。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.1.2對方收到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)。17.1.2第三方對于其職責(zé)范圍之外的事項，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，通常包括但不限于：a)第三方在介入過程中因過失造成的損失；b)第三方違反介入?yún)f(xié)議造成的損失；c)第三方未能履行職責(zé)造成的損失。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責(zé)、風(fēng)險及合同金額等因素合理確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體18.1.1本合同的責(zé)任主體為甲乙雙方，第三方不承擔(dān)本合同項下的直接責(zé)任。18.1.2第三方僅對介入?yún)f(xié)議項下的職責(zé)負責(zé)。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方在介入過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.3