二零二五年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1股權轉讓方2.2股權受讓方3.股權轉讓事項3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式4.股權轉讓條件4.1股權轉讓的前提條件4.2股權轉讓的生效條件4.3股權轉讓的解除條件5.股權轉讓程序5.1股權轉讓通知5.2股權轉讓文件5.3股權轉讓登記6.股權轉讓費用6.1股權轉讓費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.股權轉讓款項的支付7.1款項支付時間7.2款項支付方式7.3款項支付賬戶8.股權轉讓后的權利義務8.1股權受讓方的權利8.2股權受讓方的義務8.3股權轉讓方剩余權利義務9.股權轉讓后的公司治理9.1公司治理結構9.2股東大會9.3董事會9.4監(jiān)事會10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“股權轉讓方”指在合同中同意將其持有的目標公司一定比例的股權轉讓給股權受讓方的自然人或法人。1.1.2“股權受讓方”指在合同中同意受讓股權轉讓方持有的目標公司一定比例的股權的自然人或法人。1.1.3“目標公司”指股權轉讓方持有的，其股權將轉讓給股權受讓方的公司。1.1.4“股權轉讓比例”指股權受讓方在目標公司中所持有的股權比例。1.1.5“股權轉讓價格”指股權轉讓方將其持有的股權轉讓給股權受讓方的總價格。1.1.6“股權轉讓方式”指股權轉讓的具體實施方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、資產(chǎn)置換等。2.合同雙方2.1股權轉讓方2.1.1股權轉讓方全稱：____________________2.1.2股權轉讓方住所地：____________________2.1.3股權轉讓方法定代表人：____________________2.2股權受讓方2.2.1股權受讓方全稱：____________________2.2.2股權受讓方住所地：____________________2.2.3股權受讓方法定代表人：____________________3.股權轉讓事項3.1股權轉讓比例3.1.1股權轉讓方同意將其持有的目標公司__________________%的股權轉讓給股權受讓方。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣__________________元整。3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓方同意以現(xiàn)金方式向股權受讓方支付股權轉讓價格。4.股權轉讓條件4.1股權轉讓的前提條件4.1.1目標公司須符合股權轉讓方及股權受讓方共同認可的財務狀況和經(jīng)營狀況。4.1.2目標公司須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相應的經(jīng)營許可。4.2股權轉讓的生效條件4.2.1雙方簽訂本合同并完成股權轉讓款項的支付。4.2.2股權轉讓方將股權轉讓手續(xù)提交至目標公司注冊地工商行政管理部門辦理變更登記。4.3股權轉讓的解除條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致股權轉讓無法繼續(xù)進行的。5.股權轉讓程序5.1股權轉讓通知5.1.1股權轉讓方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，書面通知股權受讓方股權轉讓的相關事項。5.2股權轉讓文件5.2.1雙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，共同完成股權轉讓相關文件的起草、簽署和交付。5.3股權轉讓登記5.3.1雙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，共同向目標公司注冊地工商行政管理部門申請辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。6.股權轉讓費用6.1股權轉讓費用總額6.1.1股權轉讓費用總額為人民幣__________________元整。6.2費用支付方式6.2.1股權轉讓費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。6.3費用支付時間6.3.1股權轉讓方應在股權轉讓手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)，將股權轉讓費用支付給股權受讓方。8.股權轉讓后的權利義務8.1股權受讓方的權利8.1.1股權受讓方有權按照股權轉讓比例參與目標公司的經(jīng)營管理。8.1.2股權受讓方有權按照股權轉讓比例享有目標公司的分紅權益。8.1.3股權受讓方有權按照股權轉讓比例行使目標公司的表決權。8.2股權受讓方的義務8.2.1股權受讓方應遵守國家有關法律法規(guī)，尊重目標公司的章程和規(guī)章制度。8.2.2股權受讓方應配合股權轉讓方完成股權轉讓手續(xù)。8.2.3股權受讓方應對目標公司的經(jīng)營活動承擔相應的責任。8.3股權轉讓方剩余權利義務8.3.1股權轉讓方在股權轉讓后，仍保留其原有股權所對應的權利。8.3.2股權轉讓方應繼續(xù)履行其在目標公司中的其他義務。9.股權轉讓后的公司治理9.1公司治理結構9.1.1目標公司應按照《公司法》及相關法律法規(guī)建立健全公司治理結構。9.1.2股權受讓方應積極參與目標公司的董事會和監(jiān)事會。9.2股東大會9.2.1股東大會是目標公司的最高權力機構。9.2.2股權受讓方有權參加股東大會并行使表決權。9.3董事會9.3.1董事會是目標公司的執(zhí)行機構。9.3.2董事會由股權轉讓方和股權受讓方共同組成，具體人數(shù)和構成由雙方協(xié)商確定。9.4監(jiān)事會9.4.1監(jiān)事會是目標公司的監(jiān)督機構。9.4.2監(jiān)事會由股權轉讓方和股權受讓方共同組成，具體人數(shù)和構成由雙方協(xié)商確定。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更的程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。10.2.2雙方應在收到變更請求后__________________日內(nèi)，書面回復是否同意變更。10.3合同解除的條件10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.3.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__________________日內(nèi)采取補救措施的。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方。10.4.2收到解除通知的一方應在__________________日內(nèi)書面回復是否接受解除。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定支付股權轉讓款的。11.1.2一方未按合同約定履行股權轉讓手續(xù)的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向目標公司所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________________日內(nèi)向爭議解決機構提交書面爭議解決申請。13.合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且股權轉讓款項已支付完畢。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的股權轉讓事項已全部完成。13.3合同存續(xù)期限13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至股權轉讓事項全部完成后終止。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________________日內(nèi)視為送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除股權轉讓方、股權受讓方和目標公司之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人或法人。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于確保股權轉讓的合法性、公平性和有效性，并為雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.2.1對目標公司的財務狀況、經(jīng)營狀況和潛在風險進行評估。2.2.3協(xié)助雙方進行股權轉讓手續(xù)的辦理。2.2.4提供法律、財務、稅務等方面的專業(yè)咨詢。3.第三方的選擇與指定3.1第三方由股權轉讓方和股權受讓方共同選定，并書面通知對方。3.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的專業(yè)資質(zhì)。3.2.3無與股權轉讓方、股權受讓方或目標公司存在利益沖突。4.第三方的責任4.1第三方應根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，對所提供的服務承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額為本合同轉讓金額的__%。4.2.2第三方因故意或重大過失導致股權轉讓方或股權受讓方遭受損失的，應承擔無限責任。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和文件，以便進行評估和咨詢。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與股權轉讓方、股權受讓方之間的關系是獨立的，第三方對股權轉讓方或股權受讓方的任何損失不承擔連帶責任。6.2第三方與目標公司之間的關系是服務關系，第三方不對目標公司的經(jīng)營行為承擔責任。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。7.第三方的變更和替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，股權轉讓方和股權受讓方應共同選定新的第三方，并書面通知對方。7.2新的第三方應滿足本合同對第三方的所有要求。8.第三方的退出8.1第三方在完成合同約定的服務后，有權退出合同關系。8.2第三方退出合同關系后，股權轉讓方和股權受讓方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.第三方的保密義務9.1第三方對本合同及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)股權轉讓方和股權受讓方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的賠償義務10.1如第三方因違反本合同約定或因故意或重大過失導致股權轉讓方或股權受讓方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議書要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為本合同主體部分，詳細規(guī)定了股權轉讓的具體條款。2.股權轉讓方及股權受讓方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明股權轉讓方及股權受讓方的身份和資質(zhì)。3.目標公司章程要求：提供目標公司的最新章程文本。說明：本附件用于了解目標公司的組織結構和管理制度。4.目標公司財務報表要求：提供目標公司近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：本附件用于評估目標公司的財務狀況。5.目標公司資產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的資產(chǎn)評估報告。6.股權轉讓款項支付憑證要求：提供股權轉讓款項支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄等。說明：本附件用于證明股權轉讓款項已支付完畢。7.股權轉讓變更登記證明文件要求：提供目標公司注冊地工商行政管理部門出具的股權轉讓變更登記證明。說明：本附件用于證明股權轉讓已合法生效。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入雙方簽訂的協(xié)議書，明確第三方介入的目的、范圍和責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1股權轉讓方未按合同約定支付股權轉讓款項。1.2股權受讓方未按合同約定履行股權轉讓手續(xù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.4目標公司未按合同約定履行相關義務。1.5一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準為本合同轉讓金額的__%。2.3賠償損失的標準以實際損失為限，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明3.1股權轉讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權轉讓款項，股權受讓方有權要求股權轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓金額的__%。3.2股權受讓方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權轉讓手續(xù)，股權轉讓方有權要求股權受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓金額的__%。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，股權轉讓方和股權受讓方有權要求第三方承擔違約責任，賠償因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2股權轉讓標的及范圍1.3股權轉讓價格及支付方式1.4股權轉讓手續(xù)及時間安排1.5股權轉讓后的公司治理結構1.6股權轉讓后的權利義務1.7股權轉讓后的利益分配1.8股權轉讓后的經(jīng)營決策1.9股權轉讓后的風險承擔1.10股權轉讓后的稅務處理1.11合同生效條件及時間1.12違約責任及解決方式1.13爭議解決方式1.14合同解除條件及程序1.15合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3雙方均應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等相關文件。1.2股權轉讓標的及范圍1.2.2股權轉讓范圍包括目標公司的全部股權，包括但不限于注冊資本、投資權益、資產(chǎn)、負債等。1.3股權轉讓價格及支付方式1.3.1股權轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3.2乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部股權轉讓款。1.4股權轉讓手續(xù)及時間安排1.4.1雙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成股權轉讓的工商變更登記手續(xù)。1.4.2甲方應配合乙方辦理股權轉讓手續(xù)，確保股權轉讓的順利進行。1.5股權轉讓后的公司治理結構1.5.1股權轉讓完成后，乙方成為目標公司的股東，享有相應的股東權利。1.5.2目標公司的董事會成員由甲方和乙方共同協(xié)商確定。1.6股權轉讓后的權利義務1.6.1乙方應按照法律規(guī)定和公司章程履行股東義務，維護公司合法權益。1.6.2甲方應保證其轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，承擔由此產(chǎn)生的法律責任。1.7股權轉讓后的利益分配1.7.1股權轉讓完成后，乙方有權按比例分享目標公司的利潤。1.7.2利潤分配方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。1.8股權轉讓后的經(jīng)營決策1.8.1目標公司的經(jīng)營決策由董事會負責，甲方和乙方均應參與董事會會議。1.8.2雙方應本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同參與目標公司的經(jīng)營決策。1.9股權轉讓后的風險承擔1.9.1股權轉讓完成后，乙方應承擔目標公司的經(jīng)營風險。1.9.2甲方在股權轉讓過程中應如實告知乙方目標公司的經(jīng)營狀況及潛在風險。1.10股權轉讓后的稅務處理1.10.1雙方應按照國家相關稅收政策，依法辦理股權轉讓涉及的稅務事宜。1.10.2乙方應自行承擔股權轉讓涉及的稅款。1.11合同生效條件及時間1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。8.1違約責任及解決方式8.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.1.3雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除條件及程序8.3.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.3.1.2因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；8.3.1.3本合同約定的其他解除條件成就。8.3.2解除合同的一方應提前______個工作日書面通知對方，并采取必要的措施減少損失。8.4合同的附件及補充協(xié)議8.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：8.4.1.1股權轉讓協(xié)議；8.4.1.2目標公司章程；8.4.1.3甲方授權委托書；8.4.1.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；8.4.1.5其他與本合同履行相關的文件。8.4.2本合同生效后，如需對本合同進行補充或修改，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同的生效、變更和終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務的效力。8.6合同的履行和解釋8.6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。8.6.2本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。8.7其他8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6525789.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；12.1.2因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；12.1.3本合同約定的其他解除條件成就。13.1解除合同的一方應提前______個工作日書面通知對方，并采取必要的措施減少損失。14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證股權轉讓的公平、公正，以及確保股權轉讓相關手續(xù)的合法、合規(guī)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因過錯導致甲乙雙方或目標公司遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同選定。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.5第三方職責15.5.1.1對目標公司進行盡職調(diào)查，包括但不限于財務、法律、經(jīng)營等方面的調(diào)查；15.5.1.2對股權轉讓價格進行評估；15.5.1.3提供法律、稅務等方面的咨詢服務；15.5.1.4協(xié)助辦理股權轉讓相關手續(xù)；15.5.1.5對股權轉讓過程中的風險進行評估和預警。15.6第三方權利15.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；15.6.1.2要求甲乙雙方配合其工作；15.6.1.3收取合理的服務費用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方、目標公司之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方、目標公司的經(jīng)營管理。15.7.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方、目標公司的商業(yè)秘密。15.7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方、目標公司存在違法行為，應立即向有關機關報告。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。15.8.2第三方介入的費用包括但不限于：15.8.1.1服務費用；15.8.1.2差旅費用；15.8.1.3其他合理費用。15.9第三方介入的終止15.9.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方，并書面報告終止原因。15.9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。15.10第三方介入的后續(xù)工作15.10.1第三方介入的終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。15.10.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。15.11本合同的修改15.11.1如因第三方介入需要對本合同進行修改，甲乙雙方應達成一致意見，并以書面形式修改本合同。15.12本條款的生效15.12.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議書要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰明確，包括股權轉讓標的、價格、支付方式、時間安排等。說明：本附件是合同的核心，明確了股權轉讓的實質(zhì)性內(nèi)容。2.目標公司章程要求：章程內(nèi)容應合法合規(guī)，符合公司法和公司章程的相關規(guī)定。說明：本附件是公司治理的基礎，明確了公司的組織架構和管理制度。3.甲方授權委托書要求：授權內(nèi)容應明確，委托人應為甲方的法定代表人或授權代表。說明：本附件是授權甲方代表簽署合同和辦理相關事宜的法律依據(jù)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應為加蓋公章的正式文件。說明：本附件是證明乙方合法身份和資質(zhì)的重要文件。5.股權轉讓價格評估報告要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容應詳細、客觀、公正。說明：本附件是確定股權轉讓價格的重要依據(jù)。6.目標公司財務報表要求：報表應真實、完整、準確，反映目標公司的財務狀況。說明：本附件是評估目標公司價值和風險的重要依據(jù)。7.目標公司法律意見書要求：法律意見書應由具有相應資質(zhì)的法律服務機構出具，內(nèi)容應合法、合規(guī)。說明：本附件是確認目標公司法律地位的依據(jù)。8.股權轉讓相關稅務文件要求：文件應真實、完整，反映股權轉讓涉及的稅務情況。說明：本附件是辦理股權轉讓稅務手續(xù)的依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的職責、權利和義務，以及服務費用等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權轉讓款。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付股權轉讓款的______%計算。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付100萬元股權轉讓款，則應向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成股權轉讓手續(xù)，則應向甲方支付5萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定時間完成盡職調(diào)查，則應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定的金額計算。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應賠償對方因此遭受的損失，并停止侵權行為。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔相應的違約責任。示例說明：若一方違反合同約定，導致股權轉讓，則應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3法定代表人或授權代表3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式4.股權轉讓期限4.1股權轉讓完成時間4.2期限延長條件5.股權轉讓款項支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.股權變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記時間7.股權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.股權相關事宜8.1股權收益分配8.2股權分紅8.3股權優(yōu)先購買權9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權轉讓方”指在本合同中將其持有的房地產(chǎn)項目股權轉讓給受讓方的甲方。1.1.2“受讓方”指在本合同中接受甲方轉讓的房地產(chǎn)項目股權的乙方。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方所持有的位于市區(qū)的項目，項目編號為。1.1.4“股權轉讓比例”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權的%轉讓給乙方。1.1.5“股權轉讓價格”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權轉讓給乙方的價格為人民幣萬元整。1.1.6“股權轉讓方式”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權轉讓給乙方的方式為一次性現(xiàn)金支付。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，其含義應按照本條解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1股權轉讓方2.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方授權代表：2.2股權受讓方2.2.1乙方全稱：投資管理有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方授權代表：趙六2.3法定代表人或授權代表2.3.1雙方在本合同中簽字蓋章的法定代表人或授權代表應為各自公司的正式任命代表。3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.1.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權的%轉讓給乙方。3.2股權轉讓價格3.2.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權轉讓給乙方的價格為人民幣萬元整。3.3股權轉讓方式3.3.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權轉讓給乙方的方式為一次性現(xiàn)金支付。4.股權轉讓期限4.1股權轉讓完成時間4.1.1乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付股權轉讓款項。4.2期限延長條件4.2.1如因不可抗力或其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的原因導致股權轉讓未能按期完成的，雙方應協(xié)商一致，延長股權轉讓期限。5.股權轉讓款項支付5.1付款方式5.1.1乙方應通過銀行轉賬方式將股權轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。5.2付款時間5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付股權轉讓款項。5.3付款條件5.3.1乙方支付股權轉讓款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。6.股權變更登記6.1登記手續(xù)6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)。6.2登記費用6.2.1股權變更登記費用由乙方承擔。6.3登記時間6.3.1雙方應在乙方支付股權轉讓款項后的個工作日內(nèi)完成股權變更登記手續(xù)。7.股權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1股權過戶費用由乙方承擔。7.3過戶時間7.3.1雙方應在乙方支付股權轉讓款項后的個工作日內(nèi)完成股權過戶手續(xù)。8.股權相關事宜8.1股權收益分配8.1.1在股權轉讓完成前，甲方仍享有房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的所有收益。8.1.2股權轉讓完成后，乙方享有房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的所有收益，并承擔相應的風險。8.2股權分紅8.2.1乙方有權按照股權比例參與房地產(chǎn)項目的分紅。8.2.2分紅時間每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.3股權優(yōu)先購買權8.3.1如乙方有意向購買甲方持有的剩余股權，甲方應優(yōu)先考慮乙方的購買意愿。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目的相關信息負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責任9.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1如任何一方未按照本合同約定履行其義務，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金10.3.1如發(fā)生違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后處理12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自年月日起生效。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在本合同中的責任：15.3.1.1按照合同約定，履行其應盡義務。15.3.1.2對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。15.3.1.3在其責任范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1享有按照合同約定收取服務費或報酬的權利。15.3.2.2享有合同履行過程中的知情權和參與權。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1按照合同約定，保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。15.3.3.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.3在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、責任范圍、權利義務等事項達成一致意見。16.2介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。16.3介入后的責任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，并按照合同約定承擔相應責任。16.3.2第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務。17.1.2甲方應按照本合同約定，履行其對第三方的義務。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務。17.2.2乙方應按照本合同約定，履行其對第三方的義務。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方在本合同中作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的股權交易。17.3.2第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成其在本合同中的義務。18.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1雙方應書面通知第三方，終止其介入。18.2.2第三方應在接到終止通知后個工作日內(nèi)，完成其在本合同中的剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本協(xié)議是合同的主要部分，詳細規(guī)定了股權轉讓的具體條款。2.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權證明文件要求：產(chǎn)權證明文件真實有效，具有法律效力。說明：用于證明甲方所持股權的合法性和真實性。3.股權轉讓款項支付憑證要求：支付憑證真實有效，能夠證明股權轉讓款項已實際支付。說明：用于證明股權轉讓款項的支付情況。4.股權變更登記申請表要求：申請表內(nèi)容完整，符合登記機關的要求。說明：用于向登記機關申請股權變更登記。5.股權過戶登記申請表要求：申請表內(nèi)容完整，符合登記機關的要求。說明：用于向登記機關申請股權過戶登記。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：如有第三方介入，本協(xié)議用于明確第三方在合同中的權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付股權轉讓款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。示例：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付股權轉讓款項，則應向乙方支付萬元違約金。2.甲方未按約定辦理股權變更登記責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理股權變更登記，乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。3.第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供評估報告，甲方和乙方因此遭受損失，第三方應予以賠償。4.任何一方泄露合同秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如甲方未按照約定提供項目資料，乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.股權轉讓標的2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3股權轉讓比例2.4股權轉讓涉及的房地產(chǎn)項目3.股權轉讓價格3.1股權轉讓總價款3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責任4.股權轉讓的交割4.1股權交割時間4.2股權交割手續(xù)4.3股權交割文件5.股權轉讓的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔主體5.3稅費計算方法6.股權轉讓后的權益6.1股權受讓方在公司中的權益6.2股權受讓方在公司決策中的權利6.3股權受讓方在公司分紅中的權益7.股權轉讓后的債務7.1股權轉讓方原債務7.2股權受讓方對原債務的承擔7.3債務清償方式及期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人：甲公司：；乙公司：1.3注冊地址：甲公司：北京市朝陽區(qū)路號；乙公司：上海市浦東新區(qū)路號2.股權轉讓標的2.1股權轉讓方：甲公司2.2股權受讓方：乙公司2.3股權轉讓比例：甲公司持有的乙公司100%股權2.4股權轉讓涉及的房地產(chǎn)項目：位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅項目3.股權轉讓價格3.1股權轉讓總價款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式及期限：乙公司在合同簽署后15個工作日內(nèi)支付全部股權轉讓價款3.3付款條件及違約責任：乙公司未按時支付股權轉讓價款，應向甲公司支付違約金，違約金為未支付金額的每日千分之五4.股權轉讓的交割4.1股權交割時間：乙公司支付股權轉讓價款后5個工作日內(nèi)4.2股權交割手續(xù)：雙方應配合辦理股權轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、股權變更證明等4.3股權交割文件：股權轉讓協(xié)議、股權轉讓價款支付憑證、股權交割手續(xù)證明等5.股權轉讓的稅費承擔5.1稅費種類：股權轉讓涉及的企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅等5.2稅費承擔主體：甲公司、乙公司按照國家稅法規(guī)定各自承擔相應稅費5.3稅費計算方法：各方應按照國家稅法規(guī)定計算各自應繳納的稅費6.股權轉讓后的權益6.1股權受讓方在公司中的權益：乙公司成為乙公司100%股權的股東，享有公司股東的各項權益6.2股權受讓方在公司決策中的權利：乙公司有權參與公司重大決策，包括但不限于董事會、股東大會等6.3股權受讓方在公司分紅中的權益：乙公司有權按照公司章程規(guī)定參與公司分紅7.股權轉讓后的債務7.1股權轉讓方原債務：甲公司在股權轉讓前所形成的債務7.2股權受讓方對原債務的承擔：乙公司不對甲公司原債務承擔責任，甲公司應自行清償其原債務7.3債務清償方式及期限：甲公司應在股權轉讓后5個工作日內(nèi)向債權人清償債務8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同8.1.2合同約定的解除條件成就8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任及賠償8.2.1違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的合理費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可提交至雙方共同認可的仲裁機構仲裁9.3爭議解決規(guī)則9.3.1爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免爭議擴大10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件成就10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同解除10.2.3合同履行完畢10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同10.3.2雙方應就合同解除后的債權債務進行清理11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知及送達11.2.1通知應以書面形式進行11.2.2通知送達以對方簽收或郵寄回執(zhí)為準11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲公司、乙公司各執(zhí)____份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保管責任由雙方自行承擔14.合同附件14.1房地產(chǎn)項目相關資料14.2股權轉讓協(xié)議14.3雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同當事人介入合同關系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律顧問、財務顧問、資產(chǎn)評估機構、審計機構、中介機構等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的權利義務17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使職責，提出專業(yè)意見和建議。17.2第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。17.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。18.2如第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同相關條款。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲乙雙方利益受損，其責任限額由合作協(xié)議約定。19.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方、其他合同當事人的關系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方形成合作關系。20.1.2第三方與其他合同當事人的關系：第三方在介入合同關系時，與其他合同當事人形成服務與被服務的關系。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同關系后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的特殊情況處理22.1如第三方介入過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，第三方不承擔責任。22.2如第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入合同關系所涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律。24.2如第三方介入合同關系涉及國際法律問題，按雙方協(xié)商一致的原則處理。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入合同關系后，如甲乙雙方認為有必要，可對合同相關條款進行調(diào)整。25.2本合同中有關第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議相沖突，以第三方合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關資料要求：提供房地產(chǎn)項目的土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收報告等證明文件。說明：用于證明股權轉讓涉及的房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性。2.股權轉讓協(xié)議要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明股權轉讓方、受讓方、股權轉讓比例、轉讓價格、交割時間、稅費承擔等條款。說明：股權轉讓協(xié)議是合同主體部分，明確了股權轉讓的具體內(nèi)容。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋公司公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。4.雙方法定代表人或負責人身份證明要求：提供雙方法定代表人或負責人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明雙方法定代表人或負責人的身份。5.股權轉讓價款支付憑證要求：提供股權轉讓價款支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明股權轉讓價款已支付。6.股權交割手續(xù)證明要求：提供股權交割手續(xù)的證明文件，如工商變更登記證明、股權變更證明等。說明：用于證明股權轉讓已完成。7.稅費計算及繳納證明要求：提供股權轉讓涉及的稅費計算及繳納證明。說明：用于證明股權轉讓涉及的稅費已按規(guī)定繳納。8.合同附件要求：合同附件應包括合同中約定的其他相關文件。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權轉讓價款。乙方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方未按約定履行合同解除后的清算義務。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。違約方應賠償守約方因此遭受的合理費用。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付股權轉讓價款，導致乙方遭受銀行利息損失。違約責任為支付銀行利息損失及違約金。乙方未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)，導致甲方遭受合同解除的損失。違約責任為賠償甲方合同解除的損失及違約金。任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。違約責任為賠償對方因此遭受的損失及違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3項目公司3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓款支付方式4.股權轉讓條件4.1股權過戶手續(xù)4.2法律、法規(guī)及政策要求4.3項目公司經(jīng)營狀況5.股權轉讓程序5.1股權轉讓意向5.2股權轉讓協(xié)議簽訂5.3股權過戶登記5.4股權變更登記6.股權轉讓后的權利義務6.1股權受讓方權利6.2股權轉讓方義務6.3項目公司經(jīng)營管理7.股權轉讓后的利益分配7.1利潤分配7.2費用分攤7.3資產(chǎn)處置8.股權轉讓后的風險承擔8.1經(jīng)營風險8.2法律風險8.3政策風險9.違約責任9.1股權轉讓方違約責任9.2股權受讓方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：股權轉讓清單12.2附件二：股權轉讓款支付計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同修改與補充13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“股權轉讓方”指在本合同中轉讓房地產(chǎn)項目股權的一方。1.1.2“股權受讓方”指在本合同中接受轉讓房地產(chǎn)項目股權的一方。1.1.3“項目公司”指涉及股權轉讓的房地產(chǎn)項目所屬的公司。1.1.4“股權轉讓比例”指股權受讓方在項目公司中所持有的股份比例。1.1.5“股權轉讓價格”指股權轉讓方將股權轉讓給股權受讓方的金額。1.1.6“股權轉讓款”指股權受讓方按照本合同約定支付給股權轉讓方的款項。1.1.7“股權轉讓協(xié)議”指本合同。1.2術語解釋1.2.1“股權轉讓”指股權轉讓方將其在項目公司中的股權全部或部分轉讓給股權受讓方。1.2.2“股權過戶”指股權轉讓方將其在項目公司中的股權登記過戶至股權受讓方名下。1.2.3“股權變更登記”指股權轉讓方和股權受讓方在相關政府部門辦理的股權變更登記手續(xù)。2.雙方基本信息2.1股權轉讓方2.1.1名稱：[股權轉讓方全稱]2.1.2注冊地址：[股權轉讓方注冊地址]2.1.3法定代表人：[股權轉讓方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[股權轉讓方聯(lián)系方式]2.2股權受讓方2.2.1名稱：[股權受讓方全稱]2.2.2注冊地址：[股權受讓方注冊地址]2.2.3法定代表人：[股權受讓方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[股權受讓方聯(lián)系方式]2.3項目公司2.3.1名稱：[項目公司全稱]2.3.2注冊地址：[項目公司注冊地址]2.3.3法定代表人：[項目公司法定代表人姓名]3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.1.1股權受讓方在項目公司中所持有的股權比例為[具體比例]%。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣[具體金額]元。3.3股權轉讓款支付方式3.3.1股權受讓方應于[具體日期]前，按照本合同約定的支付方式支付股權轉讓款。4.股權轉讓條件4.1股權過戶手續(xù)4.1.1雙方應共同辦理股權過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂股權轉讓協(xié)議、辦理股權變更登記等。4.2法律、法規(guī)及政策要求4.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策要求，確保股權轉讓合法、有效。4.3項目公司經(jīng)營狀況4.3.1股權轉讓方應保證項目公司目前及未來的經(jīng)營狀況符合相關法律法規(guī)和政策要求。5.股權轉讓程序5.1股權轉讓意向5.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成股權轉讓意向。5.2股權轉讓協(xié)議簽訂5.2.1雙方在本合同中簽訂股權轉讓協(xié)議，作為股權轉讓的正式文件。5.3股權過戶登記5.3.1雙方應于[具體日期]前，共同辦理股權過戶登記手續(xù)。5.4股權變更登記5.4.1雙方應于[具體日期]前，共同辦理股權變更登記手續(xù)。6.股權轉讓后的權利義務6.1股權受讓方權利6.1.1股權受讓方有權按照股權轉讓協(xié)議約定，享有項目公司的股東權利。6.2股權轉讓方義務6.2.1股權轉讓方應按照股權轉讓協(xié)議約定，履行其股權轉讓義務。6.3項目公司經(jīng)營管理6.3.1股權轉讓后，項目公司的經(jīng)營管理由股權受讓方負責。8.股權轉讓后的利益分配8.1利潤分配8.1.1項目公司實現(xiàn)利潤時，按照股權轉讓比例進行分配。8.1.2利潤分配方案應在每個會計年度結束后[具體日期]內(nèi)由項目公司董事會制定，并提交股東會審議通過。8.2費用分攤8.2.1項目公司發(fā)生的各項費用，如管理費用、銷售費用、財務費用等，應按照股權轉讓比例分攤。8.3資產(chǎn)處置8.3.1項目公司處置資產(chǎn)時，股權受讓方有權按照股權轉讓比例參與決策。9.股權轉讓后的風險承擔9.1經(jīng)營風險9.1.1股權轉讓后，股權受讓方承擔項目公司的經(jīng)營風險。9.1.2股權轉讓方對項目公司的歷史經(jīng)營風險不承擔責任。9.2法律風險9.2.1股權轉讓方保證股權轉讓符合法律法規(guī)，對因股權轉讓引起的法律風險不承擔責任。9.3政策風險9.3.1雙方應密切關注國家政策變化，對因政策調(diào)整導致的風險承擔相應責任。10.違約責任10.1股權轉讓方違約責任10.1.1股權轉讓方未按約定支付股權轉讓款的，應向股權受讓方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[具體比例]%。10.1.2股權轉讓方未按約定辦理股權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。10.2股權受讓方違約責任10.2.1股權受讓方未按約定支付股權轉讓款的，應向股權轉讓方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[具體比例]%。10.2.2股權受讓方未按約定履行股權轉讓協(xié)議其他義務的，應承擔相應的法律責任。10.3第三方違約責任10.3.1如因第三方原因導致股權轉讓協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)，依法進行訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因約定的終止條件成就而終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3合同解除條件12.3.1雙方一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：股權轉讓清單13.2附件二：股權轉讓款支付計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式送達至對方指定的地址。14.2合同修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除與終止14.3.1合同的解除與終止，應按照本合同約定的條件進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中除股權轉讓方和股權受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行項目評估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理股權轉讓手續(xù)等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)股權轉讓方和股權受讓方的一致同意。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的責任。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的義務16.1.1股權轉讓方和股權受讓方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.1.2雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利和義務。16.2第三方介入時的責任16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中，因股權轉讓方或股權受讓方提供的信息不真實或不完整導致的損失，由提供信息的一方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在服務合同中約定。17.1.2若第三方責任限額不足以彌補損失，股權轉讓方和股權受讓方應根據(jù)實際情況承擔相應的補充責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與股權轉讓方的關系18.1.1第三方與股權轉讓方之間是服務合同關系，第三方應獨立履行職責，不得損害股權轉讓方的合法權益。18.2第三方與股權受讓方的關系18.2.1第三方與股權受讓方之間是服務合同關系，第三方應獨立履行職責，不得損害股權受讓方的合法權益。18.3第三方與項目公司的關系18.3.1第三方在履行職責過程中，如需與項目公司進行溝通或辦理相關手續(xù)，應取得股權轉讓方和股權受讓方的一致同意。18.4第三方與其他第三方的關系18.4.1第三方與其他第三方之間無直接合同關系，各自獨立履行職責，互不干涉。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入前，需向股權轉讓方和股權受讓方提交書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。19.2第三方介入的審批19.2.1股權轉讓方和股權受讓方應在收到第三方介入申請后的[具體日期]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1股權轉讓方和股權受讓方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方履行職責的公正性和獨立性。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入期間，如遇特殊情況，股權轉讓方和股權受讓方可協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓清單詳細要求：清單應包括項目公司的基本信息、股權轉讓方和股權受讓方的基本信息、股權轉讓比例、股權轉讓價格、股權轉讓款支付計劃等。說明：本清單為股權轉讓協(xié)議的附件，用于明確股權轉讓的具體內(nèi)容。2.附件二：股權轉讓款支付計劃詳細要求：支付計劃應包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本支付計劃為股權轉讓協(xié)議的附件，用于明確股權轉讓款的支付細節(jié)。3.附件三：項目公司財務報表詳細要求：財務報表應包括項目公司近三年的資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：本財務報表為股權轉讓協(xié)議的附件，用于股權轉讓方和股權受讓方了解項目公司的財務狀況。4.附件四：項目公司相關法律文件詳細要求：包括公司章程、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：本法律文件為股權轉讓協(xié)議的附件，用于股權轉讓方和股權受讓方了解項目公司的法律地位。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：評估報告應包括項目公司估值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本評估報告為股權轉讓協(xié)議的附件，用于股權轉讓方和股權受讓方了解項目公司的價值。6.附件六：股權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括股權轉讓方、股權受讓方的基本信息、股權轉讓比例、股權轉讓價格、支付方式、權利義務、違約責任等。說明：本協(xié)議為股權轉讓協(xié)議的正本，用于明確股權轉讓的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：服務合同應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。說明：本服務合同為股權轉讓協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為股權轉讓方未按約定支付股權轉讓款。股權受讓方未按約定支付股權轉讓款。雙方未按約定辦理股權過戶手續(xù)。雙方未按約定履行股權轉讓協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為未支付金額的[具體比例]%。3.違約責任示例若股權轉讓方未按約定支付股權轉讓款，則應向股權受讓方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。若股權受讓方未按約定支付股權轉讓款，則應向股權轉讓方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。若雙方未按約定辦理股權過戶手續(xù)，則應各自承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目股權轉讓協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.股權轉讓主體及轉讓標的2.1股權轉讓主體2.2股權轉讓標的3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2支付方式及期限4.股權轉讓款的結算與交付4.1股權轉讓款的結算4.2股權轉讓款的交付5.股權轉讓手續(xù)及辦理5.1股權轉讓手續(xù)5.2股權轉讓辦理6.股權轉讓后的股權比例及表決權6.1股權比例6.2表決權7.股權轉讓后的董事會及經(jīng)營管理7.1董事會組成7.2經(jīng)營管理8.財務審計及報告8.1財務審計8.2財務報告9.知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)9.1知識產(chǎn)權9.2無形資產(chǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YY投資管理有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.股權轉讓主體及轉讓標的2.2股權轉讓標的：目