2025年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓期限2.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.租金支付3.1支付方式3.2支付期限3.3逾期支付3.4支付方式變更3.5付款憑證4.租賃物維護(hù)4.1租賃物狀況4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同備案12.1備案主體12.2備案時(shí)間12.3備案機(jī)構(gòu)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款14.2爭(zhēng)議管轄14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出租方，即擁有租賃權(quán)的主體；（2）“乙方”指承租方，即接受租賃權(quán)的主體；（3）“租賃物”指甲方擁有的，乙方租用的物品；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的款項(xiàng)；（5）“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起始日至終止日；（6）“本合同”指本《2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）》。1.2解釋對(duì)本合同中的任何條款，如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。若協(xié)商不成，則按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體甲方為擁有租賃權(quán)的主體，乙方為接受租賃權(quán)的主體。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其對(duì)租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓方式租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓采取書面形式，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.4轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起至本合同約定的租賃期滿之日止。2.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第三條租金支付3.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金。3.2支付期限乙方應(yīng)在每期租金到期日前支付相應(yīng)期間的租金。3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬(wàn)分之五。3.4支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式，但應(yīng)書面通知對(duì)方。3.5付款憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃物維護(hù)4.1租賃物狀況4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。4.3維護(hù)費(fèi)用租賃物維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的維修費(fèi)用。4.4維護(hù)期限租賃物維護(hù)期限為租賃期限內(nèi)的整個(gè)期間。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之五；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之五；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第七條合同解除7.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他解除條件。7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同終止8.1終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力毀損、滅失；（3）乙方提前終止租賃權(quán)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序合同終止前，乙方應(yīng)提前通知甲方，并妥善處理租賃物。8.3終止后的處理（1）租賃期限屆滿或租賃物毀損、滅失，甲方應(yīng)收回租賃物或賠償相應(yīng)損失；（2）乙方提前終止租賃權(quán)，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方可通過書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]。9.3送達(dá)方式（1）書面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方送達(dá)地址；（2）電子郵件通知應(yīng)以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送；（3）其他通訊方式通知應(yīng)以雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第十二條合同備案12.1備案主體本合同由雙方自行備案或委托第三方機(jī)構(gòu)備案。12.2備案時(shí)間本合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行備案。12.3備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的工商行政管理部門。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭(zhēng)議管轄如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）實(shí)施監(jiān)理；（4）進(jìn)行中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的方式。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，甲方對(duì)第三方在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，乙方對(duì)第三方在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不應(yīng)承擔(dān)甲方、乙方或其他相關(guān)方的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定的最高限額執(zhí)行；（2）責(zé)任限額包括直接損失和間接損失，但不包括因第三方違約或損害導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方獲得的利益。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的適用不因本合同的解除、終止或變更而受到影響。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方、乙方或其他相關(guān)方的行為導(dǎo)致違約或損害；（3）第三方在履行本合同過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е逻`約或損害。18.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方及其他相關(guān)方；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)及時(shí)評(píng)估損失，并提出處理意見；（3）經(jīng)協(xié)商一致，第三方可免除部分或全部責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任限額的，應(yīng)重新約定。19.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）第三方違反本合同約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力毀損、滅失；（3）甲方、乙方或第三方提前終止本合同。21.2終止程序（1）提前終止通知；（2）妥善處理租賃物；（3）簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：違約金計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以流程圖形式展示爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.附件八：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，包括簽字、蓋章等。9.附件九：合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的證明文件，包括備案號(hào)、備案日期等。10.附件十：其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件，如雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（4）第三方未履行合同義務(wù)；（5）雙方協(xié)商一致的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因甲方違約所造成的直接損失和間接損失；（2）乙方違約：賠償甲方因乙方違約所造成的直接損失和間接損失；（3）第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致的違約行為：按照雙方協(xié)商一致的意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，乙方要求甲方賠償延誤期間的租金損失；（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付滯納金及相應(yīng)違約金；（3）第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)租賃物存在的安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓范圍2.4轉(zhuǎn)讓程序3.租賃期限3.1租賃起始日3.2租賃終止日3.3租賃續(xù)約4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3保養(yǎng)義務(wù)8.不得轉(zhuǎn)租8.1禁止轉(zhuǎn)租8.2違規(guī)轉(zhuǎn)租的處理9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭(zhēng)議管轄地14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃權(quán)”指根據(jù)本合同約定，受讓方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)；（2）“租賃物”指本合同約定的由轉(zhuǎn)讓方出租給受讓方的物品；（3）“租金”指受讓方根據(jù)本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付的租賃費(fèi)用；（4）“合同”指本《2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）》；（5）“轉(zhuǎn)讓方”指原租賃權(quán)所有人，即本合同的出租方；（6）“受讓方”指接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，即本合同的承租方。1.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，所有條款的引用均指本合同的條款。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為本合同的出租方，擁有租賃權(quán)。2.2受讓方受讓方為本合同的承租方，接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)包括租賃物的使用、收益權(quán)。2.4轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致后，簽署本合同；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）受讓方在合同生效后，向轉(zhuǎn)讓方支付首期租金。3.租賃期限3.1租賃起始日本合同租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2租賃終止日本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金支付4.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2支付方式受讓方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付租金。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。4.4逾期支付受讓方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率本合同租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照物價(jià)指數(shù)或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。5.3通知期限租金調(diào)整前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日通知受讓方。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。7.使用與維護(hù)7.1使用范圍受讓方僅限于本合同約定的租賃范圍內(nèi)使用租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，受讓方應(yīng)妥善維護(hù)，如因受讓方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.3保養(yǎng)義務(wù)受讓方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.不得轉(zhuǎn)租8.1禁止轉(zhuǎn)租受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2違規(guī)轉(zhuǎn)租的處理如受讓方違規(guī)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定租賃期滿或合同解除時(shí)，如租賃物存在損壞，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方進(jìn)行賠償。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。9.3賠償程序受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方的賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議仲裁程序遵循《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。11.合同解除11.1解除條件（1）受讓方未按時(shí)支付租金或逾期支付違約金；（2）受讓方違反本合同約定的使用與維護(hù)義務(wù)；（3）受讓方違規(guī)轉(zhuǎn)租；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序轉(zhuǎn)讓方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知受讓方。11.3解除后果合同解除后，受讓方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。12.3終止后果合同終止后，受讓方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還轉(zhuǎn)讓方。13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。13.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失大小確定。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.3爭(zhēng)議管轄地本合同爭(zhēng)議的管轄地為本合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方和受讓方的一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不得超越其專業(yè)能力或授權(quán)范圍。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)立責(zé)任限額，具體限額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他方的劃分16.3.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分第三方與轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)本合同的具體條款及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。16.3.2第三方與受讓方的劃分第三方與受讓方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)本合同的具體條款及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。16.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)；（4）仲裁服務(wù)等。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。18.3違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)處理第三方的違約行為。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方一致同意；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）第三方自身原因。20.2第三方變更程序第三方變更合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方交接和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等信息。說明：本附件用于通知租金的調(diào)整情況，確保雙方了解調(diào)整信息。5.費(fèi)用承擔(dān)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明費(fèi)用的承擔(dān)情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.使用與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含使用時(shí)間、使用情況、維護(hù)情況等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的使用和維護(hù)情況，作為雙方交接和賠償?shù)囊罁?jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速、有效地解決。8.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后果等信息。說明：本附件用于通知合同解除情況，確保雙方了解解除信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如受讓方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說明：受讓方應(yīng)于每月的____日前支付租金，若逾期一日，則需支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。2.違規(guī)轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，違規(guī)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的全部損失。示例說明：受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.租賃物損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除時(shí)，如租賃物存在損壞，受讓方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。示例說明：租賃期滿時(shí)，租賃物損壞嚴(yán)重，受讓方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償轉(zhuǎn)讓方。4.未經(jīng)同意修改租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自修改租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方。5.未能妥善維護(hù)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未能按照約定妥善維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：受讓方未按照約定進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)金額9.租賃物占用費(fèi)9.1占用費(fèi)計(jì)算方式9.2占用費(fèi)支付方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：__________________1.1.2出讓方法定代表人：__________________1.1.3出讓方注冊(cè)地址：__________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________________1.2.2受讓方法定代表人：__________________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：__________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________________2.2租賃物規(guī)格：__________________2.3租賃物數(shù)量：__________________2.4租賃物位置：__________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金總額：__________________4.2租金支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間：每__________________支付一次租金，每次支付金額為__________________。4.4違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________________的違約金。5.租賃物交付5.1交付時(shí)間：__________________5.2交付地點(diǎn)：__________________6.租賃物使用6.1使用范圍：__________________6.2使用方式：__________________6.3使用限制：__________________7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：__________________7.2保養(yǎng)責(zé)任：__________________7.3維修責(zé)任：__________________8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物市場(chǎng)價(jià)值的80%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.租賃物占用費(fèi)9.1占用費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)租賃物的實(shí)際占用情況，按日計(jì)算占用費(fèi)。9.2占用費(fèi)支付方式：占用費(fèi)應(yīng)與租金同時(shí)支付，如占用費(fèi)發(fā)生時(shí)租金尚未支付，則占用費(fèi)應(yīng)視為租金的一部分。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，租賃關(guān)系正式建立。12.3生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及甲乙雙方的實(shí)際損失協(xié)商確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3甲乙雙方增加的額外條款15.3.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并將第三方介入的相關(guān)信息在合同中予以明確。15.3.2第三方介入的具體方式、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a)獲取合同履行所需的必要信息；b)在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職責(zé)；c)享有合同約定或服務(wù)協(xié)議中的報(bào)酬。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任：a)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)由合同或服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方與其他方的劃分：a)第三方與租賃物所有者、使用者之間的關(guān)系由租賃合同或相關(guān)協(xié)議約定；b)第三方與政府監(jiān)管部門之間的關(guān)系遵循相關(guān)法律法規(guī)；c)第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等基本信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。要求：說明書應(yīng)由租賃物提供方或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供，確保租賃物的正確使用。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保各方權(quán)益。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司共同簽署，確保租賃物的保險(xiǎn)覆蓋。5.違約金支付憑證記錄違約金的支付情況，包括支付金額、時(shí)間、方式等。要求：憑證應(yīng)由支付方提供，作為違約金支付的證明。6.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解結(jié)果、判決書等。要求：文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方或仲裁機(jī)構(gòu)提供，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確保合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：租賃期間，未按約定的支付時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц蹲饨鹂傤~的1%作為違約金，并賠償因此造成的損失。2.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：使用租賃物時(shí)，違反了約定的使用范圍、方式或限制。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞租賃物違約行為：在使用過程中，造成租賃物損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)修理或更換租賃物的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.未按時(shí)交付租賃物違約行為：未按約定的交付時(shí)間將租賃物交付給受讓方。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.未按時(shí)接收租賃物違約行為：未按約定的接收時(shí)間接收租賃物。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。6.未能履行保密義務(wù)違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)商3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.租金支付方式4.1租金支付金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租金支付違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付方式5.3違約金支付期限6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維修及保養(yǎng)6.3租賃物使用責(zé)任7.租賃物驗(yàn)收及退租7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3退租程序7.4退租費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；地址：________；電子郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；地址：________；電子郵箱：________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：______件2.4租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)商租賃物產(chǎn)地：________租賃物生產(chǎn)商：________第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將位于________的租賃物轉(zhuǎn)讓給乙方使用。3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條租金支付方式4.1租金支付金額每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的______日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金支付賬戶信息甲方賬戶名稱：________開戶銀行：________賬戶號(hào)碼：________第五條租金支付違約責(zé)任5.1違約金計(jì)算方式如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.2違約金支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。5.3違約金支付期限違約金支付期限同租金支付期限。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和安全操作規(guī)程使用租賃物。6.2租賃物維修及保養(yǎng)租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.3租賃物使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃物驗(yàn)收及退租7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。7.3退租程序租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。7.4退租費(fèi)用租賃期滿或合同解除后，乙方退租時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行不符合合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）一方因不可抗力致使合同無(wú)法履行，經(jīng)對(duì)方同意后可以解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力等原因被毀損或滅失，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止合同后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，并承擔(dān)退租過程中的相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)商等信息。11.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二列明了租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關(guān)程序。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款租賃物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物的購(gòu)買、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）提供租金的代收、代付服務(wù)；（3）提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢和協(xié)助服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供上述服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合本合同的要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體范圍（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租金支付出現(xiàn)錯(cuò)誤；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)延誤。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入，并按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)商、購(gòu)買日期、保修信息等。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式、逾期付款的違約金比例等。附件說明：本表格為租金支付的時(shí)間表，用于明確租金的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說明：本合同為第三方提供服務(wù)的法律文件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及解決方案等。附件說明：本報(bào)告為租賃物驗(yàn)收的結(jié)果，用于確認(rèn)租賃物的交付質(zhì)量。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：本保險(xiǎn)單為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件，用于保障第三方在履行服務(wù)過程中的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為10日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)交付租賃物，但實(shí)際交付時(shí)間為______日，則甲方應(yīng)支付______日的違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按操作規(guī)程使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）4本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議生效及終止1.3定義與解釋2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式變更4.1租金計(jì)算方法4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付憑證5.1租賃期限5.2租賃期限變更5.3租賃期限終止6.1租賃房屋概況6.2租賃房屋用途6.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.1租賃房屋附屬設(shè)施7.2租賃房屋附屬設(shè)施使用7.3租賃房屋附屬設(shè)施維護(hù)8.1違約責(zé)任8.2違約金及賠償8.3違約爭(zhēng)議解決9.1不可抗力9.2不可抗力事件認(rèn)定9.3不可抗力事件處理10.1通知與送達(dá)10.2通訊地址變更10.3通知方式11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.1合同爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1合同生效及修改13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.1合同解除14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.1.1本協(xié)議雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.1.3本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議生效及終止1.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本協(xié)議租賃期限為自年月日起至年月日止。1.2.3任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3定義與解釋1.3.1“租賃房屋”指本協(xié)議第一條所述的房屋。1.3.2“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.3.3“本協(xié)議”指本合同及所有附件。2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。2.1.2乙方取得租賃權(quán)后，應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃房屋的相關(guān)稅費(fèi)。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證租賃房屋的用途合法。2.2.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.1租金支付方式3.1.1租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.1.2乙方支付的租金為人民幣，不得以任何形式抵扣或減免。3.2租金支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。3.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.3租金支付方式變更3.3.1乙方如需變更租金支付方式，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后，與乙方協(xié)商確定新的租金支付方式。4.1租金計(jì)算方法4.1.1租金按平方米計(jì)算，每月租金為人民幣元/平方米。4.1.2租金總額為每月租金乘以租賃房屋的面積。4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租賃期限內(nèi)，租金按照本協(xié)議約定的計(jì)算方法確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。4.2.2若甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，租金可適當(dāng)調(diào)整。4.3租金支付憑證4.3.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。4.3.2乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后處理相關(guān)事宜的依據(jù)。5.1租賃期限5.1.1本協(xié)議租賃期限為自年月日起至年月日止。5.1.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。5.2租賃期限變更5.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。5.2.2租賃期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租賃期限終止5.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，租賃關(guān)系終止。5.3.2租賃期限終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之二的滯納金。8.1.2若乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2違約金及賠償8.2.1乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3違約金及賠償金的計(jì)算方式，應(yīng)參照實(shí)際損失和合同約定。8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.1不可抗力9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。9.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件認(rèn)定9.2.1不可抗力事件的認(rèn)定，以國(guó)家相關(guān)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。9.2.2雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。9.3.2若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.1通知與送達(dá)10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方指定的通訊地址。10.1.2通知發(fā)出后，視為送達(dá)。10.2通訊地址變更10.2.1雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3通知方式10.3.1通知可通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。11.2合同附件效力11.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同附件變更11.3.1合同附件的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.1合同爭(zhēng)議解決12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。13.1合同生效及修改13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本協(xié)議的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同修改效力13.3.1本協(xié)議的修改，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。14.1合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。14.3合同解除程序14.3.1合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本協(xié)議中“第三方”指在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于租賃房屋的評(píng)估、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、租金支付監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接損失。1.4第三方責(zé)權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。2.1甲乙雙方責(zé)任劃分2.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方充分了解相關(guān)情況。2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入過程中的協(xié)調(diào)工作，確保第三方工作順利進(jìn)行。3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.1第三方介入費(fèi)用4.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。4.1.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.1第三方介入期間合同履行5.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。5.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.1第三方介入終止6.1.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。7.1第三方介入爭(zhēng)議處理7.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.1第三方介入保密義務(wù)8.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1第三方介入合同解除9.1.1若第三方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。10.1第三方介入合同終止10.1.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。10.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。說明：用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和退租時(shí)的對(duì)比依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的有效證明，用于核實(shí)租金支付情況。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)要求：提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同、協(xié)議、證明文件等。說明：證明租賃權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得合法使用權(quán)。5.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等。說明：明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，便于雙方在退租時(shí)核對(duì)。6.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。說明：用于追溯租賃房屋的維修歷史，確保雙方權(quán)益。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明，用于免除相關(guān)責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在每月的日前支付租金，則每日需支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之五的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若甲方未在接到乙方維修通知后日內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方將租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定時(shí)間收回租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。示例：若甲方未在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.租賃物5.1租賃物描述5.2租賃物狀態(tài)5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任6.使用與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及租金支付方式協(xié)議（2024版）》。1.1.2“租賃權(quán)”指在約定的租賃期限內(nèi)，受讓方對(duì)租賃物享有使用和收益的權(quán)利。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的位于______的房屋及附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指受讓方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.5“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或影響合同目的實(shí)現(xiàn)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未明確定義的術(shù)語(yǔ)和定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2.1乙方取得甲方在租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)。2.2.2租賃權(quán)范圍包括租賃物的使用和收益。2.3轉(zhuǎn)讓條件2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.3.2乙方應(yīng)遵守本合同約定的使用與限制條款。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自______年______月______日起開始。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限自______年______月______日結(jié)束。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1雙方同意在租賃期限屆滿前______個(gè)月，協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金支付4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。4.2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期4.3.1租金支付日期為每月______日。4.4違約責(zé)任4.4.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第五條租賃物5.1租賃物描述5.1.1租賃物為位于______的房屋及附屬設(shè)施，具體詳見附件一。5.2租賃物狀態(tài)5.2.1租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的狀態(tài)。5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條使用與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)使用租賃物。6.2使用限制6.2.1乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算與支付7.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行計(jì)算并支付稅費(fèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并承擔(dān)解除合同前的租金及費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。9.1.2乙方違反本合同約定的使用與限制條款的，視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。9.3違約賠償9.3.1乙方違